項目概況
常州市武進區橫林鎮人民政府橫林鎮人才公寓租賃及運營項目的潛在潛在承租人應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年7月10日14點00分（北京時間）前提交(jiao)響應(ying)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023231
2.項目(mu)名稱：常州市武(wu)進(jin)區(qu)橫(heng)林(lin)鎮(zhen)人民(min)政府(fu)橫(heng)林(lin)鎮(zhen)人才公寓租賃及運營項目(mu)
3.采購方式：競爭性(xing)磋商
4.最(zui)低投入不低于人(ren)民(min)幣(bi)1800萬。由承租人(ren)出資對房屋(wu)現狀進行(xing)裝修改造，達到人(ren)才公寓三星(xing)標準(zhun)，并進行(xing)后續運行(xing)，出租人(ren)不支付任何費用。
5.采購需求(qiu)：橫林(lin)鎮人才公(gong)(gong)寓，位于橫林(lin)鎮初(chu)級(ji)中學以東，大運河以北，橫林(lin)電臺以西。現狀共(gong)有5棟(dong)房(fang)屋，建筑面積約1萬㎡,包含附屬公(gong)(gong)共(gong)區域，綠化和公(gong)(gong)共(gong)設(she)施。
6.合(he)同履行期限(xian)：暫定(ding)10年。
7.本項(xiang)目(mu)不接受聯合體。
二、潛在承租人資格要求：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，營業執照經營范圍中包括房屋租賃、運營相關內容；
2.具有良(liang)好(hao)的(de)商業信譽和健全的(de)財務(wu)會計(ji)制度；
3.具有履行合(he)同所必需(xu)的設(she)備和專業技術能力(li)；
4.有依(yi)法繳納稅收和社(she)會保(bao)障資金的良好記錄(lu)；
5.參(can)加磋商活動(dong)前三年(nian)內，在經營活動(dong)中沒有重大違法記錄；
6.法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定的其他條件；
7.單位負(fu)責人(ren)為同一人(ren)或者存在直(zhi)接控股、管理關系的(de)(de)不同潛(qian)在承租人(ren)，不得(de)參加同一合同項下的(de)(de)磋商活(huo)動；
8.未被“信用中(zhong)國(guo)”網(wang)站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）、中(zhong)國(guo)政(zheng)府采購網(wang)(www.ccgp.gov.cn)列(lie)入(ru)失信被執行人、重大稅收違法案件當事(shi)人名單、政(zheng)府采購嚴重失信行為記錄名單；
9.潛在承租人(ren)具(ju)有運營公寓(yu)出租的成功案(an)例，至少(shao)有1個案例(li)單項合同面積不低于2000㎡。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年6月27日至7月4日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州(zhou)市城投建(jian)設(she)工程招標有限(xian)公司（常州(zhou)市新(xin)北區通江中路396號中創大(da)廈4樓）
3.方式(shi)：
①線上領(ling)購
潛在(zai)承租人(ren)(ren)應(ying)在(zai)常州市城投建設(she)工(gong)程招(zhao)標有限公司（ncykj.com）網站(zhan)免費注冊，在(zai)獲取磋(cuo)商文(wen)件(jian)時間內繳納(na)磋(cuo)商文(wen)件(jian)費用，上傳領購申(shen)請表（下載(zai)鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯(hui)或網銀憑證，經工(gong)作(zuo)人(ren)(ren)員審核后(hou)下載(zai)本項目磋(cuo)商文(wen)件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在承租人應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬(zhang)號：32001624236052500905
②現場領購
潛在承租人應提供領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北(bei)區(qu)通(tong)江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購磋商(shang)文件(jian)。
③咨詢(xun)電話(hua)：0519-81580101 ; 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時(shi)間：2023年(nian)7月10日(ri)14點00分(fen)（北京(jing)時間）
地(di)點：常州市城(cheng)投建(jian)設工程招標(biao)有(you)限公司（常州市新北區通(tong)江中(zhong)路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓）
五、開啟
時間：2023年(nian)7月10日14點00分（北京時間(jian)）
地點(dian)：常(chang)州(zhou)市城投建設工程招標(biao)有限公司（常(chang)州(zhou)市新北區通(tong)江中路396號中(zhong)創大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發布之日起(qi)3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）潛在承租人自(zi)行踏勘(kan)現場。
（2）標前答疑
潛在承租人對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年7月5日11點00分（北京時間）前(qian)以書面(mian)形式提交或傳真至(zhi)常(chang)州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣叁萬元整
磋商保證金到賬截止時間：2023年7月7日
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785872183
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*潛在承租(zu)人必須(xu)自(zi)行將磋商保證金從公司賬戶按規(gui)定方(fang)式(shi)和時間繳至常(chang)州市城投(tou)建設工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其(qi)它(ta)方(fang)式(shi)繳納，禁(jin)止第三方(fang)代繳保證金，否則將被(bei)視為無效響(xiang)應，其(qi)磋商響(xiang)應文件將被(bei)拒絕。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，潛在承租人不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.出租人信息
名 稱：常州市(shi)武進(jin)區橫(heng)林(lin)鎮(zhen)人民政府
地 址：常州(zhou)市(shi)武進(jin)區橫林(lin)鎮陽湖路
聯系方式：巢凌(ling) 13961151921
2.采購代理機構信(xin)息
名 稱：常(chang)州市城投(tou)建設工程招標有限公司(si)
地 址：常州市新(xin)北區通(tong)江中(zhong)路396號中(zhong)創大(da)廈4樓(lou)
聯(lian)系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目(mu)聯系(xi)人：徐菁
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6012）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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