常州市城投建設工程招標有限公司受常州市舜新物業管理有限公司的委托，現就常州市天寧區鄭陸鎮怡巷花苑小區（安置房）物業服務采購項目進行競爭性磋商采購，有關事項公告如下：
一、項目名稱：常州市天寧區鄭陸鎮怡巷花苑小區（安置房）物業服務采購項目
二、項目編號：CT-SJC-2020100
三、項目簡要說明：
1、項目名稱：常州市天寧區鄭陸鎮怡巷花苑小區（安置房）物業服務采購項目
2、項目地點：常州市天寧區鄭陸鎮怡巷花苑小區內
3、服務期限：三年(2020年7月-2023年6月），合同一年一簽，其中：前三個月為試用期，試用期滿須經招標人考核，考核不合格，招標人有權解除合同。每年合同期滿經招標人考核后續簽下一年度合同。
4、收費標準：住宅物業費每平方米0.5元/月，商業用房物業費每平方米0.8元/月。
五、供應商資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體任一成員存在不良信用記錄的，視為聯合體存在不良應用記錄）。
（二）其他資格要求：
1、供應商具有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照，營業執照經營范圍必須包含：物業管理服務等相關服務內容；
（三）本項目不接受聯合體投標。
六、磋商文件領購的時間和地點
1.競爭性磋商文件領購時間：2020年6月19日至6月29日
2.競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整
3.獲取競爭性磋商文件方式：線上領購
（1）供應商應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站會員，詳見網站使用說明。
（2）供應商按網站提示在規定的領購時間內交納磋商文件費用、提供相關資料、經代理機構審核合格后，可下載磋商文件。
（3）競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉賬至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶。
（4）供應商需提供資料： ①領購申請表（格式自擬，加蓋公章）；②單位營業執照（復印件加蓋公章）。
綜合辦聯系電話：0519-81580101
①供應商應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站會員，詳見網站使用說明。
②供應商按網站提示在規定的領購時間內交納競爭性磋商文件費用后下載競爭性磋商文件。
③競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付款碼并備注單位名稱；②銀行電匯或轉賬至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶。
供應商領購時需提供資料（復印件一套加蓋公章）：
1.領購申請表（原件，格式自擬）
2.單位營業執照（復印件加蓋公章）
資料齊全、符合要求的由代理機構審核通過后自行下載競爭性磋商文件。
七、勘查現場及標前答疑
1.供應商自行踏勘現場。
2.標前答(da)疑
供應商對磋商文件如有疑問，請將疑問于2020年6月30日11:00（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。
八、磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣壹萬元整
磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應文件提交截止時間
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*供應商必須自行將磋商保證金從單位賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。
九、磋商響應文件提交及磋商信息
磋商響應文件提交時間：2020年7月2日13:30-14:00（北京時間）。
磋商響應文件提交截止暨磋商時間：2020年7月2日14:00（北京時間）。
磋商響應文件提交地點暨磋商地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）
十、說明
1.磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，供應商不得更改單位名稱。
2.鑒于當前疫情，如有特殊情況，另行公告通知，請及時關注網站。
十一、常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司
開戶銀行：江蘇銀行常州新北支行
銀行賬號：8260 0188 0002 45718
十二、疫情防控措施
1.在采購活動前，根據參與人員規模研究制定活動預案，科學安排座位間距，縮短工作時間，設置場內外提示牌，對參加人員進行體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室每隔兩小時通一次風，使用完畢后及時消毒。
2.對于參與開評標活動的供應商、采購人授權代表，應如實填報《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。
3．對于參與評標活動的評審專家，在進入公司時，請主動出示當日參與項目評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。對有疫情接觸史及身體發燒等癥狀的評標專家不得應答專家隨機抽取短信而參加評標活動。
4.適當限制參與開評標活動人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與公司人員聯系。
5.參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。
6.因防控工作需要，給采購當事人帶來諸多不便，還望多多理解和予以配合。
十三、聯系方式
代理機構聯系人：張想佳
聯系電話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6033）
傳 真：0519-81580105
地 址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓
網 址：//ncykj.com 郵 箱：czctzb@163.com
采購人名稱：常州市舜新物業管理有限公司
聯系人：黃先生
聯系電(dian)話：0519- 88739535
聯系地址：天寧區鄭陸鎮迎賓路12號
常州市城投建設工程招標有限公司
2020年6月19日
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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