一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2023111

2.項目(mu)名稱：麗寶第地塊改造(zao)項目(mu)（中意(yi)寶第）三期建(jian)設工(gong)程營銷(xiao)代理(li)

3.預算金額：人民幣約304.5萬(wan)元(yuan)

4.最高限價：可售住宅營銷、銷售代理傭金費率0.6%（分(fen)銷成交傭金打(da)65折）；辦(ban)理產權安置合同簽約代(dai)理費最高限(xian)價為(wei)400元/套報價，車位銷售代理費(fei)最高(gao)限額為500元(yuan)/個。超(chao)過(guo)最高限額或最高費率的投(tou)標(biao)報(bao)價均作為無效標(biao)處理。

5.建設規模：本項目坐落于鐘樓區會館浜路北側、木梳路東側、懷德南路南側，項目總建筑面積48623㎡。

6.招標范圍：麗寶第(di)地塊改造(zao)項目（中意寶第(di)）三期(qi)建設(she)工程(cheng)營銷代(dai)理相(xiang)關工作，包(bao)含(han)但不(bu)限(xian)于：（1）銷售代理本項目(mu)所有物業類型(xing)，具體包含住宅、車(che)位、拆遷產(chan)權(quan)置換等所有單位；（2）提供營銷企劃服務，包(bao)含(han)策(ce)略支持、市場調(diao)研、廣(guang)告(gao)設計、自媒體運營等；

7.合同(tong)履行期限(xian)：合(he)作期(qi)限(xian)自本(ben)(ben)合(he)同簽(qian)訂之日(ri)起，至本(ben)(ben)項目(mu)銷售(shou)結束，且完(wan)成客戶認(ren)購、簽(qian)約、交房(fang)等服(fu)務工作。

8.本項目不接受聯(lian)合體。

二、申請(qing)人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有(you)獨立承擔民事責任(ren)的能(neng)力(li)；

2.具有(you)良好的(de)商(shang)業(ye)信(xin)譽和(he)健全的(de)財務(wu)會(hui)計制度；

3.具有履行合同所必需的(de)設備和(he)專業技(ji)術能力；

4.有依法繳納稅收和(he)社會保障(zhang)資金的良(liang)好記錄(lu)；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中(zhong)沒(mei)有重大違法(fa)記錄(lu)；

6.法(fa)律、行政法(fa)規(gui)規(gui)定的其他(ta)條件；

7.單位負責人(ren)為(wei)同一人(ren)或者存(cun)在直接控股、管理(li)關系的不同投標人(ren)，不得參(can)加同一合同項(xiang)下的投標活動；

8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信(xin)被執行(xing)人、重大(da)稅(shui)收違法案件當(dang)事人名(ming)單、嚴重失信(xin)行(xing)為記錄名(ming)單；

9.投標人應具有常州市房地產經(jing)紀機(ji)構(gou)備(bei)案證書。

三、獲取招(zhao)標文件

1.時間：2023年(nian)6月16日至6月26日，每(mei)天上午8:30至(zhi)11:30，下(xia)午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外(wai)）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站(zhan)免費注冊，在獲取招標文(wen)件(jian)時(shi)間內繳納招標文(wen)件(jian)費用，上傳領(ling)購申請表(biao)（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯(hui)或網銀(yin)憑證，經工作人員審核后下載本項目(mu)招(zhao)標文(wen)件。

提醒：1.電(dian)匯或網銀備注摘要中注明(ming)本項目招標編號，個人匯款注明(ming)單位簡稱；2.投標人應(ying)在上述獲取(qu)招標文件時間內完成注(zhu)冊(ce)及領購招標文件事(shi)宜(yi)，否則系統關閉，無法再(zai)領購。

收款單位：常州市(shi)城投(tou)建設(she)工程招標有限公司

開戶(hu)銀行(xing)(xing)：中國(guo)建設銀行(xing)(xing)常州大成苑支行(xing)(xing)

銀行賬號：32001624236052500905

②咨詢電話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整(zheng)

四、提交投標文件截止時(shi)間(jian)、開標時(shi)間(jian)和(he)地點

2023年7月10日14點(dian)00 分（北(bei)京時(shi)間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個日歷日。

六、其他補充事宜(yi)

1.現(xian)場踏(ta)勘(kan)及標前答疑

（1）投(tou)標人自行踏(ta)勘現場。

（2）標前答疑(yi)

投(tou)標人對招(zhao)標文件(jian)如有疑問，請將疑問于(yu)2023年6月27日(ri)11點00分(fen)（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.comd

2.投標保證金

投標保證金數額：人民幣陸萬元整

投標保證金到賬截止時間：同提(ti)交投標文件截(jie)止(zhi)時間

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號及投標保證金）

投(tou)標人必(bi)須自行(xing)將(jiang)(jiang)投(tou)標保(bao)證金從公司(si)(si)賬(zhang)戶(hu)按規(gui)定方式和時間(jian)繳(jiao)至常(chang)州市城(cheng)投(tou)建設(she)工程招標有限公司(si)(si)賬(zhang)戶(hu)并到賬(zhang)，拒(ju)絕以其它方式繳(jiao)納(na)，禁(jin)止第三方代繳(jiao)保(bao)證金，否則將(jiang)(jiang)被視為無效投(tou)標，其投(tou)標文件將(jiang)(jiang)被拒(ju)絕。

收款單位：常州市(shi)城投建設(she)工程招標有限(xian)公司

開戶銀行：中國(guo)民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001785526011

3.招標文件售后一概不退(tui)。投(tou)標人提交(jiao)的投(tou)標文件概不退(tui)還。一經領(ling)購，投(tou)標人不得更改單位(wei)名稱(cheng)。

4.公告發布媒體：中(zhong)國招(zhao)投標(biao)網、常州(zhou)市城投建設(she)工程招(zhao)標(biao)有限公司網站

七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系(xi)。

1.招標(biao)人(ren)信息

名 稱：常州五星置業發展有限公司(si)

地 址：常(chang)州市鐘樓區(qu)茶花(hua)路300號

聯系方式：劉工 0519-88891960

2.采購代(dai)理機構信息

名 稱(cheng)：常州市城投(tou)建(jian)設(she)工程招(zhao)標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號(hao)中創大廈4樓(lou)

聯系方式：0519-81580101

3.項目聯系(xi)方式

項目聯系人：張(zhang)媛

電   話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6011）