常州市江南經典花園(yuan)小區(qu)物業(ye)服(fu)務項(xiang)目

公開招(zhao)標公告

CRG-2020-0046號

受江南經(jing)典花園(yuan)業主委(wei)員會的(de)委(wei)托，常州潤邦招標代理有限公司現(xian)對常州市江南經(jing)典花園(yuan)小區物業服務(wu)項目進行公開招標采購，歡迎(ying)符(fu)合相關(guan)條件的(de)合格投標人(ren)投標。

一、招(zhao)標項(xiang)目名稱及編號(hao)

項目(mu)名稱(cheng)：常州市(shi)江(jiang)南經典花(hua)園小區(qu)物業服務項(xiang)目

項目編(bian)號：CRG-2020-0046號(hao)

二、招標項目(mu)簡要說明(ming)

1.項目地(di)點：常州市(shi)天(tian)寧區(qu)

2.項目概況：常州市江南經典花(hua)園小區總(zong)建筑面(mian)積55948m²，其中，住宅部分(fen)42823m²，非營業(ye)性公(gong)建5290m²，營業性公建3656m²，公益性公建3929m²。

物(wu)業管(guan)(guan)理(li)(li)主要包括房屋建筑(zhu)共用部(bu)位、共用設(she)(she)施設(she)(she)備的(de)(de)維修(xiu)、養(yang)護(hu)(hu)、運行和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)，共用綠地、花木(mu)、建筑(zhu)小品等的(de)(de)養(yang)護(hu)(hu)與(yu)管(guan)(guan)理(li)(li)，附(fu)屬配套建筑(zhu)和(he)設(she)(she)施的(de)(de)維修(xiu)、養(yang)護(hu)(hu)和(he)管(guan)(guan)理(li)(li)，公(gong)共環境衛生(sheng)、垃圾的(de)(de)收集、清運，交通與(yu)車(che)輛(liang)停放秩序(xu)的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)，維持公(gong)共秩序(xu)，日(ri)常管(guan)(guan)理(li)(li)與(yu)服務等。

詳細情況請投標人自行現(xian)場踏勘，項目概況以現(xian)場實際存(cun)在為準。

3.服務(wu)期限：本次采購服(fu)務(wu)時(shi)間暫定貳年（自通(tong)知物(wu)業(ye)公司正式(shi)進場(chang)起），合(he)(he)同(tong)(tong)一(yi)年一(yi)簽，其中：第(di)一(yi)年的前三個月為試用期，試用期滿(man)經招(zhao)標人考(kao)核(he)(he)合(he)(he)格(ge)后，本合(he)(he)同(tong)(tong)有效。一(yi)年合(he)(he)同(tong)(tong)期滿(man)經招(zhao)標人考(kao)核(he)(he)滿(man)意后，可簽訂下一(yi)年合(he)(he)同(tong)(tong)。

三、投標人資(zi)格要求(qiu)

（一）一般(ban)資格條(tiao)件(jian)：

1.具有獨立(li)承擔(dan)民事責(ze)任的能力的法人或其他組織，提(ti)供有效的營(ying)業執(zhi)照副(fu)本。

2.具有良好的(de)商業(ye)信譽和(he)健全的(de)財務(wu)會計制度；資產運(yun)營(ying)良好，不存在因借貸、擔(dan)保等可(ke)能影(ying)響投標人(ren)履行本招標項目的(de)情況(kuang)，具有良好的(de)經營(ying)業(ye)績，有提供優質(zhi)服(fu)務(wu)的(de)能力。

3.具(ju)有(you)履行合同所必需(xu)的設備和專業技術能力。

4.有依(yi)法繳納稅收和社會(hui)保障資(zi)金的良好記錄。

5.參加政府采(cai)購活動前三年內，在經營活動中(zhong)沒有重(zhong)大違法(fa)記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明(ming)確規定的，從其(qi)規定，不受三年限制）。

6.無(wu)其他法律、行(xing)(xing)政法規(gui)規(gui)定的禁(jin)止參與招投標或招標活動(dong)的行(xing)(xing)為。

（二(er)）特(te)殊資格條件：

營業執(zhi)照經營范(fan)圍包含物業管理等(deng)內容。

（三）其他(ta)資格條件：

1.未被“信用中國”網站(zhan)（www.creditchina.gov.cn）和“中國政府采購網”網站(zhan)（www.ccgp.gov.cn）列入失(shi)信被執行(xing)人(ren)、重大稅(shui)收違法案件(jian)當事人(ren)名單(dan)、政府采購嚴(yan)重失(shi)信行(xing)為記錄名單(dan)。

2.單位(wei)負責人為同一人或者存在(zai)(zai)直接控股(gu)、管(guan)理關系的(de)不(bu)同投標(biao)人,不(bu)得(de)參加同一合同項(xiang)下的(de)政府采(cai)(cai)購(gou)活動；與招標(biao)單位(wei)存在(zai)(zai)利害關系可(ke)能影響采(cai)(cai)購(gou)公正性的(de)法人、其他組織，不(bu)得(de)參加談判。

3.本項(xiang)目不接受聯合(he)體投標。

四、招標文件(jian)獲取(qu)信息

1.本(ben)項目公告在(zai)“常州潤邦招標代理(li)有限公司”網站上發布。

2.招標文件發售時(shi)間：2020年4月(yue)22日(ri)至2020年4月28日17：00時，逾期不予受理。

3.招(zhao)標文件發售地(di)點：常州市新北區通江中路311號鴻飛大(da)廈（星程酒店）四樓401室(shi)。

4.招標(biao)文(wen)件售價(jia)：人(ren)民幣伍佰元/份。

5.投標人獲取招(zhao)標文件(jian)時應提供如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（原件）：見附(fu)件1。

（2）企業營業執照（復印件加蓋公章）。

6.招標(biao)文件售后(hou)一概不(bu)退。未按要求獲(huo)取招標(biao)文件的投標(biao)人不(bu)得(de)參與項(xiang)目投標(biao)。

五(wu)、現場踏勘和答疑

1.本項目不組(zu)織集體(ti)踏勘，如有(you)需(xu)要投標(biao)人可自行考察現場，聯系(xi)人：高主任(ren)，聯系(xi)電(dian)話：13515265125。

 2.對招(zhao)標文(wen)件需(xu)要進行澄清或有異議的投標人(ren)，均應在(zai)2020年4月(yue)29日17：00前按投標(biao)邀請(qing)中的通訊地址，以書面(mian)形式（加蓋公章）送(song)達招標(biao)代(dai)理機構，否則視(shi)為無(wu)有效澄清或(huo)異議。

3.有關(guan)本次招(zhao)(zhao)標(biao)的事項(xiang)若存在變動或修(xiu)改，招(zhao)(zhao)標(biao)代(dai)理機構(gou)將通(tong)過補充(chong)或更正形式在網站上發布，因未(wei)能(neng)及時了解相關(guan)最新信(xin)息所(suo)引起(qi)的失誤責任由投標(biao)人自(zi)負。

六、投標文件提(ti)交及開標信息

投標文件(jian)提交時間：2020年5月12日下午13：30-14：00

投標文件提交截止(zhi)暨開(kai)標時間：2020年5月12日下午14：00

投標(biao)文件提交暨開標(biao)地點(dian)：常(chang)州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四(si)樓401室。

七、投標保證金

1.投標保證金賬戶(hu)

戶名：常州潤邦招(zhao)標代理有限公(gong)司

開戶銀行(xing)：江南(nan)農村商業(ye)銀行(xing)龍虎塘支行(xing)

賬號(hao)：01080012010000003610

2.投(tou)標保證(zheng)金數額：人民幣30000元整

3.投標保證金到賬(zhang)截止時間：2020年(nian)5月(yue)12日下午14：00

4.投標(biao)人須(xu)在第3條規定的截(jie)止時(shi)間前(qian)將投標(biao)保(bao)(bao)證金以電(dian)匯或轉(zhuan)賬(zhang)方式從本單位賬(zhang)戶(hu)繳(jiao)入上述指定賬(zhang)戶(hu)，并備注項目編號，拒絕(jue)以其它方式繳(jiao)納，禁(jin)止第三方代(dai)繳(jiao)保(bao)(bao)證金。投標(biao)人應充分(fen)考慮(lv)投標(biao)保(bao)(bao)證金在途時(shi)間，確保(bao)(bao)投標(biao)保(bao)(bao)證金在到賬(zhang)截(jie)止時(shi)間前(qian)到賬(zhang)。

5.未按上(shang)述4條要求提交投標保證金的將被(bei)(bei)視為(wei)無效(xiao)投標，其投標文件將被(bei)(bei)評委(wei)會拒絕。

八、投標(biao)文件制作份數要求(qiu)：

正本(ben)份數(shu)：1份，副本份數：4份。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

九、資格審查(cha)

1.本項目采用(yong)資格后(hou)審(shen)對投標人進行(xing)資格審(shen)查。

2.資格后(hou)審需遞交(jiao)的資料：

①授權委(wei)托書原件(jian)（如有授權必須提供，并加蓋投標人(ren)公章、法(fa)定代(dai)表人(ren)簽(qian)字或蓋章、被委(wei)托人(ren)第二代(dai)居民身份證原件(jian)）。

②提(ti)供有(you)效的營業執照或組織機構代(dai)碼證。

3.由評(ping)標委員會實施(shi)對投標人的資格審(shen)查。

4.上(shang)述資料(liao)（授(shou)權委(wei)托(tuo)書、第二代居民身(shen)份證(zheng)原(yuan)件(jian)除外）必須裝袋、標(biao)(biao)(biao)志(zhi)（注(zhu)：袋上(shang)注(zhu)明(ming)項目名稱、投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)全(quan)稱并(bing)加蓋投(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)公章以及法定代表(biao)人(ren)(ren)或授(shou)權代表(biao)人(ren)(ren)印章或簽字）后(hou)在投(tou)標(biao)(biao)(biao)截止時間前(qian)一次性遞交(jiao)，投(tou)標(biao)(biao)(biao)截止時間后(hou)不(bu)再接受補充資料(liao)。

5.投(tou)標授權委托(tuo)人(ren)(ren)須攜帶授權委托(tuo)書(shu)、本人(ren)(ren)第二代(dai)身份證原件于投(tou)標截止時間前(qian)到(dao)達開標現場并簽到(dao)，遞(di)交書(shu)面投(tou)標資(zi)料。

6.本項(xiang)目所有(you)的(de)(de)資(zi)審(shen)資(zi)料(liao)(liao)，須內容、印章齊全(quan)，且(qie)必須在有(you)效期內。如有(you)關的(de)(de)資(zi)審(shen)資(zi)料(liao)(liao)在年審(shen)中的(de)(de)，開標時必須出具發(fa)證(zheng)單(dan)位證(zheng)明的(de)(de)原件(jian)，請各投標人(ren)務必注意。

7.任何(he)不符合投(tou)標(biao)邀(yao)請（包(bao)括附(fu)件）要求的(de)情形均視為資格后審不合格，即為無效投(tou)標(biao)。

十(shi)、關于疫情(qing)期間的其他(ta)要求(qiu)

1.疫情(qing)期間參與招投標(biao)活(huo)動的(de)當事人應嚴(yan)格按照疫情(qing)期間管(guan)理要求，服(fu)從佩戴口(kou)罩、測量體(ti)溫(wen)、健康信(xin)息登(deng)記等各項疫情(qing)防控規定。進場后請保持安全距離(li)，分散等候，不得(de)扎(zha)堆聚集，事完即(ji)走(zou)。自覺服(fu)從代理機構(gou)工作人員的(de)指(zhi)揮和管(guan)理。

2.疫(yi)情(qing)期間開(kai)標(biao)(biao)現(xian)場每家投標(biao)(biao)單位(wei)人(ren)(ren)數(shu)不得超過2人(ren)(ren)，對于參與(yu)開(kai)評(ping)標(biao)(biao)活動(dong)的供應(ying)(ying)商代表(biao)、采購(gou)人(ren)(ren)授權(quan)代表(biao)、評(ping)審(shen)專家應(ying)(ying)如實填報《疫(yi)情(qing)期間參與(yu)采購(gou)活動(dong)開(kai)評(ping)標(biao)(biao)人(ren)(ren)員(yuan)健(jian)(jian)康(kang)信息登(deng)記(ji)表(biao)》（附件(jian)2）并加蓋單位(wei)公章。在進(jin)入本(ben)公司時，請憑(ping)《疫(yi)情(qing)期間參與(yu)采購(gou)活動(dong)開(kai)評(ping)標(biao)(biao)人(ren)(ren)員(yuan)健(jian)(jian)康(kang)信息登(deng)記(ji)表(biao)》和本(ben)人(ren)(ren)身份證原件(jian)、企業(ye)復(fu)工證明(ming)復(fu)印件(jian)及本(ben)人(ren)(ren)健(jian)(jian)康(kang)碼(ma)等有效證明(ming)材料方能到指定開(kai)評(ping)標(biao)(biao)場所。

十一、本次招標聯系事項

招標人(ren)：江南經典花(hua)園業主(zhu)委員會

項目聯系人：高主任(ren)            聯系電(dian)話：13515265125

地址：常州市天寧區常錫路117號

招標代(dai)理機構：常州(zhou)潤邦招標代(dai)理有限公司

項(xiang)目聯(lian)系人(ren)：鄧女(nv)士            聯系(xi)電話：0519-81882993

聯系(xi)地址：常州市新北(bei)區通江中路(lu)311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公(gong)司(si)網址：www.czrbzb.com

公(gong)司(si)郵箱：[email protected]

常州(zhou)潤邦招(zhao)標(biao)代理有限公(gong)司(si)

2020年4月(yue)22日