常州市城投建設工程招標有限公司受常州創新創業園投資有限公司的委托，現就東方創新園物業管理服務項目進行競爭(zheng)性磋商采購，有關事項(xiang)公告如下：
一、項目名稱：東方創新園物業管理服務項目
二、項目編號：CT-SJC-2020022
三、項目預算及最高限價：人民幣59萬元/年
四、項目簡要說明：
本項目是東方創新園物業管理(li)服務項目，包括日常客(ke)服管理(li)，安(an)保防(fang)控、24小時(shi)安保(bao)值班、現場巡(xun)邏等保(bao)安服(fu)(fu)務工作、秩序維護，綠化(hua)養護、客服(fu)(fu)內勤(qin)、水電維修、突發事件應急(ji)處理等；包括衛生管理、公共區域(yu)保(bao)潔、垃(la)圾清運保(bao)潔服(fu)(fu)務等，物業合同(tong)簽(qian)訂裝修手續辦理、費用收(shou)繳、票據辦理等。
本次采(cai)購服務期(qi)限(xian)：暫(zan)定(ding)叁年(nian)(nian)，合(he)同(tong)一年(nian)(nian)一簽。其(qi)中前(qian)三(san)個月(yue)為(wei)試用期(qi)，試用期(qi)滿須(xu)經(jing)常州創新創業(ye)園投資有限(xian)公(gong)司考核，考核不合(he)格，采(cai)購人(ren)可以解除合(he)同(tong)。每年(nian)(nian)期(qi)滿經(jing)采(cai)購人(ren)考核合(he)格后合(he)同(tong)可續簽，續簽期(qi)限(xian)為(wei)一年(nian)(nian)。
五、供應商資格要求：
（一）一般資格條件：
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的(de)能力；
2.具有良好的商業信(xin)譽和健(jian)全的財(cai)務會計制度；
3.具有(you)履行合同(tong)所必需的(de)設備(bei)和專業技術能(neng)力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金(jin)的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經(jing)營活動中沒有(you)重大違法記錄；
6.法律、行政法規(gui)規(gui)定(ding)的其(qi)他條件；
7.單位(wei)負責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者(zhe)存在直(zhi)接控股、管理關系的(de)不同(tong)供(gong)應商(shang)，不得參加同(tong)一合同(tong)項下的(de)采購活動(dong)；
8.未被(bei)“信(xin)用中國(guo)”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guo)政府(fu)采購網(wang)(www.ccgp.gov.cn)列(lie)入(ru)失(shi)信(xin)被(bei)執行人、重大稅收違法案件當(dang)事人名單(dan)、政府(fu)采購嚴重失(shi)信(xin)行為記錄名單(dan)；
（二）其他資格要求：無
（三）本項目不接受聯合體投標。
六、磋商文件領購的時間和地點
1.競爭性磋商文件領購時間：2020年3月13日至3月20日
2.競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整
3.獲取競爭性磋商文件方式：線上領購
（1）供應商應首先注冊成為常州市城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站會員，詳見網站使用說明。
（2）供應商按網站提示在規定的領購時間內交納競爭性磋商文件費用、提供相關資料、經代理機構審核合格后，可下載競爭性磋商文件。
（3）競爭性磋商文件費用交納方式：①掃描常州市城投建設工程招標有限公司付(fu)款碼并備注(zhu)單位名(ming)稱；②銀行電(dian)匯(hui)或轉賬至常(chang)州(zhou)市城投建設工程招(zhao)標有限公司(si)賬戶(hu)。
（4）供應商需提供資料：①領購申請表（格式自擬，加蓋公章）；②單位營業(ye)執(zhi)照（復(fu)印件加(jia)蓋公(gong)章）
資料齊全、符合要求的由代理機構發放競爭性磋商文件。
七、勘查現場及標前答疑
1.供應商(shang)自行(xing)踏勘現(xian)場。
2.標前答疑
供應商對磋商文件如有疑問，請將疑問于2020年3月23日11:00（北京時間）前以(yi)書面形式提交或傳真至常(chang)州(zhou)市城投建設工程招標有限(xian)公司(si)。
八、磋商保證金
磋商保證金數額：人民幣壹萬元整
磋商保證金到賬截止時間：2020年3月24日
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）
*供應(ying)商(shang)必(bi)須自行將(jiang)磋(cuo)商(shang)保證金(jin)從單位賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工(gong)程招標(biao)有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金(jin)，否則(ze)將(jiang)被視為無(wu)效響應(ying)，其磋(cuo)商(shang)響應(ying)文(wen)件將(jiang)被拒絕。
九、磋商響應文件提交及磋商信息
1.磋商響應文件遞交方式：郵遞送達或現場送達
磋商響應文件遞交截止時間：2020年3月25日9:00（北京時間）
磋(cuo)商(shang)響應文件遞交地點(dian)：常州市(shi)城投建設工程招標有限公司(si)（常州市(shi)新北區通江中路396號中創大廈4樓）
收件人：袁 婷 15961269569
注：現場送達(da)人(ren)員需提供個人(ren)有效身(shen)份證、企業復工(gong)證明及本人(ren)健康碼，并配合現場工(gong)作(zuo)(zuo)人(ren)員做(zuo)好測溫登記工(gong)作(zuo)(zuo)。
2.磋商時間：2020年3月25日9:00（北京時間）
磋商方式：不現場(chang)見面(mian)（視(shi)頻會議(yi)）
磋商地點：常州(zhou)市城投建設工程(cheng)招(zhao)標有限公司（常州(zhou)市新北區通江中(zhong)路396號中(zhong)創(chuang)大廈4樓）
十、說明
1.競爭性磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，供應商不得更改單位名稱。
2.鑒于當前疫情，如有特殊情況，另行公告通知，請及時關注網站。
十一、常州市城投建設工程招標有限公司賬戶
收款(kuan)單位：常(chang)州市城(cheng)投建(jian)設工程招標有(you)限(xian)公司
開戶銀行(xing)(xing)：江蘇銀行(xing)(xing)常州(zhou)新北支行(xing)(xing)
銀行賬(zhang)號：8260 0188 0002 45718
十二、疫情防控措施
1.在采(cai)購活(huo)動前，根據參與人(ren)員規模研究(jiu)制(zhi)定活(huo)動預案，科學安排座位間距(ju)，縮(suo)短工作(zuo)時間，設置場內外提示牌，對(dui)參加人(ren)員進行(xing)體(ti)溫檢(jian)測、掃碼核驗(yan)、信息登記等工作(zuo)。會(hui)議室每隔兩小(xiao)時通(tong)一次風，使用完(wan)畢后(hou)及(ji)時消(xiao)毒。
2.對于參與(yu)開(kai)(kai)評(ping)標(biao)(biao)活動的投標(biao)(biao)供應商(shang)、采(cai)購(gou)人授權代表，應如實填報《疫(yi)情期間參與(yu)政府采(cai)購(gou)活動開(kai)(kai)評(ping)標(biao)(biao)人員(yuan)(yuan)健康信(xin)息登記表》并加蓋單位公章。在(zai)進入公司(si)時，請憑《疫(yi)情期間參與(yu)政府采(cai)購(gou)活動開(kai)(kai)評(ping)標(biao)(biao)人員(yuan)(yuan)健康信(xin)息登記表》和(he)本(ben)人身(shen)份證(zheng)原件方能(neng)到指(zhi)定開(kai)(kai)評(ping)標(biao)(biao)場所(suo)。
3．對于參與評標活動的評審專家，在進入公司時，請主動出示當日參與項目評審項目手機短信進入指定場所。進入評標場所前，須如實填寫《疫情期間參與政府采購活動開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。對有疫(yi)情接觸史及身體(ti)發燒等癥狀的(de)評標專家(jia)不得應答專家(jia)隨機(ji)抽取(qu)短信(xin)而參加評標活動(dong)。
4.適當限制參與開評標活動人數。疫情期間，為減少人員聚集，除采購人授權代表和投標供應商授權代表外，其他人員原則上不安排進入開評標場所。特殊情況應事先與公司人員聯系。
5.參(can)與采購活動的當事人應嚴(yan)格(ge)按照疫情期間管理(li)要求(qiu)，服從(cong)佩戴(dai)口罩(zhao)、測量(liang)體(ti)溫、健康信息(xi)登記等各項疫情防控規定。進場后(hou)請保(bao)持安全距離，分散等候，不得扎堆聚(ju)集，事完(wan)即走。自覺服從(cong)引導人員的指(zhi)揮和管理(li)。
6.其余事項嚴格按照蘇財購【2020】13號(hao)文(wen)執行。
7.因防控工作需(xu)要，給采購當事人帶來諸(zhu)多不便，還望多多理解和予(yu)以配合。
十三、聯系方式
代理機構聯系人：袁(yuan) 婷
聯系(xi)電話：0519-81580152 ;81580191 81580192（轉分機(ji)號6013）
傳 真(zhen)：0519-81580105
地 址：常(chang)州市新北區(qu)通江中路396號中創大廈(sha)4樓
網 址：//ncykj.com 郵 箱(xiang)：czctzb@163.com
采購人名稱：常州創新創業園投資有限公(gong)司
聯系人：徐(xu) 英
聯系(xi)電話：0519-88402619
聯系地址：常州市富(fu)民路280號
常州市城投建(jian)設工程(cheng)招標(biao)有限公司
2020年3月13日
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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