項目概況
潞城(cheng)街道國有資產物業管理項目的潛在供應商(shang)應在常州市(shi)城投建設工程招標有限(xian)公司獲(huo)取采購文件，并于(yu)2023年08月(yue)30日14點(dian)00分（北京時間）前提交響(xiang)應文件。
一、項目基本(ben)情況
1.項(xiang)目編號：CT-SJC-2023329
2.項目名稱：潞城(cheng)街(jie)道國有資產物業管理項目
3.采購方式：競爭性(xing)磋商
4.預算金額：按已(yi)收年(nian)租金總額×4%計算且不超過24萬(wan)元每年
5.最(zui)高限價：下浮率不高(gao)于100%
6.采購需求(qiu)：潞城(cheng)花(hua)苑、東方公(gong)寓、青洋(yang)花(hua)苑、政新花(hua)苑、潞城(cheng)街有一定(ding)數量(liang)的沿街商(shang)鋪和住宅房屋(wu)，另有公(gong)園壹號、嘉州楓景等商(shang)業小區公(gong)建配套房若干(gan)。為加強潞城街道國有資(zi)產管(guan)理，規范國有資(zi)產的處置行為，成交供應商須在街(jie)道財政和資產(chan)管理(li)局監督(du)下(xia)，對該項目提供資產(chan)租(zu)賃(lin)管理(li)代(dai)(dai)理(li)服務，包(bao)括向承租(zu)戶收(shou)(shou)取(qu)租(zu)金和物業(ye)費(fei)、配合街(jie)道進(jin)行招租(zu)工作、定期巡(xun)查、代(dai)(dai)收(shou)(shou)代(dai)(dai)繳水電費(fei)、房屋報修(xiu)等服務。
7.合(he)同履行期限：服務期限(xian)為(wei)一年，其中：前三個月(yue)為(wei)試用(yong)期。
8.本項目不(bu)接受聯合體(ti)。
二(er)、申請人的資格要求
1.在(zai)中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國境(jing)內(nei)注冊，具有獨立承擔(dan)民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財(cai)務會計制度(du)；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳(jiao)納稅收(shou)和社會保障資金的良(liang)好(hao)記(ji)錄；
5.參加(jia)采購活動前三年內，在經營活動中沒有重(zhong)大違(wei)法(fa)記錄(lu)；
6.法律(lv)、行(xing)政法規規定(ding)的其他條件(jian)；
7.單位負責人為(wei)同一人或(huo)者存在直(zhi)接控股、管理關系的不同供應(ying)商，不得參加同一合同項下的采(cai)購(gou)活動(dong)；
8.未(wei)被“信(xin)用中國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）列(lie)入失信(xin)被執(zhi)行人(ren)、重大(da)稅收(shou)違(wei)法案(an)件(jian)當事人(ren)名單(dan)、嚴重失信(xin)行為(wei)記錄名單。
三、獲取(qu)采購文件
1.時間(jian)：2023年08月16日至08月23日(ri)，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假(jia)日除外）
2.地點(dian)：常州市城(cheng)投建設工程招標(biao)有限公司（常(chang)州市(shi)新北區(qu)通江中路396號中創大廈4樓）
3.方(fang)式(shi)：
①線(xian)上領購
供應商應在常州市(shi)城投建設工程招標有限(xian)公(gong)司（ncykj.com）網站免費注冊，在(zai)獲取競(jing)爭(zheng)性磋(cuo)商(shang)文件(jian)時間(jian)內(nei)繳納(na)競(jing)爭(zheng)性磋(cuo)商(shang)文件(jian)費用，上傳領購申請(qing)表（下載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電(dian)匯(hui)或網銀憑證(zheng)，經(jing)工作人員審核后下載(zai)本項(xiang)目競(jing)爭(zheng)性磋(cuo)商(shang)文件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明(ming)本(ben)項目采購編號，個人匯款注明(ming)單位(wei)簡稱；2.供應商(shang)應在上(shang)述獲取競(jing)爭性磋商(shang)文(wen)(wen)件(jian)時(shi)間內完(wan)成(cheng)注冊及領購競(jing)爭性磋商(shang)文(wen)(wen)件(jian)事宜，否則系(xi)統關閉，無法(fa)再領購。
②現場(chang)領購
供(gong)應商應提供(gong)領購申請表（下載鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html），在常州市(shi)城投建設工程招標有限公(gong)司（常州市(shi)新北(bei)區通江中(zhong)(zhong)路396號(hao)中(zhong)(zhong)創(chuang)大廈4樓）綜合辦領(ling)購競爭性磋商文(wen)件(jian)。
③咨詢(xun)電(dian)話：0519-81580101 ;0519-81580192-6002
4.售價(jia)：人民幣(bi)伍佰元整
收款單位(wei)：常州市(shi)城投(tou)建設(she)工程(cheng)招標(biao)有限(xian)公司
開(kai)戶銀行：中國建(jian)設銀行常州大成苑支行
銀行(xing)賬號(hao)：32001624236052500905
四、響應(ying)文件提交
截止時(shi)間(jian)：2023年08月30日14點(dian)00分（北京時(shi)間）
地(di)點：常州(zhou)市城投建設工程招標有限公司(si)（常州(zhou)市新北(bei)區通(tong)江中路396號中創大廈(sha)4樓）
五、開啟
時間：2023年08月(yue)30日(ri)14點00分（北京時間）
地(di)點：常州(zhou)市(shi)城投建設工程招標有限公司（常州(zhou)市(shi)新北(bei)區通江中路396號中創(chuang)大廈(sha)4樓）
六、公告期限
自(zi)本公告發(fa)布之日起3個工(gong)作日。
七、其(qi)他補充事宜
1.現(xian)場踏勘及標前答(da)疑
（1）供應商自行踏勘(kan)現(xian)場。
（2）標前答疑
供應商對競爭性磋商文件如有疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2023年08月24日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或(huo)傳真(zhen)至常州市城投建設工程招標有限公司。傳(chuan)真(zhen)：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保(bao)證金數額：人民幣伍仟元(yuan)整
收(shou)款單位：常州市(shi)城投建(jian)設工程招標有限公司(si)
開戶銀行：中國民生(sheng)銀行新北支(zhi)行
銀(yin)行賬號：9902001788176889
磋商保證金到(dao)賬截止時間：2023年(nian)08月28日
磋商保證金交納方式：銀行電(dian)匯或轉賬（備注項(xiang)目編號）
*供應商(shang)必須(xu)自行(xing)將磋商(shang)保(bao)證金從公司(si)賬戶按規定(ding)方式(shi)和(he)時間(jian)繳至(zhi)常州(zhou)市城投建(jian)設工程(cheng)招標(biao)有限公司(si)保證(zheng)金專用賬(zhang)戶并到賬(zhang)，拒(ju)絕以(yi)其它方式繳納，禁止第(di)三方代繳保證金(jin)，否則將被(bei)視為(wei)無效響(xiang)應，其磋(cuo)商(shang)響(xiang)應文(wen)件(jian)將被(bei)拒(ju)絕。
3.競爭性磋(cuo)商(shang)文(wen)件售后(hou)一概(gai)不退。供(gong)應商(shang)提交的磋(cuo)商(shang)響應文(wen)件概(gai)不退還。一經領購，供(gong)應商(shang)不得(de)更改單位名稱。
4.公(gong)告發(fa)布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工(gong)程(cheng)招標有限公司網站
八、凡對本次采(cai)購提(ti)出詢問，請(qing)按以下方式(shi)聯系。
1.采購人信息
名(ming) 稱：常州市武進區潞(lu)城街道辦事處
地 址(zhi)：江(jiang)蘇省(sheng)常州經(jing)開區潞城街道富民路(lu)280號
聯 系 人：劉 可
聯系方式：0519-68869238
2.采(cai)購代理機構信息(xi)
名 稱：常(chang)州市(shi)城投建設工程招標有限公司
地 址：常州(zhou)市新(xin)北區通(tong)江(jiang)中路(lu)396號中創大廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯(lian)系(xi)方式
項(xiang)目聯系人：袁 婷
電(dian) 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分(fen)機(ji)號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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