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項目概況

江蘇理(li)工學院(yuan)2023年(nian)生活服務區商鋪招(zhao)租項目的潛在承(cheng)租方應在常州市城(cheng)投建設工程招(zhao)標有限公司獲取采購文件，并于2023年(nian)6月(yue)29日(ri)9點00分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SJC-2023213

2.項目名稱：江蘇理工學院2023年生活服務(wu)區商鋪招租項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.最低限價：8.8萬元/年(nian)

5.采(cai)購需求：

（1）不能經營(ying)規定項目范圍(wei)外的其他項目。

（2）所(suo)有項目嚴(yan)禁使(shi)用液化氣、明火及(ji)產生油煙(yan)(yan)的制作(zuo)方式。不得(de)經營現(xian)場制作(zuo)的飯菜(cai)類(lei)餐飲(yin)及(ji)煙(yan)(yan)類(lei)、酒類(lei)、含酒精的飲(yin)料(liao)。

（3）成交后，不得以(yi)任何理由將(jiang)成交商鋪轉租、轉讓、分租。

（4）經(jing)營項目(mu)最終解(jie)釋權歸出租方所有。

6.合同(tong)(tong)履行期限：2年(nian)(nian)+X(按(an)(an)出租方(fang)搬(ban)遷時(shi)間(jian)設定(ding))，2年(nian)(nian)合同(tong)(tong)到期后，如承租方(fang)在經(jing)營期內規范經(jing)營規范，年(nian)(nian)度綜合管理評分達80分以上，經(jing)雙(shuang)方(fang)協商一致后可以續簽。租金按(an)(an)一年(nian)(nian)12個月計算，交納(na)方(fang)式為一年(nian)(nian)一付，先交納(na)后使用(yong)房屋，具體起止時(shi)間(jian)按(an)(an)合同(tong)(tong)約定(ding)。

7.本項目不接受(shou)聯合體(ti)。

二、申請(qing)人的資格要求

1.能夠獨(du)立(li)承(cheng)擔民事責任的自然(ran)人(ren)（不(bu)含(han)(han)個(ge)體(ti)工商(shang)(shang)戶(hu)）或(huo)法(fa)(fa)人(ren)，自然(ran)人(ren)（不(bu)含(han)(han)個(ge)體(ti)工商(shang)(shang)戶(hu)）須提供身份證(zheng)，法(fa)(fa)人(ren)須提供工商(shang)(shang)營業執照；

2.具(ju)有履行(xing)合同所必(bi)需的設備和專業技術能力；

3.有依法繳納(na)稅收和社(she)會(hui)保(bao)障資金的良好記錄(lu)；

4.參加采(cai)購活(huo)動(dong)前三年(nian)內，在(zai)經營活(huo)動(dong)中沒有違法違規記(ji)錄(lu)；

5.法(fa)律、行政法(fa)規(gui)規(gui)定的其他(ta)條件；

6.單位負(fu)責人(ren)為同一人(ren)或者存在直接控股(gu)、管理關(guan)系(xi)的不(bu)同承租(zu)方，不(bu)得參加(jia)同一合同項下的采購活動(dong)；

7.未被“信(xin)用(yong)中國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”網站(zhan)（www.ccgp.gov.cn）列入失信(xin)被執行(xing)人(ren)、重(zhong)大稅收違法案(an)件當事人(ren)名單、嚴重(zhong)失信(xin)行(xing)為(wei)記錄名單；

8.同一承租方在全校區域內只能經營一個商鋪，已經在經營或成交的不再參與本項目磋商。（同名的公司、分公司及品牌連鎖店，營業執照上經營場所地址相同的法人，身份證住址相同的自然人視為同一承租方）。已在出租方經營的個體工商戶不得再以自然人投標。

三、獲取采購文件

1.時間：2023年6月16日至6月26日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州(zhou)市城投建設工程招標有限公司（常州(zhou)市新北區通江中路396號(hao)中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

承租方應在常州(zhou)市城投(tou)建設工(gong)程招(zhao)標(biao)有限公司（ncykj.com）網站免費注冊(ce)，在獲取磋(cuo)商文(wen)件(jian)時間(jian)內繳納磋(cuo)商文(wen)件(jian)費用(yong)，上傳(chuan)領購申請表(biao)（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工(gong)作人員(yuan)審(shen)核后(hou)下載本項(xiang)目(mu)磋(cuo)商文(wen)件(jian)。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.承租方應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。

②咨詢(xun)電話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時間：2023年6月(yue)29日(ri)9點00分（北京時間）

地(di)點：常州市城投建設工程招標有限公司(si)（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓(lou)）

五、開啟

時間(jian)：2023年6月29日(ri)9點00分（北京時(shi)間）

地點：常(chang)(chang)州市(shi)城投(tou)建設工程招標有限公司（常(chang)(chang)州市(shi)新北區(qu)通江中路396號中創大廈4樓）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.現場踏勘及標前答疑

（1）承租(zu)方自行踏(ta)勘現場。

承租方(fang)(fang)自行踏(ta)勘(kan)現(xian)場(chang)(chang)。踏(ta)勘(kan)現(xian)場(chang)(chang)的承租方(fang)(fang)必須提前向聯系人申請報備方(fang)(fang)能進(jin)入(ru)校區，因(yin)自身原因(yin)無法(fa)勘(kan)查(cha)現(xian)場(chang)(chang)的責任自負(fu)。

聯(lian)系人：毛老師 電話：13961298735

承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)應(ying)對出(chu)租(zu)(zu)房屋(wu)現有硬件(jian)設施、房屋(wu)狀態做到(dao)充分的了解和(he)實地考察，并認同房屋(wu)當前(qian)狀態，如遇房屋(wu)漏水等(deng)維修事項，由(you)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)自行承(cheng)(cheng)擔。承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)方(fang)在成交后(hou)不得(de)以未踏(ta)勘現場為(wei)由(you)向(xiang)出(chu)租(zu)(zu)方(fang)提出(chu)其(qi)他任何(he)要求(qiu)。

（2）標前答疑

承租方對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年6月27日11點00分（北京時間）前以書面形(xing)式提交或傳真(zhen)至常州市城投(tou)建(jian)設(she)工(gong)程招標有限公司(si)。傳真(zhen)：0519-81580105；郵箱：[email protected]

2.磋商保證金

磋商保證金數額：人民幣壹仟陸佰元整

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001785240159

磋商保證金到賬截止時間：2023年6月28日

磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

承租(zu)方必須自(zi)行將(jiang)(jiang)磋商(shang)保證金從公(gong)司(si)賬戶(hu)（如(ru)為自(zi)然人(ren)，則從個(ge)人(ren)賬戶(hu)）按規定方式和時(shi)間繳(jiao)至常州市城投(tou)建設(she)工程招標(biao)有限公(gong)司(si)賬戶(hu)并(bing)到賬，拒絕(jue)以其(qi)它(ta)方式繳(jiao)納，禁止第三(san)方代繳(jiao)保證金，否則將(jiang)(jiang)被(bei)視為無效響(xiang)應，其(qi)磋商(shang)響(xiang)應文件將(jiang)(jiang)被(bei)拒絕(jue)。

3.競爭性磋商文件售后一概不退。承租方提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，承租方不得更改單位名稱。

4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購(gou)人信息(xi)

名 稱：江(jiang)蘇理工學(xue)院

地 址(zhi)：江蘇省常州市中吳大(da)道1801號

聯系方式：韓老師 0519-86953157

2.采購代理機構信息(xi)

名 稱：常州市城投建設工程招標(biao)有(you)限公(gong)司

地  址：常州(zhou)市(shi)新北區通江中路396號中創大廈(sha)4樓(lou)

聯系(xi)方式：0519-81580101

3.項目聯系方式

項目聯系人：徐菁

電   話：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6012）