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0519-81580101項目概(gai)況
魏村、臨江社區物業管理服務(wu)項目(mu)的潛在供(gong)應(ying)商應(ying)在常(chang)州(zhou)市城投建設(she)工程招標有限公司獲取采(cai)購文件，并于2022年11月28日14點00分（北京時(shi)間）前(qian)提交響應(ying)文件(jian)。
一、項(xiang)目基本情(qing)況(kuang)
1.項目(mu)編號：CT-SJC-2022395
2.項目名稱：魏(wei)村、臨江社區物(wu)業(ye)管理服務項目(mu)
3.采購方(fang)式(shi)：競爭性磋商
4.預算金額：人民幣149.8萬(wan)元/年
5.最高限價：人民幣149.8萬元/年
6.采購需(xu)求：物業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)主要(yao)包括房屋建(jian)筑(zhu)共(gong)用(yong)部位(wei)、共(gong)用(yong)設施設備的(de)(de)(de)維修、養護、運(yun)行和管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，附(fu)屬配套建(jian)筑(zhu)和設施的(de)(de)(de)維修、養護和管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，應業(ye)主要(yao)求進行的(de)(de)(de)室內特約維修服(fu)務(wu)，公共(gong)環境衛生、垃圾的(de)(de)(de)收集、清運(yun)，管(guan)(guan)理(li)(li)(li)好物業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)區域內公共(gong)秩(zhi)(zhi)序、安全(quan)防范(fan)、消防通道、規范(fan)停(ting)車秩(zhi)(zhi)序等事項，交通與(yu)車輛停(ting)放秩(zhi)(zhi)序的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，維持公共(gong)秩(zhi)(zhi)序，日常管(guan)(guan)理(li)(li)(li)與(yu)服(fu)務(wu)等。供應商要(yao)履行物業費(fei)收(shou)(shou)取和車輛停放服(fu)(fu)務費(fei)收(shou)(shou)取的工作職(zhi)責(ze)，須為商業用(yong)房(fang)提供物業服(fu)(fu)務，并負責(ze)向商業用(yong)房(fang)使用(yong)人收(shou)(shou)取相關費(fei)用(yong)。
7.合(he)(he)(he)同(tong)履行(xing)期限：服務期限為(wei)(wei)三(san)年(nian)(nian)，合(he)(he)(he)同(tong)一年(nian)(nian)一簽(qian)，其中：前(qian)三(san)個月為(wei)(wei)試(shi)(shi)用期，試(shi)(shi)用期滿須經采(cai)購人(ren)(ren)考(kao)(kao)核(he)，考(kao)(kao)核(he)不合(he)(he)(he)格，采(cai)購人(ren)(ren)有權解除合(he)(he)(he)同(tong)。每年(nian)(nian)合(he)(he)(he)同(tong)期滿經采(cai)購人(ren)(ren)考(kao)(kao)核(he)合(he)(he)(he)格后(hou)續簽(qian)下一年(nian)(nian)度合(he)(he)(he)同(tong)。
8.本項目不接受(shou)聯(lian)合(he)體(ti)。
二、申請人的資格(ge)要求(qiu)
1.滿足(zu)《中華(hua)人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購(gou)政策需(xu)滿足(zu)的資格要求：無(wu)；
3.本項目的特定資(zi)格要求：
（1）單位負責人為同一人或者存在(zai)直(zhi)接控(kong)股、管理關系的(de)不同供應(ying)商，不得參加同一合(he)同項下(xia)的(de)采購活(huo)動；
（2）未被“信(xin)用中(zhong)(zhong)國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）或“中(zhong)(zhong)國政府(fu)采購(gou)網”網站(zhan)（www.ccgp.gov.cn）列入(ru)失信(xin)被執(zhi)行(xing)人(ren)、重大(da)稅收違法案件(jian)當(dang)事人(ren)名單、政府(fu)采購(gou)嚴重失信(xin)行(xing)為(wei)記錄名單；
（3）供應商為2021-2022年度常州市行政事(shi)業單(dan)位物(wu)業及相關服務定點(dian)采購項目（綜合(he)物(wu)業服務）入圍供(gong)應(ying)商。
三、獲取采購(gou)文件
1.時(shi)間：2022年11月17日至11月24日，每(mei)天(tian)上午(wu)8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間(jian)，法定節假(jia)日(ri)除外）
2.地點(dian)：常州(zhou)市(shi)城(cheng)投建(jian)設(she)工程招標有限公(gong)司（常州(zhou)市(shi)新北區通江中路396號(hao)中創大廈4樓）
3.方式：
①線上(shang)領(ling)購
供應商應在常州(zhou)市城投建設工(gong)程招標(biao)有(you)限公司（ncykj.com）網站免費(fei)注冊，在獲取(qu)競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)商(shang)文件時間內(nei)繳納(na)競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)商(shang)文件費(fei)用(yong)，上傳領購申(shen)請(qing)表(biao)（下載(zai)鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或(huo)網銀(yin)憑證，經工作人員審核后下載(zai)本項目競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)商(shang)文件。
提醒(xing)：1.電匯或網銀備(bei)注(zhu)摘要中注(zhu)明本項目采購(gou)(gou)編號，個人匯款注(zhu)明單位簡稱；2.供應(ying)商(shang)應(ying)在上述獲取競爭性磋商(shang)文件時間內(nei)完(wan)成(cheng)注(zhu)冊及領(ling)購(gou)(gou)競爭性磋商(shang)文件事宜(yi)，否則系(xi)統(tong)關閉(bi)，無(wu)法再領(ling)購(gou)(gou)。
②咨(zi)詢(xun)電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰(bai)元整
四(si)、響應文件提(ti)交
截止時(shi)間(jian)：2022年11月(yue)28日(ri)14點00分（北京時(shi)間）
地點：常州(zhou)市城投建(jian)設工程招標有限公司（常州(zhou)市新北(bei)區通江(jiang)中路396號中創大廈4樓）
五、開(kai)啟
時間：2022年11月28日14點00分（北京時間）
地(di)點：常州市(shi)城投建設工程招(zhao)標(biao)有限公司（常州市(shi)新北區通(tong)江中路(lu)396號(hao)中創大廈4樓(lou)）
六、公告期限(xian)
自本公告發布(bu)之(zhi)日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前答疑(yi)
（1）供應商自行踏勘現場。
（2）標前答疑
供應商對(dui)競爭性(xing)磋商文件如有疑問(wen)，請(qing)將疑問(wen)于(yu)2022年11月25日11點00分（北京(jing)時間）前以書面形式提交或傳(chuan)真至(zhi)常州市城投建設工(gong)程招標(biao)有(you)限公(gong)司。傳(chuan)真：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋商(shang)保證金
本項目免收磋商(shang)保(bao)證金
3.常州(zhou)市(shi)城投建設工程(cheng)招(zhao)標(biao)有限公司賬戶
收(shou)款單位：常州市城投(tou)建設工(gong)程招標有限公司
開(kai)戶銀(yin)行：江蘇(su)銀(yin)行常州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.競爭性磋商文件售后一(yi)概(gai)不(bu)退。供(gong)應(ying)商提交的磋商響(xiang)應(ying)文件概(gai)不(bu)退還。一(yi)經領購，供(gong)應(ying)商不(bu)得(de)更改單位名稱。
5.公告發布(bu)媒體：中國招投標網、常州市城投建設工程(cheng)招標有限公司網站
6.疫情防控措施
疫(yi)情(qing)期間參與采(cai)購(gou)活動的當事(shi)人(ren)(ren)應(ying)(ying)嚴格按(an)照疫(yi)情(qing)期間管理要求(qiu)，服從佩戴口罩、測量體溫(wen)、健康信息(xi)登(deng)記等(deng)各項疫(yi)情(qing)防控(kong)規定。進場后請保持(chi)安全距離，分散等(deng)候(hou)，不得扎(zha)堆聚集，事(shi)完即走。自覺(jue)服從引(yin)導人(ren)(ren)員(yuan)的指(zhi)揮(hui)和(he)管理。對于參與磋商(shang)活動的供(gong)應(ying)(ying)商(shang)，應(ying)(ying)事(shi)先自行下載《疫(yi)情(qing)期間參與采(cai)購(gou)活動開(kai)評(ping)標人(ren)(ren)員(yuan)健康信息(xi)登(deng)記表(biao)》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并如實填寫登記表相關內容(rong)并加(jia)蓋單(dan)位公(gong)章。在進入公(gong)司時，需提供個人(ren)有效身份證、本人(ren)健康(kang)碼（綠碼）、行(xing)程(cheng)碼、48小時(shi)內核酸陰性證明、《疫情期間(jian)參(can)與采購活動開評標人員健(jian)康信(xin)息(xi)登記表》，并配合現場(chang)工(gong)作人(ren)員做(zuo)好(hao)測溫登(deng)記工(gong)作、掃場(chang)所碼。
八、凡對本次采購提出詢問(wen)，請(qing)按(an)以(yi)下方式(shi)聯系。
1.采購人信(xin)息(xi)
名 稱：常州市新北區魏村街道(dao)辦事處
地 址：常州市新北區魏村街(jie)道魏安路199號
聯系(xi)方式：張(zhang)先生 0519-81591577
2.采購代理(li)機(ji)構信(xin)息
名(ming) 稱：常州市城投建(jian)設工(gong)程招標有限公(gong)司(si)
地(di) 址(zhi)：常州(zhou)市(shi)新北區通江中路396號中創大廈4樓
聯(lian)系方式：0519-81580101
3.項(xiang)目聯(lian)系(xi)方式
項目聯系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuan)分機號(hao)6013）
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