項目概況(kuang)
麗寶(bao)第地塊改造項目（中意寶(bao)第）三期建設(she)工程臨(lin)時售(shou)樓處物業(ye)服務項目的潛在(zai)投標(biao)(biao)人應在(zai)常(chang)州市城(cheng)投建設工(gong)程招標(biao)(biao)有限(xian)公司（//ncykj.com/）獲取招標文件，并于2023年06月(yue)16日14點00分（北京時間）前提交投標文(wen)件(jian)。
一(yi)、項目(mu)基本(ben)情(qing)況
1.項目編(bian)號：CT-SG-2023087
2.項(xiang)目名稱：麗寶第地塊改造項(xiang)目（中意寶第）三(san)期(qi)建設工程臨時售(shou)樓處物業(ye)服務項(xiang)目
3.預算金額：人民幣65.4萬元(yuan)/年；
4.最高限價(jia)：人民幣65.4萬元/年；
5.采購需求：本項目(mu)是麗寶第(di)地塊改造項目(mu)（中意寶第(di)）三期(qi)建設工程(cheng)臨時售(shou)樓(lou)處物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務(wu)(wu)項目(mu)，主(zhu)要包括對(dui)售(shou)樓(lou)處實行專業(ye)化(hua)、一(yi)體化(hua)的物(wu)業(ye)管理服(fu)(fu)務(wu)(wu)以及招標文(wen)件(jian)所要求的相(xiang)關(guan)服(fu)(fu)務(wu)(wu)等全部(bu)內容。
6.合同履行(xing)期限：服(fu)務期限為三年，合同一年一簽，其中：前三個月為試(shi)用期，試(shi)用期滿須經招標人考核，若考核不合格，招標人有權無條(tiao)件(jian)解除合同(tong)。每年合同(tong)期滿經招標人考核(he)合格(ge)后(hou)續簽下一年度合同(tong)。
7.本項目不接受聯合體(ti)。
二(er)、申請人的資格要求
1.在中華(hua)人民共和國境內注冊，具有獨(du)立(li)承擔民事責任的能(neng)力；
2.具有良(liang)好的商(shang)業信譽和健全的財務會計(ji)制(zhi)度；
3.具(ju)有履行合同(tong)所(suo)必需的設備(bei)和專業技術能力；
4.有依法繳納(na)稅收(shou)和社會保障(zhang)資金的良好記錄；
5.參(can)加招標活(huo)動前三年(nian)內(nei)，在經(jing)營活(huo)動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定(ding)的其他條件；
7.單位負責人為同(tong)(tong)一人或者存(cun)在直(zhi)接(jie)控股、管理關系(xi)的不同(tong)(tong)投標人，不得(de)參加同(tong)(tong)一合同(tong)(tong)項下(xia)的投標活動；
8.未被(bei)(bei)“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列(lie)入(ru)失信被(bei)(bei)執(zhi)行人、重大稅收違法案(an)件當事(shi)人名單、嚴重失信行為記錄(lu)名(ming)單。
三、獲取招標文件
1.時間：2023年05月26日至05月31日(ri)，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京(jing)時(shi)間，法定節(jie)假日除(chu)外）
2.地點：常州(zhou)市(shi)城投(tou)建設工程招標有限公司（常州(zhou)市(shi)新(xin)北區通江中路(lu)396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線上領購
投標人應在常州市城投建設工程(cheng)招(zhao)標有限公司（ncykj.com）網(wang)站免費注冊，在獲(huo)取招(zhao)標文件(jian)時間內繳納(na)招(zhao)標文件(jian)費用(yong)，上傳(chuan)領(ling)購申請(qing)表(biao)（下載(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網(wang)銀憑證，經工作人(ren)員(yuan)審核后下載(zai)本項目(mu)招(zhao)標文件(jian)。
提(ti)醒：1.電(dian)匯或網銀備注摘(zhai)要(yao)中(zhong)注明本項目(mu)招標編(bian)號，個人匯款注明單位簡稱；2.投標人應(ying)在(zai)上述獲取招標文件時間內完成注冊(ce)及領購(gou)招標文件事宜，否則系(xi)統關閉，無法再領購(gou)。
②現場領購
投標人(ren)應提供領(ling)購申請(qing)表（下載鏈(lian)接：//ncykj.com/sub_down12.html），在常(chang)州市城(cheng)投建設工程招(zhao)(zhao)標有限公司（常(chang)州市新(xin)北區通江(jiang)中路396號(hao)中創大廈4樓(lou)）綜合辦領購(gou)招(zhao)(zhao)標文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四(si)、提交(jiao)投標(biao)(biao)文件截止(zhi)時間、開標(biao)(biao)時間和地點
2023年06月16日14點00分（北京時間）
地點：常州市(shi)城投建設工程招標有限公(gong)司（常州市(shi)新北區通江中路396號中創大廈4樓）
五、公告(gao)期限
自本公告發(fa)布(bu)之日起(qi)5個日歷日。
六(liu)、其(qi)他補充(chong)事宜
1.現(xian)場踏(ta)勘(kan)及標前答疑
（1）投標(biao)人自行踏勘現(xian)場。
（2）標前(qian)答疑(yi)
投標人對招標文(wen)件如有(you)疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2023年06月01日11點00分（北京時間）前以書(shu)面形式提交或傳(chuan)真(zhen)(zhen)至(zhi)常州市城投建設工程招(zhao)標有限公司。傳(chuan)真(zhen)(zhen)：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.投標(biao)保證金
投標保證(zheng)金數額(e)：人民幣(bi)壹萬元整
投標保(bao)證金到賬(zhang)截(jie)止時間(jian)：2023年06月(yue)14日
投標保證金(jin)交納方式：銀(yin)行電(dian)匯或(huo)轉(zhuan)賬（備注項目編號(hao)及投標保證金）
投(tou)標(biao)(biao)人(ren)必須自行將(jiang)(jiang)投(tou)標(biao)(biao)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)從(cong)公司賬戶按規定(ding)方式(shi)和時間繳(jiao)至常州市(shi)城投(tou)建設工程招標(biao)(biao)有限(xian)公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式(shi)繳(jiao)納，禁止第三方代繳(jiao)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)，否則將(jiang)(jiang)被(bei)視為無(wu)效投(tou)標(biao)(biao)，其投(tou)標(biao)(biao)文件將(jiang)(jiang)被(bei)拒絕。
3.常州市(shi)城投建設工程(cheng)招標有限公司(si)賬(zhang)戶(hu)
收款(kuan)單位：常(chang)州市城投建設(she)工程招標有限公司
開戶銀行：江(jiang)蘇銀行常(chang)州新北支行
銀行賬(zhang)號：82600188000245718
4.招標(biao)文件售后一概(gai)不(bu)退。投(tou)標(biao)人(ren)提交(jiao)的投(tou)標(biao)文件概(gai)不(bu)退還。一經(jing)領(ling)購(gou)，投(tou)標(biao)人(ren)不(bu)得更改單位名稱(cheng)。
5.公(gong)告發布媒體：中國(guo)招(zhao)投(tou)標(biao)網、常州市(shi)城投(tou)建設工程招(zhao)標(biao)有(you)限公司網站
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式(shi)聯系(xi)。
1.招標人信息
名 稱(cheng)：常(chang)州五星置業(ye)發展有限(xian)公司(si)
地(di) 址：常州市(shi)勤(qin)業路288號
聯系方式：王(wang)工(gong) 0519-88891960
2.采(cai)購(gou)代理機(ji)構信息
名  稱(cheng)：常州市城投(tou)建(jian)設工(gong)程招(zhao)標有(you)限公(gong)司
地 址(zhi)：常州市新(xin)北區通江中路(lu)396號中創大廈(sha)4樓
聯(lian)系方(fang)式(shi)：0519-81580101
3.項(xiang)目聯系(xi)方式
項目聯系(xi)人(ren)：袁(yuan) 婷
電 話(hua)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分(fen)機號(hao)6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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