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0519-81580101項目概(gai)況(kuang)
魏村、臨江社區物(wu)業管(guan)理(li)服(fu)務項(xiang)目的潛在供應商(shang)應在常(chang)州市城投建(jian)設工程招標(biao)有限公司獲取采購文件，并于2022年11月15日14點00分（北京時間）前提交響應(ying)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號(hao)：CT-SJC-2022385
2.項目(mu)名稱：魏村(cun)、臨江社(she)區物業管理服務項目
3.采購方(fang)式：競爭(zheng)性磋商
4.預(yu)算(suan)金額：人民(min)幣(bi)149.8萬(wan)元/年
5.最高限價(jia)：人民(min)幣149.8萬元/年
6.采購需求：物業管(guan)(guan)理(li)(li)主(zhu)要包括房屋(wu)建筑共用部位、共用設(she)施設(she)備的(de)維(wei)(wei)修(xiu)、養護(hu)、運行(xing)和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)，附屬配(pei)套建筑和(he)設(she)施的(de)維(wei)(wei)修(xiu)、養護(hu)和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)，應業主(zhu)要求進行(xing)的(de)室內(nei)特約維(wei)(wei)修(xiu)服務，公共環境衛(wei)生(sheng)、垃圾的(de)收集、清運，管(guan)(guan)理(li)(li)好(hao)物業管(guan)(guan)理(li)(li)區(qu)域內(nei)公共秩(zhi)序(xu)、安全防范、消防通(tong)道、規范停車(che)秩(zhi)序(xu)等(deng)事項，交通(tong)與車(che)輛停放秩(zhi)序(xu)的(de)管(guan)(guan)理(li)(li)，維(wei)(wei)持公共秩(zhi)序(xu)，日常管(guan)(guan)理(li)(li)與服務等(deng)。供應商(shang)要履行物業(ye)費收(shou)取和車輛(liang)停放服務費收(shou)取的工作職責，須為(wei)商業(ye)用(yong)房提供物業(ye)服務，并負(fu)責向(xiang)商業(ye)用(yong)房使用(yong)人收(shou)取相(xiang)關費用(yong)。
7.合(he)同(tong)履行期限：服務期限為三(san)年，合(he)同(tong)一(yi)年一(yi)簽，其中：前三(san)個月為試用(yong)期，試用(yong)期滿(man)須(xu)經(jing)采(cai)購人考核，考核不合(he)格，采(cai)購人有(you)權解除合(he)同(tong)。每年合(he)同(tong)期滿(man)經(jing)采(cai)購人考核合(he)格后(hou)續簽下一(yi)年度合(he)同(tong)。
8.本(ben)項(xiang)目不接(jie)受(shou)聯合體(ti)。
二(er)、申請人的資(zi)格要求(qiu)
1.滿(man)足《中華人民共和國政府采購(gou)法》第二十二條規定；
2.落實政府采購(gou)政策(ce)需(xu)滿足的資(zi)格要求：無；
3.本項目的特定資格(ge)要求：
（1）單位(wei)負責人為同一(yi)人或者(zhe)存在(zai)直接控(kong)股、管理關系的不同供應商(shang)，不得參加同一(yi)合同項下(xia)的采購活動；
（2）未(wei)被“信(xin)用(yong)中國”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購(gou)網(wang)”網(wang)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信(xin)被執行(xing)人(ren)、重(zhong)(zhong)大稅收違法(fa)案件當事(shi)人(ren)名單(dan)、政府采購(gou)嚴重(zhong)(zhong)失信(xin)行(xing)為記錄名單(dan)；
（3）供應(ying)商(shang)為2021-2022年度常州市行政事業(ye)單位(wei)物業(ye)及相(xiang)關(guan)服務定點采購項目（綜合物業(ye)服務）入圍供應商。
三、獲取(qu)采(cai)購文(wen)件
1.時間：2022年(nian)11月(yue)4日(ri)至11月11日，每天(tian)上午8:30至11:30，下(xia)午1:30至5:30（北京時(shi)間，法定節假日(ri)除外）
2.地點：常州市城投建設工程招標(biao)有(you)限公司（常州(zhou)市(shi)新北區通江(jiang)中路396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購(gou)
供(gong)應商應在常州市城(cheng)投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取(qu)競爭性(xing)磋(cuo)(cuo)商(shang)文件時間內繳納(na)競爭性(xing)磋(cuo)(cuo)商(shang)文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本(ben)項目競爭性(xing)磋(cuo)(cuo)商(shang)文件。
提醒：1.電匯或網(wang)銀(yin)備(bei)注摘要中注明(ming)本項(xiang)目采購(gou)(gou)編號，個人(ren)匯款注明(ming)單位簡稱；2.供應商(shang)應在上述(shu)獲取競爭性磋商(shang)文(wen)件(jian)時間內完成注冊及領購(gou)(gou)競爭性磋商(shang)文(wen)件(jian)事(shi)宜(yi)，否(fou)則系統關閉，無法再領購(gou)(gou)。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰(bai)元整
四(si)、響應文件提交(jiao)
截止時間：2022年11月15日14點(dian)00分（北京時間(jian)）
地點：常州市城投建設工程招(zhao)標有(you)限(xian)公(gong)司(si)（常州市新北區通(tong)江中路(lu)396號中創(chuang)大廈4樓）
五(wu)、開啟
時間：2022年11月(yue)15日(ri)14點00分（北京時間）
地點：常(chang)州市(shi)城投建(jian)設工程招標有限(xian)公司（常(chang)州市(shi)新(xin)北(bei)區通(tong)江中路396號中創(chuang)大廈4樓）
六(liu)、公告(gao)期限
自本公告發布(bu)之日起3個工(gong)作日(ri)。
七、其(qi)他補充事(shi)宜
1.現場踏勘(kan)及標前答疑
（1）供應商自行踏勘(kan)現場。
（2）標前答疑(yi)
供(gong)應(ying)商對競爭性磋商文件如(ru)有疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2022年11月(yue)14日11點00分（北京時間）前以書(shu)面形式提交或傳(chuan)真至常(chang)州市城投建設工程(cheng)招標有限公司。傳(chuan)真：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋(cuo)商保證(zheng)金
本項目免收磋商保證金
3.常(chang)州市城投建設工程(cheng)招標有(you)限(xian)公司賬(zhang)戶
收(shou)款單位(wei)：常(chang)州市(shi)城投建設工程(cheng)招標有限公(gong)司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支(zhi)行
銀行賬號：82600188000245718
4.競爭性磋(cuo)商文(wen)件售后一概不(bu)(bu)退。供(gong)應(ying)商提交的磋(cuo)商響應(ying)文(wen)件概不(bu)(bu)退還。一經(jing)領購，供(gong)應(ying)商不(bu)(bu)得更改單位名(ming)稱。
5.公告發布媒體：中國招(zhao)投(tou)標網、常州市城投(tou)建(jian)設工程招(zhao)標有(you)限公(gong)司(si)網站
6.疫情防控措(cuo)施(shi)
疫情(qing)期間參與采購活動的(de)當事(shi)人應(ying)嚴格按照疫情期(qi)(qi)間管理(li)要求，服(fu)從佩戴口罩、測量(liang)體溫、健(jian)康(kang)(kang)信息登記等各項疫情防控(kong)規定。進場(chang)后請保持(chi)安全距(ju)離，分散等候(hou)，不(bu)得扎堆(dui)聚集，事完即走。自(zi)覺服(fu)從引導人員的指揮和管理(li)。對(dui)于參與磋商(shang)活動的供應(ying)商(shang)，應(ying)事先(xian)自(zi)行下(xia)載《疫情期(qi)(qi)間參與采購(gou)活動開(kai)評標人員健(jian)康(kang)(kang)信息登記表》（下載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并如(ru)實填寫登記表相關內容并加蓋單位公章。在進入(ru)公司時，需提(ti)供個人有效(xiao)身份證、本人健康(kang)碼（綠碼）、行(xing)程碼、48小時內(nei)核酸陰(yin)性(xing)證明(ming)、《疫情期間參與采購(gou)活動開評標人員(yuan)健康信息(xi)登記(ji)表(biao)》，并配合(he)現場(chang)工作(zuo)人員做好測溫(wen)登記工作(zuo)、掃(sao)場(chang)所碼。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采(cai)購人信息
名(ming) 稱：常州市新北區(qu)魏村街道辦事處
地 址：常(chang)州市新北區魏村街道魏安路199號
聯系方式：張先生(sheng) 0519-81591577
2.采購代理機構信息
名(ming) 稱：常州市(shi)城投建設工程(cheng)招標有限公司(si)
地 址：常州市(shi)新北(bei)區通江中路396號中創大(da)廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系(xi)方(fang)式
項目聯系(xi)人：袁 婷(ting)
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
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