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0519-81580101項目概況
常州(zhou)市(shi)中意寶第(di)花園物業管理(li)服務項目的潛在投(tou)標人應在常州市城投(tou)建設工程招標有限(xian)公司（//ncykj.com/）獲(huo)取(qu)招(zhao)標文(wen)件，并于2023年06月01日09點30分（北京時間）前提交投(tou)標(biao)文件。
一、項(xiang)目(mu)基本情(qing)況
1.項目編(bian)號：CT-SG-2023081
2.項目名稱：常州市中意(yi)寶(bao)第(di)花園物業(ye)管理服務(wu)項目
3.采購需求(qiu)：本項目是物業管理服務項(xiang)(xiang)目(mu)，項(xiang)(xiang)目(mu)位(wei)于鐘樓區，項(xiang)(xiang)目(mu)總建筑面積約279066㎡，物業(ye)類型：商業(ye)住宅小(xiao)區、部分商業(ye)用房及(ji)辦公樓。服務內容(rong)包(bao)括但不限于(yu)衛生保(bao)潔、環境維護及(ji)管理，設施設備日常維修、保(bao)養及(ji)管理，秩序(xu)維護管理及(ji)消(xiao)防監(jian)控等。
4.合同(tong)履(lv)行期(qi)限：服務期(qi)限為(wei)貳年，其(qi)中：前六個月為(wei)試(shi)用期(qi)，試(shi)用期(qi)滿須經采購人(ren)考核，考核不合格，采購人(ren)有權解除合同(tong)。
5.本(ben)項目不接受聯合體。
二(er)、申請人的資(zi)格要求
1.在中華人(ren)民共和國境(jing)內注冊，具有獨立承(cheng)擔(dan)民事責(ze)任的能(neng)力；
2.具有(you)良好的(de)(de)商業信譽和健全的(de)(de)財務(wu)會計制度(du)；
3.具有履(lv)行(xing)合同(tong)所必需的(de)設備和專業(ye)技術能力；
4.有(you)依法繳納稅(shui)收和社會保障資(zi)金的良(liang)好記錄；
5.參加招標活動前三年內，在經(jing)營活動中(zhong)沒有重大(da)違法(fa)記錄；
6.法律、行政法規(gui)規(gui)定的(de)其他(ta)條件；
7.單位負責人為同一人或者存(cun)在直(zhi)接(jie)控股、管理關(guan)系的不(bu)同投(tou)標(biao)(biao)人，不(bu)得(de)參加同一合同項下的投(tou)標(biao)(biao)活動(dong)；
8.未被“信用中國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）列入失(shi)信被執行(xing)人、重(zhong)大(da)稅收(shou)違法案件當事人名單、嚴重(zhong)失(shi)信行(xing)為記錄名單；
9.投(tou)標(biao)人在既往或在管物(wu)業(ye)項目中，經(jing)舉報查實有下(xia)列(lie)情(qing)況之一的，不得投(tou)標(biao)本項目，招標(biao)人有權拒絕(jue)該(gai)投標人(ren)投標：
9.1投(tou)標人及其控股子公司(si)或(huo)利益關聯單位（含(han)擬聘(pin)用管理人員）發生侵吞、隱藏業主利益（含(han)拖欠、拒付業委(wei)會(hui)或(huo)業主應得(de)款(kuan)項(xiang)）的；
9.2違反物(wu)業管理(li)合同(tong)的或不服從社區、業委會(hui)的監督、指導的；
9.3 在媒體(ti)上出現過與物業管(guan)理相(xiang)關(guan)的負面報道的。
10.由(you)于本小區(qu)門禁、監控、道(dao)閘等設施陳(chen)舊，須投標人先期投(tou)入(ru)(ru)用于小(xiao)區公共設施改(gai)造(zao)，最低(di)投(tou)入(ru)(ru)金額不得少于伍拾萬(wan)元。最終中標人簽訂合同前2日內將資金額打入招標人賬戶，由(you)招標人對(dui)需要改造的項目進行(xing)公開招標選(xuan)擇施工單位(wei)，施工完畢經(jing)審計后由招標人(ren)告知投(tou)標人(ren)并(bing)支付工程(cheng)款(kuan)。
三、獲取招標文件
1.時間：2023年05月22日(ri)至05月(yue)29日，每天上(shang)午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時(shi)間(jian)，法(fa)定(ding)節假日除外）
2.地點：常(chang)州(zhou)(zhou)市(shi)城投建(jian)設(she)工(gong)程招標有(you)限公司（常(chang)州(zhou)(zhou)市(shi)新北區(qu)通(tong)江中路(lu)396號中創大廈(sha)4樓(lou)）
3.方式(shi)：
①線(xian)上領(ling)購
投(tou)標(biao)(biao)人應在(zai)常州市城投(tou)建設工程招標(biao)(biao)有限公司(si)（ncykj.com）網(wang)站免費(fei)注冊，在獲取(qu)招(zhao)標文(wen)件時(shi)間內繳納招(zhao)標文(wen)件費(fei)用，上(shang)傳領購申請(qing)表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網(wang)銀憑證，經工作人員(yuan)審核后下載本項(xiang)目(mu)招(zhao)標文(wen)件。
提醒：1.電(dian)匯或網銀備注摘要(yao)中注明本項目招(zhao)標(biao)編號，個人(ren)匯款注明單位(wei)簡(jian)稱；2.投標(biao)人(ren)應在上述(shu)獲(huo)取(qu)招(zhao)標(biao)文件時間(jian)內完成注冊及(ji)領購招(zhao)標(biao)文件事宜，否則系統關閉，無法(fa)再(zai)領購。
②現場領購
投標(biao)人應提供領購申(shen)請表(biao)（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常州(zhou)市(shi)城投(tou)建設工(gong)程招(zhao)標(biao)(biao)有限公司（常州(zhou)市(shi)新(xin)北區(qu)通(tong)江中(zhong)路396號中(zhong)創大(da)廈4樓）綜合辦(ban)領購招(zhao)標(biao)(biao)文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整(zheng)
四、提(ti)交(jiao)投標文件截止時(shi)間、開標時(shi)間和地點
2023年(nian)06月01日(ri)09點(dian)30分（北京時(shi)間）
地(di)點：常州市(shi)城投建設工程招標有限公司（常州市(shi)新北區通江(jiang)中路(lu)396號中創(chuang)大廈4樓）
五(wu)、公告期限
自本(ben)公告發布之日(ri)起5個日(ri)歷日(ri)。
六、其他補充事宜
1.現(xian)場踏勘及標前答疑
（1）投標(biao)人自行踏(ta)勘現場。
（2）標前答疑(yi)
投標人對招標文件如有疑問(wen)，請將疑問(wen)于2023年05月30日11點00分(fen)（北京(jing)時(shi)間(jian)）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工(gong)程招標有限公司(si)。傳真：0519-81580105，郵箱：[email protected]
2.投(tou)標保(bao)證金
投標保證金(jin)數額：人民幣伍萬元(yuan)整
投(tou)標保(bao)證金到賬截止時間(jian)：2023年05月31日
投標保證金交納方(fang)式：銀行電匯或轉賬(zhang)（備(bei)注項目編號及投標保證金）
投(tou)標人(ren)必(bi)須(xu)自行將(jiang)(jiang)投(tou)標保證金從公(gong)司賬(zhang)戶(hu)按(an)規(gui)定方(fang)式(shi)和時間繳(jiao)至常州(zhou)市(shi)城(cheng)投(tou)建設工程(cheng)招標有限(xian)公(gong)司賬(zhang)戶(hu)并(bing)到賬(zhang)，拒絕(jue)以(yi)其(qi)它方(fang)式(shi)繳(jiao)納，禁止第三方(fang)代繳(jiao)保證金，否則將(jiang)(jiang)被視為無效(xiao)投(tou)標，其(qi)投(tou)標文(wen)件將(jiang)(jiang)被拒絕(jue)。
3.常(chang)州市城(cheng)投建設工(gong)程招標有(you)限(xian)公司賬(zhang)戶
收款單位：常州市(shi)城投(tou)建(jian)設工程招(zhao)標有限公司
開戶(hu)銀行：江(jiang)蘇銀行常州新北(bei)支行
銀(yin)行賬(zhang)號：82600188000245718
4.招標(biao)文件售后一概不退。投標(biao)人(ren)提交的投標(biao)文件概不退還。一經領購，投標(biao)人(ren)不得(de)更改單位名(ming)稱。
5.公(gong)告發布(bu)媒體(ti)：中國招(zhao)投(tou)標(biao)網、常州市城投(tou)建設工程招(zhao)標(biao)有限公司網站
七、凡對本次招標(biao)提出(chu)詢問，請按以下方式聯系。
1.招(zhao)標人信息(xi)
名 稱：常州(zhou)市中(zhong)意寶第花(hua)園業主委員會
地 址：常州(zhou)市鐘(zhong)樓區(qu)懷(huai)德(de)南(nan)路中意(yi)寶第(di)花園
聯系方式：張先生 17501466022
2.采購代理機構信息(xi)
名  稱：常州市城投建(jian)設工程(cheng)招標(biao)有限(xian)公(gong)司(si)
地 址：常州市新北區通江中路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 ;81580192（轉分機號6013）
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