一、項目基本情況(kuang)

1.項目編號：CT-SG-2023111

2.項目名稱：麗寶(bao)第(di)地(di)塊(kuai)改(gai)造(zao)項目（中意寶(bao)第(di)）三期(qi)建設工(gong)程(cheng)營(ying)銷代理

3.預算金額：人民幣約304.5萬元

4.最高(gao)限價：可售住宅營銷、銷售代理傭金費率0.6%（分(fen)銷成交傭金打65折(zhe)）；辦理(li)產權(quan)安置合同(tong)簽約代理(li)費最高限價為(wei)400元/套(tao)報(bao)價，車(che)位(wei)銷售代理費最高(gao)限額為(wei)500元/個。超(chao)過最(zui)高限額或最(zui)高費率(lv)的投標報價均作為無效(xiao)標處理。

5.建設規模：本項目坐落于鐘樓區會館浜路北側、木梳路東側、懷德南路南側，項目總建筑面積48623㎡。

6.招標范圍：麗(li)寶(bao)第地塊改(gai)造項(xiang)目（中意寶(bao)第）三(san)期(qi)建設工程營銷(xiao)代理相關工作(zuo)，包含但不(bu)限于(yu)：（1）銷售代理本項目所有物業類型，具(ju)體包含住(zhu)宅(zhai)、車(che)位(wei)、拆遷產(chan)權置換(huan)等(deng)所有單位(wei)；（2）提供(gong)營(ying)銷企劃服(fu)務(wu)，包(bao)含策略支持、市(shi)場調研、廣(guang)告設計、自媒(mei)體運營(ying)等(deng)；

7.合同履行期限：合作(zuo)期(qi)限自(zi)本合同(tong)簽訂之日起，至本項(xiang)目銷售結束，且(qie)完成客(ke)戶認購、簽約、交房等服務工作(zuo)。

8.本項目不接受聯合體(ti)(ti)。

二、申請人的資格要求

1.在中華人(ren)民(min)共和國境內注冊，具有獨立(li)承擔民(min)事責(ze)任的能力；

2.具有良好的(de)商業信譽和(he)健全的(de)財務會計制度；

3.具有履行(xing)合同所必需的設備和專業技(ji)術能(neng)力；

4.有依法繳納稅收(shou)和社會保障資金的良好記錄；

5.參加(jia)招標(biao)活動(dong)前三(san)年內，在經(jing)營活動(dong)中(zhong)沒有重大(da)違(wei)法記錄；

6.法律(lv)、行政法規規定的(de)其(qi)他條件；

7.單位負責(ze)人(ren)(ren)為(wei)同(tong)一人(ren)(ren)或者存在(zai)直接控股、管理關系的不(bu)(bu)同(tong)投標(biao)人(ren)(ren)，不(bu)(bu)得參加(jia)同(tong)一合同(tong)項下的投標(biao)活動(dong)；

8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列(lie)入失(shi)信被執行人(ren)、重(zhong)大稅收違法案件當事人(ren)名單(dan)、嚴重(zhong)失(shi)信行為記錄(lu)名單(dan)；

9.投標(biao)人應具有(you)常州(zhou)市房地產經紀(ji)機(ji)構備案證書(shu)。

三、獲取招標文件(jian)

1.時間：2023年6月16日至(zhi)6月26日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假(jia)日(ri)除外）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購(gou)

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取招(zhao)(zhao)標文(wen)(wen)件(jian)時間內繳(jiao)納招(zhao)(zhao)標文(wen)(wen)件(jian)費用(yong)，上傳(chuan)領購申(shen)請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯(hui)或網(wang)銀憑證，經工作人員審核(he)后下載(zai)本(ben)項目(mu)招標(biao)文件。

提醒：1.電匯或網銀備注(zhu)(zhu)摘要(yao)中注(zhu)(zhu)明本項目(mu)招標編號(hao)，個人匯款注(zhu)(zhu)明單位簡(jian)稱；2.投標(biao)(biao)人應(ying)在上述(shu)獲取招標(biao)(biao)文(wen)件時間內完(wan)成(cheng)注冊及(ji)領購招標(biao)(biao)文(wen)件事宜，否則系統關閉，無法再(zai)領購。

收款單位：常州(zhou)市城投建(jian)設工程招標(biao)有限(xian)公司

開戶銀(yin)(yin)行：中國建(jian)設(she)銀(yin)(yin)行常(chang)州大成苑支(zhi)行

銀行賬號：32001624236052500905

②咨詢電(dian)話：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價：人民(min)幣伍佰元整

四、提(ti)交投標文件截止時(shi)間、開標時(shi)間和(he)地點

2023年7月10日14點00 分(fen)（北京時間(jian)）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中(zhong)創大廈4樓(lou)）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個日歷日。

六、其他補充事(shi)宜

1.現(xian)場踏(ta)勘及標前答疑

（1）投(tou)標(biao)人(ren)自行踏勘現場。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有(you)疑問，請將疑問于2023年6月27日11點00分（北京(jing)時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：[email protected]

2.投標保(bao)證金(jin)

投標保證金數額：人民幣陸萬元整

投標保證金到賬截止時間：同提交投標文件截止時(shi)間

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

投(tou)(tou)標人必須自(zi)行(xing)將投(tou)(tou)標保證(zheng)金從公司(si)賬戶(hu)按(an)規(gui)定方(fang)式和時間繳(jiao)至常(chang)州(zhou)市城(cheng)投(tou)(tou)建設工程招標有限公司(si)賬戶(hu)并到(dao)賬，拒(ju)絕(jue)以(yi)其它方(fang)式繳(jiao)納，禁止第(di)三方(fang)代(dai)繳(jiao)保證(zheng)金，否則將被(bei)視為無效投(tou)(tou)標，其投(tou)(tou)標文件將被(bei)拒(ju)絕(jue)。

收款單位：常州市(shi)城投建設工程招標有限(xian)公司

開戶銀行：中國民(min)生(sheng)銀行新北支(zhi)行

銀行賬號：9902001785526011

3.招標(biao)文件售后一(yi)概不(bu)(bu)退。投標(biao)人提交的投標(biao)文件概不(bu)(bu)退還。一(yi)經領(ling)購，投標(biao)人不(bu)(bu)得更改單位名稱。

4.公告(gao)發(fa)布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有(you)限公司網站

七(qi)、凡(fan)對本(ben)次招標提出詢問，請按以(yi)下方式聯系。

1.招標人信息(xi)

名 稱(cheng)：常州五星置業(ye)發(fa)展有限公司

地 址：常州(zhou)市(shi)鐘樓區茶花路300號(hao)

聯系方式：劉工 0519-88891960

2.采購(gou)代理機(ji)構信息

名 稱：常(chang)州市城(cheng)投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓

聯系方式：0519-81580101

3.項目聯系(xi)方式(shi)

項目聯(lian)系(xi)人：張(zhang)媛

電   話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6011）