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0519-81580101項目(mu)概(gai)況
長江社區(qu)物業(ye)管理服務項目的潛在供(gong)應(ying)商應(ying)在常(chang)州市城投建設工(gong)程(cheng)招標(biao)有限公(gong)司獲取(qu)采(cai)購文件，并于2022年11月15日14點(dian)00分（北(bei)京時間）前提交響應(ying)文件(jian)。
一、項目(mu)基本(ben)情況
1.項目編號：CT-SJC-2022386
2.項(xiang)目名稱：長江社區(qu)物業管理(li)服務項目
3.采購(gou)方(fang)式(shi)：競爭性(xing)磋商
4.預(yu)算(suan)金額：人民幣181.2萬元/年
5.最(zui)高限價：人民幣181.2萬元/年(nian)
6.采(cai)購需(xu)求：物業(ye)管理(li)(li)主(zhu)要包括(kuo)房屋(wu)建(jian)筑共(gong)用部位、共(gong)用設(she)施設(she)備的維修(xiu)、養(yang)護(hu)、運行和管理(li)(li)，附屬配套建(jian)筑和設(she)施的維修(xiu)、養(yang)護(hu)和管理(li)(li)，應業(ye)主(zhu)要求進(jin)行的室內(nei)特約維修(xiu)服務(wu)，公(gong)共(gong)環境衛生、垃(la)圾的收集、清(qing)運，管理(li)(li)好物業(ye)管理(li)(li)區域(yu)內(nei)公(gong)共(gong)秩(zhi)序、安全防范、消防通道、規范停車秩(zhi)序等事項，交通與車輛停放秩(zhi)序的管理(li)(li)，維持(chi)公(gong)共(gong)秩(zhi)序，日常管理(li)(li)與服務(wu)等。供應商要履(lv)行物業(ye)費收取和(he)車輛停放服(fu)務(wu)費收取的工作(zuo)職責(ze)，須為商業(ye)用(yong)(yong)房提供物業(ye)服(fu)務(wu)，并負責(ze)向(xiang)商業(ye)用(yong)(yong)房使用(yong)(yong)人收取相關費用(yong)(yong)。
7.合同(tong)(tong)履行期(qi)限：服務期(qi)限為三年(nian)，合同(tong)(tong)一年(nian)一簽，其中：前三個月為試用(yong)期(qi)，試用(yong)期(qi)滿須經(jing)采購人考核，考核不合格，采購人有權(quan)解除合同(tong)(tong)。每年(nian)合同(tong)(tong)期(qi)滿經(jing)采購人考核合格后續簽下(xia)一年(nian)度合同(tong)(tong)。
8.本(ben)項目不(bu)接受(shou)聯合體。
二、申(shen)請人(ren)的資(zi)格要(yao)求
1.滿足《中(zhong)華人民共(gong)和國政府(fu)采購(gou)法》第二十二條規定；
2.落實(shi)政(zheng)府采購政(zheng)策需滿(man)足(zu)的資格要求(qiu)：無；
3.本項目的特定資格要(yao)求：
（1）單位(wei)負責人為同(tong)(tong)一人或者存在直接控(kong)股、管理(li)關系的(de)不同(tong)(tong)供應商，不得(de)參加同(tong)(tong)一合(he)同(tong)(tong)項下的(de)采購(gou)活動；
（2）未被“信(xin)用(yong)中(zhong)國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）或“中(zhong)國政(zheng)(zheng)府采(cai)購網”網站(zhan)（www.ccgp.gov.cn）列(lie)入失信(xin)被執(zhi)行人、重大稅收違法案件當(dang)事人名(ming)(ming)單(dan)、政(zheng)(zheng)府采(cai)購嚴重失信(xin)行為記錄(lu)名(ming)(ming)單(dan)；
（3）供應商為2021-2022年度常州(zhou)市行(xing)政事業(ye)(ye)單位物(wu)業(ye)(ye)及相關服務定點采(cai)購項目（綜合物(wu)業(ye)(ye)服務）入(ru)圍供應商。
三、獲取采購文(wen)件
1.時間：2022年11月4日(ri)至11月11日(ri)，每天(tian)上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法(fa)定節假日除(chu)外）
2.地點：常州市城投建設工程招標(biao)有限公司（常州市新北區通(tong)江(jiang)中路396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
供(gong)應商(shang)應在常州(zhou)市城投建設工程招標有限公(gong)司（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取競(jing)爭(zheng)性磋商(shang)文件(jian)(jian)時間內繳納競(jing)爭(zheng)性磋商(shang)文件(jian)(jian)費用，上傳領購申請表(biao)（下(xia)載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電(dian)匯或網銀憑證，經工作人員審(shen)核(he)后(hou)下(xia)載(zai)本項目競(jing)爭(zheng)性磋商(shang)文件(jian)(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備注摘要(yao)中注明(ming)本項目采(cai)購編號，個(ge)人匯款注明(ming)單(dan)位簡稱；2.供應商應在上(shang)述獲取競爭性磋商文件(jian)時(shi)間(jian)內(nei)完(wan)成注冊及(ji)領購競爭性磋商文件(jian)事宜，否則(ze)系統(tong)關閉(bi)，無法再領購。
②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應文件提交
截止時間：2022年11月15日14點(dian)00分（北(bei)京時間）
地點：常州(zhou)市城投建設工程招(zhao)標有(you)限公司(si)（常州(zhou)市新北區通(tong)江(jiang)中(zhong)路396號(hao)中創大廈4樓）
五、開啟
時間：2022年11月15日(ri)14點00分（北(bei)京(jing)時間）
地點：常州市城投(tou)建設工程招標有限公司（常州市新北(bei)區通(tong)江中路396號中創大廈4樓）
六(liu)、公告期限(xian)
自(zi)本公(gong)告發布之日(ri)起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現(xian)場踏勘及標前答疑
（1）供應商自行踏勘現場。
（2）標前答疑(yi)
供應商(shang)對競爭(zheng)性磋(cuo)商(shang)文(wen)件如有疑問(wen)，請將(jiang)疑問(wen)于(yu)2022年(nian)11月14日(ri)11點00分（北京時間）前以書面(mian)形式提交或(huo)傳(chuan)真(zhen)至常(chang)州市城投(tou)建(jian)設工程招標(biao)有限公(gong)司(si)。傳(chuan)真(zhen)：0519-81580105；郵箱：[email protected]
2.磋商保(bao)證金(jin)
本項目免收(shou)磋商保證金
3.常州市城投建設工程(cheng)招(zhao)標有限(xian)公司賬戶
收款(kuan)單位(wei)：常(chang)州市城投建設工(gong)程招標有限公司(si)
開戶(hu)銀(yin)行(xing)：江(jiang)蘇銀(yin)行(xing)常州新北支行(xing)
銀行(xing)賬號(hao)：82600188000245718
4.競爭性磋(cuo)商文件售后一概不退。供應(ying)商提交的磋(cuo)商響應(ying)文件概不退還。一經領購(gou)，供應(ying)商不得更改單位(wei)名(ming)稱。
5.公告發(fa)布(bu)媒體(ti)(ti)：中(zhong)國招(zhao)投(tou)標(biao)網(wang)、常州市城投(tou)建設工程(cheng)招(zhao)標(biao)有限公司網(wang)站
6.疫情防控措施(shi)
疫情期間參(can)與采購活動的當事人(ren)應(ying)嚴(yan)格(ge)按照疫情期間管理要求，服(fu)從(cong)佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記(ji)等(deng)(deng)各項(xiang)疫情防(fang)控規(gui)定。進場(chang)后請(qing)保(bao)持安全(quan)距(ju)離，分散(san)等(deng)(deng)候(hou)，不(bu)得扎堆聚集，事完即走(zou)。自覺服(fu)從(cong)引導人(ren)員(yuan)的(de)(de)指揮和管理。對于參(can)與(yu)磋商活動(dong)(dong)的(de)(de)供應(ying)商，應(ying)事先自行下載(zai)《疫情期間參(can)與(yu)采購活動(dong)(dong)開(kai)評標人(ren)員(yuan)健康信息登記(ji)表》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如實填寫(xie)登記表相關內容并(bing)加蓋單位公(gong)章。在進(jin)入公司時，需提供(gong)個人有效(xiao)身份證(zheng)、本(ben)人健康碼（綠碼）、行程(cheng)碼、48小時內核(he)酸陰性證明、《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與(yu)采購活動開評標人員(yuan)健康信(xin)息登記(ji)表》，并配合(he)現場工作(zuo)人員做好測溫登記工作(zuo)、掃場所碼。
八、凡(fan)對本次采(cai)購提出詢問，請(qing)按以下方式聯系。
1.采購人信息(xi)
名 稱：常州市新北(bei)區魏村(cun)街道辦事處
地(di) 址(zhi)：常州市新北區(qu)魏村街道魏安路(lu)199號
聯系(xi)方式(shi)：張(zhang)先生(sheng) 0519-81591577
2.采購(gou)代理(li)機構信息
名 稱：常州市(shi)城投建設工(gong)程招標有(you)限公(gong)司
地 址：常州市新北區通江(jiang)中路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓
聯系方(fang)式(shi)：0519-81580101
3.項(xiang)目聯(lian)系方式
項目聯系(xi)人(ren)：袁 婷
電(dian) 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分(fen)機號6013）
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