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服務(wu)類

名稱：江蘇理工學院生活(huo)服務區商鋪招租項目(mu)

服務范圍(wei)：江(jiang)蘇理工(gong)學院生(sheng)活(huo)服務區南苑(yuan)58#-01，一(yi)樓(lou)

服務要(yao)(yao)求(qiu)：1.遵守國家和(he)(he)地方的(de)(de)法律(lv)法規(gui)、政(zheng)策(ce)政(zheng)令，遵守出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方的(de)(de)各項規(gui)章制度。2.租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)期間，不(bu)(bu)從(cong)事與營業執照經營范(fan)圍(wei)不(bu)(bu)一致(zhi)的(de)(de)活動(dong)，不(bu)(bu)得超越出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方許可經營范(fan)圍(wei)（禁(jin)止經營餐飲項目(mu)），不(bu)(bu)從(cong)事違(wei)法違(wei)規(gui)活動(dong)，租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)不(bu)(bu)存放違(wei)禁(jin)物品等。3.不(bu)(bu)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)或委托(tuo)他人使用(yong)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋，不(bu)(bu)擅自改變(bian)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)(fang)屋的(de)(de)使用(yong)性質、房(fang)(fang)屋結構(gou)，不(bu)(bu)損壞房(fang)(fang)內設施及(ji)用(yong)品。4.承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方必須(xu)嚴格(ge)按照本(ben)(ben)磋商(shang)文件、《租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同》和(he)(he)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方的(de)(de)有(you)關規(gui)定(ding)進行經營。5.廣告(gao)牌商(shang)鋪的(de)(de)店面廣告(gao)牌必須(xu)按政(zheng)府(fu)主管部門及(ji)出租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方要(yao)(yao)求(qiu)的(de)(de)尺寸制作，以(yi)確保校園周(zhou)圍(wei)環境的(de)(de)整(zheng)體(ti)美(mei)觀。6.風(feng)險責任承擔(dan)及(ji)安(an)(an)全(quan)承諾：承租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方必須(xu)對(dui)本(ben)(ben)項目(mu)經營風(feng)險及(ji)安(an)(an)全(quan)責任作出明確承諾，沒(mei)有(you)承諾或承諾不(bu)(bu)全(quan)的(de)(de)，作為無效響應(ying)處(chu)理。

服務時(shi)(shi)間：2年+X(按(an)出(chu)租(zu)方(fang)搬(ban)遷時(shi)(shi)間設定)，2年合同(tong)到期(qi)后，如承租(zu)方(fang)在經(jing)營(ying)期(qi)內規范(fan)經(jing)營(ying)規范(fan)，年度綜合管理評分達80分以(yi)上，經(jing)雙方(fang)協商(shang)一(yi)致(zhi)后可(ke)以(yi)續簽。租(zu)金按(an)一(yi)年12個月計算(suan)，交(jiao)納方(fang)式為一(yi)年一(yi)付，先交(jiao)納后使用房屋(wu)，具(ju)體起止時(shi)(shi)間按(an)合同(tong)約定。