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項目(mu)概況

江(jiang)蘇理工學院生活服務區商(shang)鋪招租項目的潛(qian)在承租方應在常州市(shi)城投(tou)建(jian)設(she)工程招標有限公司獲取(qu)采購文件(jian)，并(bing)于2022年11月17日9點00分(fen)（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基(ji)本情況

1.項目編(bian)號(hao)：CT-SJC-2022387

2.項目(mu)(mu)名(ming)稱：江(jiang)蘇理(li)工學(xue)院生活(huo)服務(wu)區商鋪招(zhao)租(zu)項目(mu)(mu)

3.采購(gou)方式：競爭性磋商

4.最低限(xian)價(jia)：13.8萬元/年

5.采購需求：

特別(bie)說(shuo)明：

（1）不能經營規定項(xiang)目范圍外(wai)的其(qi)他項(xiang)目。

（2）所(suo)有項目(mu)嚴禁(jin)使用液化氣、明(ming)火及(ji)產生油煙(yan)的制作(zuo)方式。不得經營現場制作(zuo)的飯菜類餐飲及(ji)煙(yan)類、酒(jiu)類、含(han)酒(jiu)精的飲料。

（3）超市不得經營現場烘焙、水果、奶(nai)茶；

（4）成(cheng)交后，不得以(yi)任何理由將成(cheng)交商鋪轉租(zu)、轉讓、分租(zu)。

（5）經營(ying)項目最終(zhong)解釋(shi)權歸出租方所有。

6.合同履行期限：2年+X(按(an)出租方搬遷時間(jian)設定)，2年合同到期后，如(ru)承租方在經(jing)營(ying)期內規(gui)范(fan)經(jing)營(ying)規(gui)范(fan)，年度綜合管理評(ping)分達80分以上，經(jing)雙方協商一(yi)致后可以續簽。租金按(an)一(yi)年12個月計算，交納方式為一(yi)年一(yi)付，先交納后使(shi)用房屋，具(ju)體(ti)起止時間(jian)按(an)合同約(yue)定。

7.本(ben)項(xiang)目不接受聯合體(ti)。

二、申請人的資格要求

1.能夠獨立承(cheng)擔(dan)民(min)事(shi)責任的自(zi)然人（不(bu)含個體(ti)工(gong)商(shang)戶）或(huo)法(fa)人，自(zi)然人（不(bu)含個體(ti)工(gong)商(shang)戶）須提供身份(fen)證(zheng)，法(fa)人須提供工(gong)商(shang)營(ying)業執(zhi)照；

2.具有履行合同(tong)所必需的設備和(he)專業技術能(neng)力；

3.有依法繳(jiao)納稅收和社會保障資金的良(liang)好記錄；

4.參加采購(gou)活(huo)動前三年內，在(zai)經(jing)營(ying)活(huo)動中沒(mei)有違(wei)法違(wei)規記(ji)錄；

5.法(fa)(fa)律、行政法(fa)(fa)規規定的其(qi)他(ta)條件；

6.單位負責人為(wei)同一人或者存在(zai)直接控股、管理(li)關系的(de)(de)不同承(cheng)租方，不得(de)參加同一合同項下的(de)(de)采(cai)購活動；

7.未被“信用(yong)中(zhong)國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失(shi)(shi)信被執行人(ren)、重大稅(shui)收違法案件當事人(ren)名(ming)(ming)單、嚴重失(shi)(shi)信行為記錄名(ming)(ming)單；

8.同一(yi)承(cheng)租方(fang)(fang)(fang)在(zai)全(quan)校(xiao)區域內只能(neng)經營(ying)(ying)一(yi)個(ge)商(shang)鋪，已(yi)經在(zai)經營(ying)(ying)或成交的不再(zai)參(can)與本項目磋(cuo)商(shang)。（同名的公(gong)司(si)、分公(gong)司(si)及品(pin)牌連鎖店(dian)，營(ying)(ying)業執照上經營(ying)(ying)場(chang)所地址相(xiang)同的法(fa)人，身份(fen)證住址相(xiang)同的自(zi)然人視為同一(yi)承(cheng)租方(fang)(fang)(fang)）。已(yi)在(zai)出租方(fang)(fang)(fang)經營(ying)(ying)的個(ge)體工(gong)商(shang)戶不得再(zai)以(yi)自(zi)然人投標。

三、獲取采購(gou)文件

1.時間：2022年11月4日至11月11日，每(mei)天(tian)上午8:30至(zhi)11:30，下午1:00至(zhi)5:00（北京時(shi)間，法定節假日除外）

2.地點：常州(zhou)市城投(tou)建設(she)工程招標有限公(gong)司(si)（常州(zhou)市新北區通江(jiang)中(zhong)路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

承(cheng)租方(fang)應在(zai)常州市城投建設(she)工(gong)程招標有限公司(si)（ncykj.com）網(wang)站(zhan)免(mian)費(fei)注冊，在(zai)獲取磋商文件(jian)時間內繳納磋商文件(jian)費(fei)用，上傳(chuan)領購(gou)申請表（下載(zai)鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或(huo)網(wang)銀憑證，經(jing)工(gong)作(zuo)人員審核后下載(zai)本項目磋商文件(jian)。

提醒：1.電匯或網銀備(bei)注(zhu)摘要中注(zhu)明(ming)本項目采購編號(hao)，個人匯款注(zhu)明(ming)單位簡(jian)稱；2.承租方應在上述(shu)獲取磋商文件(jian)時間(jian)內完成注冊及(ji)領(ling)購(gou)(gou)磋商文件(jian)事宜，否則系統關閉，無法(fa)再領(ling)購(gou)(gou)。

②咨詢(xun)電(dian)話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價：人(ren)民(min)幣伍佰元整

四、響應文(wen)件提(ti)交(jiao)

截止時(shi)間：2022年11月(yue)17日9點00分（北京時間(jian)）

地點：常(chang)州市(shi)城投建設工(gong)程(cheng)招(zhao)標有(you)限公司（常(chang)州市(shi)新北區(qu)通江中(zhong)路396號中創大廈4樓(lou)）

五(wu)、開啟

時間：2022年11月17日9點00分（北京時間）

地點：常(chang)州市(shi)城投建設工程(cheng)招標有(you)限公司（常(chang)州市(shi)新北區通(tong)江中路396號中創(chuang)大廈4樓）

六、公告(gao)期限(xian)

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事(shi)宜

1.現場踏勘及標前(qian)答(da)疑

（1）承租方自(zi)行踏勘現場。

承(cheng)租方自(zi)(zi)行踏勘現場(chang)。由(you)于疫情(qing)未解除，需要(yao)踏勘現場(chang)的承(cheng)租方必(bi)須提(ti)前(qian)向聯系人申請報備(bei)方能進入校區(qu)，因自(zi)(zi)身原因無法(fa)勘查現場(chang)的責任自(zi)(zi)負。

聯系人：毛老師 電話：13961298735

承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)應對(dui)出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)現有硬(ying)件設施(shi)、房(fang)屋(wu)狀(zhuang)(zhuang)態(tai)做到充分的了(le)解(jie)和(he)實地考察，并認同(tong)房(fang)屋(wu)當前狀(zhuang)(zhuang)態(tai)，如遇(yu)房(fang)屋(wu)漏水等維修事項，由承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)自行承(cheng)(cheng)擔。承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)方(fang)在成(cheng)交后不得以(yi)未踏(ta)勘現場為由向(xiang)出租(zu)(zu)(zu)方(fang)提出其(qi)他(ta)任(ren)何要(yao)求。

（2）標前答(da)疑

承租(zu)方對競爭(zheng)性磋商文件如有疑問，請將疑問于2022年11月14日11點00分（北京時間）前以書(shu)面形式提交或(huo)傳真(zhen)至常州市(shi)城(cheng)投建設工程招標有限(xian)公司。傳真(zhen)：0519-81580105；郵(you)箱：[email protected]

2.磋(cuo)商保證金

磋商保證金(jin)數額：人民(min)幣貳(er)仟(qian)陸佰元(yuan)整

磋商保證金到賬截止時間：2022年11月15日(ri)

磋商(shang)保證金交納方式：銀行(xing)電匯或轉賬(zhang)（備注項目編號）

承租方必須自(zi)行將磋商保證(zheng)(zheng)金從(cong)公司(si)賬戶（如(ru)為自(zi)然人，則(ze)從(cong)個人賬戶）按規定方式和時間繳至(zhi)常(chang)州市城投建設工(gong)程招標有限公司(si)賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證(zheng)(zheng)金，否(fou)則(ze)將被(bei)視為無(wu)效響(xiang)應，其磋商響(xiang)應文件將被(bei)拒絕。

3.常(chang)州市城投建設工程招標有限公司賬戶

收款單位：常州市城投建設工程(cheng)招(zhao)標(biao)有限公(gong)司

開戶銀行(xing)：江蘇銀行(xing)常州新北支行(xing)

銀行賬號：82600188000245718

4.競爭性磋(cuo)商(shang)文(wen)件(jian)售后(hou)一概不(bu)(bu)退。承租(zu)方提交的(de)磋(cuo)商(shang)響(xiang)應文(wen)件(jian)概不(bu)(bu)退還。一經領購，承租(zu)方不(bu)(bu)得更改單(dan)位名稱。

5.公告發(fa)布媒體：中國招(zhao)投標(biao)網、常州(zhou)市城投建設工程招(zhao)標(biao)有限公司網站

6.疫情防(fang)控措(cuo)施

疫(yi)情期(qi)(qi)間(jian)參與(yu)采購活動(dong)(dong)的當事人應嚴格按照疫(yi)情期(qi)(qi)間(jian)管理要(yao)求，服(fu)從(cong)佩戴口罩、測量(liang)體溫、健康信(xin)息登記(ji)(ji)等各(ge)項(xiang)疫(yi)情防控規(gui)定。進(jin)場后請保持(chi)安全距離(li)，分散(san)等候，不得扎堆聚集，事完即(ji)走。自(zi)覺服(fu)從(cong)引導人員的指(zhi)揮(hui)和(he)管理。對(dui)于參與(yu)磋(cuo)商活動(dong)(dong)的承租方，應事先自(zi)行下載《疫(yi)情期(qi)(qi)間(jian)參與(yu)采購活動(dong)(dong)開(kai)評(ping)標人員健康信(xin)息登記(ji)(ji)表(biao)(biao)》（詳見公司網站下載中心），并如實填寫登記(ji)(ji)表(biao)(biao)相關內(nei)容并加蓋單位(wei)公章(zhang)。在(zai)進(jin)入公司時，請憑《疫(yi)情期(qi)(qi)間(jian)參與(yu)采購活動(dong)(dong)開(kai)評(ping)標人員健康信(xin)息登記(ji)(ji)表(biao)(biao)》和(he)本人身份證(zheng)原(yuan)件至指(zhi)定開(kai)評(ping)標場所。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下(xia)方式聯(lian)系。

1.采購人信息

名 稱：江蘇理工(gong)學院

地(di) 址：江蘇省常州市武進區中吳大(da)道1801號

聯(lian)系方式：韓老(lao)師(shi) 0519-86953157

2.采購代理機構信息

名 稱：常州市(shi)城投建設(she)工程招標(biao)有限公司

地  址(zhi)：常州市新(xin)北區通江中路396號中(zhong)創大廈4樓(lou)

聯系方式：0519-81580101

3.項目聯系方(fang)式

項(xiang)目聯系人：徐(xu)菁

        電(dian) 話：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號(hao)6023）