項目概況(kuang)
紫(zi)韻(yun)香庭物業管理(li)服務項目的(de)潛在投標人應在常州市城投建設工程(cheng)招標有限公司（//ncykj.com/）獲取招標文(wen)件，并(bing)于2022年12月8日14點(dian)00分（北京時間(jian)）前提交投標文件。
一、項目基(ji)本情況
1.項目(mu)編(bian)號：CT-SG-2022164
2.項目(mu)名稱：紫(zi)韻(yun)香庭物業管理服務項目(mu)
3.采(cai)購需求：本項目是紫韻香(xiang)庭物業管(guan)理(li)服務項目，項目位于常州經開(kai)區潞城街道，項目占(zhan)地(di)面積74540㎡,總建(jian)筑面積(ji)250330㎡，其中住宅181564㎡，非營業(ye)性(xing)(xing)公(gong)建(jian)6300㎡，營業(ye)性(xing)(xing)公(gong)建(jian)52846㎡，公(gong)益性(xing)(xing)公(gong)建(jian)9920㎡。
4.合同履行期(qi)限(xian)：服務(wu)期限(xian)為三年(nian)，其中(zhong)：前6個月為(wei)試用期(qi)，試用期(qi)滿須經招標人考核，考核不合格，招標人有權解除合同。
5.本項目不接(jie)受聯合(he)體(ti)。
二、申請人的資格要求
1.在中華人民(min)共和國境內(nei)注(zhu)冊，具有獨立(li)承(cheng)擔民(min)事責(ze)任(ren)的(de)能力；提供營(ying)業執照，經(jing)營(ying)范圍包含物(wu)業管(guan)理等內容(rong)；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具(ju)有履(lv)行合同所必需的設備和(he)專業技術能力(li)；
4.有依法繳納稅(shui)收和社會保障資金的良(liang)好記錄；
5.參(can)加招標活(huo)動前三年內(nei)，在經營(ying)活(huo)動中沒有重大違(wei)法記(ji)錄；
6.法(fa)(fa)律、行政法(fa)(fa)規(gui)規(gui)定的(de)其他(ta)條件(jian)；
7.單(dan)位(wei)負(fu)責人為同一人或者存在直接控(kong)股、管理關系的不同投(tou)標人，不得參加同一合同項下的投(tou)標活動；
8.未被(bei)“信(xin)用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信(xin)被(bei)執行人、重大(da)稅收違(wei)法案件當事人名(ming)單(dan)、嚴(yan)重失信(xin)行為記錄名(ming)單(dan)；
9.投(tou)標(biao)(biao)人(ren)在(zai)既(ji)往或在(zai)管物(wu)業項(xiang)目中，經舉報查實有(you)下列情況之一(yi)的，不得投(tou)標(biao)(biao)本項(xiang)目，招標(biao)(biao)人(ren)有(you)權拒(ju)絕該供應商投(tou)標(biao)(biao)：
9.1投(tou)標人及其控股子公(gong)司或(huo)利益關(guan)聯(lian)單位，發生侵吞(tun)、隱(yin)藏業(ye)主利益（含拖欠、拒付業(ye)委會或(huo)業(ye)主應得款項）的(de)；
9.2違反物(wu)業(ye)管理合同(tong)的(de)(de)或不服(fu)從社區(qu)、業(ye)委會的(de)(de)監(jian)督、指(zhi)導的(de)(de)；
9.3 在媒體上出現過與物業管理相關的負(fu)面報道(dao)的。
三、獲取招標文件(jian)
1.時間(jian)：2022年11月17日至11月22日，每天上午8:30至(zhi)11:30，下午1:00至(zhi)5:00（北京時間，法定(ding)節(jie)假日除外(wai)）
2.地點：常州市(shi)城投建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)招標有(you)限公(gong)司（常州市(shi)新北區通江中路(lu)396號中創(chuang)大廈4樓）
3.方(fang)式：
①線上領購
投標人應在(zai)常州市城投建設工程招(zhao)標有限(xian)公司(si)（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取(qu)招標文(wen)件時間內繳納招標文(wen)件費用，上(shang)傳領購申請表（下載(zai)(zai)鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯(hui)或網銀憑證，經工作人員審(shen)核(he)后下載(zai)(zai)本項目招標文(wen)件。
提醒(xing)：1.電匯或(huo)網銀備(bei)注(zhu)摘要中注(zhu)明(ming)本項目招(zhao)(zhao)標(biao)編號，個人匯款注(zhu)明(ming)單位簡稱；2.投標(biao)人應在上述獲取(qu)招(zhao)(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)時間內完成(cheng)注(zhu)冊及(ji)領購招(zhao)(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)事宜，否則(ze)系統關閉，無法再領購。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價(jia)：人民(min)幣伍佰元(yuan)整
四、提交投標(biao)文(wen)件截止時(shi)間、開標(biao)時(shi)間和地(di)點
2022年12月8日14點(dian)00分（北京(jing)時間）
地點：常(chang)州市(shi)城投(tou)建設工程(cheng)招標有限公(gong)司(si)（常(chang)州市(shi)新北區(qu)通江中(zhong)路396號中創大廈4樓）
五(wu)、公告期限
自本公告發布之日起5個日(ri)歷日(ri)。
六、其他補充事宜
1.現場踏勘(kan)及標前答疑
（1）投標人(ren)自行踏勘現場。
（2）標前答疑
投標(biao)人對招標(biao)文件如有疑(yi)問，請將疑(yi)問于(yu)2022年11月23日11點(dian)00分（北京時(shi)間）前以書面形式提交或傳真(zhen)至常(chang)州市城(cheng)投建設工程招標(biao)有限公司(si)。傳真(zhen)：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.投標保證金
投標保(bao)證金(jin)數(shu)額：人民幣(bi)壹萬元整
投標保(bao)證金到賬(zhang)截止時間：2022年12月6日
投標保證金交納(na)方式：銀行電(dian)匯或轉賬（備注(zhu)項目編號及(ji)投(tou)標(biao)保證金）
投(tou)(tou)標人必須自行(xing)將投(tou)(tou)標保(bao)證(zheng)金從(cong)公(gong)司(si)賬(zhang)戶按(an)規定方(fang)(fang)式(shi)和時間繳(jiao)至常州市城(cheng)投(tou)(tou)建設工程(cheng)招標有限公(gong)司(si)賬(zhang)戶并到賬(zhang)，拒絕(jue)以其它方(fang)(fang)式(shi)繳(jiao)納(na)，禁止第三方(fang)(fang)代繳(jiao)保(bao)證(zheng)金，否則將被(bei)視為無(wu)效投(tou)(tou)標，其投(tou)(tou)標文(wen)件將被(bei)拒絕(jue)。
3.常(chang)州市(shi)城投建設(she)工程招標有限公司賬戶(hu)
收款單(dan)位：常州市城投建設(she)工(gong)程(cheng)招標有限公司(si)
開戶銀(yin)行(xing)：江蘇(su)銀(yin)行(xing)常(chang)州新(xin)北支行(xing)
銀行賬號：82600188000245718
4.招標文件售(shou)后一概(gai)不(bu)(bu)退。投(tou)標人提交(jiao)的投(tou)標文件概(gai)不(bu)(bu)退還。一經領購，投(tou)標人不(bu)(bu)得更改單位(wei)名稱。
5.公(gong)告發布媒體：中國招投標網(wang)、常州市城投建設工程招標有(you)限公司網(wang)站
6.疫(yi)情防控措施
疫(yi)情期(qi)間(jian)參與招標(biao)活動的當事(shi)(shi)人(ren)應嚴格按照疫(yi)情期(qi)間(jian)管理(li)要求，服(fu)從佩(pei)戴口罩、測(ce)量體溫(wen)、健(jian)康(kang)信息(xi)登記等各項疫(yi)情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚(ju)集(ji)，事(shi)(shi)完即走。自覺服(fu)從引導(dao)人(ren)員(yuan)的指揮和管理(li)。對于參與開評(ping)標(biao)活動的投標(biao)人(ren)，應事(shi)(shi)先自行下載(zai)《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與采購活動開評(ping)標(biao)人(ren)員(yuan)健(jian)康(kang)信息(xi)登記表(biao)》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并如實填寫(xie)登記表相關內容并加蓋單(dan)位公章。在進(jin)入(ru)公司時，需提供個人有效身(shen)份(fen)證、本人健康碼(ma)（綠碼(ma)）、行程碼(ma)、48小時內核酸陰性證明、《疫情期(qi)間(jian)參(can)與采(cai)購活動開評標人員健康信息登記(ji)表(biao)》，并配合現場工(gong)作人員做好測溫登記(ji)工(gong)作、掃場所碼(ma)。
七(qi)、凡(fan)對本(ben)次招標提出詢(xun)問，請按以下方式聯系。
1.招標人信息(xi)
名 稱：紫(zi)韻香庭小區第一(yi)屆物(wu)業管理委員會
地 址：常州(zhou)市青洋(yang)路高架與(yu)青洋(yang)中路交叉(cha)路口往西約(yue)170米
聯系方式：潘晨曦 0519-88403500
2.采購代理機(ji)構信息
名 稱(cheng)：常州市城投建設工程招(zhao)標(biao)有限(xian)公(gong)司(si)
地(di) 址：常州(zhou)市新北區(qu)通江中(zhong)路396號中創大廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯(lian)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機(ji)號(hao)6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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