常州市恒卓建(jian)設(she)工程管理咨詢(xun)有限公(gong)司受常州中(zhong)交(jiao)建(jian)設(she)發展(zhan)有限公(gong)司的委托，對常州中(zhong)交(jiao)建(jian)設(she)發展(zhan)有限公(gong)司丁塘河(he)生(sheng)態(tai)修(xiu)復物業(ye)管理及(ji)綠化養護服務項目進行公(gong)開招標，本項目延(yan)長報(bao)名時間至(zhi)2020年04月22日下午17：00，報名地點：常州(zhou)市恒卓建設工程管理咨(zi)詢有(you)限(xian)公司(si)綜合辦［常州(zhou)市北塘(tang)河(he)路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］。歡迎符合條件的投標單位報名。

一、招標內(nei)容：

1、項目地點：丁塘河生態修復。

2、項目范圍：丁塘河生態修復物業(ye)管理及(ji)綠化養護服務。

3、服務內容：

（1）標準及配套辦公用房的二次裝修管理，受理業主及物業使用人的日常投訴，報修；

（2）標準公園內公共部位、道路和相關場地的清潔衛生，公共綠化帶的管護和衛生保潔工作；

（3）公園消防設施及技防監控設備的管理；

（4）人員、車輛進出管理及車輛停放管理；

（5）公共秩序維護、安全防范等事項管理；

（6）對公園內違反管理規定及其他法規、規章的行為，針對具體行為根據情節輕重，采取批評、勸阻、警告、制止及其他法律法規賦予的權利等措施；

（7）禁止(zhi)垂(chui)釣，對公(gong)園內(nei)垂(chui)釣人員進行勸阻并制(zhi)止(zhi)；

（8）物業檔案資料管理；

（9）做好公園內大型活動或上級檢查等秩序維護工作；

（10）催(cui)、收公園內企業水、電、氣(qi)及物業等費(fei)用，建立健全收繳臺賬，按要求(qiu)打入指定賬戶；

（11）巡查(cha)物業使(shi)用人使(shi)用情況，規范(fan)管理(li)使(shi)用人進、退場(chang)手續；

（12）公園(yuan)垃圾清理、外(wai)運；

（13）綠(lv)化養(yang)護管理；

（14）其他屬于物(wu)業(ye)管(guan)理范疇的工作。

4、服(fu)務期限：三年（第一、二年不包含綠化養護服務）。合同(tong)一年(nian)(nian)一簽(qian)，采購人有權根(gen)據上一年(nian)(nian)的考核情況決定是否續簽(qian)下(xia)一年(nian)(nian)的合同(tong)。每(mei)季度(du)考核成績(ji)90分及以上為合格，90分以下為不合格。

考核標(biao)準詳見附件（政府(fu)發布的(de)考核標(biao)準與附件不一致時，以政府(fu)考核標(biao)準為準）。如因養護服務不到位導致政府(fu)績效考核在90分以下的，甲方有權按照(zhao)50%的比例支付當季度物業管理服務費。一年內乙方季度(du)考(kao)核成(cheng)績(ji)達(da)2次及以上不合格或乙方全年平均考核成績低于60分，視為全年考核不合格，甲方可立即解除該合同關系，不再與乙方續簽下一年度委托合同）。

5、綠(lv)地養護質量標準要(yao)求：嚴(yan)格按照《城(cheng)市長效綜合管理城(cheng)市綠化專(zhuan)項(xiang)考(kao)核實施辦(ban)法》及(ji)招(zhao)標(biao)人(ren)指(zhi)令開展養(yang)護(hu)(hu)(hu)工作(zuo)。養(yang)護(hu)(hu)(hu)等級(ji)：二級(ji)公園綠地(di)養(yang)護(hu)(hu)(hu)標(biao)準。

6、招標控制價(jia)：

第一部分（第一、二年費用(yong)不含綠(lv)化養(yang)護服務費）：人民幣64萬(wan)元/年；

第(di)二部(bu)分（第(di)三年費用包含(han)綠(lv)化養(yang)護(hu)費）：人(ren)民幣121萬元(yuan)/年。

二、對投標單位的(de)基本要(yao)求(qiu)：

（一(yi)）符合(he)政府采(cai)購法(fa)第二十二條第一(yi)款規(gui)定(ding)的條件：

1、具(ju)有(you)獨立承(cheng)擔(dan)民事責(ze)任(ren)的能力；

2、具有良好的商業信譽(yu)和(he)健全的財(cai)務會(hui)計制度(du)；

3、具有(you)履行合同所必需的設(she)備和專業(ye)技術能力；

4、有依法繳納稅收和(he)社(she)會保障資(zi)金(jin)的(de)良好(hao)記錄；

5、參加(jia)政(zheng)府采購活動前(qian)三年內，在經營活動中(zhong)沒有重大違法(fa)記錄；

（二）其他資(zi)格要(yao)求：

1、提供有效的企業(ye)(ye)營業(ye)(ye)執(zhi)照（經營范圍包括(kuo)物(wu)業管(guan)理、綠化養護等相關內容(rong)）

2、投標(biao)單位需提供(gong)一(yi)般納稅人資(zi)格證(zheng)明

3、單位負責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者存在直接控股(gu)、管(guan)理關系的不(bu)同(tong)供應(ying)商，不(bu)得參(can)加同(tong)一合同(tong)項(xiang)下的采購(gou)活動(dong)；

（三）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失(shi)信被執行人、重大稅收違法案(an)件當事人名單(dan)、政(zheng)府采購(gou)嚴重失(shi)信行為記錄名單(dan)（聯合(he)體成員存在(zai)不良信用記錄的，視(shi)同聯合(he)體存在(zai)不良應用記錄）。 
  （四）本(ben)次(ci)招標不接(jie)受(shou)聯合體投標。

三、獲取(qu)招標文(wen)件(jian)的時間和辦(ban)法

報名及招(zhao)標(biao)文件(jian)文件(jian)發售(shou)時間(jian)延長至(zhi)2020年04月22日下午17：00；

報名(ming)及磋商(shang)文件(jian)發售(shou)地點：常州(zhou)市(shi)恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜(zong)合辦［常州(zhou)市(shi)北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

招標文件售價：人民幣伍佰(bai)元整

公告期限：公(gong)告之日(ri)起5個工作日

報名(ming)時需(xu)提(ti)供(gong)以(yi)下資(zi)料：

1、報名申(shen)請表（格式詳見附件1）（原件）

2、開標(biao)承(cheng)諾書（格式詳(xiang)見附件2）（原件）

*資料齊(qi)全、符合要(yao)求的由代理機構發放招標文件；

*報名成功(gong)不代表資格審查的最(zui)終通過(guo)或合(he)格，投標人(ren)最(zui)終資格的確(que)認(ren)以開標后(hou)資格審查結果為準。

四、投標(biao)保證金

投標保證金數額：人民幣叁萬(wan)柒仟圓整

收款(kuan)單位：常州(zhou)市恒卓建設工程管理咨(zi)詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nong)村商業銀行股份有限公(gong)司常州市青龍(long)支行

賬(zhang)號：89801116012010000004083

投標保證金到(dao)帳截止日期：2020年04月23日(ri)17：00（以代理機構網銀到賬時間為準）

投標保(bao)證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目(mu)編號或項目(mu)名稱）

*投標單(dan)位必(bi)須自行將(jiang)投標保(bao)證金(jin)從公司賬(zhang)戶(hu)按規定方式(shi)(shi)和時間繳(jiao)至上述指定帳(zhang)戶(hu)并到帳(zhang)，拒絕(jue)以(yi)其(qi)它(ta)方式(shi)(shi)繳(jiao)納，禁止第三(san)方代繳(jiao)保(bao)證金(jin)，否則將(jiang)被視為無效響(xiang)應，其(qi)投標文(wen)件(jian)將(jiang)被拒絕(jue)。

五、現場踏(ta)勘：投(tou)標(biao)單(dan)位自行踏勘

踏勘聯(lian)系人(ren)：任經理     電話(hua)：18602556456

投標(biao)單(dan)位(wei)對招標(biao)文件如有(you)疑(yi)問，請將疑(yi)問于(yu)2020年04月(yue)23日中午11：30前以(yi)書面形(xing)式遞交(jiao)或(huo)郵(you)件或(huo)快遞至(zhi)常州市恒卓(zhuo)建(jian)設工程管理(li)咨詢(xun)有限公(gong)司（注：① 質疑文件須加蓋投標單位公章；② 質疑文件以代理機構收到時間為準；否則代理機構有權拒收其質疑文件）。

六、投標文件接收時間：2020年04月26日下午13:40-14:00

投標文件(jian)遞(di)交截止(zhi)時間：2020年(nian)04月26日下午14:00

七(qi)、開標時間：2020年04月26日下午(wu)14:00

八、開標(biao)地(di)點(dian)：常(chang)州(zhou)(zhou)市恒卓建設工程管理咨詢有(you)限公(gong)司［常(chang)州(zhou)(zhou)市北塘(tang)河(he)路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

九、說(shuo)明：1、招標文件售后一概不退。投標單位遞交的投標文件概不退還。

          2、報名完成后，不接受更改(gai)。

十、聯(lian)系方式(shi)

代(dai)理機構聯(lian)系人(ren)：周工                    聯系電話(hua)：0519-83999268

聯系地(di)址(zhi)：常州市恒卓建設(she)工程管理咨(zi)詢有限公司綜合辦

網    址：//www.czhzzb.com   ;      郵    箱：[email protected]

采購單(dan)位聯系人：任經理                  聯系電話：18602556456 

聯系地址：常(chang)州(zhou)市天(tian)寧(ning)區竹林(lin)北路256號天寧科技促進中心1001室

十一(yi)、疫(yi)情防控措施

1、在(zai)采(cai)購活動前，根據(ju)參與人(ren)員規模研究制定活動預案，科(ke)學安排座(zuo)位(wei)間距(ju)，縮短工作(zuo)時(shi)(shi)(shi)間，設置(zhi)場內外提示牌(pai)，對參加人(ren)員進(jin)行體溫檢測(ce)、掃(sao)碼核驗(yan)、信息(xi)登記(ji)等工作(zuo)。會議室每隔兩小時(shi)(shi)(shi)通一(yi)次風，使(shi)用完畢后及時(shi)(shi)(shi)消毒。

2、對于參與開評標(biao)(biao)活(huo)動的投標(biao)(biao)供(gong)應(ying)商(shang)、采購(gou)人授權代表(biao)(biao)，應(ying)如(ru)實填報(bao)《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與政府采購(gou)活(huo)動開評標(biao)(biao)人員健康信息(xi)登(deng)記表(biao)(biao)》并加蓋單(dan)位公章。在進(jin)入公司時，請憑《疫(yi)情期(qi)間(jian)參與政府采購(gou)活(huo)動開評標(biao)(biao)人員健康信息(xi)登(deng)記表(biao)(biao)》和本人身份證原件方(fang)能到指定開評標(biao)(biao)場所。

3、對于參與(yu)評(ping)(ping)(ping)標活動的(de)評(ping)(ping)(ping)審專家，進入評(ping)(ping)(ping)標場(chang)所前，須如實(shi)填寫《疫情期間(jian)參與(yu)政府采購活動開評(ping)(ping)(ping)標人員健康信息登記表(biao)》及《承諾書》。

4、適(shi)當限(xian)制參與(yu)開評(ping)標(biao)活(huo)動(dong)人(ren)數。疫情(qing)期間(jian)，為減少人(ren)員聚(ju)集，除采購(gou)人(ren)授(shou)(shou)權代表和投標(biao)供(gong)應商授(shou)(shou)權代表外，其他人(ren)員原則上不安排進入(ru)開評(ping)標(biao)場所。特殊情(qing)況應事先(xian)與(yu)公司人(ren)員聯系。

5、參與采購活動的當事人應嚴格按照疫情期間管(guan)理(li)要(yao)求，服從佩戴口(kou)罩(zhao)、測量體溫、健康信息(xi)登(deng)記等各項疫情防控規定。進場后請(qing)保(bao)持(chi)安(an)全距離，分(fen)散等候，不得扎堆(dui)聚集(ji)，事完即走。自覺(jue)服從引(yin)導人員的指揮和管(guan)理(li)。

6、其余事項嚴格按(an)照蘇財購【2020】13號文(wen)執行。

7、因防控(kong)工(gong)作需要，給采(cai)購當事人帶(dai)來諸多不便，還望(wang)多多理(li)解和予以配合(he)。                               

                常州市(shi)恒卓建設工(gong)程管理(li)咨詢有限公(gong)司(si)

                                             2020年(nian)04月16日

附件1：

投標報名申請表

項目名稱：

項(xiang)目編(bian)號：

*注：投標人應完整(zheng)填寫表(biao)格(ge)，并對內容的真實(shi)性和有效性負全部(bu)責任

附件2：           

開(kai) 標 承 諾 書

常(chang)州市(shi)恒卓建設工程管理咨詢有限公(gong)司：

 我公(gong)司為了支持常州中交建(jian)設發(fa)展有(you)限(xian)公司負責招標的(de)丁(ding)塘河生態修復物業管理及(ji)綠(lv)化養護服務項目，由于 本項(xiang)目時間緊張，同(tong)意該項目(mu)在2020年    04月 26 日14時00分整(zheng)開標， 開標(biao)地點常(chang)州市(shi)恒卓(zhuo)建(jian)設工程(cheng)管理(li)咨詢有限公(gong)司（恒生(sheng)科技園一期2幢602室）。

特此(ci)承(cheng)諾。

投標單位（蓋(gai)章(zhang)）：

法(fa)人(ren)(ren)(ren)代(dai)表(biao)人(ren)(ren)(ren)或委(wei)托代(dai)理人(ren)(ren)(ren)（簽字或蓋(gai)章）：