項目(mu)概況
常州市武進區橫林鎮人民政府橫林鎮人才公寓租賃及運營項目的潛在潛在承租人應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年7月22日9點00分(fen)（北京時間）前提(ti)交響(xiang)應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023231-1
2.項目(mu)名稱：常州市武(wu)進區(qu)橫林(lin)鎮(zhen)人民政(zheng)府橫林(lin)鎮(zhen)人才公寓租賃及運營項目(mu)
3.采購方式：競爭性磋商
4.最低投(tou)入不低于(yu)人(ren)(ren)民(min)幣1800萬。由承租人(ren)(ren)出資對(dui)房屋現狀進行裝修(xiu)改造，達(da)到(dao)人(ren)(ren)才(cai)公(gong)寓(yu)三星標(biao)準，并進行后續運行，出租人(ren)(ren)不支付任何費用(yong)。
5.采(cai)購需(xu)求(qiu)：橫林鎮(zhen)人(ren)才(cai)公(gong)寓，位于橫林鎮(zhen)初級(ji)中學以(yi)東，大運(yun)河以(yi)北，橫林電臺以(yi)西。現(xian)狀共(gong)有5棟房屋(wu)，建(jian)筑(zhu)面積(ji)約(yue)1萬(wan)㎡,包含附(fu)屬公(gong)共(gong)區域，綠化和公(gong)共(gong)設(she)施。
6.合(he)同履行期限：暫定(ding)10年。
7.本項(xiang)目不接受聯(lian)合體。
二、潛在承租人資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨(du)立(li)承擔民事責任的能力，營業執照經營范圍中包括房屋租賃(lin)、運營相關(guan)內容；
2.具有良(liang)好的(de)商業信譽和(he)健全的(de)財務會計制度；
3.具有履行(xing)合同所(suo)必需的(de)設備(bei)和專業技術能(neng)力；
4.有依法繳納(na)稅收和社會保障資金的良好記(ji)錄；
5.參加磋商活(huo)動(dong)前三(san)年內，在經營活(huo)動(dong)中(zhong)沒(mei)有(you)重(zhong)大違法記錄；
6.法律(lv)、行政法規(gui)規(gui)定(ding)的其他條(tiao)件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控(kong)股、管理(li)關系的不同潛在承租人，不得參(can)加同一合同項下的磋商活動；
8.未被“信用中國”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wang)(www.ccgp.gov.cn)列(lie)入失信被執(zhi)行(xing)人(ren)、重大稅(shui)收違法案件當事人(ren)名單、政府采購嚴重失信行(xing)為記錄(lu)名單；
9.潛在承(cheng)租(zu)人具有運(yun)營公(gong)寓出租(zu)的成功案例，至少有1個案例單項合同面(mian)積不低于(yu)2000㎡。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年7月11日至7月18日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州市(shi)城投建設(she)工程招(zhao)標有限公司（常州市(shi)新北區通江中(zhong)路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓(lou)）
3.方(fang)式：
①線上領購
潛在承租人應在常州市城投建(jian)設(she)工(gong)(gong)程招標有(you)限公(gong)司（ncykj.com）網(wang)站免費注冊，在獲取(qu)磋(cuo)商文(wen)件(jian)時間內繳納磋(cuo)商文(wen)件(jian)費用(yong)，上傳領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯(hui)或網(wang)銀憑證，經工(gong)(gong)作(zuo)人員(yuan)審核后下載本項目磋(cuo)商文(wen)件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在承租人應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
②現場領購(gou)
潛在承租人應提供領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常(chang)州市(shi)城投建設工程(cheng)招標有(you)限公司(si)（常(chang)州市(shi)新(xin)北區通江中路396號中創大廈(sha)4樓(lou)）綜(zong)合辦領購磋商文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間：2023年(nian)7月(yue)22日9點00分（北京時間）
地點：常(chang)州市城投建設工程招(zhao)標(biao)有限公司(si)（常(chang)州市新北區通江中路396號(hao)中(zhong)創大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年(nian)7月22日9點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區(qu)通江中路(lu)396號中創大廈(sha)4樓(lou)）
六、公告期限
自本公(gong)告發布之(zhi)日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）潛(qian)在承租人自(zi)行踏勘(kan)現場。
（2）標前答疑
潛在承租人對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年7月19日11點00分（北京時間）前以書面(mian)形(xing)式(shi)提(ti)交(jiao)或傳真至常(chang)州市(shi)城投建(jian)設工(gong)程招標有限公司(si)。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣叁萬元整
磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應文件提交截止時間
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785872183
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*潛在(zai)承租(zu)人必(bi)須(xu)自行(xing)將(jiang)磋商保(bao)證(zheng)金(jin)從(cong)公司賬(zhang)戶(hu)按規定(ding)方式和時(shi)間繳(jiao)至常(chang)州市城投(tou)建(jian)設工(gong)程(cheng)招標有限公司賬(zhang)戶(hu)并到賬(zhang)，拒絕(jue)以其(qi)它(ta)方式繳(jiao)納，禁止(zhi)第三(san)方代繳(jiao)保(bao)證(zheng)金(jin)，否則(ze)將(jiang)被視為無效響應(ying)，其(qi)磋商響應(ying)文件將(jiang)被拒絕(jue)。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在承租人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.出租(zu)人信息
名 稱：常州(zhou)市(shi)武進區橫林鎮人民(min)政府
地 址：常州市(shi)武進區橫林(lin)鎮(zhen)陽湖(hu)路
聯系方式：巢凌 13961151921
2.采(cai)購代理機構信息
名 稱：常(chang)州(zhou)市(shi)城投(tou)建(jian)設(she)工程招(zhao)標有限公(gong)司
地 址：常州(zhou)市新北區通江(jiang)中路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓
聯系方式(shi)：0519-81580101
3.項目聯系方(fang)式
項目聯(lian)系人：徐菁
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuan)分機號(hao)6012）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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