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0519-81580101項目概況
安家苑社區（安家苑一期、二期）物業管理(li)服(fu)務項目(mu)的潛在供應(ying)商應(ying)在常州市城投建(jian)設工程招標有限(xian)公司(si)獲取采購文件，并于2022年11月15日9點00分（北京(jing)時間）前提(ti)交響應文件。
一、項目基(ji)本情(qing)況(kuang)
1.項目編號：CT-SJC-2022384
2.項目名(ming)稱：安(an)家苑社(she)區（安(an)家苑一(yi)期、二期）物業(ye)管(guan)理服務(wu)項(xiang)目
3.采購(gou)方式：競爭性磋商
4.預(yu)算金(jin)額：人(ren)民幣110.3萬元/年
5.最高限(xian)價：人(ren)民幣110.3萬元/年
6.采購需求(qiu)：物業(ye)管(guan)(guan)理主(zhu)要包括房屋建筑共用(yong)(yong)部位、共用(yong)(yong)設施設備的(de)(de)(de)維修(xiu)、養護(hu)、運行(xing)和(he)(he)管(guan)(guan)理，附屬配套建筑和(he)(he)設施的(de)(de)(de)維修(xiu)、養護(hu)和(he)(he)管(guan)(guan)理，應(ying)業(ye)主(zhu)要求(qiu)進行(xing)的(de)(de)(de)室內特約維修(xiu)服務(wu)，公(gong)共環境衛生、垃圾(ji)的(de)(de)(de)收集、清(qing)運，管(guan)(guan)理好物業(ye)管(guan)(guan)理區域內公(gong)共秩序(xu)、安全防范、消防通道、規(gui)范停車(che)秩序(xu)等事項，交通與車(che)輛(liang)停放秩序(xu)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理，維持公(gong)共秩序(xu)，日常管(guan)(guan)理與服務(wu)等。供應商要履行(xing)物(wu)業(ye)費(fei)收(shou)取(qu)和(he)車輛停放服務費(fei)收(shou)取(qu)的工作職責，須為(wei)商業(ye)用房提供物(wu)業(ye)服務，并負責向(xiang)商業(ye)用房使用人(ren)收(shou)取(qu)相關費(fei)用。
7.合(he)同履行期(qi)(qi)限：服務期(qi)(qi)限為(wei)三年，合(he)同一(yi)(yi)年一(yi)(yi)簽，其中：前三個(ge)月為(wei)試用期(qi)(qi)，試用期(qi)(qi)滿(man)須經采購人考核(he)，考核(he)不合(he)格，采購人有權解除合(he)同。每年合(he)同期(qi)(qi)滿(man)經采購人考核(he)合(he)格后續簽下一(yi)(yi)年度合(he)同。
8.本項目不接受聯(lian)合體。
二、申請人的資格(ge)要求
1.滿(man)足《中華人(ren)民(min)共(gong)和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落(luo)實政(zheng)府采購政(zheng)策(ce)需滿足的資格要求：無；
3.本(ben)項(xiang)目(mu)的特定資格要求(qiu)：
（1）單位(wei)負責人為(wei)同(tong)一(yi)人或(huo)者(zhe)存在直接控(kong)股、管理(li)關系的(de)不同(tong)供應商，不得參加同(tong)一(yi)合同(tong)項(xiang)下的(de)采購活動；
（2）未被(bei)“信(xin)用中國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）或“中國政(zheng)府(fu)采購網”網站(zhan)（www.ccgp.gov.cn）列入失信(xin)被(bei)執行人(ren)、重大稅收違法案(an)件當(dang)事人(ren)名單、政(zheng)府(fu)采購嚴重失信(xin)行為記(ji)錄名單；
（3）供(gong)應(ying)商為(wei)2021-2022年(nian)度(du)常州市行政事業單位(wei)物業及(ji)相關服(fu)務定點采購項目（綜(zong)合物業服(fu)務）入圍供應商。
三、獲取(qu)采(cai)購文件(jian)
1.時間：2022年11月(yue)4日至11月11日，每天上午8:30至(zhi)11:30，下(xia)午1:30至(zhi)5:30（北京時間(jian)，法(fa)定節假日除外）
2.地(di)點：常州市城投建設(she)工程招(zhao)標有限公(gong)司（常州市新(xin)北(bei)區通江中路396號中創大廈4樓(lou)）
3.方式：
①線(xian)上領購
供應商應在常州市城投建(jian)設工(gong)程招標(biao)有(you)限(xian)公司（ncykj.com）網(wang)站免費(fei)注冊，在獲(huo)取競(jing)(jing)爭(zheng)性(xing)磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)文(wen)件(jian)時間(jian)內繳納競(jing)(jing)爭(zheng)性(xing)磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)文(wen)件(jian)費(fei)用，上(shang)傳領購(gou)申請表（下載鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網(wang)銀(yin)憑證，經工作人(ren)員審(shen)核后下載本項目競(jing)(jing)爭(zheng)性(xing)磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)文(wen)件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注(zhu)摘(zhai)要中注(zhu)明本項(xiang)目(mu)采購編號，個人匯款注(zhu)明單位簡稱(cheng)；2.供應商(shang)應在上述獲取競(jing)爭性(xing)磋商(shang)文(wen)件(jian)(jian)時間內完(wan)成(cheng)注(zhu)冊及領購競(jing)爭性(xing)磋商(shang)文(wen)件(jian)(jian)事(shi)宜(yi)，否則(ze)系統關閉(bi)，無(wu)法再領購。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售(shou)價(jia)：人民幣(bi)伍佰(bai)元整(zheng)
四、響應文件提交
截止(zhi)時間：2022年11月15日9點00分（北京(jing)時間）
地點：常州市(shi)城投建(jian)設工程招標有限公司(si)（常州市(shi)新(xin)北(bei)區通江中路(lu)396號中(zhong)創大(da)廈(sha)4樓）
五、開啟
時間(jian)：2022年11月15日(ri)9點00分(fen)（北京時間）
地點：常(chang)州市城投建設工程招標(biao)有限(xian)公司（常(chang)州市新北區通江中(zhong)路396號中創(chuang)大(da)廈(sha)4樓(lou)）
六、公告期(qi)限(xian)
自(zi)本(ben)公告發布之(zhi)日起3個工作日。
七(qi)、其他補充事宜
1.現場踏(ta)勘(kan)及(ji)標前答疑(yi)
（1）供應商自行踏勘現(xian)場。
（2）標前答疑
供應商對競爭性磋商文件如有(you)疑問(wen)，請將疑問(wen)于2022年(nian)11月14日11點(dian)00分（北京時間）前(qian)以(yi)書(shu)面形(xing)式提交或傳(chuan)真(zhen)至(zhi)常州市(shi)城投(tou)建設(she)工程招標有(you)限公(gong)司。傳(chuan)真(zhen)：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋商(shang)保證(zheng)金(jin)
本項目免收磋商保證金
3.常州市城投建設工程(cheng)招標有限公(gong)司賬(zhang)戶(hu)
收(shou)款單(dan)位：常州市城投建設工程(cheng)招標有限公司(si)
開戶銀行(xing)：江蘇銀行(xing)常州新北支行(xing)
銀(yin)行(xing)賬(zhang)號：82600188000245718
4.競爭性磋商(shang)文(wen)(wen)件(jian)售(shou)后(hou)一(yi)概不退(tui)。供(gong)應(ying)(ying)商(shang)提交的(de)磋商(shang)響應(ying)(ying)文(wen)(wen)件(jian)概不退(tui)還。一(yi)經領(ling)購，供(gong)應(ying)(ying)商(shang)不得更改單(dan)位名(ming)稱。
5.公(gong)告發(fa)布媒體：中國(guo)招投(tou)標網、常州市城(cheng)投(tou)建設(she)工程招標有(you)限公司網站
6.疫情防控措施
疫情期間參與采購活動(dong)的當事人(ren)應(ying)(ying)嚴格(ge)按(an)照疫(yi)(yi)情(qing)(qing)(qing)期(qi)(qi)間管理要求，服從佩戴口罩(zhao)、測量體溫、健(jian)康(kang)信(xin)息(xi)登記(ji)等各(ge)項(xiang)疫(yi)(yi)情(qing)(qing)(qing)防控(kong)規定。進場(chang)后請保(bao)持(chi)安全距離，分散等候，不(bu)得扎(zha)堆聚(ju)集(ji)，事(shi)完即(ji)走。自覺服從引導人(ren)員的指揮和管理。對于參與磋商活(huo)動的供應(ying)(ying)商，應(ying)(ying)事(shi)先(xian)自行下載(zai)《疫(yi)(yi)情(qing)(qing)(qing)期(qi)(qi)間參與采購活(huo)動開評標人(ren)員健(jian)康(kang)信(xin)息(xi)登記(ji)表》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如(ru)實填寫登記表(biao)相(xiang)關內容并(bing)加蓋單位公章。在(zai)進入公司時(shi)，需提供個人有效身份證(zheng)、本人健(jian)康碼（綠(lv)碼）、行(xing)程碼、48小時內核酸(suan)陰性證(zheng)明、《疫情期間參(can)與采購活動開評(ping)標人員健康信息(xi)登(deng)記表》，并配合現場工(gong)作人員(yuan)做好測溫登記工(gong)作、掃場所碼(ma)。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lian)系。
1.采(cai)購人信息
名 稱：常州市新北(bei)區魏村街道辦(ban)事處
地 址(zhi)：常州(zhou)市新北區魏(wei)村街道魏(wei)安路199號
聯(lian)系(xi)方(fang)式：張先生 0519-81591577
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城投建(jian)設工(gong)程招標(biao)有限公司
地 址(zhi)：常州市新北區通江中(zhong)路(lu)396號中(zhong)創大廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯(lian)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
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