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0519-81580101項目概(gai)況(kuang)
吟楓苑(yuan)物業管(guan)理服務(wu)項目的潛在投標人(ren)應在常州市城投建設工程招標有(you)限公司（//ncykj.com/）獲取(qu)招(zhao)標文件，并于2022年6月29日14點00分(fen)（北京時間(jian)）前(qian)提交投標文(wen)件。
一(yi)、項目基本(ben)情況
1.項(xiang)目編(bian)號：CT-SG-2022058
2.項目名稱：吟楓苑(yuan)物(wu)業管理服務項目
3.采購需(xu)求：本項目是吟楓(feng)苑物(wu)業管理服務項(xiang)目，項(xiang)目位于(yu)常州市新(xin)北(bei)區，項(xiang)目總收費面積約(yue)137854.07㎡,其中安置(zhi)住宅37725.79㎡，商業(ye)住宅91266.46㎡，商鋪8861.82㎡。
4.合同履行期限(xian)：服務(wu)期限(xian)為三年，其中：前三個月為試用期，試用期滿(man)須經(jing)采購人考核(he)，考核(he)不合格，招標人有權解(jie)除合同。
5.本項(xiang)目(mu)不接受聯合體。
二、申請人的資格(ge)要求
1.在中華(hua)人民共和(he)國境內(nei)注冊(ce)，具(ju)有獨立承擔民事責任(ren)的能力；提供(gong)營(ying)業(ye)執照，經(jing)營(ying)范圍(wei)包含物(wu)業(ye)管理等內容；
2.具有良好的(de)商業信譽和健全的(de)財務會計(ji)制度；
3.具有(you)履行合同所(suo)必需的設(she)備(bei)和專業技術能(neng)力；
4.有依法繳納(na)稅收和社會保障資金的(de)良(liang)好記錄；
5.參加(jia)招標(biao)活動前三年內，在經營(ying)活動中沒(mei)有重大違法記(ji)錄(lu)；
6.法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件；
7.單(dan)位(wei)負責(ze)人為(wei)同一人或(huo)者存在直接控股(gu)、管(guan)理關系的不同投(tou)標人，不得參加同一合同項下的投(tou)標活動；
8.未被“信(xin)(xin)用(yong)中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列(lie)入失信(xin)(xin)被執行人(ren)(ren)、重大稅收(shou)違法案件(jian)當事人(ren)(ren)名單(dan)、嚴(yan)重失信(xin)(xin)行為記錄名單(dan)（聯合體任一成員存在(zai)不良(liang)信(xin)(xin)用(yong)記錄的(de)，視為聯合體存在(zai)不良(liang)應用(yong)記錄）；
9.投(tou)標(biao)(biao)(biao)人在既往或在管物業項(xiang)目(mu)中，經舉報查實有(you)下列情況之一的，不得投(tou)標(biao)(biao)(biao)本項(xiang)目(mu)，采購單位有(you)權(quan)拒(ju)絕該供(gong)應(ying)商(shang)投(tou)標(biao)(biao)(biao)：
9.1投標(biao)人及其(qi)控股(gu)子(zi)公司(si)或利益(yi)關聯單位，發(fa)生侵吞、隱藏業(ye)主利益(yi)（含拖欠(qian)、拒(ju)付業(ye)委會或業(ye)主應得款項）的(de)；
9.2違反物業管理合同的(de)或不(bu)服從(cong)社區、業委會的(de)監(jian)督、指導的(de)；
三(san)、獲取招標(biao)文件
1.時(shi)間：2022年6月8日至(zhi)6月13日，每(mei)天上午8:30至(zhi)11:30，下午1:30至(zhi)5:30（北京時間，法(fa)定(ding)節假日除(chu)外）
2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江(jiang)中路396號中創大(da)廈(sha)4樓）
3.方式：
①線上領購
投(tou)(tou)標人(ren)應在常州(zhou)市城投(tou)(tou)建設工程(cheng)招(zhao)標有限(xian)公司（ncykj.com）網站免費(fei)注冊，在獲取(qu)招(zhao)(zhao)標文(wen)件(jian)時間內繳(jiao)納招(zhao)(zhao)標文(wen)件(jian)費(fei)用(yong)，上傳(chuan)領購申(shen)請表（下載(zai)(zai)鏈接：//ncykj.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審(shen)核后(hou)下載(zai)(zai)本(ben)項目招(zhao)(zhao)標文(wen)件(jian)。
提醒：1.電匯或(huo)網銀(yin)備注(zhu)摘(zhai)要中注(zhu)明本項目招標(biao)編號，個人(ren)(ren)匯款注(zhu)明單位簡稱；2.投標(biao)人(ren)(ren)應在上(shang)述獲取招標(biao)文件時間(jian)內完成(cheng)注(zhu)冊及(ji)領(ling)購招標(biao)文件事宜，否則系統(tong)關閉，無(wu)法(fa)再領(ling)購。
②咨詢電(dian)話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四(si)、提交(jiao)投標(biao)文件截止時間、開標(biao)時間和(he)地(di)點
2022年6月29日14點00分（北京時(shi)間）
地點：常(chang)州市城投建設(she)工(gong)程招標(biao)有限公(gong)司(si)（常(chang)州市新北區(qu)通江中路(lu)396號中創大廈4樓）
五、公告期限
自本公告(gao)發布之日(ri)起(qi)5個日(ri)歷日(ri)。
六、其他補充事宜
1.現場踏勘及標前(qian)答疑
（1）投標人自行踏勘現場，踏勘(kan)前(qian)與(yu)吟楓苑業委會(hui)提前(qian)聯系，并由招標(biao)人簽(qian)字確認。
（2）標前答(da)疑
投標人對招標文件如有(you)疑問(wen)，請將疑問(wen)于2022年6月(yue)14日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投(tou)建設(she)工程招標有(you)限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：[email protected]
2.投標保(bao)證金
投標保證金數額：人民幣(bi)壹萬元整
投標保證金到(dao)賬截止時間：2022年(nian)6月27日
投標保證(zheng)金交納方式：銀(yin)行電匯(hui)或轉(zhuan)賬（備注項目編號及投標保證金）
投標人必須自行將(jiang)(jiang)投標保證(zheng)金從(cong)公司賬(zhang)戶按規定方式和時間(jian)繳至常州市城投建設工程招標有(you)限公司賬(zhang)戶并到賬(zhang)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證(zheng)金，否(fou)則將(jiang)(jiang)被視為(wei)無效投標，其投標文件將(jiang)(jiang)被拒絕。
3.常州(zhou)市城投建(jian)設工(gong)程(cheng)招(zhao)標有限公司(si)賬戶
收款單位：常(chang)州市城投(tou)建(jian)設工程招(zhao)標有(you)限公司
開戶銀行：江蘇(su)銀行常(chang)州新北支行
銀行賬號：82600188000245718
4.招標(biao)文件售后一(yi)概不退。投(tou)(tou)標(biao)人(ren)提(ti)交的投(tou)(tou)標(biao)文件概不退還。一(yi)經領購，投(tou)(tou)標(biao)人(ren)不得更改單位(wei)名稱。
5.公告發布媒體(ti)：中(zhong)國招(zhao)投標網(wang)、常州市城(cheng)投建設(she)工程招(zhao)標有限(xian)公(gong)司(si)網(wang)站
6.疫情防(fang)控措施
疫(yi)情(qing)(qing)(qing)期間參(can)與(yu)招標活(huo)動的(de)當事(shi)人應嚴(yan)格按(an)照(zhao)疫(yi)情(qing)(qing)(qing)期間管理要求，服從佩戴口罩、測量(liang)體溫(wen)、健(jian)康信(xin)息登記等各(ge)項(xiang)疫(yi)情(qing)(qing)(qing)防(fang)控(kong)規(gui)定(ding)。進(jin)場后請保持安全距離，分散等候，不(bu)得扎堆聚(ju)集，事(shi)完即走(zou)。自(zi)覺(jue)服從引導人員的(de)指揮和管理。對于參(can)與(yu)開評標活(huo)動的(de)投(tou)標人，應事(shi)先自(zi)行下(xia)載《疫(yi)情(qing)(qing)(qing)期間參(can)與(yu)采購活(huo)動開評標人員健(jian)康信(xin)息登記表》（下載鏈接：//ncykj.com/sub_down32.html），并(bing)(bing)如實填寫(xie)登記表相關內(nei)容并(bing)(bing)加蓋(gai)單位公章(zhang)。在進(jin)入公司時(shi)，需提供個(ge)人有效身(shen)份(fen)證、本人健康碼(ma)(ma)（綠碼(ma)(ma)）、行(xing)程(cheng)碼(ma)(ma)、48小時內核酸(suan)陰(yin)性證明、《疫情期間參(can)與采購活動(dong)開評(ping)標人員健康信息登(deng)記表》，并配(pei)合現場(chang)工作人員做(zuo)好測(ce)溫登記工作、掃(sao)場(chang)所(suo)碼。
七、凡對本(ben)次招(zhao)標提出(chu)詢(xun)問(wen)，請(qing)按以下方式聯系。
1.招標人信息
名(ming) 稱：吟楓苑(yuan)業主委員會
地 址：常州(zhou)市新北區三井街道吟楓苑
聯(lian)系(xi)方式：陸先生(sheng) 18115789789
2.采購(gou)代理機(ji)構信(xin)息
名 稱：常(chang)州(zhou)市城投建設工程招標有限公(gong)司
地 址：常州市新北區通江(jiang)中路396號中創大(da)廈4樓
聯系方式：0519-81580101
3.項目聯系方式
項目聯系人(ren)：袁(yuan) 婷
電(dian) 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuan)分機號6013）
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