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服務(wu)類

 名稱：江(jiang)蘇理工(gong)學(xue)院生(sheng)活服務區(qu)商鋪招租項目

 服務(wu)范圍：江蘇(su)理工(gong)學院生活(huo)服務(wu)區南苑58#-01，一樓

服務要(yao)求(qiu)：1.遵守(shou)國家和地方的法律(lv)法規、政策政令，遵守(shou)出租(zu)(zu)(zu)(zu)方的各(ge)項(xiang)規章制(zhi)度。2.租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期間，不(bu)(bu)從(cong)事與營業執照(zhao)經營范圍(wei)不(bu)(bu)一致的活動，不(bu)(bu)得超越出租(zu)(zu)(zu)(zu)方許可經營范圍(wei)（禁止經營餐飲項(xiang)目(mu)），不(bu)(bu)從(cong)事違法違規活動，租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房(fang)不(bu)(bu)存放違禁物品等。3.不(bu)(bu)轉租(zu)(zu)(zu)(zu)或(huo)委托他人使用租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房(fang)屋，不(bu)(bu)擅自改變租(zu)(zu)(zu)(zu)賃房(fang)屋的使用性質(zhi)、房(fang)屋結構(gou)，不(bu)(bu)損壞房(fang)內設(she)施及用品。4.承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方必須(xu)嚴(yan)格(ge)按照(zhao)本磋商文件、《租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)》和出租(zu)(zu)(zu)(zu)方的有(you)(you)關規定(ding)進行經營。5.廣告(gao)(gao)牌(pai)商鋪的店面廣告(gao)(gao)牌(pai)必須(xu)按政府主管部門(men)及出租(zu)(zu)(zu)(zu)方要(yao)求(qiu)的尺寸制(zhi)作，以確(que)保校園(yuan)周圍(wei)環境的整體美觀(guan)。6.風險(xian)責任(ren)承(cheng)擔(dan)及安全承(cheng)諾：承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方必須(xu)對本項(xiang)目(mu)經營風險(xian)及安全責任(ren)作出明確(que)承(cheng)諾，沒有(you)(you)承(cheng)諾或(huo)承(cheng)諾不(bu)(bu)全的，作為無(wu)效響應處(chu)理。

服務時(shi)間(jian)：2年+X(按出(chu)租方(fang)搬遷時(shi)間(jian)設定)，2年合(he)同(tong)到期后，如(ru)承租方(fang)在經(jing)營(ying)期內規(gui)范經(jing)營(ying)規(gui)范，年度綜合(he)管理(li)評分達80分以(yi)上，經(jing)雙方(fang)協(xie)商(shang)一(yi)(yi)致后可(ke)以(yi)續(xu)簽。租金按一(yi)(yi)年12個月計算(suan)，交納方(fang)式為一(yi)(yi)年一(yi)(yi)付，先交納后使用房屋(wu)，具體(ti)起止時(shi)間(jian)按合(he)同(tong)約定。