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0519-81580101項目概況
新魏花(hua)園社區物業管理服務項目的潛(qian)在供應(ying)商應(ying)在常(chang)州市(shi)城(cheng)投建設(she)工程招標有(you)限公司獲(huo)取采購文(wen)件(jian)，并(bing)于2022年11月15日9點00分(fen)（北京時間）前提交響應文件。
一(yi)、項(xiang)目基本(ben)情況(kuang)
1.項目編號：CT-SJC-2022383
2.項目名(ming)稱：新魏花園社區物業(ye)管理服務(wu)項(xiang)目
3.采購(gou)方(fang)式：競爭(zheng)性磋商
4.預算金額：人民幣178.7萬元(yuan)/年
5.最高限價：人民幣178.7萬元/年
6.采(cai)購需求：物業管(guan)(guan)理(li)主要包括房屋(wu)建筑(zhu)共(gong)(gong)用部(bu)位、共(gong)(gong)用設施(shi)設備的(de)維修、養護、運行(xing)和(he)管(guan)(guan)理(li)，附屬配套建筑(zhu)和(he)設施(shi)的(de)維修、養護和(he)管(guan)(guan)理(li)，應業主要求進(jin)行(xing)的(de)室內(nei)特(te)約(yue)維修服務(wu)，公(gong)共(gong)(gong)環境衛生、垃圾的(de)收(shou)集(ji)、清(qing)運，管(guan)(guan)理(li)好(hao)物業管(guan)(guan)理(li)區(qu)域內(nei)公(gong)共(gong)(gong)秩(zhi)(zhi)序、安全防范(fan)、消防通道(dao)、規范(fan)停(ting)車秩(zhi)(zhi)序等事項，交(jiao)通與車輛停(ting)放秩(zhi)(zhi)序的(de)管(guan)(guan)理(li)，維持公(gong)共(gong)(gong)秩(zhi)(zhi)序，日常管(guan)(guan)理(li)與服務(wu)等。供應(ying)商要履行物(wu)業(ye)費收(shou)取(qu)和(he)車(che)輛(liang)停放服務費收(shou)取(qu)的工作職責，須為商業(ye)用(yong)房(fang)提供物(wu)業(ye)服務，并負(fu)責向(xiang)商業(ye)用(yong)房(fang)使用(yong)人收(shou)取(qu)相關費用(yong)。
7.合(he)同(tong)履行期(qi)限：服務期(qi)限為三年(nian)(nian)，合(he)同(tong)一年(nian)(nian)一簽，其中：前三個月為試用期(qi)，試用期(qi)滿須經采購人(ren)考(kao)核(he)，考(kao)核(he)不合(he)格，采購人(ren)有權解除合(he)同(tong)。每年(nian)(nian)合(he)同(tong)期(qi)滿經采購人(ren)考(kao)核(he)合(he)格后續簽下一年(nian)(nian)度合(he)同(tong)。
8.本項目(mu)不(bu)接受聯合體。
二、申請人的資格要(yao)求
1.滿足(zu)《中華人民共和國政府采購法(fa)》第二十二條(tiao)規定；
2.落實政(zheng)府采購政(zheng)策(ce)需滿(man)足的資格要求：無；
3.本項目的(de)特定資(zi)格要求：
（1）單位負責人(ren)(ren)為同(tong)一(yi)人(ren)(ren)或者存(cun)在直接控股(gu)、管理(li)關系的不(bu)同(tong)供應商，不(bu)得參加(jia)同(tong)一(yi)合(he)同(tong)項(xiang)下的采購(gou)活動；
（2）未被“信(xin)用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guo)政府(fu)采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失(shi)(shi)信(xin)被執行人、重大稅(shui)收違法案件當事人名(ming)單、政府(fu)采購嚴(yan)重失(shi)(shi)信(xin)行為記(ji)錄名(ming)單；
（3）供應(ying)商為2021-2022年度常州市行(xing)政事(shi)業單(dan)位物業及(ji)相關服務(wu)定點采購項目（綜(zong)合物業服務(wu)）入圍供應商。
三(san)、獲(huo)取(qu)采購文件
1.時間(jian)：2022年11月4日至11月11日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間(jian)，法定節假日除外）
2.地點：常州市城投(tou)建設工程招標有(you)限公(gong)司（常州市新北區(qu)通江(jiang)中路396號(hao)中創大(da)廈4樓）
3.方式：
①線上領購
供應商應在常州市城(cheng)投建設工程招標(biao)有限公(gong)司（ncykj.com）網(wang)(wang)站免費(fei)注冊，在(zai)獲取競(jing)爭性磋商文件時間內(nei)繳納競(jing)爭性磋商文件費(fei)用，上傳領購申(shen)請(qing)表（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯(hui)或網(wang)(wang)銀憑證(zheng)，經工作人員審(shen)核后(hou)下載本(ben)項目競(jing)爭性磋商文件。
提醒：1.電匯(hui)或網銀(yin)備注(zhu)摘要中注(zhu)明(ming)本項目采購編(bian)號，個人匯(hui)款(kuan)注(zhu)明(ming)單位(wei)簡(jian)稱；2.供應商應在(zai)上述獲取競爭性(xing)磋商文(wen)件時間內完成注(zhu)冊及領購競爭性(xing)磋商文(wen)件事宜，否(fou)則系(xi)統關閉(bi)，無法再(zai)領購。
②咨詢電話：0519-81580101 ; 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文(wen)件提交
截止時間：2022年11月15日9點00分（北(bei)京時間(jian)）
地點：常州(zhou)市(shi)城(cheng)投建設工程招標有(you)限公(gong)司（常州(zhou)市(shi)新北區通(tong)江中(zhong)路(lu)396號中創大廈4樓(lou)）
五、開啟
時間：2022年11月15日9點00分（北京時(shi)間）
地點：常(chang)州市(shi)城投建設工(gong)程招標有限公司（常(chang)州市(shi)新北區(qu)通(tong)江中路396號中創大廈4樓(lou)）
六(liu)、公告期限(xian)
自本(ben)公(gong)告(gao)發布(bu)之日起3個工作日。
七(qi)、其他補(bu)充(chong)事宜
1.現(xian)場踏勘及標前答疑
（1）供應商自(zi)行踏勘現場。
（2）標(biao)前答疑
供應商對(dui)競(jing)爭(zheng)性磋商文件如有疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2022年11月14日(ri)11點00分（北京(jing)時間）前(qian)以書面形式提交或傳真(zhen)(zhen)至常(chang)州市城(cheng)投建設工程招標有限(xian)公司。傳真(zhen)(zhen)：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋商保證金
本項目(mu)免收(shou)磋商保證(zheng)金
3.常州市城投建設工程招標有限公(gong)司(si)賬戶
收(shou)款單位(wei)：常州(zhou)市(shi)城投建設工程招(zhao)標(biao)有限公司
開戶銀(yin)行：江蘇銀(yin)行常(chang)州新北支行
銀行賬(zhang)號：82600188000245718
4.競爭性磋(cuo)商文件售后(hou)一概(gai)不退。供(gong)應商提交的磋(cuo)商響應文件概(gai)不退還。一經領購，供(gong)應商不得更(geng)改單(dan)位名稱。
5.公告(gao)發布媒體(ti)：中國招投(tou)標(biao)網(wang)、常(chang)州市(shi)城投(tou)建(jian)設工(gong)程(cheng)招標(biao)有限公(gong)司網(wang)站
6.疫情防(fang)控(kong)措施
疫(yi)情期間參(can)(can)與(yu)采(cai)購(gou)活動(dong)的當事(shi)(shi)人(ren)應嚴(yan)格按照疫(yi)情期間管理(li)要(yao)求(qiu)，服(fu)從(cong)佩戴(dai)口(kou)罩、測(ce)量體溫、健(jian)康(kang)信(xin)息登記(ji)等各項疫(yi)情防控規定(ding)。進場后請保持安全距(ju)離，分散等候，不得(de)扎堆聚集，事(shi)(shi)完(wan)即(ji)走(zou)。自覺服(fu)從(cong)引(yin)導(dao)人(ren)員(yuan)(yuan)的指揮(hui)和(he)管理(li)。對于參(can)(can)與(yu)磋(cuo)商活動(dong)的供應商，應事(shi)(shi)先自行下載《疫(yi)情期間參(can)(can)與(yu)采(cai)購(gou)活動(dong)開評(ping)標人(ren)員(yuan)(yuan)健(jian)康(kang)信(xin)息登記(ji)表(biao)》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如(ru)實填寫登記(ji)表相關內(nei)容并(bing)加蓋單位公章。在進(jin)入公(gong)司時(shi)，需提供個(ge)人有效身份證、本人健康碼(ma)(ma)（綠碼(ma)(ma)）、行程(cheng)碼(ma)(ma)、48小時內核(he)酸陰性證明、《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登(deng)記表》，并配合現場工(gong)作人員(yuan)做好測溫登(deng)記工(gong)作、掃場所碼。
八、凡對本次采購提(ti)出詢(xun)問，請(qing)按(an)以下方(fang)式聯系。
1.采(cai)購人信息
名 稱：常(chang)州市(shi)新(xin)北區魏村街道辦事處(chu)
地(di) 址：常州市新北(bei)區魏村街道魏安路199號
聯系(xi)方式：張先(xian)生 0519-81591577
2.采(cai)購代理機構信(xin)息
名(ming) 稱：常州(zhou)市城(cheng)投建設工程(cheng)招(zhao)標有限公司
地(di) 址(zhi)：常州市(shi)新(xin)北區通江中路(lu)396號(hao)中創大廈(sha)4樓
聯系方(fang)式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項(xiang)目聯系人：袁(yuan) 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機(ji)號6013）
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