項目(mu)概況
麗寶第(di)地塊改(gai)造項目（中意寶第(di)）三(san)期(qi)建設工(gong)程臨時售(shou)樓處物業服(fu)務項目的潛在投(tou)標人應在常州市城(cheng)投建設工程(cheng)招標有(you)限公(gong)司(si)（//ncykj.com/）獲取(qu)招(zhao)標(biao)文件，并于(yu)2023年(nian)07月07日14點00分(fen)（北(bei)京時間）前提交投標文件。
一(yi)、項目基本情況
1.項(xiang)目編(bian)號(hao)：CT-SG-2023087-1
2.項(xiang)目(mu)名稱：麗寶第(di)地塊(kuai)改造項(xiang)目(mu)（中意寶第(di)）三期建設工程臨時售(shou)樓處(chu)物業服務項(xiang)目(mu)
3.預(yu)算(suan)金額(e)：人(ren)民幣65.4萬元/年；
4.最高限價：人民幣65.4萬元/年(nian)；
5.采購需求(qiu)：本項目是麗寶(bao)第地塊改(gai)造項目（中(zhong)意寶(bao)第）三期(qi)建設工程臨時售樓處(chu)物業(ye)服(fu)務項目，主要(yao)包括(kuo)對售樓處(chu)實行專業(ye)化、一體化的物業(ye)管理(li)服(fu)務以及(ji)招標文件(jian)所要(yao)求(qiu)的相關服(fu)務等全部內容。
6.合同履行(xing)期(qi)(qi)限(xian)：服務期(qi)(qi)限(xian)為三年，合同一(yi)年一(yi)簽，其(qi)中：前三個月為試用期(qi)(qi)，試用期(qi)(qi)滿須經招標人考核(he)，若考核不合格(ge)，招標人有權無條件(jian)解除合同。每(mei)年合同期滿經招標人考核合格后續簽下(xia)一年度合同。
7.本項目(mu)不接(jie)受聯(lian)合體(ti)。
二、申請人的資格要求(qiu)
1.在中華人(ren)民共和(he)國境內注冊，具有獨立承(cheng)擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健(jian)全的財務會(hui)計制度；
3.具有履行(xing)合同所必需的設備(bei)和專業技術能力；
4.有(you)依法(fa)繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(lu)；
5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒(mei)有重大(da)違法記錄；
6.法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定的其(qi)他條件；
7.單位負責(ze)人(ren)為同(tong)一(yi)人(ren)或者存在直接(jie)控股、管理關系的不同(tong)投標(biao)(biao)人(ren)，不得參加同(tong)一(yi)合同(tong)項下(xia)的投標(biao)(biao)活動；
8.未被(bei)(bei)“信用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被(bei)(bei)執行(xing)人、重大稅(shui)收違法案件當事人名單、嚴重失信行(xing)為記錄(lu)名單。
三、獲取招標(biao)文件
1.時間：2023年06月16日至(zhi)06月21日(ri)，每天上(shang)午(wu)8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定(ding)節假日除外）
2.地點：常(chang)(chang)州市城(cheng)投建設工程招標(biao)有限(xian)公司（常(chang)(chang)州市新(xin)北區通(tong)江(jiang)中(zhong)路396號中(zhong)創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
投標人應在常州(zhou)市城投建(jian)設工(gong)程招標有限公司（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取招(zhao)標文(wen)件時(shi)間(jian)內繳納(na)招(zhao)標文(wen)件費用，上傳(chuan)領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工(gong)作(zuo)人員審核后下載本項(xiang)目(mu)招(zhao)標文(wen)件。
提(ti)醒：1.電(dian)匯或網銀備注摘(zhai)要(yao)中(zhong)注明(ming)本項目(mu)招(zhao)標(biao)(biao)編號，個(ge)人匯款注明(ming)單位簡稱；2.投(tou)標(biao)(biao)人應在上(shang)述獲取招(zhao)標(biao)(biao)文(wen)件時間內完(wan)成注冊及領(ling)購(gou)招(zhao)標(biao)(biao)文(wen)件事宜，否(fou)則系統關閉(bi)，無法再領(ling)購(gou)。
②現場領購
投標人應(ying)提(ti)供(gong)領購申請(qing)表（下(xia)載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常(chang)州市城投建設工程招(zhao)標有限公(gong)司（常(chang)州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合(he)辦領購招(zhao)標文件。
③咨詢(xun)電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、提交投標文件截止時間(jian)(jian)、開標時間(jian)(jian)和地點
2023年07月07日(ri)14點00分（北京時間）
地點：常(chang)州市城投(tou)建設工程招標有限公司（常(chang)州市新北區通江(jiang)中路396號中創大(da)廈4樓）
五、公告期限
自本公(gong)告發布之(zhi)日起(qi)5個日歷日。
六、其他補(bu)充事(shi)宜
1.現(xian)場(chang)踏勘(kan)及(ji)標前答疑
（1）投標人自(zi)行(xing)踏勘現場。
（2）標前答疑
投標人對招(zhao)標文件如有疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2023年06月25日11點00分（北(bei)京時間）前(qian)以書面形(xing)式提(ti)交或傳(chuan)真至常(chang)州市城投建設工(gong)程招標有限公司。傳(chuan)真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.投標保證金(jin)
投標保證金(jin)數額：人民幣壹萬元(yuan)整
投標保(bao)證金到賬截止(zhi)時間：2023年07月05日
投標保證金交納方式(shi)：銀行(xing)電匯或轉賬（備注項目(mu)編號及(ji)投(tou)標(biao)保(bao)證金）
投(tou)標人必須自行將投(tou)標保證(zheng)金(jin)從公(gong)司(si)賬(zhang)戶按(an)規定方式和時間繳至(zhi)常州市城(cheng)投(tou)建(jian)設工程招標有限(xian)公(gong)司(si)賬(zhang)戶并到賬(zhang)，拒(ju)絕以(yi)其(qi)它方式繳納，禁止第三方代繳保證(zheng)金(jin)，否則將被視為(wei)無(wu)效投(tou)標，其(qi)投(tou)標文件將被拒(ju)絕。
3.常州市城(cheng)投建設工程招標有限(xian)公司賬戶(hu)
收款單(dan)位：常州市城投(tou)建設(she)工(gong)程招標有限公司
開戶(hu)銀(yin)行：江蘇銀(yin)行常州(zhou)新北支(zhi)行
銀行賬號：82600188000245718
4.招標(biao)(biao)文件售后一(yi)概(gai)不退(tui)。投(tou)標(biao)(biao)人提交的投(tou)標(biao)(biao)文件概(gai)不退(tui)還(huan)。一(yi)經領購(gou)，投(tou)標(biao)(biao)人不得更改單位名稱。
5.公(gong)告發布媒體：中國(guo)招(zhao)投標網(wang)、常州市城(cheng)投建設工程招(zhao)標有限(xian)公司網(wang)站(zhan)
七、凡對本(ben)次招標(biao)提出詢問，請(qing)按(an)以下方(fang)式聯系。
1.招標人信息
名 稱：常州(zhou)五星(xing)置業發展(zhan)有限公司
地 址：常州市勤業(ye)路288號
聯系(xi)方(fang)式(shi)：王工(gong) 0519-88891960
2.采購代理機構信息
名 稱：常州市城(cheng)投建設工程(cheng)招標有限公(gong)司
地 址：常(chang)州市新北區通江中路396號中創(chuang)大(da)廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯(lian)系方式
項目聯(lian)系人：袁(yuan) 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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