項目概況
魏村、臨(lin)江社區物業管理服務項目(mu)的潛在供(gong)應商應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取采(cai)購文件(jian)，并于2022年(nian)11月28日14點00分（北京時間）前(qian)提交響應(ying)文件。
一、項目基本情(qing)況(kuang)
1.項目(mu)編號(hao)：CT-SJC-2022395
2.項目名(ming)稱：魏村、臨江(jiang)社區(qu)物(wu)業管(guan)理服務項目
3.采購(gou)方式：競爭性磋商
4.預(yu)算金額：人民(min)幣(bi)149.8萬(wan)元/年
5.最高限價：人民幣149.8萬(wan)元(yuan)/年
6.采購需求：物業管(guan)(guan)理(li)(li)(li)主(zhu)要包括房(fang)屋(wu)建(jian)筑共(gong)(gong)(gong)(gong)用(yong)部位、共(gong)(gong)(gong)(gong)用(yong)設施設備(bei)的維修、養護、運(yun)行和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，附屬配套建(jian)筑和(he)設施的維修、養護和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，應業主(zhu)要求進行的室內特約維修服(fu)務，公共(gong)(gong)(gong)(gong)環境衛生(sheng)、垃圾的收(shou)集、清運(yun)，管(guan)(guan)理(li)(li)(li)好物業管(guan)(guan)理(li)(li)(li)區域(yu)內公共(gong)(gong)(gong)(gong)秩序、安全防范、消(xiao)防通道、規范停車秩序等(deng)事(shi)項，交(jiao)通與車輛停放(fang)秩序的管(guan)(guan)理(li)(li)(li)，維持公共(gong)(gong)(gong)(gong)秩序，日(ri)常(chang)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)與服(fu)務等(deng)。供應商要履行物(wu)業費(fei)收(shou)取(qu)和車輛停(ting)放服務費(fei)收(shou)取(qu)的工(gong)作職責，須為商(shang)業用房(fang)提供物(wu)業服務，并負責向商(shang)業用房(fang)使用人(ren)收(shou)取(qu)相關費(fei)用。
7.合(he)(he)(he)同(tong)履行期限(xian)：服務期限(xian)為三年(nian)，合(he)(he)(he)同(tong)一年(nian)一簽(qian)，其中：前三個月(yue)為試用(yong)期，試用(yong)期滿須經(jing)(jing)采購人(ren)考(kao)(kao)核，考(kao)(kao)核不(bu)合(he)(he)(he)格，采購人(ren)有權(quan)解除合(he)(he)(he)同(tong)。每年(nian)合(he)(he)(he)同(tong)期滿經(jing)(jing)采購人(ren)考(kao)(kao)核合(he)(he)(he)格后續簽(qian)下(xia)一年(nian)度合(he)(he)(he)同(tong)。
8.本(ben)項目不(bu)接(jie)受聯合體。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政(zheng)府采購法》第二(er)十二(er)條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求(qiu)：無(wu)；
3.本項目(mu)的特定資格(ge)要求：
（1）單(dan)位負責人(ren)為同(tong)一(yi)(yi)人(ren)或者存在直(zhi)接控股、管理關系的不(bu)同(tong)供應商，不(bu)得參加同(tong)一(yi)(yi)合同(tong)項下的采購活(huo)動；
（2）未被“信用(yong)中國”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政(zheng)(zheng)府采(cai)購(gou)網(wang)”網(wang)站（www.ccgp.gov.cn）列(lie)入(ru)失信被執行(xing)人、重(zhong)大(da)稅收違法(fa)案件(jian)當事(shi)人名單(dan)、政(zheng)(zheng)府采(cai)購(gou)嚴(yan)重(zhong)失信行(xing)為(wei)記錄(lu)名單(dan)；
（3）供應商為(wei)2021-2022年度常州市行(xing)政(zheng)事業(ye)單位物業(ye)及相(xiang)關服務定點采購(gou)項目（綜合(he)物業(ye)服務）入圍(wei)供(gong)應(ying)商(shang)。
三、獲取(qu)采購文件
1.時(shi)間(jian)：2022年11月17日至11月24日，每天上(shang)午8:30至(zhi)11:30，下午1:00至(zhi)5:00（北京時間，法(fa)定(ding)節假日(ri)除外）
2.地點：常州市(shi)城投建設工程招標(biao)有(you)限公司（常州市(shi)新北區通江(jiang)中(zhong)路396號(hao)中(zhong)創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購(gou)
供應商應在(zai)常州市城投建設(she)工程招標(biao)有限公(gong)司（ncykj.com）網(wang)站免費(fei)注冊(ce)，在獲取(qu)競爭性磋(cuo)商文件(jian)時間內繳納競爭性磋(cuo)商文件(jian)費(fei)用，上傳(chuan)領(ling)購申請表(biao)（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網(wang)銀憑(ping)證，經(jing)工作人員審核后下載本項目競爭性磋(cuo)商文件(jian)。
提醒(xing)：1.電匯或網銀備注摘(zhai)要中(zhong)注明本(ben)項(xiang)目采購編(bian)號，個人匯款注明單(dan)位簡稱；2.供(gong)應商(shang)應在上(shang)述獲取競(jing)爭(zheng)性(xing)磋(cuo)商(shang)文件時間內完成注冊及(ji)領購競(jing)爭(zheng)性(xing)磋(cuo)商(shang)文件事宜，否(fou)則系統關(guan)閉，無法再領購。
②咨詢電(dian)話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文(wen)件提交(jiao)
截止時間：2022年11月(yue)28日14點00分（北(bei)京時間）
地(di)點：常州市城(cheng)投(tou)建設工程招(zhao)標有(you)限公司（常州市新北區通江中(zhong)路396號中創大廈4樓）
五、開啟
時間：2022年11月(yue)28日14點00分（北京時間）
地點：常(chang)州(zhou)市(shi)城(cheng)投建(jian)設工程招標有限(xian)公司（常(chang)州(zhou)市(shi)新(xin)北區通江中(zhong)路396號(hao)中創大廈4樓）
六、公告(gao)期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補(bu)充事宜
1.現場(chang)踏勘及標前答(da)疑
（1）供(gong)應商自行踏勘現場。
（2）標前答疑
供應商(shang)對競爭性磋商(shang)文件如有疑(yi)問，請(qing)將(jiang)疑(yi)問于2022年11月25日11點00分（北京時間）前(qian)以書(shu)面(mian)形式提交或傳(chuan)真至常州市城投(tou)建設工程招(zhao)標有限公(gong)司(si)。傳(chuan)真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金(jin)
本項(xiang)目(mu)免收磋商保(bao)證金(jin)
3.常(chang)州市城投(tou)建設工(gong)程招標有限公司賬戶
收款(kuan)單(dan)位(wei)：常州市城(cheng)投建設(she)工程招標有限公司
開戶銀(yin)行：江蘇銀(yin)行常州新北支行
銀(yin)行賬(zhang)號：82600188000245718
4.競爭性(xing)磋(cuo)商(shang)(shang)文(wen)件(jian)售后一概不(bu)退(tui)(tui)。供(gong)(gong)應(ying)(ying)商(shang)(shang)提交的磋(cuo)商(shang)(shang)響應(ying)(ying)文(wen)件(jian)概不(bu)退(tui)(tui)還(huan)。一經領購(gou)，供(gong)(gong)應(ying)(ying)商(shang)(shang)不(bu)得更改單(dan)位名稱。
5.公告發(fa)布(bu)媒體：中國招投(tou)標(biao)網、常州市城投(tou)建設(she)工(gong)程招標(biao)有(you)限公司網站
6.疫情防控(kong)措施
疫(yi)情期間參與采購活(huo)動(dong)的當事人應嚴格按照疫(yi)情期間管(guan)理要求，服從(cong)佩戴口罩、測量體(ti)溫、健(jian)康信(xin)(xin)息登記等各項疫(yi)情防控規定。進場后請保持安全距離(li)，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走(zou)。自(zi)覺服從(cong)引導人員的指(zhi)揮和管(guan)理。對于參與磋商活(huo)動(dong)的供應商，應事先自(zi)行下載(zai)《疫(yi)情期間參與采購活(huo)動(dong)開評標人員健(jian)康信(xin)(xin)息登記表》（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如(ru)實填寫登(deng)記表相關內容并(bing)加蓋單位(wei)公章。在進入公司時，需提供個人(ren)有效身(shen)份(fen)證(zheng)、本人(ren)健康(kang)碼(ma)（綠碼(ma)）、行程碼(ma)、48小時內核酸陰性證(zheng)明、《疫情(qing)期間參與采購活動(dong)開評標人員健康(kang)信息(xi)登記表》，并配合(he)現場工作(zuo)人員做好(hao)測溫登記(ji)工作(zuo)、掃場所碼(ma)。
八、凡對本次采購提出(chu)詢(xun)問，請按(an)以下(xia)方式聯系。
1.采購人信息
名(ming) 稱：常州市(shi)新北區魏(wei)村街道辦(ban)事處
地 址：常州(zhou)市新北區魏(wei)村(cun)街道魏(wei)安路(lu)199號
聯(lian)系方式：張先生(sheng) 0519-81591577
2.采(cai)購代理機構信(xin)息
名 稱：常州市城投建設工程(cheng)招標(biao)有(you)限公司
地(di) 址(zhi)：常州市新北(bei)區(qu)通江中路396號中創(chuang)大廈4樓(lou)
聯系(xi)方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯系人：袁(yuan) 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuan)分機(ji)號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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