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0519-81580101項(xiang)目概況
紫韻香庭(ting)物業(ye)管理服務項目的潛在投標人應在常州市城投建設工程招(zhao)標有限公司（//ncykj.com/）獲取招標文(wen)件，并(bing)于2022年12月8日14點00分(fen)（北京時(shi)間）前提(ti)交投標文件。
一、項目基本情況(kuang)
1.項目編號：CT-SG-2022164
2.項目名稱(cheng)：紫韻香(xiang)庭物(wu)業(ye)管理(li)服務項目
3.采購需求：本項目是紫韻香庭物業(ye)管理服務項(xiang)目(mu)，項(xiang)目(mu)位于常州經開(kai)區潞城街道，項(xiang)目(mu)占(zhan)地面積(ji)74540㎡,總建筑面積250330㎡，其(qi)中住宅181564㎡，非營(ying)(ying)業性(xing)公(gong)建6300㎡，營(ying)(ying)業性(xing)公(gong)建52846㎡，公(gong)益性(xing)公(gong)建9920㎡。
4.合同履(lv)行(xing)期限：服務(wu)期限為三年，其中(zhong)：前6個月為試(shi)用期，試(shi)用期滿須經招標人考核(he)，考核(he)不合格(ge)，招標人有(you)權(quan)解除合同。
5.本項目不接受聯合體(ti)。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊(ce)，具有獨立承擔(dan)民事責任的能力；提供營業執照，經營范圍包(bao)含(han)物業管理等內容；
2.具有良好的商業信(xin)譽和健(jian)全的財(cai)務會(hui)計(ji)制(zhi)度；
3.具(ju)有(you)履行合(he)同所(suo)必(bi)需的設備(bei)和專(zhuan)業技術能力(li)；
4.有(you)依法繳納稅收(shou)和社會保(bao)障資金的良好記錄；
5.參加(jia)招標(biao)活(huo)動前三年內，在經營活(huo)動中沒有重大違法記錄(lu)；
6.法律、行政(zheng)法規規定的(de)其他(ta)條件；
7.單位負責人(ren)為(wei)同(tong)一人(ren)或者存在(zai)直接控股、管理(li)關系的不同(tong)投標人(ren)，不得參(can)加同(tong)一合同(tong)項下的投標活動；
8.未(wei)被“信(xin)用(yong)中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失(shi)信(xin)被執行人(ren)、重(zhong)大稅收違(wei)法案件當事人(ren)名單(dan)、嚴(yan)重(zhong)失(shi)信(xin)行為記錄(lu)名單(dan)；
9.投(tou)標人在(zai)(zai)既往或在(zai)(zai)管物業項(xiang)目(mu)中，經舉報查實有下(xia)列情況(kuang)之(zhi)一的，不得投(tou)標本項(xiang)目(mu)，招標人有權拒絕該供應商投(tou)標：
9.1投標(biao)人及(ji)其(qi)控股子公司(si)或(huo)利(li)益(yi)關(guan)聯單位，發生侵吞、隱(yin)藏業主利(li)益(yi)（含拖欠、拒付業委會或(huo)業主應得款項）的；
9.2違反物業管理合同的(de)或(huo)不服從(cong)社(she)區、業委會的(de)監督、指導(dao)的(de)；
9.3 在(zai)媒體(ti)(ti)上出現過與物業(ye)管理相(xiang)關的負面報(bao)道的。
三(san)、獲取招標文件
1.時(shi)間：2022年11月17日(ri)至11月(yue)22日，每天上午8:30至(zhi)11:30，下午1:00至(zhi)5:00（北京時間(jian)，法定節假日除(chu)外）
2.地點：常州市(shi)城投建設工程招(zhao)標有限公(gong)司（常州市(shi)新北區通江中(zhong)路396號中(zhong)創大(da)廈4樓）
3.方式(shi)：
①線上領購
投(tou)標人(ren)應在常州市城投(tou)建設工(gong)程招(zhao)標有限(xian)公司（ncykj.com）網(wang)站(zhan)免(mian)費注(zhu)冊(ce)，在獲取招(zhao)(zhao)標(biao)文件(jian)時間內繳(jiao)納招(zhao)(zhao)標(biao)文件(jian)費用(yong)，上(shang)傳領(ling)購(gou)申請表(biao)（下(xia)載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網(wang)銀憑證，經工作(zuo)人員審核(he)后下(xia)載(zai)本(ben)項目招(zhao)(zhao)標(biao)文件(jian)。
提醒(xing)：1.電匯(hui)或網銀備(bei)注(zhu)摘(zhai)要中注(zhu)明(ming)本項目招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)編(bian)號，個(ge)人匯(hui)款注(zhu)明(ming)單位簡(jian)稱；2.投標(biao)(biao)人應(ying)在上述獲(huo)取招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文件時(shi)間內完成(cheng)注(zhu)冊及領購(gou)(gou)招(zhao)(zhao)標(biao)(biao)文件事宜，否則(ze)系統關閉(bi)，無法再(zai)領購(gou)(gou)。
②咨詢電(dian)話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售(shou)價：人(ren)民幣伍(wu)佰(bai)元整
四、提(ti)交投(tou)標文(wen)件截止時間、開標時間和地點(dian)
2022年12月8日14點00分（北京(jing)時間）
地點：常(chang)州市城投建(jian)設工程招標有限公司（常(chang)州市新北區通江中(zhong)路396號中(zhong)創(chuang)大(da)廈4樓）
五(wu)、公告(gao)期限
自(zi)本公告(gao)發布之日(ri)起5個日(ri)歷日(ri)。
六(liu)、其他補充事宜
1.現場踏(ta)勘及標(biao)前答疑
（1）投標人自行踏(ta)勘現場。
（2）標前答疑(yi)
投(tou)標人(ren)對招標文(wen)件如有(you)疑(yi)(yi)問(wen)，請將疑(yi)(yi)問(wen)于2022年11月23日(ri)11點00分（北京時間）前以書面(mian)形式提交或傳(chuan)真至常州市(shi)城投(tou)建設工程招標有限(xian)公司。傳(chuan)真：0519-81580105，郵箱：[email protected]
2.投標保證金(jin)
投標保證金數額：人民幣(bi)壹(yi)萬(wan)元整
投(tou)標保證金到賬截止時間：2022年12月6日
投標(biao)保(bao)證(zheng)金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號(hao)及投(tou)標保證(zheng)金）
投(tou)標(biao)人必須自行將投(tou)標(biao)保(bao)證金從公司賬(zhang)戶(hu)(hu)按(an)規定方(fang)式(shi)和時(shi)間繳至常(chang)州市城投(tou)建設工程(cheng)招標(biao)有限公司賬(zhang)戶(hu)(hu)并到賬(zhang)，拒(ju)絕以(yi)其它方(fang)式(shi)繳納(na)，禁止第三方(fang)代繳保(bao)證金，否則(ze)將被視為無效投(tou)標(biao)，其投(tou)標(biao)文件將被拒(ju)絕。
3.常州市城投(tou)建(jian)設工程(cheng)招(zhao)標有限公司賬戶
收(shou)款單(dan)位：常州市城投(tou)建設(she)工程招標有限公司
開戶銀(yin)行：江蘇銀(yin)行常州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.招標文件售后一(yi)概(gai)不(bu)(bu)退(tui)。投標人提交的(de)投標文件概(gai)不(bu)(bu)退(tui)還(huan)。一(yi)經領購，投標人不(bu)(bu)得更(geng)改單位名稱(cheng)。
5.公告(gao)發布媒(mei)體：中國招投標(biao)網(wang)、常州市城(cheng)投建設工程招標(biao)有限公司網(wang)站
6.疫情(qing)防控(kong)措施
疫(yi)情期間(jian)參(can)(can)與招標(biao)活(huo)動的當事(shi)人應嚴(yan)格按照疫(yi)情期間(jian)管理要(yao)求(qiu)，服(fu)從佩(pei)戴口罩(zhao)、測量體溫、健(jian)康信息(xi)登(deng)記等各項疫(yi)情防控規定。進(jin)場后請保(bao)持安全(quan)距(ju)離，分散等候，不得扎堆(dui)聚集(ji)，事(shi)完即走。自覺(jue)服(fu)從引導人員的指(zhi)揮和管理。對(dui)于參(can)(can)與開評(ping)標(biao)活(huo)動的投(tou)標(biao)人，應事(shi)先自行下載《疫(yi)情期間(jian)參(can)(can)與采購活(huo)動開評(ping)標(biao)人員健(jian)康信息(xi)登(deng)記表》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并如實填寫登記表相關(guan)內容(rong)并加蓋單位公章(zhang)。在進入(ru)公司時，需提(ti)供個(ge)人有(you)效身份證(zheng)、本人健康碼(ma)（綠碼(ma)）、行程碼(ma)、48小時內核(he)酸陰性證(zheng)明、《疫(yi)情(qing)期間參與(yu)采(cai)購活動開評標人員健康信息登記表》，并配合現(xian)場(chang)工作人員(yuan)做好(hao)測溫登記工作、掃場(chang)所碼。
七、凡(fan)對本(ben)次(ci)招標(biao)提出詢問，請按以下方式聯系(xi)。
1.招標人信息
名 稱：紫韻香(xiang)庭小區第(di)一屆物業管理委員會(hui)
地 址：常州市青洋(yang)路(lu)高架(jia)與青洋(yang)中路(lu)交叉路(lu)口往西約170米
聯(lian)系方式：潘晨曦 0519-88403500
2.采購代理機構信息
名 稱：常(chang)州市城投建設工(gong)程(cheng)招標有限公司
地(di) 址：常(chang)州市新北區通(tong)江中路396號中創大廈4樓
聯系方式(shi)：0519-81580101
3.項目聯系方式(shi)
項目聯系(xi)人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
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