項目概況
江蘇理(li)工學院2023年生活服務區商(shang)鋪招租項目的潛在承租方應在常(chang)州市城(cheng)投建設(she)工程招標有限公司獲取采購文件(jian)，并于2023年6月29日(ri)9點00分（北京時間(jian)）前提交響(xiang)應文件。
一、項目基本情況
1.項目編號(hao)：CT-SJC-2023213
2.項(xiang)目名稱(cheng)：江蘇理工學院(yuan)2023年(nian)生活(huo)服務區商鋪招租項(xiang)目
3.采購方(fang)式(shi)：競爭性磋商
4.最(zui)低限價：8.8萬元/年
5.采購需(xu)求：
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序號 |
區域 |
類型 |
面積(ji)（平米） |
擬定經營項目 |
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1 |
西(xi)苑42#-09 |
商鋪 |
44.23 |
水果 |
（1）不能經(jing)營規(gui)定項(xiang)目(mu)范(fan)圍外的其他項(xiang)目(mu)。
（2）所有項目嚴禁使用(yong)液(ye)化氣、明火及產(chan)生油(you)煙的(de)制作方式。不得(de)經營現場制作的(de)飯菜類(lei)餐飲(yin)及煙類(lei)、酒類(lei)、含酒精的(de)飲(yin)料。
（3）成交后(hou)，不(bu)得以任何理由將成交商鋪轉(zhuan)租(zu)、轉(zhuan)讓、分租(zu)。
（4）經營項目最終解釋(shi)權歸出租方(fang)所有(you)。
6.合(he)同履(lv)行期限：2年(nian)(nian)+X(按(an)出租(zu)方(fang)(fang)搬遷時間(jian)設定)，2年(nian)(nian)合(he)同到期后，如承租(zu)方(fang)(fang)在(zai)經(jing)營(ying)期內規范(fan)經(jing)營(ying)規范(fan)，年(nian)(nian)度綜合(he)管理評分(fen)達80分(fen)以上(shang)，經(jing)雙方(fang)(fang)協商一致后可以續簽。租(zu)金(jin)按(an)一年(nian)(nian)12個月計算，交納方(fang)(fang)式為一年(nian)(nian)一付，先交納后使用房屋，具體(ti)起止(zhi)時間(jian)按(an)合(he)同約定。
7.本項目(mu)不接受聯合體(ti)。
二、申請人的資格要求(qiu)
1.能夠獨立承擔(dan)民事(shi)責(ze)任的自然(ran)人（不(bu)含(han)個(ge)(ge)體工(gong)商戶）或法人，自然(ran)人（不(bu)含(han)個(ge)(ge)體工(gong)商戶）須(xu)提供身份證，法人須(xu)提供工(gong)商營業執照(zhao)；
2.具有履行(xing)合同所必需的設備(bei)和(he)專業技術能力；
3.有依法繳納稅收(shou)和社會保障資金的良好(hao)記錄；
4.參加采購活動前三年內，在經(jing)營(ying)活動中(zhong)沒有(you)違法違規記錄；
5.法律、行(xing)政(zheng)法規(gui)規(gui)定的其他條件；
6.單位負責人(ren)為(wei)同(tong)一人(ren)或(huo)者存在直接控股(gu)、管理關系的不同(tong)承租方，不得(de)參加同(tong)一合(he)同(tong)項下的采購活動(dong)；
7.未被“信用中國”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府(fu)采購(gou)網(wang)”網(wang)站（www.ccgp.gov.cn）列(lie)入失信被執行(xing)人(ren)、重大稅(shui)收違法(fa)案(an)件當事人(ren)名單、嚴重失信行(xing)為記(ji)錄名單；
8.同一承租方在全校區域內只能經營一個商鋪，已經在經營或成交的不再參與本項目磋商。（同名的公司、分公司及品牌連鎖店，營業執照上經營場所地址相同的法人，身份證住址相同的自然人視為同一承租方）。已在出租方經營的個體工商戶不得再以自然人投標。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年6月16日至6月26日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常(chang)州(zhou)市城(cheng)投建(jian)設工程招標有限(xian)公(gong)司（常(chang)州(zhou)市新(xin)北(bei)區(qu)通江(jiang)中路396號中創大廈4樓(lou)）
3.方式：
①線(xian)上領購
承租方應在常州市城投(tou)建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站免費(fei)注(zhu)冊，在獲取磋(cuo)商(shang)文件(jian)(jian)時間內繳納磋(cuo)商(shang)文件(jian)(jian)費(fei)用，上傳領購(gou)申請(qing)表（下載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人(ren)員審核后下載(zai)本項目(mu)磋(cuo)商(shang)文件(jian)(jian)。
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.承租方應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
②咨詢電話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時(shi)間：2023年6月29日9點00分(fen)（北京時間）
地點：常州(zhou)市城投建設工程(cheng)招標有(you)限(xian)公司（常州(zhou)市新北區通江(jiang)中路396號(hao)中創(chuang)大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年6月29日9點00分(fen)（北京時間(jian)）
地點(dian)：常州市(shi)城投建設工程招(zhao)標有(you)限公司（常州市(shi)新北區通(tong)江中路396號(hao)中創大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑
（1）承租方自(zi)行踏勘(kan)現場。
承(cheng)租(zu)方自(zi)行踏勘現(xian)場(chang)。踏勘現(xian)場(chang)的承(cheng)租(zu)方必(bi)須提(ti)前向聯系人申請報備方能進入校區，因(yin)自(zi)身原(yuan)因(yin)無(wu)法勘查現(xian)場(chang)的責任自(zi)負。
聯系人：毛老師 電話：13961298735
承(cheng)租(zu)方(fang)應對(dui)出(chu)租(zu)房屋現(xian)有硬(ying)件設施、房屋狀態(tai)做到充(chong)分的(de)了解和實地考察，并(bing)認同房屋當(dang)前狀態(tai)，如遇房屋漏(lou)水等維修事項，由承(cheng)租(zu)方(fang)自行承(cheng)擔。承(cheng)租(zu)方(fang)在成交后不得以(yi)未(wei)踏勘現(xian)場為(wei)由向出(chu)租(zu)方(fang)提(ti)出(chu)其他任何要求。
（2）標前答疑
承租方對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年6月27日11點00分（北京時間）前(qian)以書面(mian)形式提交(jiao)或(huo)傳真至常州(zhou)市城投(tou)建設工(gong)程(cheng)招(zhao)標(biao)有(you)限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣壹仟陸佰元整
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785240159
磋商保證金到賬截止時間：2023年6月28日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
承租方必須(xu)自(zi)行將磋商(shang)保證金從(cong)公司賬(zhang)戶（如(ru)為自(zi)然(ran)人，則從(cong)個人賬(zhang)戶）按規定方式和時間繳(jiao)(jiao)至常州市城投建設工程招標有限公司賬(zhang)戶并到賬(zhang)，拒絕(jue)以其它方式繳(jiao)(jiao)納(na)，禁(jin)止第(di)三方代繳(jiao)(jiao)保證金，否(fou)則將被視為無(wu)效響應(ying)，其磋商(shang)響應(ying)文件(jian)將被拒絕(jue)。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。承租方提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，承租方不得更改單位名稱。
4.公告發布媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程招標有限公司網站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息(xi)
名 稱(cheng)：江蘇理(li)工學院(yuan)
地 址：江蘇省常(chang)州(zhou)市中吳大道1801號
聯系方式：韓老師(shi) 0519-86953157
2.采(cai)購(gou)代理(li)機構信(xin)息
名(ming) 稱(cheng)：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常州市新北區通江中路(lu)396號中創大廈4樓
聯系方式(shi)：0519-81580101
3.項目聯(lian)系(xi)方式
項目聯系人：徐菁
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6012）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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