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項目概況

常州市市政工程管理管理中心物業管理服務項目的潛在投標人應在常州市城投建設工程招標有限公司獲取招標文件，并于2020年10月9日14點00分（北京時間）前提交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編(bian)號(hao)：CT-SG-2020073

2.項目(mu)名稱：常州市(shi)市(shi)政工程(cheng)管理(li)中(zhong)心物業管理(li)服務項目(mu)

3.預算金額：人民幣80萬元/年

4.最高限價：人民幣80萬元/年

5.采購需求(qiu)：常州市(shi)市(shi)政(zheng)工程管理中心(xin)辦公(gong)樓及院落物業管理服務(wu)。

6.合(he)(he)(he)(he)同(tong)履行期(qi)(qi)限(xian)：本次采購服務期(qi)(qi)限(xian)：三(san)(san)年，合(he)(he)(he)(he)同(tong)一年一簽。其中前三(san)(san)個月為試(shi)用期(qi)(qi)，試(shi)用期(qi)(qi)滿須經招標(biao)(biao)人(ren)考(kao)(kao)核(he)，考(kao)(kao)核(he)不合(he)(he)(he)(he)格，招標(biao)(biao)人(ren)有權解除(chu)合(he)(he)(he)(he)同(tong)。每(mei)年合(he)(he)(he)(he)同(tong)期(qi)(qi)滿經招標(biao)(biao)人(ren)考(kao)(kao)核(he)合(he)(he)(he)(he)格后續簽下一年度合(he)(he)(he)(he)同(tong)。

7.本項目不(bu)接受聯合(he)體。

二、申請(qing)人的資(zi)格(ge)要求

（一）一般資格條件：

1.在中華人民(min)共和國境內注冊，具(ju)有(you)獨立(li)承擔(dan)民(min)事責任的能力；

2.具有良好的商(shang)業(ye)信譽和健(jian)全(quan)的財務會(hui)計(ji)制度；

3.具有履(lv)行合同所(suo)必需的設備和專業技術能力(li)；

4.有(you)依法(fa)繳納稅收和(he)社會保(bao)障資金(jin)的良好記錄；

5.參加采購活(huo)動(dong)前三年內，在經營(ying)活(huo)動(dong)中沒有重大違(wei)法記錄；

6.法律、行政法規規定的其(qi)他條件；

7.單位負責人為(wei)同一人或(huo)者存在直接(jie)控股、管理關系的(de)(de)不(bu)同投標(biao)人，不(bu)得(de)參(can)加同一合同項下的(de)(de)采購活動；

8.未被“信(xin)用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guo)政(zheng)府采購網(www.ccgp.gov.cn)列(lie)入失信(xin)被執行(xing)人(ren)(ren)、重大稅收違法案(an)件當事人(ren)(ren)名單(dan)、政(zheng)府采購嚴重失信(xin)行(xing)為(wei)記(ji)錄名單(dan)；

（二）其他資格要求：

9.投標人為2019-2020年度常州市市級、溧陽市、金壇區、武進區、新北區、天寧區、鐘樓區黨政機關、事業單位和團體組織物業及相關服務項目定點采購項目入圍供應商。

三、獲取招標文件

1.時間：2020年9月14日至9月21日，每天(tian)上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公(gong)司（常州市新北(bei)區(qu)通江中(zhong)路(lu)396號中創大(da)廈4樓）

3.方式：

（1）投標(biao)人應(ying)首先注冊成為常(chang)州(zhou)市城投建設工程(cheng)招標(biao)有限公司(si)（ncykj.com）網站會員(yuan)，詳(xiang)見網站使用說(shuo)明。

（2）投標(biao)人按(an)網站提示在(zai)規定的領購時間內交納招標(biao)文(wen)(wen)件費用后(hou)下載招標(biao)文(wen)(wen)件。

（3）招標文件費用交納方(fang)式：①掃描常州(zhou)(zhou)市(shi)城投(tou)建設工程(cheng)招標有限公(gong)司(si)付款碼并(bing)備注(zhu)單位名稱；②銀行(xing)電(dian)匯或轉賬至(zhi)常州(zhou)(zhou)市(shi)城投(tou)建設工程(cheng)招標有限公(gong)司(si)賬戶。

（4）咨詢電話(hua)：0519-81580101

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2020年10月9日14點00分（北京時間）

地點：常州(zhou)市城(cheng)投建設工程招(zhao)標有(you)限(xian)公司（常州(zhou)市新北(bei)區通(tong)江中路(lu)396號中創大廈4樓）

五、公告期限

自本公(gong)告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.現場踏勘及標前答疑

（1）投標人自(zi)行踏勘現場。

（2）標前答疑

投標人對公開招標文件如有疑問，請將疑問于2020年9月22日11點00分（北京時間）前以書面形(xing)式提交或傳真至(zhi)常州(zhou)市城(cheng)投建設工(gong)程(cheng)招(zhao)標(biao)有(you)限公司。傳真:0519-81580105 ，郵箱：czctzb@163.com

2.投標保證金

投標保證金數額：人民幣壹萬陸仟元整

投標保證金到賬截止時間：2020年9月29日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

*投標(biao)人必須自行將(jiang)投標(biao)保(bao)證(zheng)金從(cong)公司賬戶按規定方式(shi)和時間繳(jiao)至常州市城投建設工程招標(biao)有限公司賬戶并到(dao)賬，拒絕以(yi)其它方式(shi)繳(jiao)納，禁止第三(san)方代(dai)繳(jiao)保(bao)證(zheng)金，否則將(jiang)被(bei)視為無效投標(biao)，其投標(biao)文(wen)件將(jiang)被(bei)拒絕。

3.常州市城投建設工程招標有限公司賬戶

收(shou)款(kuan)單位：常州市城(cheng)投建設工程(cheng)招標有限公(gong)司

開戶銀(yin)行(xing)：江蘇銀(yin)行(xing)常州(zhou)新北支行(xing)

銀行賬號：8260 0188 0002 45718

4.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經領購，投標人不得更改單位名稱。

5.疫情防控措施

（1）在采(cai)購活動(dong)前(qian)，根據參與人員規(gui)模研(yan)究(jiu)制定活動(dong)預案(an)，科學安排座位間(jian)距，縮短工(gong)作(zuo)時間(jian)，設(she)置場內(nei)外提示牌，對參加人員進行(xing)體溫(wen)檢測、掃碼核驗(yan)、信息登記等工(gong)作(zuo)。會議(yi)室每(mei)隔(ge)兩小時通一(yi)次風(feng)，使(shi)用完畢后及時消毒。

（2）對于參(can)與開(kai)評(ping)標(biao)活動的投標(biao)人、招(zhao)標(biao)人授權代表(biao)(biao)，應如實填(tian)報(bao)《疫情期(qi)間參(can)與政(zheng)府采(cai)購活動開(kai)評(ping)標(biao)人員健康信息登記表(biao)(biao)》并(bing)加蓋單(dan)位公(gong)章。在進入公(gong)司(si)時(shi)，請憑《疫情期(qi)間參(can)與政(zheng)府采(cai)購活動開(kai)評(ping)標(biao)人員健康信息登記表(biao)(biao)》和本人身份證原件方(fang)能到指定開(kai)評(ping)標(biao)場所。

（3）對于參(can)(can)與(yu)評標活動(dong)(dong)的評審(shen)專(zhuan)家(jia)，在進(jin)入(ru)公(gong)司時，請主動(dong)(dong)出示當日(ri)參(can)(can)與(yu)項目評審(shen)項目手機短信(xin)進(jin)入(ru)指定場所。進(jin)入(ru)評標場所前，須如實填(tian)寫《疫(yi)情期間參(can)(can)與(yu)政府采購活動(dong)(dong)開評標人員健康信(xin)息登(deng)記(ji)表》及(ji)《承諾(nuo)書》。對有疫(yi)情接觸史及(ji)身(shen)體發燒等(deng)癥狀的評標專(zhuan)家(jia)不得(de)應答專(zhuan)家(jia)隨機抽取短信(xin)而參(can)(can)加評標活動(dong)(dong)。

（4）適當限制參與開評標活動人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)數。疫情期間，為減少人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)聚集，除招標人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)授(shou)權代(dai)表和投(tou)標人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)授(shou)權代(dai)表外，其他(ta)人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)原(yuan)則上(shang)不安排進入開評標場所(suo)。特殊情況應事先與公司人(ren)(ren)(ren)(ren)(ren)員(yuan)聯系(xi)。

（5）參與(yu)采購活動的當事人(ren)應嚴格(ge)按照疫情(qing)期間管理要求，服(fu)從(cong)佩戴(dai)口罩、測量(liang)體溫、健康信息登記等各項疫情(qing)防(fang)控規定。進場后請保持(chi)安全距離(li)，分散等候，不得(de)扎(zha)堆聚集，事完(wan)即走(zou)。自覺(jue)服(fu)從(cong)引導人(ren)員的指揮和管理。

（6）因防控工作(zuo)需要，給采購當事(shi)人帶來諸多不便，還望多多理(li)解和予以配(pei)合。

七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招(zhao)標人信息(xi)

名    稱：常(chang)州市市政(zheng)工程(cheng)管理中心(xin)            

地    址：常州市鐘樓區(qu)勤(qin)業路188號

聯系方式：0519-88029200          

2.采購代理(li)機構信息(xi)

名    稱：常(chang)州市城投(tou)建設工程招標有限公司            

地  址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓            

 聯(lian)系方式：0519-81580101            

3.項目(mu)聯(lian)系方式

項目聯系人(ren)：袁  婷

電    話：0519-81580152  ;81580191  81580192（轉分機號6013）