項目(mu)概況
新魏花園社(she)區物業管理服務項目的潛在供應(ying)商應(ying)在常州市城投建(jian)設工程招標有(you)限公司獲取采購文件，并于2022年(nian)11月15日9點00分（北京時間）前提交響(xiang)應文件。
一、項目(mu)基(ji)本情(qing)況
1.項目編號：CT-SJC-2022383
2.項目名稱：新魏花園社區物業管理服務項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.預算金額：人民幣178.7萬(wan)元/年
5.最高限價：人(ren)民幣(bi)178.7萬(wan)元(yuan)/年(nian)
6.采購需求：物(wu)業管(guan)理(li)(li)(li)主(zhu)要(yao)包括房屋建筑共(gong)(gong)用部位(wei)、共(gong)(gong)用設(she)施設(she)備(bei)的維(wei)修(xiu)(xiu)、養(yang)護、運行和管(guan)理(li)(li)(li)，附屬配套(tao)建筑和設(she)施的維(wei)修(xiu)(xiu)、養(yang)護和管(guan)理(li)(li)(li)，應業主(zhu)要(yao)求進行的室內特約維(wei)修(xiu)(xiu)服務(wu)，公共(gong)(gong)環境衛生、垃圾(ji)的收集、清運，管(guan)理(li)(li)(li)好物(wu)業管(guan)理(li)(li)(li)區域內公共(gong)(gong)秩(zhi)(zhi)序、安全防范(fan)、消防通道、規范(fan)停車秩(zhi)(zhi)序等事項(xiang)，交通與車輛停放秩(zhi)(zhi)序的管(guan)理(li)(li)(li)，維(wei)持公共(gong)(gong)秩(zhi)(zhi)序，日常管(guan)理(li)(li)(li)與服務(wu)等。供應商要履行物業(ye)(ye)(ye)費(fei)收(shou)取和車輛(liang)停放服務費(fei)收(shou)取的工作(zuo)職責，須(xu)為(wei)商業(ye)(ye)(ye)用(yong)房(fang)提(ti)供物業(ye)(ye)(ye)服務，并(bing)負責向(xiang)商業(ye)(ye)(ye)用(yong)房(fang)使用(yong)人收(shou)取相(xiang)關費(fei)用(yong)。
7.合同(tong)(tong)履行(xing)期(qi)限(xian)：服務期(qi)限(xian)為三年，合同(tong)(tong)一年一簽，其中：前三個月(yue)為試用期(qi)，試用期(qi)滿須經采(cai)(cai)購人(ren)考核，考核不合格(ge)，采(cai)(cai)購人(ren)有權解除合同(tong)(tong)。每年合同(tong)(tong)期(qi)滿經采(cai)(cai)購人(ren)考核合格(ge)后續(xu)簽下一年度合同(tong)(tong)。
8.本(ben)項目不接(jie)受聯合(he)體。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華(hua)人民共(gong)和(he)國政府采(cai)購法》第二十二條(tiao)規(gui)定；
2.落(luo)實政(zheng)府采購(gou)政(zheng)策需滿足(zu)的資格要求：無；
3.本項目的特(te)定資格要求：
（1）單位負責人為同(tong)(tong)一(yi)(yi)人或者存在直接控(kong)股(gu)、管理關系的(de)不同(tong)(tong)供應商，不得參加同(tong)(tong)一(yi)(yi)合(he)同(tong)(tong)項下的(de)采購活動；
（2）未被“信用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guo)政府(fu)采(cai)購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人(ren)、重(zhong)(zhong)大(da)稅收違法案件當事人(ren)名(ming)單、政府(fu)采(cai)購嚴(yan)重(zhong)(zhong)失信行為記(ji)錄名(ming)單；
（3）供應商(shang)為2021-2022年度常州市行政事業(ye)單位物(wu)業(ye)及相關服務定點采購項目（綜合物(wu)業(ye)服務）入(ru)圍(wei)供應商。
三、獲取采購文件(jian)
1.時間：2022年(nian)11月4日至11月11日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京(jing)時間，法定(ding)節(jie)假日除外）
2.地(di)點：常州(zhou)市(shi)城投建設工程招(zhao)標有限公司（常州(zhou)市(shi)新北區通江中路396號中創(chuang)大(da)廈4樓）
3.方式：
①線(xian)上領購
供應(ying)商應(ying)在常(chang)州市城投建設工程招標(biao)有限公司(si)（ncykj.com）網站免費(fei)注(zhu)冊(ce)，在(zai)獲取競爭(zheng)性磋商文件時間(jian)內繳納競爭(zheng)性磋商文件費(fei)用(yong)，上傳領購申請表(biao)（下(xia)載鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html）、電(dian)匯或網銀憑證(zheng)，經工作人員審核后(hou)下(xia)載本項目競爭(zheng)性磋商文件。
提醒：1.電(dian)匯或網銀備(bei)注摘要中(zhong)注明(ming)本項目采購編號，個人匯款注明(ming)單位簡稱；2.供應商(shang)應在上(shang)述(shu)獲取競爭性(xing)磋商(shang)文(wen)件時間內完成注冊及領購競爭性(xing)磋商(shang)文(wen)件事宜，否則系統關閉，無法(fa)再領購。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售(shou)價：人民幣伍佰元(yuan)整
四(si)、響(xiang)應(ying)文件提交(jiao)
截止(zhi)時間(jian)：2022年11月15日9點00分（北(bei)京時間）
地點：常州市城投建設工程(cheng)招(zhao)標有限公(gong)司（常州市新北區通江中(zhong)路396號(hao)中(zhong)創大廈4樓(lou)）
五、開啟
時間：2022年11月15日9點00分（北(bei)京(jing)時間）
地點：常州(zhou)市城投建設工程招標有限公司(si)（常州(zhou)市新北區通江中(zhong)路396號(hao)中創大(da)廈(sha)4樓）
六、公告期限
自本公告(gao)發(fa)布之(zhi)日起3個工作日。
七(qi)、其(qi)他補充事(shi)宜(yi)
1.現場踏勘(kan)及(ji)標前答(da)疑
（1）供應商自行(xing)踏勘現場。
（2）標前答疑
供應商對(dui)競爭(zheng)性磋商文(wen)件如(ru)有(you)疑(yi)問，請將疑(yi)問于2022年11月14日11點00分（北京時間）前以(yi)書面形式提交或傳(chuan)真至常州市城投建設工程招(zhao)標有限公司(si)。傳(chuan)真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商(shang)保證(zheng)金
本項目免收磋(cuo)商保證金
3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收款單(dan)位：常州市(shi)城(cheng)投建設工程招標有(you)限(xian)公司
開戶(hu)銀(yin)行：江(jiang)蘇銀(yin)行常州新北支行
銀行賬(zhang)號：82600188000245718
4.競爭(zheng)性磋(cuo)商文件售后一概不(bu)退。供應商提交(jiao)的磋(cuo)商響應文件概不(bu)退還。一經領購，供應商不(bu)得更改單位名稱(cheng)。
5.公告發布媒體：中國(guo)招(zhao)投標網(wang)(wang)、常州(zhou)市城投建設(she)工程(cheng)招(zhao)標有限(xian)公司網(wang)(wang)站(zhan)
6.疫情防控措施(shi)
疫情期間(jian)參(can)與(yu)采購活(huo)動的當事(shi)(shi)人應(ying)嚴格按(an)照疫情期間(jian)管理要(yao)求，服從佩戴口罩、測量體(ti)溫、健康信息登記(ji)等各(ge)項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分(fen)散等候，不得(de)扎(zha)堆聚集(ji)，事(shi)(shi)完即走。自(zi)覺服從引導人員的指揮(hui)和(he)管理。對于參(can)與(yu)磋商(shang)活(huo)動的供(gong)應(ying)商(shang)，應(ying)事(shi)(shi)先自(zi)行下載(zai)《疫情期間(jian)參(can)與(yu)采購活(huo)動開評標(biao)人員健康信息登記(ji)表(biao)》（下(xia)載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并如實(shi)填(tian)寫(xie)登記表相關內容(rong)并加蓋單位公章(zhang)。在進(jin)入公(gong)司時(shi)，需提供個人有效身份證、本(ben)人健康碼（綠碼）、行程碼、48小時內核酸陰(yin)性證(zheng)明、《疫情期間參與采購活(huo)動(dong)開評(ping)標人員健(jian)康(kang)信(xin)息登記表(biao)》，并(bing)配(pei)合(he)現場工作人員做(zuo)好(hao)測溫登記工作、掃場所(suo)碼。
八、凡對(dui)本次(ci)采購提出詢問，請按以(yi)下方式聯系。
1.采購人(ren)信息
名 稱：常州市新北區魏村(cun)街道辦事(shi)處(chu)
地 址：常州(zhou)市新北區魏村街道(dao)魏安路199號
聯系方式：張先生 0519-81591577
2.采購代理機構信(xin)息
名 稱：常州市城投(tou)建設工程招(zhao)標(biao)有限公(gong)司
地 址：常州市新北區通(tong)江中路(lu)396號中創大廈4樓(lou)
聯系方式：0519-81580101
3.項目(mu)聯系方式
項目聯系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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