編號：恒(heng)卓(zhuo)采標(biao)（2019）79號(hao)

常(chang)州(zhou)市恒卓建(jian)設工程招標有(you)限(xian)公司受(shou)常(chang)州(zhou)國展(zhan)資產經營有(you)限(xian)公司委托(tuo)，對珠江路50號8幢招租項目進行公開招標。現邀請符合條件的投標單位參加本次公開招標，有關事項通知如下：

一、招標(biao)內(nei)容：

1、經營(ying)范圍：

（1）該房屋可以用作公司辦公等(deng)，嚴禁(jin)耗水、耗電量大或其他(ta)有污染和(he)噪(zao)音(yin)的項目(mu)等以及出租(zu)人認為(wei)不宜(yi)從(cong)事的其他(ta)經營范(fan)圍。

（2）不得超出投標人營業執照核定的經營范圍。

（3）如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證。

2、禁止(zhi)經營范圍及(ji)相(xiang)關規定：

（1）承租方的租賃用途不得對附近學校正常教學有任何負面影響，包括禁止經營娛樂業、餐飲業、群租公寓、危險化學品及產生油煙、噪音、污染的經營項目；          （2）承租方不允許破壞整體結構、違章搭建、整體轉租、轉借、改變出租房屋使用性質；

（3）承租方承租期間應建立單獨的圍擋、空間隔離（在珠江路50號8幢樓南側沿綠化帶外側石設置高度不小于2.2米的鋼結構網片圍墻（東至南北走向消防通道，西至建東路東側圍墻），并在8幢樓東側樓梯口前設置單向開啟門，平時上鎖；在8幢樓東側沿綠化帶外側石南北方向設置高度不小于2.2米的鋼結構網片圍墻（北至北側東西走向圍墻，南至上述新設圍墻）在北側消防通道處設置單向開啟門，平時上鎖。），房屋的設施、設備發生損壞由承租方修理，維修、維護等所有產生的一切費用和安全責任均由承租方承擔；

（4）承租方房屋裝修時必須提供裝修方案，征得出租方同意，且交納裝修保證金；                     

（5）房屋到(dao)期時承租方(fang)恢(hui)復原樣或者承擔恢(hui)復原樣的(de)費用，清除完遺留物后(hou)，出租方(fang)無(wu)條件(jian)收回，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)不作任何補償，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)不得以任何理(li)由要求出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)收購(gou)或(huo)補償承租(zu)(zu)(zu)方(fang)自置的裝修或(huo)任何設(she)備，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)按期交房；                                                    

（6）店招店牌的安裝(zhuang)由承租方承擔(dan)，但須經城管部門審批(pi)同意；                         

（7）水電費用(yong)由承租方承擔(dan)并與出租方按實結(jie)算；                                            

（8）承(cheng)租(zu)方履(lv)行(xing)消防、安保(bao)、衛生等義務；                                               

（9）合同(tong)房屋(wu)押金在出租合同(tong)簽(qian)定(ding)生(sheng)效(xiao)時一次性交(jiao)納，不計利息；                                   

（10）如承租(zu)方(fang)中途退租(zu)，按租(zu)賃(lin)協議承擔(dan)違約金(jin)；                                                  

（11）承租方逾期(qi)交(jiao)付租金(jin)的按年租金(jin)的5‰繳納滯納金；                                           

（12）承(cheng)租方如有(you)違反以上條(tiao)款，房屋押(ya)金概不退還(huan)。

3、租(zu)(zu)賃期(qi)限：總(zong)租(zu)(zu)賃期(qi)為五年(nian)，第(di)三年(nian)租(zu)(zu)金上(shang)浮5%，第(di)五年(nian)租(zu)(zu)金上(shang)浮7%，自承租(zu)(zu)合(he)同(tong)簽訂之日起計(ji)算，具體時間在合(he)同(tong)中明確。租(zu)(zu)賃期(qi)滿、租(zu)(zu)賃合(he)同(tong)解除或終止，出租(zu)(zu)人有權收回全(quan)部出租(zu)房(fang)屋(wu)、場地，承租(zu)人(ren)應(ying)如期歸(gui)還，出租(zu)人(ren)對(dui)承租(zu)人(ren)在(zai)租(zu)賃(lin)期間(jian)對(dui)房(fang)屋(wu)進行裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修、改造等費用約(yue)定(ding)詳見招標文件第三(san)章(zhang)。

4、招標(biao)底價：60萬(wan)元/年

二、對承租方的基本要求(qiu)：

（一）符合政府(fu)采購法第二十二條(tiao)第一款規定(ding)的(de)條(tiao)件：

1、具有獨立承擔民事責(ze)任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全(quan)的財務(wu)會計制度；

3、具有履行(xing)合同所必需(xu)的(de)設備和專業技(ji)術(shu)能力；

4、有(you)依法繳納稅收和(he)社會保障資(zi)金的良好(hao)記錄；

5、參加政府(fu)采購活動前三年(nian)內，在經(jing)營活動中(zhong)沒有重大違法記錄；

（二）其他資格要求：

1、提(ti)供(gong)有效的營業執照副(fu)本；

（三）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄）。 
  （四）本次招標不接(jie)受聯合(he)體投標(biao)。

三、獲取招(zhao)標文(wen)件的時(shi)間和辦法

  招標(biao)文件發售時間：2019年07月22日至(zhi)2019年07月26日下午 17:00

招(zhao)標文件(jian)售(shou)價：人(ren)民幣伍佰元(yuan)整

招標文件(jian)發售地點：常州市恒卓建設工程招標有限公司(si)綜(zong)合辦［常州市北(bei)塘河路(lu)8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

報名時需提供以下資料：

1、投標(biao)報名表（格式詳見(jian)附件1）（原件）

2、開標承諾書(shu)（格式詳(xiang)見附(fu)件2）（原件）

公告期限：公告之(zhi)日起(qi)5個工作日。

四、投標保證金

  投(tou)標(biao)保(bao)證金數額：人(ren)民幣(bi)壹萬貳仟元(yuan)整(zheng)（小寫：12000.00元）；

收款單位：常州市恒(heng)卓建設(she)工(gong)程(cheng)招標有限公司

開戶(hu)銀(yin)行(xing)：江蘇(su)江南農村商業銀(yin)行(xing)股(gu)份有(you)限公(gong)司常州市青龍支(zhi)行(xing)

賬號：89801116012010000004083

投標(biao)保證金到賬截(jie)止日期(qi)：2019年07月31日

投標保(bao)證金交(jiao)納方式(shi)：銀行(xing)電(dian)匯或轉賬（備(bei)注項目編號(hao)或(huo)項目名稱）

*投標(biao)單(dan)位(wei)必須自行將(jiang)投標(biao)保證(zheng)金從公司賬(zhang)戶(hu)按規(gui)定方式和時間繳(jiao)至上(shang)述(shu)指定賬(zhang)戶(hu)并到賬(zhang)，拒絕(jue)以其它方式繳(jiao)納，禁止第三方代(dai)繳(jiao)保證(zheng)金，否(fou)則將(jiang)被(bei)視(shi)為(wei)無(wu)效響應，其投標(biao)文件將(jiang)被(bei)拒絕(jue)。

  五、現(xian)場踏勘

統一時間踏勘：2019年07月31日上午9:00—11：30

踏勘聯系(xi)人：魏工           聯系(xi)電話(hua)：13914332234

投標單位對招標文件如有(you)疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2019年07月31日下午15:30 前以書面(mian)形(xing)式遞(di)交(jiao)或(huo)郵件(jian)發(fa)送至常州市恒卓建設工程(cheng)招(zhao)標有限公司。

六(liu)、投標文件接收(shou)時間：2019年08月02日(ri)上午(wu)09:10-09:30

投(tou)標文件遞(di)交截止時間(jian)：2019年08月02日上午09:30

七、開標時(shi)間：2019年(nian)08月02日上(shang)午09:30

八、開(kai)標地點(dian)：常州市恒卓建設工程(cheng)招標有限公(gong)司［常州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

九、說明：1、招標文(wen)件(jian)售(shou)后一(yi)概不退(tui)。投標(biao)(biao)單(dan)位遞交的投標(biao)(biao)文(wen)件(jian)概不退(tui)還。

 2、報(bao)名完成后，不接受更改。

十(shi)、聯系方(fang)式

代理(li)機(ji)構聯系人：周工                    聯系電(dian)話：0519-83999268

聯系(xi)地(di)址(zhi)：常(chang)州市(shi)恒卓建設工程招標(biao)有限公司(si)綜合辦

網    址：//www.czhzzb.com                郵    箱：[email protected]

招標聯系(xi)人：魏工                            聯系電話(hua)：13914332234

聯系地址：常(chang)州新(xin)(xin)北區高(gao)新(xin)(xin)科技園6號樓常高新集團4樓

常州市恒卓建設(she)工程(cheng)招標(biao)有限公司

                                                           2019年07月22日

附件1：

投(tou)標報名申請表

項目(mu)名(ming)稱：

項目編號：

*注：投(tou)標人應完整(zheng)填(tian)寫表格，并對內(nei)容的(de)真實性和有效性負全部責任。

附(fu)件2：           

開(kai) 標 承 諾 書

常(chang)州(zhou)市恒(heng)卓建設工程招標(biao)有限(xian)公司：

 我公司為了支(zhi)持(chi)常州國展(zhan)資產經營有限公司負責招標的珠江路50號8幢招租項目，由于 本項目(mu)時(shi)間緊張(zhang)，同意該項目在2019年 08 月 02 日(ri) 09 時30分整(zheng)開標， 開標(biao)地點常(chang)州(zhou)市恒(heng)卓建(jian)設工程招(zhao)標有限公司（恒生(sheng)科技(ji)園一(yi)期2幢602室）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法定代表人(ren)或委托代理人(ren)（簽(qian)字或蓋章(zhang)）：