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0519-81580101項目概況
常州市武進區橫林鎮人民政府橫林鎮人才公寓租賃及運營項目的潛在潛在承租人應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年7月10日14點00分（北京時間）前提交(jiao)響應文(wen)件。
一、項目基本情況
1.項目(mu)編(bian)號(hao)：CT-SJC-2023231
2.項目名(ming)稱：常(chang)州市武進區(qu)橫林(lin)鎮人(ren)民政府橫林(lin)鎮人(ren)才公寓租賃及運(yun)營項目
3.采購方式：競爭性(xing)磋(cuo)商
4.最低(di)投入不低(di)于人民幣1800萬。由承(cheng)租人出資對房屋(wu)現狀進行(xing)(xing)裝修改造，達到人才公寓三(san)星(xing)標(biao)準，并(bing)進行(xing)(xing)后(hou)續(xu)運行(xing)(xing)，出租人不支付任何費用。
5.采購需(xu)求(qiu)：橫(heng)林鎮人才公寓(yu)，位于橫(heng)林鎮初級中學(xue)以東，大運河(he)以北，橫(heng)林電臺以西(xi)。現狀共(gong)有(you)5棟房屋，建筑面積約1萬㎡,包(bao)含(han)附屬公共(gong)區域，綠(lv)化和(he)公共(gong)設施。
6.合同履行期(qi)限：暫定(ding)10年。
7.本項(xiang)目(mu)不接受聯(lian)合(he)體。
二、潛在承租人資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，營業執照經營范圍中包括房屋租賃、運營相關內容；
2.具有良好的商業信(xin)譽和健全(quan)的財務會計制度；
3.具有履行合(he)同所必(bi)需的設備和專(zhuan)業技術能力；
4.有依法繳(jiao)納稅收和社會保障資(zi)金的良好記錄；
5.參加磋(cuo)商活(huo)動前(qian)三(san)年內(nei)，在經營活(huo)動中沒有重大違法記錄(lu)；
6.法律、行政(zheng)法規規定(ding)的(de)其他條(tiao)件(jian)；
7.單位負(fu)責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者存在(zai)直接控股、管理關系的不(bu)同(tong)潛在(zai)承租人(ren)，不(bu)得參加同(tong)一合(he)同(tong)項下(xia)的磋(cuo)商活動；
8.未被“信用中(zhong)國”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）、中(zhong)國政(zheng)府采購網(wang)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行(xing)人、重(zhong)大(da)稅收(shou)違法案件當事人名單、政(zheng)府采購嚴重(zhong)失信行(xing)為記錄名單；
9.潛在承租人(ren)具有運營(ying)公寓出租的成功案例，至少有1個案例單項(xiang)合同面積不低于(yu)2000㎡。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年6月27日至7月4日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州市(shi)城投建設(she)工程招標有(you)限公司（常州市(shi)新北區(qu)通江中路396號(hao)中創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
潛在承租人應(ying)在常州市城投建設工程招(zhao)標有限公司（ncykj.com）網(wang)站免(mian)費注冊，在獲(huo)取磋(cuo)商文件(jian)時間內繳(jiao)納磋(cuo)商文件(jian)費用，上傳領(ling)購申請(qing)表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電(dian)匯或網(wang)銀憑證，經工作人員(yuan)審核后下載本項(xiang)目(mu)磋(cuo)商文件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在承租人應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
②現場(chang)領(ling)購
潛在承租人應提供領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常州(zhou)市城投建設(she)工程招標有限公(gong)司(si)（常州(zhou)市新北(bei)區通(tong)江中(zhong)路396號中創(chuang)大廈4樓(lou)）綜合(he)辦領購磋商文件(jian)。
③咨詢電話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002 ;
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間(jian)：2023年7月(yue)10日(ri)14點(dian)00分（北京時(shi)間）
地點(dian)：常州市(shi)城投建設(she)工程招標有(you)限公(gong)司（常州市(shi)新北區通江中路396號中創大(da)廈(sha)4樓）
五、開啟
時間：2023年7月10日14點00分（北京(jing)時間）
地點：常州市城投(tou)建(jian)設工(gong)程(cheng)招標(biao)有限公司(si)（常州市新(xin)北區通江中(zhong)路396號(hao)中創大廈4樓）
六、公告期限
自(zi)本公告發布之(zhi)日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）潛在承租人(ren)自行踏(ta)勘現場。
（2）標前答疑
潛在承租人對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年7月5日11點00分（北京時間）前(qian)以書面形(xing)式提交或(huo)傳(chuan)真至常州市城投(tou)建(jian)設工(gong)程招(zhao)標有限公司。傳(chuan)真：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣叁萬元整
磋商保證金到賬截止時間：2023年7月7日
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785872183
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*潛(qian)在(zai)承租人必須自行將(jiang)磋商保證(zheng)金從公(gong)司賬戶(hu)按(an)規(gui)定方(fang)式和時間繳(jiao)至常州市(shi)城投建設工程招標(biao)有(you)限公(gong)司賬戶(hu)并到賬，拒絕以其(qi)它方(fang)式繳(jiao)納，禁止第三方(fang)代繳(jiao)保證(zheng)金，否(fou)則將(jiang)被視為無(wu)效響應，其(qi)磋商響應文(wen)件將(jiang)被拒絕。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在承租人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.出(chu)租人信息(xi)
名 稱(cheng)：常州市武進區橫林鎮人民(min)政(zheng)府
地 址(zhi)：常州(zhou)市武(wu)進區橫林鎮陽湖路
聯系方式：巢凌 13961151921
2.采購代理機構信息(xi)
名 稱：常州市(shi)城投建設工程招標有限公司
地 址：常(chang)州(zhou)市新北區通江中路396號中創大廈4樓(lou)
聯(lian)系(xi)方(fang)式：0519-81580101
3.項目聯系(xi)方(fang)式
項目聯系人：徐菁(jing)
電 話(hua)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6012）
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