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0519-81580101
項目概況
常州市武進區橫林鎮人民政府橫林鎮人才公寓租賃及運營項目的潛在潛在承租人應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年7月22日9點(dian)00分（北京時間(jian)）前提交響應文件。
一、項目基本情況
1.項目(mu)編號：CT-SJC-2023231-1
2.項目(mu)名稱(cheng)：常州市武進區橫(heng)林(lin)鎮(zhen)人民政(zheng)府橫(heng)林(lin)鎮(zhen)人才公寓(yu)租賃及運營項目(mu)
3.采(cai)購(gou)方(fang)式：競爭(zheng)性磋商(shang)
4.最(zui)低投入不低于人民幣1800萬。由(you)承租人出(chu)資(zi)對(dui)房屋現(xian)狀(zhuang)進行(xing)(xing)裝(zhuang)修改造，達到人才公寓(yu)三星標準，并進行(xing)(xing)后續運行(xing)(xing)，出(chu)租人不支付任何(he)費用(yong)。
5.采購需求：橫(heng)林鎮(zhen)人才(cai)公寓，位于橫(heng)林鎮(zhen)初級中學以東，大運(yun)河(he)以北(bei)，橫(heng)林電臺以西。現(xian)狀共有5棟房屋(wu)，建筑(zhu)面積約1萬㎡,包含附屬公共區(qu)域，綠化和公共設施。
6.合同履行期限：暫定10年(nian)。
7.本項目不接受聯合體。
二、潛在承租人資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具(ju)有獨立承(cheng)擔(dan)民事(shi)責任的能力(li)，營業執照經營范圍中(zhong)包括房屋租賃、運營相關(guan)內容；
2.具有(you)良(liang)好的商(shang)業信譽和健全的財務會計制度(du)；
3.具(ju)有履行合同所(suo)必需的(de)設備和(he)專(zhuan)業技術能力(li)；
4.有(you)依法(fa)繳納稅收和社會保(bao)障資金的良好記(ji)錄(lu)；
5.參加磋商(shang)活動(dong)前三年內，在(zai)經營活動(dong)中沒有重(zhong)大(da)違法記錄；
6.法(fa)律、行政法(fa)規規定的其他條件；
7.單(dan)位負責人為同一(yi)人或(huo)者存在直接控股(gu)、管(guan)理關(guan)系的不同潛在承租人，不得參加同一(yi)合同項(xiang)下的磋商活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府(fu)采(cai)購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行(xing)人、重(zhong)大稅(shui)收(shou)違法案件當事人名(ming)單(dan)(dan)、政府(fu)采(cai)購嚴(yan)重(zhong)失信行(xing)為(wei)記(ji)錄名(ming)單(dan)(dan)；
9.潛在承租人具有運營(ying)公寓出租的成功案例，至少有1個(ge)案例單項合同面積(ji)不低于2000㎡。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年7月11日至7月18日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常(chang)州(zhou)市城投建設工(gong)程招標有限(xian)公司（常(chang)州(zhou)市新北(bei)區通(tong)江中路396號中(zhong)創(chuang)大廈(sha)4樓(lou)）
3.方式(shi)：
①線(xian)上領(ling)購
潛在承租人應在常州市(shi)城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站免(mian)費(fei)注冊，在獲(huo)取(qu)磋(cuo)商文(wen)件(jian)時(shi)間內繳(jiao)納磋(cuo)商文(wen)件(jian)費(fei)用，上(shang)傳領購申請表（下載(zai)鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證(zheng)，經工作人員審核后下載(zai)本(ben)項目(mu)磋(cuo)商文(wen)件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在承租人應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀(yin)行賬號(hao)：32001624236052500905
②現場領購
潛在承租人應提供領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常(chang)州(zhou)市城投建設工(gong)程(cheng)招標(biao)有限公司（常(chang)州(zhou)市新北區通江中(zhong)路396號中創大廈4樓）綜合辦領(ling)購磋商文件。
③咨詢電(dian)話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間：2023年7月22日9點00分(fen)（北京時間）
地點：常(chang)州(zhou)市(shi)城(cheng)投建設工程招標有限(xian)公司（常(chang)州(zhou)市(shi)新(xin)北區(qu)通江中路396號中創大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年7月22日9點00分（北京時間）
地點：常州(zhou)市(shi)城投建設工(gong)程(cheng)招(zhao)標(biao)有限公(gong)司（常州(zhou)市(shi)新北(bei)區通江中(zhong)路396號中創(chuang)大廈(sha)4樓）
六、公告期限
自本公告(gao)發布之日(ri)起(qi)3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）潛在(zai)承租人自(zi)行踏勘現(xian)場。
（2）標前答疑
潛在承租人對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年7月19日11點00分（北京時間）前以書面形式提交(jiao)或傳真至常州市城(cheng)投建(jian)設工程(cheng)招(zhao)標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣叁萬元整
磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應文件提交截止時間
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785872183
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*潛在承租人必須自行將磋(cuo)商(shang)保證(zheng)金(jin)(jin)從公司賬(zhang)(zhang)戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬(zhang)(zhang)戶并到賬(zhang)(zhang)，拒(ju)絕(jue)以其它方式繳納，禁止(zhi)第三方代(dai)繳保證(zheng)金(jin)(jin)，否則將被視為無效響應(ying)(ying)，其磋(cuo)商(shang)響應(ying)(ying)文(wen)件(jian)將被拒(ju)絕(jue)。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在承租人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.出租人信息
名 稱：常州(zhou)市(shi)武(wu)進區橫林鎮(zhen)人民政府
地 址：常州市武進區橫林(lin)鎮陽湖(hu)路
聯系方式：巢凌 13961151921
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城投建設(she)工程招標有限公司(si)
地 址：常州市新北區(qu)通江中(zhong)路396號中創大廈(sha)4樓
聯系方式(shi)：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目(mu)聯系人：徐菁(jing)
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuan)分(fen)機號6012）
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