項目(mu)概(gai)況
魏(wei)村、臨江社區物業管理服務(wu)項目的(de)潛在供應商應在常州市(shi)城投(tou)建設工程招標(biao)有限公司獲取(qu)采購文件(jian)，并于2022年11月15日14點00分（北京(jing)時間）前提交響應文件。
一、項目基本情(qing)況
1.項(xiang)目編號：CT-SJC-2022385
2.項目名稱：魏村、臨江社區物(wu)業管理服(fu)務項目(mu)
3.采購方式：競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)商
4.預算金額(e)：人民幣(bi)149.8萬元/年
5.最(zui)高限價(jia)：人民幣149.8萬元(yuan)/年(nian)
6.采購需(xu)求：物業(ye)管(guan)(guan)理(li)主要(yao)包括房(fang)屋建(jian)(jian)筑共(gong)用(yong)部位、共(gong)用(yong)設施設備的(de)(de)(de)維修、養護、運行(xing)和(he)(he)管(guan)(guan)理(li)，附屬(shu)配套建(jian)(jian)筑和(he)(he)設施的(de)(de)(de)維修、養護和(he)(he)管(guan)(guan)理(li)，應業(ye)主要(yao)求進行(xing)的(de)(de)(de)室內特約維修服(fu)務，公(gong)共(gong)環(huan)境衛(wei)生(sheng)、垃(la)圾(ji)的(de)(de)(de)收集(ji)、清運，管(guan)(guan)理(li)好物業(ye)管(guan)(guan)理(li)區域內公(gong)共(gong)秩序、安全防(fang)范、消防(fang)通(tong)道、規范停(ting)車秩序等(deng)事項，交通(tong)與(yu)車輛停(ting)放秩序的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理(li)，維持公(gong)共(gong)秩序，日常管(guan)(guan)理(li)與(yu)服(fu)務等(deng)。供應商要(yao)履行(xing)物(wu)(wu)業(ye)(ye)費收(shou)取(qu)和車輛(liang)停(ting)放(fang)服務費收(shou)取(qu)的(de)工作(zuo)職責，須(xu)為商業(ye)(ye)用(yong)房提供物(wu)(wu)業(ye)(ye)服務，并(bing)負(fu)責向商業(ye)(ye)用(yong)房使用(yong)人收(shou)取(qu)相關費用(yong)。
7.合(he)(he)(he)同履行期(qi)限(xian)：服務期(qi)限(xian)為(wei)三年，合(he)(he)(he)同一年一簽，其(qi)中：前三個(ge)月為(wei)試用期(qi)，試用期(qi)滿須經采(cai)(cai)購(gou)人(ren)考(kao)核，考(kao)核不合(he)(he)(he)格，采(cai)(cai)購(gou)人(ren)有權(quan)解除(chu)合(he)(he)(he)同。每年合(he)(he)(he)同期(qi)滿經采(cai)(cai)購(gou)人(ren)考(kao)核合(he)(he)(he)格后續簽下(xia)一年度合(he)(he)(he)同。
8.本項(xiang)目不接受(shou)聯合體。
二(er)、申請人的資格要求
1.滿(man)足《中華人(ren)民共和國政(zheng)府采購法》第二十二條規(gui)定；
2.落實政府采(cai)購政策需滿足的資格要(yao)求：無；
3.本項目的特定(ding)資格要(yao)求：
（1）單位(wei)負責(ze)人(ren)為同一人(ren)或者存在(zai)直接(jie)控(kong)股、管理關系的不同供應商，不得(de)參加(jia)同一合同項下的采(cai)購活(huo)動；
（2）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政(zheng)府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅(shui)收違法案件當事(shi)人名(ming)單(dan)、政(zheng)府采購嚴重失信行為記錄名(ming)單(dan)；
（3）供應商為2021-2022年度常(chang)州市行政事業單(dan)位物業及相(xiang)關服務(wu)定點(dian)采購項目（綜合物業服務(wu)）入圍(wei)供應商(shang)。
三、獲取采(cai)購文件(jian)
1.時(shi)間：2022年11月(yue)4日至(zhi)11月11日，每天上午(wu)8:30至(zhi)11:30，下午1:30至(zhi)5:30（北京時間，法定節(jie)假日除(chu)外）
2.地點：常州市城投建(jian)設(she)工程招(zhao)標有限(xian)公司（常州市新(xin)北區通江中路396號中創大廈4樓(lou)）
3.方式：
①線上(shang)領購
供(gong)應商應在常州市(shi)城(cheng)投(tou)建設工程招標有限(xian)公司（ncykj.com）網站免費(fei)注冊，在獲(huo)取競(jing)爭性(xing)磋(cuo)商(shang)(shang)文件(jian)(jian)(jian)時間內繳納競(jing)爭性(xing)磋(cuo)商(shang)(shang)文件(jian)(jian)(jian)費(fei)用，上傳領購申(shen)請表（下(xia)載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證(zheng)，經(jing)工作人員審核后下(xia)載本(ben)項目競(jing)爭性(xing)磋(cuo)商(shang)(shang)文件(jian)(jian)(jian)。
提醒：1.電匯或(huo)網(wang)銀備注(zhu)(zhu)摘要中注(zhu)(zhu)明(ming)本(ben)項目(mu)采購(gou)編號(hao)，個人(ren)匯款(kuan)注(zhu)(zhu)明(ming)單位簡稱(cheng)；2.供(gong)應(ying)商(shang)應(ying)在(zai)上述獲取競(jing)爭性磋商(shang)文件(jian)時間內完成注(zhu)(zhu)冊及領購(gou)競(jing)爭性磋商(shang)文件(jian)事宜，否則系統關閉，無(wu)法再領購(gou)。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價(jia)：人民(min)幣(bi)伍佰元整
四、響應文件(jian)提交
截止時間(jian)：2022年11月15日14點00分(fen)（北(bei)京時間）
地點：常州市城投建(jian)設工程招標有限公司（常州市新北區(qu)通江中路396號中創大廈4樓）
五、開啟
時間(jian)：2022年11月15日14點00分（北京時間）
地點：常州市(shi)城(cheng)投建(jian)設工程招標(biao)有(you)限公司（常州市(shi)新北(bei)區通江中路396號中創大(da)廈4樓）
六、公告期限
自本公告(gao)發布之日起3個(ge)工作日。
七、其(qi)他補充(chong)事宜
1.現(xian)場踏勘及標前答(da)疑
（1）供應商自行踏(ta)勘現場。
（2）標前答疑
供應商(shang)對競爭(zheng)性(xing)磋商(shang)文(wen)件如有疑(yi)問，請將疑(yi)問于2022年11月14日11點00分（北京時間(jian)）前以書面(mian)形式提交(jiao)或傳真至常州市城投建設工程招(zhao)標有限(xian)公司(si)。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商(shang)保證金
本項(xiang)目免收磋商(shang)保證(zheng)金
3.常州市城投建(jian)設工程招標(biao)有(you)限公司賬戶
收款單位：常州市城投建(jian)設工程(cheng)招標有限公(gong)司
開戶銀行(xing)：江(jiang)蘇銀行(xing)常州新北支行(xing)
銀行(xing)賬號(hao)：82600188000245718
4.競爭性磋(cuo)商文件售(shou)后一概(gai)不(bu)(bu)退。供應商提交(jiao)的磋(cuo)商響應文件概(gai)不(bu)(bu)退還(huan)。一經領購，供應商不(bu)(bu)得更改(gai)單位名稱。
5.公告發布媒體：中國招投(tou)標(biao)(biao)網、常州(zhou)市城(cheng)投(tou)建(jian)設工程(cheng)招標(biao)(biao)有限公司網站
6.疫情防控措施
疫(yi)情期間參與采購(gou)活(huo)動的當事(shi)人(ren)(ren)應嚴格按照疫(yi)情期(qi)間(jian)管理(li)要(yao)求，服從佩戴口罩、測(ce)量體溫、健康(kang)信息登記(ji)等(deng)各(ge)項疫(yi)情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等(deng)候，不得扎堆聚(ju)集，事完(wan)即(ji)走。自覺服從引導人(ren)(ren)員的指揮和管理(li)。對于參與(yu)磋(cuo)商(shang)活(huo)動的供應商(shang)，應事先自行下載《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與(yu)采購活(huo)動開評標人(ren)(ren)員健康(kang)信息登記(ji)表》（下載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如實填(tian)寫登記(ji)表相關內容并(bing)加蓋(gai)單位公章(zhang)。在進(jin)入(ru)公司(si)時(shi)，需提供個人(ren)有(you)效身份證(zheng)、本人(ren)健康碼（綠碼）、行程碼、48小時(shi)內核酸陰性(xing)證明、《疫情期間參(can)與采購活動開評(ping)標人員健康信(xin)息登記表》，并配合(he)現場工作人(ren)員做好測溫(wen)登記工作、掃(sao)場所碼。
八、凡對本次采(cai)購提(ti)出(chu)詢問，請按以下方式(shi)聯系。
1.采購人(ren)信息
名 稱：常州市新北區魏村街道(dao)辦事處
地 址：常州市新北區魏(wei)村(cun)街道魏(wei)安路199號
聯系方式(shi)：張先生 0519-81591577
2.采購代理機構信息(xi)
名 稱：常州市城(cheng)投建(jian)設(she)工(gong)程招標有限公司
地 址：常州(zhou)市新北區通江(jiang)中路396號(hao)中(zhong)創大廈4樓
聯(lian)系方式：0519-81580101
3.項目(mu)聯系方式
項目聯系(xi)人(ren)：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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