項目概(gai)況
東青馨苑(yuan)前期物業(ye)管理服務項目(mu)的潛在(zai)供應商應在(zai)常州市城投建(jian)設工(gong)程招標有限公司(si)獲取(qu)采購文件，并于2023年(nian)05月30日14點00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基(ji)本情(qing)況
1.項目(mu)編號：CT-SJC-2023151
2.項(xiang)目名稱：東青馨苑前期物(wu)業管(guan)理(li)服務項(xiang)目
3.采(cai)購方式(shi)：競爭性磋商
4.采(cai)購需求：本項(xiang)目(mu)是東青馨苑前期物業(ye)管理服務項目(mu)，項目位于東(dong)至新增道路九；西(xi)至永(yong)武路；南至(zhi)新堂(tang)北路；北至青松(song)路(lu)。占地面(mian)積(ji) 67596平方(fang)米(mi)，物業(ye)類型(xing)住宅(zhai)、商(shang)業(ye)，總(zong)建筑面積218959平方(fang)米(mi)，其中住宅(zhai)建筑面積165336平方(fang)米(mi)，非(fei)住宅(zhai)建筑面積53423平方(fang)米(mi)，總(zong)套(tao)數1570套(tao)。
5.合同履行期限：前期(qi)物業(ye)服務(wu)期(qi)限為雙(shuang)方簽訂(ding)本合(he)同之日(ri)起，至業(ye)主委員會(hui)(hui)代表(biao)全體業(ye)主代表(biao)大會(hui)(hui)聘(pin)任的物業(ye)管理企業(ye)簽訂(ding)的服務(wu)合(he)同生效時止。
6.本項目不接受聯合體。
二、申請人的資(zi)格要求(qiu)
1.在中(zhong)華人民共和國(guo)境內注(zhu)冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好(hao)的商業信譽和健全的財務(wu)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技(ji)術(shu)能力；
4.有依法(fa)繳納稅收和社會保障資(zi)金的良好記錄；
5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大(da)違法記錄；
6.法(fa)律、行政法(fa)規規定(ding)的其(qi)他條(tiao)件；
7.單位(wei)負(fu)責人(ren)為同(tong)(tong)一人(ren)或(huo)者存在直(zhi)接控股、管理關系的(de)(de)不(bu)(bu)同(tong)(tong)供應商，不(bu)(bu)得參加同(tong)(tong)一合同(tong)(tong)項下的(de)(de)采購活動；
8.未被(bei)“信(xin)用中國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）列(lie)入(ru)失(shi)信(xin)被(bei)執行(xing)(xing)人、重大稅(shui)收違(wei)法案件當(dang)事人名單、嚴重失(shi)信(xin)行(xing)(xing)為(wei)記錄名單；
9.投標人在(zai)既往或在(zai)管物業項目中，經舉報查實有下列情況之一(yi)的，招(zhao)標人(ren)有權(quan)拒絕該供應商投標：（1）投(tou)標(biao)人及其控股(gu)子公司或利益關聯單位，發生侵吞、隱(yin)藏(zang)業(ye)主利益（含拖欠、拒付(fu)業(ye)委會(hui)或業(ye)主應得款項）的；（2）違(wei)反物業管理合同的或不服從社(she)區、業委(wei)會的監(jian)督、指導的。
三、獲取采購文件
1.時間(jian)：2023年05月18日至05月25日，每(mei)天上午8:30至11:30，下午(wu)1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州市城投建設(she)工程(cheng)招(zhao)標(biao)有(you)限公司（常州市新北區(qu)通江中路396號中創大廈4樓）
3.方式：
①線(xian)上領購
供應(ying)商(shang)應(ying)在常州市城投建設工程招標有限公司(si)（ncykj.com）網站(zhan)免費注冊，在獲取(qu)競(jing)(jing)爭性(xing)磋(cuo)商文件時間內繳納競(jing)(jing)爭性(xing)磋(cuo)商文件費用，上(shang)傳領(ling)購申(shen)請表（下載鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html）、電(dian)匯或網銀(yin)憑(ping)證，經工作(zuo)人員審核后下載本(ben)項目競(jing)(jing)爭性(xing)磋(cuo)商文件。
提(ti)醒：1.電匯(hui)或網銀備注摘要中注明本(ben)項目采購(gou)編號，個人(ren)匯(hui)款注明單位簡稱；2.供(gong)應(ying)商(shang)應(ying)在上(shang)述獲取競(jing)爭性磋(cuo)商(shang)文(wen)件(jian)時間內完成注冊(ce)及(ji)領購(gou)競(jing)爭性磋(cuo)商(shang)文(wen)件(jian)事(shi)宜，否則系(xi)統關閉，無(wu)法(fa)再領購(gou)。
②現場(chang)領購
供(gong)應商應提(ti)供(gong)領(ling)購申請表（下載鏈接(jie)：//ncykj.com/sub_down12.html），在常州市(shi)城投建設(she)工(gong)程招標有限(xian)公司（常州市(shi)新北(bei)區通江中(zhong)路396號中(zhong)創大廈(sha)4樓）綜(zong)合(he)辦領購競爭性磋商文件。
③咨詢電(dian)話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元(yuan)整(zheng)
四、響應(ying)文件提交(jiao)
截止時(shi)間(jian)：2023年(nian)05月30日14點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新(xin)北(bei)區(qu)通江中路396號中創大廈(sha)4樓）
五(wu)、開啟
時間(jian)：2023年05月30日14點00分（北京時間）
地點：常州(zhou)市(shi)城(cheng)投建設(she)工程招(zhao)標有限(xian)公(gong)司（常州(zhou)市(shi)新(xin)北區(qu)通江中路396號中創大廈(sha)4樓）
六、公告期限
自本(ben)公告發布(bu)之日起3個(ge)工作日。
七、其他(ta)補充事(shi)宜
1.現(xian)場踏勘(kan)及標前答疑
（1）供應商自行踏勘現場(chang)。
（2）標前答疑
供應商對競爭性(xing)磋(cuo)商文件如有疑問，請將疑問于(yu)2023年(nian)05月(yue)26日11點00分（北京時間）前以書(shu)面形式提交或(huo)傳真至常州市城投建設工(gong)程(cheng)招標有限公(gong)司(si)。傳真：0519-81580105；郵(you)箱：czctzb@163.com
2.磋商(shang)保證金
磋商保證(zheng)金數額：人民幣壹萬元整
磋商保證金到(dao)賬截止時間：2023年05月29日
磋商保證金交納(na)方式(shi)：銀行(xing)電(dian)匯(hui)或轉賬（備注項目編號）
*供應商(shang)必須自行(xing)將磋商(shang)保證金從(cong)公司賬(zhang)戶(hu)按規(gui)定方(fang)式和時間繳至常(chang)州市城投建(jian)設工程招標有限公司賬(zhang)戶(hu)并到賬(zhang)，拒絕(jue)以其(qi)它方(fang)式繳納，禁止第(di)三方(fang)代繳保證金，否(fou)則將被視為無效響(xiang)應，其(qi)磋商(shang)響(xiang)應文(wen)件將被拒絕(jue)。
3.常州市城投建(jian)設工程(cheng)招標有限公司賬戶
收款(kuan)單位：常(chang)州(zhou)市城投建設工程招標有(you)限公(gong)司
開戶銀行：江(jiang)蘇銀行常州新(xin)北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.競爭性磋商(shang)(shang)(shang)文件售后(hou)一(yi)概(gai)不退。供(gong)應商(shang)(shang)(shang)提交(jiao)的(de)磋商(shang)(shang)(shang)響應文件概(gai)不退還(huan)。一(yi)經領(ling)購，供(gong)應商(shang)(shang)(shang)不得(de)更改單位名(ming)稱。
5.公告(gao)發布媒體(ti)：中國(guo)招(zhao)投標網、常州(zhou)市城(cheng)投建設(she)工程招(zhao)標有限(xian)公司網站
八、凡對本次采購提出詢問(wen)，請按以下方式聯系。
1.采購人信(xin)息
名(ming) 稱：江(jiang)蘇常州天(tian)寧經濟開發(fa)區管理(li)委(wei)員會(hui)
地 址：常(chang)州市天(tian)寧區北塘河(he)東(dong)路5號
聯系(xi)方式(shi)：0519-85500890
2.采(cai)購(gou)代理(li)機構信息(xi)
名(ming) 稱：常州(zhou)市城投建設工(gong)程招標有限公司
地 址：常(chang)州市新北區通江中(zhong)路396號中(zhong)創大廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目(mu)聯系方式
項目聯系人：袁 婷
電 話(hua)：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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