一(yi)、項目基(ji)本情況

1.項目編號：城投采競磋-2022117

2.項目名(ming)稱：常州市鐘(zhong)樓區國有資產評估(gu)服務(wu)項目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：人民幣399萬元

5.最高限價：

一標段最高限價費率：0.6‰；

二標段最高限價費率：0.6‰；

三標段最高限價折扣費率：60%。（費率標準根據發改價格[2009]2914號文件中差額定率累進收費表的平均值計取）

6.采購(gou)需求：

為規范國有資產處置和經營，防止國有資產流失，促進國有資產保值增值，擬采購2022年國有資產評估服務。評估內容主要對鐘樓區行政事業單位、國有企業的各類房產（土地）、資產進行評估，出具客觀、獨立、公正、科學、專業的報告。

本項目分(fen)三個標段(duan)：

一(yi)標段(duan)：主要內(nei)容(rong)為對鐘樓(lou)開發區(qu)范圍內行政事業單位、國有企(qi)業的房產（土地）進行評(ping)估(gu)，并(bing)出具客觀、獨(du)立、公正、科學、專業的報告。根(gen)據(ju)出具的評(ping)估(gu)咨詢報告，以確定(ding)的評(ping)估(gu)價作(zuo)為處置或出租（出借）參考底價。

二標段：主(zhu)要(yao)內容(rong)為對鐘(zhong)樓區除開發區外的區域范圍內行政事業單位、國(guo)有企業的房(fang)產（土(tu)地(di)）進行評估，并(bing)出具客觀、獨立、公正、科(ke)學、專業的報(bao)告。根據出具的評估咨詢(xun)報(bao)告，以(yi)確定的評估價作為處(chu)置或出租（出借）參考底價。

三標段：主要內容為(wei)對除鐘樓區行政事業單(dan)位、國有企(qi)業的(de)房(fang)產(chan)（土地）外的(de)其(qi)他各(ge)類(lei)資(zi)產(chan)進行評估，包括(kuo)但不(bu)限于車(che)輛(liang)、其(qi)他通用和(he)專用設備等固定資(zi)產(chan)，流動資(zi)產(chan)、無形資(zi)產(chan)和(he)其(qi)他資(zi)產(chan)等進行評估，并出具客觀(guan)、獨立、公正、科學、專業的(de)報(bao)(bao)告(gao)。根據(ju)出具的(de)評估咨詢報(bao)(bao)告(gao)，以確(que)定的(de)評估價(jia)作為(wei)處(chu)置或(huo)出租（出借）參考底價(jia)。

本項目共分3個標段，供應商可對本次采購的單個標段或全部標段進行響應，在磋商響應文件中注明所投標段并響應該標段全部內容。每個供應商僅限成交一個標段。

3個標段同時評審，按一標段、二標段、三標段的順序依次確定成交供應商，前1標段確定為第一成交候選人的供應商不再列為后續標段的成交候選人，由第二成交候選人遞補。

7.合(he)同(tong)履行期限(xian)：三(san)年(nian)(nian)(nian)，合(he)同(tong)一(yi)年(nian)(nian)(nian)一(yi)簽(qian)，一(yi)年(nian)(nian)(nian)服務(wu)期滿前(qian)經采購人綜(zong)合(he)評定(ding)為(wei)合(he)格(ge)的(de)，可(ke)再(zai)(zai)續(xu)簽(qian)下一(yi)年(nian)(nian)(nian)合(he)同(tong)，服務(wu)期限(xian)總累(lei)計不得(de)超(chao)過三(san)年(nian)(nian)(nian)。綜(zong)合(he)評定(ding)為(wei)不合(he)格(ge)的(de)，不再(zai)(zai)續(xu)簽(qian)或(huo)終止(zhi)合(he)同(tong)。

8.本項目不接(jie)受聯合體。

二(er)、申(shen)請人的資格(ge)要求

1.滿足(zu)《中(zhong)華人民(min)共和(he)國政府采購法》第二十(shi)二條規定；

2.落實(shi)政(zheng)府采購政(zheng)策需滿足(zu)的資格要求：服務全(quan)部(bu)由符合政策要求的(de)中(zhong)小企業(ye)(ye)承接(jie)，提供中(zhong)小企業(ye)(ye)聲明函；

3.本項(xiang)目的特定資格要求：

（1）單位(wei)負責人(ren)為(wei)同(tong)一人(ren)或(huo)者存(cun)在直接(jie)控股、管理關系的不同(tong)供(gong)應商，不得參加同(tong)一合同(tong)項下(xia)的采購(gou)活動；

（2）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（3）供(gong)應商(shang)具有相關(guan)行政主(zhu)管部(bu)門核(he)發的以下資質：

一標段：同時具有省級及以上行政主管部門頒發的壹級及以上房地產估價機構備案證書與省級及以上行政主管部門備案的土地估價機構資信證書；

二標段：同時具有省級及以上行政主管部門頒發的壹級或以上房地產估價機構備案證書與省級及以上行政主管部門備案的土地估價機構資信證書；

三(san)標(biao)段：具有(you)省級(ji)及以上行政主管部門核(he)發的資產(chan)評估機構備案公告。

（4）項目負責人要求如下：

一標段：具有(you)房地產估價師證書；

二標段：具(ju)有房地產估價師證(zheng)書；

三標段：具有資產評估師執業資格證書(shu)。

三(san)、獲(huo)取采購文件

1.時間：2022年6月2日至6月10日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）

2.地點(dian)：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取磋商文件時間內繳納磋商文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目磋商文件。

提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應商應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。

②咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍(wu)佰元整

四、響應文件提(ti)交

截止時間：2022年6月14日9點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

五、開啟

時間：2022年6月14日9點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

六、公告期(qi)限

自本公告發布之日起3個工作日。

七(qi)、其他補充事宜

1.現場踏(ta)勘(kan)及標前答疑(yi)

（1）供應商自行踏勘現場。

（2）標前答疑

供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2022年6月13日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com

2.磋(cuo)商保證金

本項目免收(shou)磋商(shang)保證金

3.常州市城投建設(she)工程招標(biao)有限(xian)公(gong)司賬戶

收款單位：常州市(shi)城(cheng)投建設工程招(zhao)標(biao)有(you)限公(gong)司

開戶(hu)銀(yin)行(xing)：江蘇銀(yin)行(xing)常州(zhou)新北支行(xing)

銀行賬號：82600188000245718

4.競爭性磋(cuo)商(shang)文(wen)件售后一(yi)概不(bu)(bu)退(tui)(tui)。供應商(shang)提交的磋(cuo)商(shang)響應文(wen)件概不(bu)(bu)退(tui)(tui)還。一(yi)經領購，供應商(shang)不(bu)(bu)得更改單位(wei)名稱(cheng)。

5.公告發布媒體：常(chang)州市政府采購網、常(chang)州市城投建設工程招標有(you)限公司網站

6.疫(yi)情(qing)防(fang)控(kong)措施

疫情期間參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從佩戴口罩、測量體溫、健康信息登記等各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從引導人員的指揮和管理。對于參與磋商活動的供應商，應事先自行下載《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》（詳見公司網站下載中心），并如實填寫登記表相關內容并加蓋單位公章。在進入公司時，需提供個人有效身份證、本人健康碼（綠碼）、行程碼、48小時內核酸陰性證明、《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》，并配合現場工作人員做好測溫登記工作。

八、凡對本次采(cai)購(gou)提(ti)出詢問(wen)，請按以下(xia)方式聯系。

1.采購人(ren)信息(xi)

名 稱：常州市鐘樓區財政局

地 址：常州市鐘樓區星港路88號

聯系方式(shi)：解超 0519-88890620

2.采購代理機構信(xin)息

名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司

地(di)  址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓

聯系方式：0519-81580101

3.項(xiang)目聯系方式

項目聯系人：張媛

電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分機號6011）