項目概況
常州市(shi)金壇區景潭花園一二期物(wu)業管理服務項目的潛在(zai)投(tou)標人(ren)應在(zai)常州市城投(tou)建設工程(cheng)招標有限(xian)公司（//ncykj.com/）獲取招標文件，并于2022年4月(yue)15日14點(dian)00分(fen)（北京時(shi)間）前提交投標文件(jian)。
一(yi)、項目基本情況
1.項目編號(hao)：CT-SG-2022019
2.項目名稱：常(chang)州(zhou)市金壇區景潭(tan)花園(yuan)一(yi)二期(qi)物業管理服務項目
4.采購(gou)需(xu)求：本項目(mu)是物(wu)業管理服(fu)務項(xiang)目，項(xiang)目位于(yu)金壇區(qu)，項(xiang)目總建筑面積約(yue)100036㎡，公共綠地面積：24596㎡，物業類型：商業住宅小區。服務內容包括：衛生保潔、環境維護及管理，設施設備日常維修、保養及管理，秩序維護管理及消防監控。
5.合(he)同(tong)(tong)履行期(qi)(qi)限：服務期(qi)(qi)限為三年(nian)，合(he)同(tong)(tong)一(yi)年(nian)一(yi)簽，其(qi)中(zhong)：前三個月為試用期(qi)(qi)，試用期(qi)(qi)滿須經采(cai)購人考核(he)，考核(he)不合(he)格(ge)，采(cai)購人有(you)權解除合(he)同(tong)(tong)。每年(nian)合(he)同(tong)(tong)期(qi)(qi)滿經采(cai)購人考核(he)合(he)格(ge)后(hou)續(xu)簽下一(yi)年(nian)度合(he)同(tong)(tong)。
6.本項目不(bu)接受聯合(he)體(ti)(ti)。
二、申請人的資格要求
1.在中(zhong)華人民共和國境(jing)內注冊，具有獨立承(cheng)擔民事責任(ren)的能力；提(ti)供營(ying)業(ye)執照(zhao)，經營(ying)范(fan)圍包含物(wu)業(ye)管理等(deng)內容；
2.具(ju)有良好的(de)商業信譽和(he)健全的(de)財務會計制(zhi)度；
3.具有(you)履行(xing)合同所必需(xu)的設備和專(zhuan)業(ye)技(ji)術能力；
4.有依法繳納稅收和(he)社會保障資金(jin)的良好記錄；
5.參加招標(biao)活(huo)動前(qian)三年內，在經營活(huo)動中沒有重大違(wei)法記錄；
6.法(fa)律(lv)、行政法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的其他條件；
7.單位負責(ze)人為同(tong)(tong)一(yi)人或者存在(zai)直(zhi)接控股(gu)、管理關系的不(bu)同(tong)(tong)投(tou)標人，不(bu)得(de)參加同(tong)(tong)一(yi)合同(tong)(tong)項(xiang)下的投(tou)標活動；
8.未(wei)被(bei)“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失(shi)(shi)信被(bei)執(zhi)行人(ren)、重大稅收違法案件當事(shi)人(ren)名單、嚴(yan)重失(shi)(shi)信行為記錄名單；
9.投(tou)標人(ren)在既往或在管物業項目中，經舉報查實有(you)下列情況之一(yi)的(de)，招標人有權拒絕該(gai)供應商投標：（1）投標(biao)人(ren)及(ji)其(qi)控股子公司或利益(yi)關聯單(dan)位，發(fa)生侵吞、隱(yin)藏業主(zhu)利益(yi)（含(han)拖欠、拒(ju)付業委會或業主(zhu)應(ying)得款項）的；（2）違反(fan)物業管理合同(tong)的或不(bu)服從(cong)社區、業委會的監督(du)、指(zhi)導的；
三、獲(huo)取招標文件
1.時(shi)間：2022年3月25日至(zhi)3月30日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節假日除外）
2.地點：常州(zhou)市(shi)城投建設工程招(zhao)標有限(xian)公司(si)（常州(zhou)市(shi)新北區通江(jiang)中路396號(hao)中創大廈4樓(lou)）
3.方(fang)式：
①線(xian)上領購
投(tou)標人應(ying)在常(chang)州(zhou)市城(cheng)投(tou)建設工程招標有限(xian)公司（ncykj.com）網站免費注冊，在獲取招標文件時間內繳納招標文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目招標文件。
提(ti)醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目招標編號，個人匯款注明單位簡稱；2.投標人應在上述獲取招標文件時間內完成注冊及領購招標文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。
②咨詢電話(hua)：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元(yuan)整
四、提交投標文(wen)件截止時間、開標時間和地點
2022年4月(yue)15日14點00分（北京時間）
開標(biao)方式：不現(xian)場見(jian)面（騰(teng)訊視頻會議）
開標地點：常(chang)州市(shi)(shi)城投(tou)建設(she)工程招標有限(xian)公司(si)（常(chang)州市(shi)(shi)新北區通(tong)江中路(lu)396號中創大廈4樓）
遞交方(fang)式：郵寄送(song)達(da)(da)或現(xian)場送(song)達(da)(da)
注：1、郵寄送達收件信息，收件地址：常州市(shi)新北區通江(jiang)中(zhong)路396號中創大廈4樓，收件人：袁 婷 0519-81580101。
2、現場送達(da)人(ren)員需提(ti)供個(ge)人(ren)有(you)效(xiao)身份證、本人(ren)健康碼（綠碼）、行程碼、48小時內核酸檢查報告、《疫情期間健康信息登記表》，并(bing)配合現場工作人員做好測溫(wen)登記工作。
五、公告期限
自本公告(gao)發(fa)布(bu)之(zhi)日起(qi)5個日歷日。
六、其他補(bu)充事(shi)宜(yi)
1.現(xian)場踏勘及標(biao)前答疑
（1）投標人自行踏勘現場。
（2）標(biao)前答疑
投標人(ren)對招標文件如有疑(yi)問，請將疑(yi)問于2022年3月(yue)31日11點(dian)00分（北京時間）前以書(shu)面形式(shi)提交或傳(chuan)真至(zhi)常州市城投(tou)建設工程(cheng)招標(biao)有(you)限公司(si)。傳(chuan)真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com
2.投標保證(zheng)金
投標保證(zheng)金數額：人民(min)幣(bi)叁仟元整
投標(biao)保證金到(dao)賬截止時間：2022年(nian)4月13日(ri)
投標(biao)保證金(jin)交納方式(shi)：銀行電(dian)匯或轉賬（備注項目(mu)編(bian)號及投標保證(zheng)金(jin)）
投(tou)標(biao)人必須自(zi)行將(jiang)(jiang)投(tou)標(biao)保證金(jin)(jin)從公司賬(zhang)戶按規定方(fang)式(shi)和(he)時間繳(jiao)(jiao)至常州市(shi)城(cheng)投(tou)建設工程招標(biao)有限公司賬(zhang)戶并(bing)到賬(zhang)，拒(ju)絕以其它方(fang)式(shi)繳(jiao)(jiao)納，禁止第三(san)方(fang)代繳(jiao)(jiao)保證金(jin)(jin)，否(fou)則將(jiang)(jiang)被(bei)(bei)視為(wei)無效(xiao)投(tou)標(biao)，其投(tou)標(biao)文件將(jiang)(jiang)被(bei)(bei)拒(ju)絕。
3.常州(zhou)市(shi)城(cheng)投建設工程招(zhao)標(biao)有限公司(si)賬(zhang)戶
收款單位：常(chang)州市城投建設工程招標(biao)有限公司
開(kai)戶銀行：江(jiang)蘇(su)銀行常州新北支行
銀行(xing)賬號(hao)：82600188000245718
4.招標(biao)文件售(shou)后一概不退。投(tou)標(biao)人提交的投(tou)標(biao)文件概不退還。一經領購(gou)，投(tou)標(biao)人不得更(geng)改單位(wei)名稱(cheng)。
5.公告(gao)發(fa)布媒體：中國招(zhao)投標網、常州市城投建設(she)工程招(zhao)標有限(xian)公司網站
6.疫情防(fang)控措施(shi)
疫(yi)(yi)(yi)情期(qi)間(jian)參(can)與(yu)招(zhao)標活動(dong)的(de)(de)(de)當事(shi)人(ren)應嚴格按照疫(yi)(yi)(yi)情期(qi)間(jian)管理(li)(li)要求(qiu)，服(fu)從佩戴口罩、測量(liang)體(ti)溫、健康信息登(deng)記(ji)等各(ge)項疫(yi)(yi)(yi)情防控規定。進場后請(qing)保(bao)持安(an)全距離，分散等候(hou)，不得扎堆聚集，事(shi)完(wan)即走。自(zi)覺(jue)服(fu)從引導人(ren)員的(de)(de)(de)指(zhi)揮和管理(li)(li)。對于參(can)與(yu)開評標活動(dong)的(de)(de)(de)投(tou)標人(ren)，應事(shi)先自(zi)行下載《疫(yi)(yi)(yi)情期(qi)間(jian)參(can)與(yu)采購活動(dong)開評標人(ren)員健康信息登(deng)記(ji)表》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)如實填寫登記表相關內容(rong)并(bing)加蓋單位公章。在進(jin)入公司時(shi)，請憑《疫情期間參與采購活動開評標(biao)人員健康信息登記表》和本人身份(fen)證原件至(zhi)指定(ding)開評標(biao)場(chang)所。
七(qi)、凡(fan)對本次招(zhao)標提出詢(xun)問(wen)，請按以下方式聯系(xi)。
1.招標(biao)人(ren)信息
名 稱：常州市金壇區景潭花園一二期業主委員會
地 址：常州市金壇區東(dong)環二路(lu)景潭(tan)花園一(yi)二期
聯(lian)系方式：朱先生 0519-82809769
2.采購代(dai)理機構信息
名 稱：常州市城投建設工程招標有限公司
地 址：常(chang)州市新北區通江(jiang)中路396號中創大廈4樓
聯系方(fang)式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目(mu)聯(lian)系人：袁 婷
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉分(fen)機(ji)號6013）
地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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