項(xiang)目編號：JSXD競2020-004號

江蘇(su)信達建(jian)設(she)工程(cheng)咨(zi)詢有限公司受(shou)常州市(shi)金(jin)壇區土(tu)(tu)地(di)收購(gou)儲(chu)備中(zhong)(zhong)心的委托，根(gen)據(ju)《中(zhong)(zhong)華人(ren)民共和(he)國政府采購(gou)法》等有關規定(ding)，現(xian)就(jiu)2020年度收儲(chu)地(di)塊土(tu)(tu)地(di)、房產、資(zi)產評(ping)估機構選定(ding)項目進(jin)行競爭性談判采購(gou)，現(xian)邀(yao)請合格(ge)投標人(ren)參(can)與(yu)投標：

一、項目名稱：2020年(nian)度收(shou)儲地(di)塊土地(di)、房產、資(zi)產評(ping)估機(ji)構(gou)選定項目

二、項目編號：JSXD競2020-004號

三、項目預算：95萬元；控制單價：5.6元/㎡，投標報價超過控制單價的作無效標處理。

四、項目簡要說明：

 1、招標范(fan)圍：常州市金壇(tan)區土地收購(gou)儲備中心設(she)施收儲地塊的評(ping)估(gu)。

2、服務期：一年(nian)，2020年(nian)5月(yue)1日~2021年(nian)4月(yue)30日（具(ju)體時間已簽訂合同時間為準）。

3、質量要求：差錯(cuo)率不高于3%。

五、投標人資格要求：合格(ge)(ge)投標單位除需(xu)符合政府采購法第二十二條規定(ding)的基本資格(ge)(ge)條件外，同(tong)時需(xu)符合根據該項目特(te)點(dian)設置的特(te)定(ding)資格(ge)(ge)條件。

（一）基本資(zi)格(ge)條件：

1、具有獨立承(cheng)擔(dan)民事責任的(de)能力；

2、具有(you)良好(hao)的商業信(xin)譽(yu)和健全(quan)的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備(bei)和專(zhuan)業(ye)技術能力；

4、有依法繳納稅(shui)收和社會保障資(zi)金的(de)良好(hao)記錄；

5、參(can)加(jia)政府采購(gou)活動前三年內，在(zai)經營活動中沒(mei)有重大違法記錄(lu)；

6、法律、行(xing)政法規規定(ding)的其他條(tiao)件。

（二）特定資(zi)格條件

1、同時(shi)具(ju)有三級(ji)及以(yi)上(shang)房地(di)產(chan)(chan)估價(jia)機(ji)構(gou)資(zi)質(zhi)(zhi)、土(tu)地(di)評(ping)估資(zi)質(zhi)(zhi)、資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估資(zi)質(zhi)(zhi)或(huo)同時(shi)具(ju)有三級(ji)及以(yi)上(shang)房地(di)產(chan)(chan)估價(jia)機(ji)構(gou)資(zi)質(zhi)(zhi)、土(tu)地(di)評(ping)估資(zi)質(zhi)(zhi)和資(zi)產(chan)(chan)評(ping)估資(zi)質(zhi)(zhi)的聯合體；

2、項目負責人具有(you)注冊(ce)房地產估價師資格；

3、投(tou)標(biao)人(ren)及(ji)項目(mu)(mu)負(fu)責人(ren)近三年（投(tou)標(biao)之日起推三年）完成類似評估項目(mu)(mu)房屋總建筑面積10萬平(ping)方米(mi)及(ji)以上服務經歷（提供(gong)委托合同和業(ye)績清單）。

（三）其(qi)他資格條件

 1、未被“信用中國”網站(zhan)（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人(ren)、重(zhong)大稅(shui)收違法案(an)件當事(shi)人(ren)名單、政府采購嚴重(zhong)失信行為記錄(lu)名單；

2、本工程允許聯合體投標：

（1）如果以(yi)聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)形式投(tou)標(biao)的，聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)的各方資質(zhi)必須符合(he)(he)相應的要求，并附(fu)有共同投(tou)標(biao)協(xie)議，聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)成員(yuan)不(bu)能同時參加兩個(ge)或(huo)兩個(ge)以(yi)上聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)投(tou)標(biao)，否則與(yu)此有關的各聯(lian)(lian)合(he)(he)體(ti)(ti)的投(tou)標(biao)文(wen)件將(jiang)被(bei)拒絕。

（2）如果以聯(lian)合(he)體形式投標(biao)的，授權(quan)委托人必須為聯(lian)合(he)體主辦單位(wei)人員。

六、公告、報名、競爭性談判獲取時間及地點

（一）公告(gao)、報名及競爭性談判文(wen)件獲取(qu)時(shi)間：2020年4月20日至4月24日，每天(tian)上午(wu)(wu)8：30—11：00，下(xia)午(wu)(wu)14：30—17：00（節假日除外）；

（二）報(bao)名及競爭(zheng)性談判文件(jian)獲取(qu)地點：江蘇信達建設工(gong)程咨詢(xun)有限公司（金壇(tan)區南(nan)環(huan)二路70號(hao)）。本套采(cai)購文件(jian)售(shou)價人民幣(bi)500元/份，售(shou)后不退。

（三）投標(biao)報(bao)名(ming)時需攜帶(dai)的資(zi)料：

1、報(bao)名申請表；

2、有效期內的營業執照（副本）；

3、法定(ding)代(dai)表人資格證明書(shu)(shu)或法定(ding)代(dai)表人授權委托書(shu)(shu)及授權乙方本單(dan)位繳納(na)(na)的(de)社會(hui)基本養老保(bao)險的(de)繳納(na)(na)憑證【憑證包括（其(qi)中之(zhi)一均可）：1）社保(bao)手冊；2）該(gai)投(tou)標單(dan)位經社保(bao)機構出具的(de)繳費清單(dan)；3）由社保(bao)機構打印(yin)出具的(de)繳納(na)(na)憑證；繳納(na)(na)時(shi)(shi)間為投(tou)標截止(zhi)時(shi)(shi)間往(wang)前推連續(xu)6個月(yue)：2019年9月(yue)至2020年2月(yue)】；

4、未被(bei)“信(xin)用中(zhong)國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信(xin)被(bei)執行人、重大稅收違法案件當事人名(ming)單、政府(fu)采(cai)購嚴重失信(xin)行為(wei)記錄名(ming)單；（須分別打印并加蓋投標(biao)人公(gong)章(zhang)）

注：投標(biao)人報(bao)名(ming)時需提供以上報(bao)名(ming)資(zi)料三套（復印件(jian)加蓋公章(zhang)），缺項為報(bao)名(ming)不合(he)格，不予(yu)領(ling)取(qu)競爭性(xing)談判文件(jian)。

六、資格審查

1、本(ben)項目采用資格后(hou)審(shen)方式(shi)，資格審(shen)查(cha)的具體要(yao)求見競爭性談判。資格后(hou)審(shen)不合格的投標人的投標文件將按無(wu)效(xiao)標書處理。

2、各投(tou)標(biao)供應(ying)商(shang)需在開標(biao)截(jie)止時間前將資(zi)(zi)格(ge)審(shen)查(cha)原件(jian)（或公證件(jian)）與投(tou)標(biao)文件(jian)一并提交。開標(biao)結束后(hou)，依法對(dui)各投(tou)標(biao)供應(ying)商(shang)進行資(zi)(zi)格(ge)審(shen)查(cha)，若不符合(he)投(tou)標(biao)資(zi)(zi)格(ge)要(yao)求（或資(zi)(zi)料(liao)不齊(qi)全、資(zi)(zi)料(liao)不合(he)格(ge)），則資(zi)(zi)格(ge)審(shen)核不通過，作(zuo)無效標(biao)書處理，資(zi)(zi)審(shen)不合(he)格(ge)的供應(ying)商(shang)不再進入(ru)后(hou)續評審(shen)。

3、資格審查材料(liao)須單獨密封。

七、談(tan)判保證金：

投標人在投標截止(zhi)時間前，向指(zhi)定帳(zhang)戶(hu)交納談(tan)判保(bao)證金壹(yi)萬玖仟元整，談(tan)判保(bao)證金不得以個人名義(yi)繳(jiao)納, 必須從單位基本賬戶(hu)繳(jiao)納。并將銀(yin)行繳(jiao)款單在投標截止(zhi)時間前交至采購代理機構。

收(shou)款單位名稱：江(jiang)蘇信達建(jian)設工程咨詢(xun)有限公司；

開(kai)戶行：南京銀(yin)行股份有(you)限公司(si)金(jin)壇支行；

帳(zhang)號(hao)：1007 2300 0000 0139。

八、現場(chang)考察及標前答疑會信息

（一）投標人如有需要(yao)，可自行(xing)考察現場。由(you)(you)此產(chan)生的費用由(you)(you)投標人自理。

（二）本項目不召開標(biao)前答疑會，投標(biao)人如(ru)對競爭(zheng)性談判有疑問，須(xu)在2020年4月(yue)25日上(shang)午(wu)11:00前將(jiang)電(dian)子檔(dang)發送至電(dian)子郵箱[email protected]，同時將(jiang)書(shu)面(mian)文件加(jia)蓋(gai)投標(biao)人章送至江蘇信達建設工程咨詢有限公司（常州市(shi)金壇區(qu)南環二路70號(hao)），逾期不予受理。（注(zhu)：1、送疑問材(cai)料時須(xu)攜帶授權委托書(shu)等相關證(zheng)明材(cai)料；2、疑問材(cai)料不接(jie)受郵寄）。

九、公告期限：公告之日起5個(ge)工作日。

十、響應文件提交及開標信息

響應文件提交(jiao)時間：2020年4月(yue)30日下午13:30-14:00。

響應文件提(ti)交截止及開標(biao)時(shi)間：2020年4月30日下午(wu)14:00。

 響應文件(jian)提交(jiao)地(di)點：常州市金壇區(qu)南環二路(lu)70號-江蘇信達建(jian)設(she)工程咨詢有限公(gong)司(si)二樓開(kai)標室。

十一、聯系方式

采購代理(li)單(dan)位：江蘇信達建設(she)工程咨詢有限公司；

聯(lian)系人：李女士；          

聯系(xi)電話：0519-82798174；

聯系地(di)址(zhi)：江蘇省常州市(shi)金壇區南環二路70號(hao)；

郵(you)政編碼：213200。

采購人名稱：常(chang)州市金壇區土(tu)地收(shou)購儲(chu)備中(zhong)心(xin)； 

聯(lian)系(xi)人：朱先生(sheng)；

聯(lian)系(xi)電話：13776386002。

十二、疫情防控措施

1、所有(you)參與(yu)開(kai)評(ping)標活動(dong)的(de)人員應佩戴口(kou)罩，做(zuo)好手(shou)部衛生消毒，提前(qian)申請常(chang)(chang)州健(jian)康碼（健(jian)康碼申請操作指(zhi)南：下(xia)載“我的(de)常(chang)(chang)州”APP→點擊(ji)“我的(de)常(chang)(chang)州”APP首頁(ye)“健(jian)康碼”應用(yong)→根(gen)據提示填報(bao)(bao)個人信息→根(gen)據用(yong)戶填報(bao)(bao)的(de)信息，次日將生成個人“健(jian)康碼”），配合(he)現場工作人員做(zuo)好體溫(wen)檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。

2、除投(tou)標供應商法定代表人(ren)或(huo)其授權代表，其他人(ren)員原則(ze)上不(bu)得進入(ru)開(kai)評標場(chang)所。請保持安全(quan)距離，分散等候，不(bu)得扎堆聚集，事完即走。

3、對于參與開(kai)評(ping)標(biao)(biao)(biao)活(huo)(huo)動的投標(biao)(biao)(biao)供應商，應如實(shi)填寫《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與政府采購活(huo)(huo)動開(kai)評(ping)標(biao)(biao)(biao)人(ren)員(yuan)健(jian)康信息登(deng)記表》（附件(jian)2）相關內(nei)容并加蓋單位公章(zhang)。憑《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與政府采購活(huo)(huo)動開(kai)評(ping)標(biao)(biao)(biao)人(ren)員(yuan)健(jian)康信息登(deng)記表》和本人(ren)身(shen)份證原件(jian)方能有序進入(ru)開(kai)評(ping)標(biao)(biao)(biao)場所(suo)。

4、代理機構保持會議室每隔兩小時通一次風，嚴格執行疫情防控要求，擔負起開評標現場疫情防控責任。

5、采購活動進行中遇到疫情相關特殊情況，將立即報告同級新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控應急指揮部和同級財政各部門。

                                                   江蘇信達建(jian)設工(gong)程咨(zi)詢有限公司    

          2020年4月20日

附件1：

投標報名申請表

項目名稱(cheng)：

項目編號(hao)： 

*注：投標(biao)人應(ying)完整填寫表格(ge)，并對內容(rong)的真實性和有效性負全部責(ze)任(ren)。

附件2：

疫情期間(jian)參與(yu)政(zheng)府采購活動開評(ping)標人(ren)員健康(kang)信息(xi)登記表

存在瞞報或審查不嚴的企業，一經發現將嚴肅處理，在誠信體系中予以記錄，并報有關部門依法追究責任。