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0519-81580101項目(mu)概況
潞城(cheng)街道國有資產(chan)物(wu)業管理項(xiang)目的潛(qian)在(zai)供應(ying)商應(ying)在(zai)常州市城投建設工程招(zhao)標有限公司獲取(qu)采購文(wen)件(jian)，并于2023年08月30日14點00分（北京時(shi)間）前提(ti)交響應文件。
一(yi)、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023329
2.項目名稱：潞城街道國有(you)資產物業(ye)管理項目
3.采購(gou)方式：競爭性磋商
4.預(yu)算金額：按(an)已收年租金總額×4%計算(suan)且(qie)不超過(guo)24萬元每年
5.最高限(xian)價(jia)：下浮率(lv)不高于100%
6.采購需求：潞城花苑(yuan)、東方公寓(yu)、青洋花苑(yuan)、政新花苑(yuan)、潞城街有一定(ding)數量(liang)的沿(yan)街商鋪和住宅(zhai)房屋，另有公園壹號、嘉州楓景等商業小區(qu)公建配套(tao)房若干。為加強潞城街(jie)道國(guo)有資產(chan)管理(li)，規范國(guo)有資產(chan)的處置(zhi)行為，成交供應商(shang)須在街道(dao)財政(zheng)和(he)資(zi)產管(guan)理(li)局監(jian)督下，對該(gai)項目提供資(zi)產租賃管(guan)理(li)代理(li)服務，包(bao)括向(xiang)承租戶收取租金和(he)物業費、配(pei)合街道(dao)進行招(zhao)租工作、定期巡查、代收代繳(jiao)水電費、房屋報修(xiu)等服務。
7.合同(tong)履行期限(xian)：服務期(qi)限為一年，其中：前三個月為(wei)試用(yong)期。
8.本項目不接受聯合體(ti)。
二、申請人的資格要(yao)求
1.在中華人(ren)民共(gong)和(he)國境(jing)內(nei)注冊，具有(you)獨立承擔(dan)民事責任(ren)的能力(li)；
2.具有良好的商(shang)業信(xin)譽(yu)和健(jian)全的財務會計制度(du)；
3.具有履(lv)行合同(tong)所(suo)必需的設備和專業技術(shu)能力；
4.有依法繳(jiao)納稅收(shou)和社(she)會保障(zhang)資(zi)金(jin)的(de)良好(hao)記錄；
5.參(can)加(jia)采(cai)購活(huo)(huo)動前三年內(nei)，在(zai)經營活(huo)(huo)動中沒有(you)重大違(wei)法記錄(lu)；
6.法律、行政法規規定的其他(ta)條件；
7.單位負責(ze)人為同一(yi)人或者存在直接(jie)控股、管理關(guan)系的不(bu)同供(gong)應商，不(bu)得參加同一(yi)合(he)同項(xiang)下(xia)的采購(gou)活動；
8.未被(bei)“信(xin)用中(zhong)國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信(xin)被(bei)執行(xing)人、重大稅收違法案(an)件(jian)當事(shi)人名單、嚴重失信(xin)行(xing)為記錄名單。
三、獲取采(cai)購文件
1.時(shi)間(jian)：2023年(nian)08月(yue)16日至08月23日(ri)，每天上午(wu)8:30至(zhi)11:30，下午(wu)1:30至(zhi)5:30（北京(jing)時(shi)間(jian)，法定(ding)節(jie)假日除(chu)外）
2.地點：常州市城投建設(she)工(gong)程(cheng)招標有限公司（常州市新北區通江中路396號(hao)中創大廈4樓）
3.方式：
①線(xian)上(shang)領購
供應商(shang)應在(zai)常(chang)州市(shi)城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網(wang)站免費注冊(ce)，在獲取競爭性(xing)(xing)磋(cuo)商文件時間內繳納(na)競爭性(xing)(xing)磋(cuo)商文件費用，上傳領(ling)購申請表（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電(dian)匯或網(wang)銀憑證，經工作人員(yuan)審核后下載本項目(mu)競爭性(xing)(xing)磋(cuo)商文件。
提醒：1.電(dian)匯或網銀備注(zhu)(zhu)摘要(yao)中注(zhu)(zhu)明(ming)本項目采購編號，個(ge)人(ren)匯款注(zhu)(zhu)明(ming)單位簡稱(cheng)；2.供應(ying)商(shang)(shang)應(ying)在上述獲取(qu)競爭性磋(cuo)商(shang)(shang)文件時(shi)間內完(wan)成注(zhu)(zhu)冊及領購競爭性磋(cuo)商(shang)(shang)文件事宜(yi)，否則系統關(guan)閉，無法再領購。
②現場領購
供應(ying)(ying)商應(ying)(ying)提供領購申請表(biao)（下載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常(chang)州市(shi)城投建設工程招標有限公司(si)（常(chang)州市(shi)新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購競(jing)爭性磋商文件。
③咨(zi)詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價(jia)：人民幣伍佰(bai)元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建(jian)設(she)銀行常州大(da)成苑支行
銀行賬(zhang)號：32001624236052500905
四、響應(ying)文件提(ti)交
截(jie)止(zhi)時間：2023年08月30日(ri)14點00分（北(bei)京(jing)時(shi)間）
地(di)點：常州市城投建設工程(cheng)招標有限公司(si)（常州市新(xin)北區通江中路396號(hao)中創大廈4樓）
五、開啟(qi)
時(shi)間：2023年08月30日(ri)14點00分（北京時間）
地點：常(chang)州市(shi)城投(tou)建設工程招標(biao)有限公司（常(chang)州市(shi)新北區通江中路396號(hao)中創大(da)廈4樓）
六、公告期限(xian)
自本(ben)公告發布之日起(qi)3個工(gong)作日。
七(qi)、其他補充事宜
1.現(xian)場(chang)踏勘及(ji)標前答疑(yi)
（1）供應商自行踏勘(kan)現場。
（2）標前答疑
供(gong)應商對(dui)競爭性(xing)磋商文(wen)件如有(you)疑問(wen)，請將疑問(wen)于(yu)2023年(nian)08月24日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳(chuan)真至常州(zhou)市(shi)城投(tou)建設(she)工程招標有限公司(si)。傳(chuan)真：0519-81580105；郵(you)箱：[email protected]
2.磋商(shang)保(bao)證金(jin)
磋商保證金數額：人民幣伍仟元整(zheng)
收款單位(wei)：常州市城投建設工程招(zhao)標有限公司(si)
開戶銀(yin)行：中國(guo)民生銀(yin)行新北支行
銀行賬號：9902001788176889
磋商保證金到賬(zhang)截(jie)止時間：2023年08月28日
磋商保證金交(jiao)納方式：銀行電匯或轉賬（備注(zhu)項目編號）
*供應商必(bi)須自行將(jiang)磋(cuo)商保證金從公司賬戶按(an)規定方(fang)式和時間繳至常州市城投建(jian)設工程招(zhao)標(biao)有限(xian)公司保證金(jin)專用賬戶并到賬，拒絕(jue)以(yi)其(qi)它(ta)方(fang)式繳(jiao)納，禁止第(di)三方(fang)代(dai)繳(jiao)保證金，否則將被視為無效響應(ying)，其(qi)磋(cuo)商(shang)響應(ying)文件將被拒絕(jue)。
3.競爭性磋商(shang)(shang)文件售后一(yi)概不退。供應商(shang)(shang)提交的(de)磋商(shang)(shang)響(xiang)應文件概不退還。一(yi)經領購，供應商(shang)(shang)不得(de)更(geng)改單位名稱。
4.公告發(fa)布媒體：中國(guo)招投(tou)(tou)標網、常州市(shi)城投(tou)(tou)建設工程招標有限公司(si)網站
八(ba)、凡對(dui)本次采購(gou)提出詢問，請按以(yi)下方式聯系(xi)。
1.采購人信(xin)息
名 稱：常(chang)州市武進區(qu)潞城街道(dao)辦事(shi)處
地 址：江蘇省常州經開區潞城街道(dao)富民(min)路(lu)280號
聯 系 人：劉(liu) 可
聯系方式：0519-68869238
2.采購代理機構信息(xi)
名 稱：常州(zhou)市城投建設(she)工程招標有(you)限公(gong)司
地 址：常(chang)州市新北(bei)區通江中路(lu)396號中(zhong)創大廈4樓
聯系方式(shi)：0519-81580101
3.項目聯系方(fang)式
項(xiang)目聯系人(ren)：袁 婷(ting)
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
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