項目概況
長江社(she)區物業管理服務項目的潛在(zai)(zai)供應(ying)商(shang)應(ying)在(zai)(zai)常州市城投建設工程招標(biao)有限(xian)公司獲取采購文件，并于2022年11月15日(ri)14點00分（北(bei)京時間）前提交響應文件。
一、項(xiang)目基本情(qing)況
1.項(xiang)目編號：CT-SJC-2022386
2.項目名(ming)稱：長江社區物業管(guan)理服務項目(mu)
3.采(cai)購方式：競爭性(xing)磋商
4.預(yu)算金額：人民幣181.2萬元/年
5.最高限價：人民幣(bi)181.2萬元/年(nian)
6.采(cai)購需求：物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)主要包括(kuo)房屋建筑共用部(bu)位、共用設施設備的(de)維(wei)修、養護、運(yun)行和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)，附屬配套(tao)建筑和(he)設施的(de)維(wei)修、養護和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)，應業(ye)(ye)主要求進行的(de)室內特(te)約(yue)維(wei)修服務，公共環境衛生、垃圾的(de)收(shou)集、清運(yun)，管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)好(hao)物業(ye)(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)區域內公共秩(zhi)(zhi)(zhi)序(xu)、安全防范(fan)、消防通道、規(gui)范(fan)停(ting)車秩(zhi)(zhi)(zhi)序(xu)等(deng)(deng)事項，交(jiao)通與(yu)車輛停(ting)放秩(zhi)(zhi)(zhi)序(xu)的(de)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)，維(wei)持(chi)公共秩(zhi)(zhi)(zhi)序(xu)，日常(chang)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)(li)與(yu)服務等(deng)(deng)。供應(ying)商要履行物(wu)(wu)業費(fei)(fei)(fei)收取和車輛停放服(fu)務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)收取的工(gong)作職責，須(xu)為商業用(yong)(yong)房提供物(wu)(wu)業服(fu)務(wu)(wu)，并(bing)負責向商業用(yong)(yong)房使(shi)用(yong)(yong)人收取相關費(fei)(fei)(fei)用(yong)(yong)。
7.合(he)同履行期(qi)(qi)限：服務期(qi)(qi)限為三年(nian)，合(he)同一年(nian)一簽(qian)，其(qi)中：前三個月為試用期(qi)(qi)，試用期(qi)(qi)滿(man)須經采購人(ren)考(kao)核(he)，考(kao)核(he)不合(he)格(ge)，采購人(ren)有(you)權解除(chu)合(he)同。每年(nian)合(he)同期(qi)(qi)滿(man)經采購人(ren)考(kao)核(he)合(he)格(ge)后續(xu)簽(qian)下(xia)一年(nian)度(du)合(he)同。
8.本項目不接受聯(lian)合體(ti)。
二、申請(qing)人(ren)的資格要(yao)求(qiu)
1.滿(man)足《中華人(ren)民(min)共(gong)和國政府(fu)采購法》第二十(shi)二條(tiao)規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要(yao)求：無；
3.本(ben)項(xiang)目的特定資(zi)格(ge)要求：
（1）單位負責人(ren)為(wei)同(tong)(tong)一人(ren)或者(zhe)存在直接(jie)控股、管理關系的不(bu)同(tong)(tong)供應(ying)商，不(bu)得參加同(tong)(tong)一合(he)同(tong)(tong)項下(xia)的采(cai)購活動；
（2）未(wei)被“信(xin)(xin)用中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)”網(wang)(wang)站（www.creditchina.gov.cn）或“中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)政(zheng)府(fu)采(cai)購網(wang)(wang)”網(wang)(wang)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信(xin)(xin)被執行人(ren)、重(zhong)大稅收違法案件當事(shi)人(ren)名(ming)單、政(zheng)府(fu)采(cai)購嚴重(zhong)失信(xin)(xin)行為記錄(lu)名(ming)單；
（3）供應商為(wei)2021-2022年度(du)常州市行政事業單位物業及相關服務定點采購(gou)項目(mu)（綜(zong)合物業服務）入圍供(gong)應商。
三、獲取(qu)采購文件
1.時(shi)間：2022年11月(yue)4日至11月11日(ri)，每天上午(wu)8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節(jie)假(jia)日除外）
2.地(di)點：常州市城投建設(she)工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線(xian)上(shang)領購(gou)
供應(ying)商應(ying)在常州市城投建設(she)工程招標有限(xian)公司(si)（ncykj.com）網(wang)站免費(fei)注冊，在獲取競爭性磋商文件(jian)時間內繳納競爭性磋商文件(jian)費(fei)用，上(shang)傳領購申請表（下(xia)(xia)載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網(wang)銀憑證(zheng)，經工作人(ren)員審核后下(xia)(xia)載本(ben)項目競爭性磋商文件(jian)。
提醒：1.電匯或網銀備(bei)注(zhu)(zhu)摘(zhai)要(yao)中注(zhu)(zhu)明(ming)本(ben)項(xiang)目采(cai)購(gou)編號(hao)，個人(ren)匯款(kuan)注(zhu)(zhu)明(ming)單(dan)位簡(jian)稱；2.供應(ying)商應(ying)在上述獲取競(jing)爭性磋商文(wen)件時間內完成注(zhu)(zhu)冊及(ji)領購(gou)競(jing)爭性磋商文(wen)件事(shi)宜，否則系統關閉(bi)，無法再領購(gou)。
②咨詢電話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售(shou)價：人民(min)幣伍佰(bai)元整
四、響應文件提交
截止(zhi)時間：2022年(nian)11月15日14點(dian)00分（北京時間）
地點：常州(zhou)市城(cheng)投(tou)建(jian)設(she)工(gong)程招(zhao)標(biao)有限(xian)公(gong)司(si)（常州(zhou)市新北區通江中(zhong)路396號中創(chuang)大廈4樓）
五(wu)、開啟
時間：2022年11月15日14點00分(fen)（北京時間(jian)）
地(di)點：常州市城投建(jian)設工程招(zhao)標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創(chuang)大廈4樓）
六、公告期限
自本(ben)公告發布(bu)之(zhi)日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現場踏(ta)勘及標(biao)前(qian)答疑
（1）供應(ying)商(shang)自行(xing)踏勘現場。
（2）標(biao)前答疑(yi)
供應商對競(jing)爭性磋商文件如有疑問(wen)，請將(jiang)疑問(wen)于2022年11月14日11點00分（北京時(shi)間）前以書面(mian)形式提交或傳(chuan)真(zhen)至常州(zhou)市城投建設(she)工程招標有限公司。傳(chuan)真(zhen)：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
本項目免收磋商保證金(jin)
3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收(shou)款單位：常州市城(cheng)投建設工程招標有限公(gong)司(si)
開(kai)戶銀(yin)行(xing)：江蘇銀(yin)行(xing)常州新北支行(xing)
銀行賬號：82600188000245718
4.競爭性(xing)磋(cuo)商文(wen)件(jian)售(shou)后一概不(bu)(bu)退(tui)。供(gong)應(ying)商提(ti)交的磋(cuo)商響應(ying)文(wen)件(jian)概不(bu)(bu)退(tui)還。一經領(ling)購，供(gong)應(ying)商不(bu)(bu)得更改單(dan)位(wei)名(ming)稱。
5.公告(gao)發布媒體(ti)：中國招投(tou)標網(wang)、常(chang)州市城投(tou)建設工程招標有(you)限公司網(wang)站(zhan)
6.疫情防(fang)控措(cuo)施
疫(yi)情(qing)期(qi)間參與采(cai)購活(huo)動的當事人應(ying)嚴格按照疫情(qing)期間管理要求，服(fu)從(cong)佩戴口罩、測量體溫、健(jian)康(kang)信(xin)息(xi)登記(ji)等各項疫情(qing)防控規(gui)定。進場后(hou)請保持安全距(ju)離，分散等候(hou)，不(bu)得扎(zha)堆聚集，事完即走。自覺服(fu)從(cong)引導人員的指(zhi)揮和管理。對于參與磋商活(huo)動(dong)的供應(ying)商，應(ying)事先自行下載《疫情(qing)期間參與采購活(huo)動(dong)開評(ping)標人員健(jian)康(kang)信(xin)息(xi)登記(ji)表》（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如實填寫登記表(biao)相關內容(rong)并(bing)加蓋單位公章。在進入公(gong)司時，需提供個人有(you)效身份證(zheng)、本人健(jian)康碼（綠碼）、行程碼、48小時內(nei)核酸陰(yin)性證明、《疫情期間參與采購活動開評標人員健(jian)康(kang)信息登記表》，并配(pei)合現場工作人員做好測溫登記工作、掃場所(suo)碼。
八、凡對(dui)本次采購(gou)提出詢(xun)問，請按(an)以(yi)下方式聯系。
1.采購(gou)人信息
名 稱：常州市新北區魏村街道辦事處(chu)
地 址：常(chang)州市新北區魏村街道魏安路199號
聯系(xi)方式(shi)：張先生 0519-81591577
2.采購代理機構信息
名 稱：常州(zhou)市城投建設工程招標有限公(gong)司
地 址：常(chang)州市新北區(qu)通(tong)江中路396號(hao)中(zhong)創大廈4樓(lou)
聯(lian)系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯系人：袁(yuan) 婷
電(dian) 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuan)分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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