編號(hao)：恒卓采標（2020）15號(hao)

常州市恒卓建設(she)工程管理咨詢(xun)有限(xian)公司受常州中交(jiao)建設(she)發展(zhan)有限(xian)公司的(de)委托(tuo)，對丁塘河生(sheng)態修復物業管理及綠化養護服(fu)務項(xiang)目進行公開(kai)招標。現邀請(qing)符合條(tiao)件的(de)投(tou)標單位參(can)加本(ben)次公開(kai)招標，有關事項(xiang)通知如下：

一、招標(biao)內容：

1、項目地點：丁塘河生態修復。

2、項(xiang)目范圍：丁塘河(he)生態修(xiu)復物業管(guan)理(li)及(ji)綠化養護(hu)服務。

3、服(fu)務(wu)內容：

（1）標準及配套辦公用房的二次(ci)裝(zhuang)修(xiu)管理(li)，受理(li)業主及物業使用人的日(ri)常投訴，報修(xiu)；

（2）標準公(gong)(gong)園內公(gong)(gong)共部位、道路和相關場地的清潔衛生(sheng)，公(gong)(gong)共綠(lv)化帶的管護和衛生(sheng)保潔工(gong)作；

（3）公園消防設施及(ji)技(ji)防監(jian)控(kong)設備(bei)的管理；

（4）人員(yuan)、車輛(liang)進出管理及車輛(liang)停放管理；

（5）公共秩序維護、安全防(fang)范等事項管理；

（6）對公(gong)園內違(wei)反管(guan)理規(gui)定及其他法規(gui)、規(gui)章的(de)(de)行為，針對具體(ti)行為根據情節輕重，采取批評、勸阻、警告、制止及其他法律(lv)法規(gui)賦(fu)予的(de)(de)權利等措施；

（7）禁(jin)止垂(chui)釣，對公園內垂(chui)釣人(ren)員進行勸阻(zu)并制(zhi)止；

（8）物業檔案資料管理；

（9）做好公園內(nei)大型活(huo)動或上級檢查等(deng)秩序維(wei)護工作；

（10）催、收公園內企業水、電、氣及物業等費用，建立健全(quan)收繳臺賬，按要求打入指定(ding)賬戶(hu)；

（11）巡查物業使(shi)用(yong)人使(shi)用(yong)情況，規范(fan)管理使(shi)用(yong)人進、退場手續(xu)；

（12）公園垃圾清理、外運(yun)；

（13）綠化(hua)養(yang)護管(guan)理(li)；

（14）其他屬于(yu)物業管理范疇的工作。

4、服(fu)務(wu)期限：三年（第一(yi)(yi)、二年不(bu)包含綠化養護服(fu)務(wu)）。合(he)(he)同一(yi)(yi)年一(yi)(yi)簽，采購人(ren)有權根(gen)據(ju)上(shang)一(yi)(yi)年的(de)考核(he)情況(kuang)決定是否續簽下(xia)一(yi)(yi)年的(de)合(he)(he)同。每季度考核(he)成(cheng)績(ji)90分及以上(shang)為(wei)合(he)(he)格(ge)，90分以下(xia)為(wei)不(bu)合(he)(he)格(ge)。

考核(he)(he)標準詳見附(fu)(fu)件(jian)（政(zheng)(zheng)府(fu)發(fa)布的(de)(de)(de)考核(he)(he)標準與附(fu)(fu)件(jian)不(bu)一致時(shi)，以政(zheng)(zheng)府(fu)考核(he)(he)標準為(wei)準）。如因(yin)養(yang)護服務(wu)不(bu)到位導致政(zheng)(zheng)府(fu)績(ji)效考核(he)(he)在90分(fen)以下的(de)(de)(de)，甲(jia)方有權按照50%的(de)(de)(de)比例支付當季(ji)度物業管理服務(wu)費。一年內乙(yi)方季(ji)度考核(he)(he)成(cheng)績(ji)達2次及(ji)以上不(bu)合(he)格(ge)或乙(yi)方全年平均考核(he)(he)成(cheng)績(ji)低于60分(fen)，視為(wei)全年考核(he)(he)不(bu)合(he)格(ge)，甲(jia)方可立即解(jie)除該合(he)同(tong)關系(xi)，不(bu)再與乙(yi)方續(xu)簽下一年度委托(tuo)合(he)同(tong)）。

5、綠(lv)地養護質量標(biao)準要求：嚴格按照(zhao)《城市(shi)長效綜合管(guan)理城市(shi)綠(lv)化(hua)專(zhuan)項考核實施辦法》及招(zhao)標(biao)人(ren)指(zhi)令開展養護工(gong)作。養護等級：二(er)級公園綠(lv)地養護標(biao)準。

6、招標(biao)控(kong)制(zhi)價：

 第一(yi)(yi)部分（第一(yi)(yi)、二年費用不含綠化養護服務費）：人民幣64萬(wan)元/年； 

 第(di)二部分(fen)（第(di)三(san)年(nian)費(fei)用(yong)包含(han)綠化養護費(fei)）：人民幣121萬元/年(nian)。

二(er)、對投標(biao)單位的基本要求：

（一）符合政府采購法第(di)二十(shi)二條第(di)一款規定的條件：

1、具有獨立承擔民(min)事責(ze)任的能(neng)力；

2、具有良好(hao)的商業(ye)信譽(yu)和健全的財務會計制度；

3、具有履行合(he)同所必需(xu)的設備和專業技術能(neng)力；

4、有依法繳納稅收和(he)社會保障資金的良好(hao)記(ji)錄；

5、參加政府(fu)采購活(huo)動(dong)前三(san)年內，在經營活(huo)動(dong)中沒(mei)有重大違法記(ji)錄；

（二）其他資格要求：

1、提供有效的企(qi)業營業執照（經營范圍包(bao)括(kuo)物(wu)業管理、保安、保潔服務(wu)等相關(guan)內容）

2、投標單位需(xu)提供(gong)一般(ban)納稅人資(zi)格證明

3、單位負(fu)責人為(wei)同(tong)一(yi)人或者(zhe)存在直(zhi)接控股(gu)、管理關系的不(bu)同(tong)供應商，不(bu)得參加同(tong)一(yi)合同(tong)項下的采購(gou)活動；

（三）未被“信用中國”網站（）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄）。
  （四）本次招標不接(jie)受聯(lian)合(he)體投標。

三(san)、獲取招標(biao)文件(jian)的時間和辦(ban)法(fa)

招標文件(jian)發售(shou)時間：2020年04月13日(ri)至2020年04月17日(ri)下午17：00

招標文件售價：人民幣伍佰(bai)元整

招標文件發售地點：常(chang)州(zhou)市恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜合(he)辦［常(chang)州(zhou)市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技(ji)園一(yi)期(qi)2幢602室（進大門右手(shou)邊由2號車庫01、02電梯上至(zhi)六樓）］

公告期限：公告之日(ri)起5個工作(zuo)日(ri)

報(bao)名時需提(ti)供以下資料：

1、報名申(shen)請(qing)表（格式(shi)詳見附件1）（原(yuan)件）

2、開標承(cheng)諾書（格式詳見(jian)附件2）（原件）

四(si)、投標保(bao)證金

投標保證(zheng)金數額：人民(min)幣叁萬柒仟圓整(zheng)

收(shou)款單位：常州市恒卓建設工程(cheng)管理(li)咨詢有(you)限公司

 開(kai)戶(hu)銀(yin)行(xing)：江蘇江南農村商業銀(yin)行(xing)股份(fen)有(you)限(xian)公司常州(zhou)市(shi)青龍(long)支行(xing)

賬號：89801116012010000004083

投(tou)標保證金到帳截止日(ri)期：2020年04月23日(ri)17：00（以代理(li)機(ji)構(gou)網銀到賬(zhang)時間(jian)為準）

投(tou)標保(bao)證金交納方式：銀行電匯(hui)或轉帳（備注項目(mu)編號(hao)或項目(mu)名(ming)稱）

*投(tou)(tou)標單位必須自行將投(tou)(tou)標保(bao)(bao)證(zheng)金從公司賬戶按規定(ding)方(fang)(fang)(fang)式和時間繳(jiao)至上述指定(ding)帳戶并到(dao)帳，拒絕以其它方(fang)(fang)(fang)式繳(jiao)納，禁(jin)止(zhi)第三方(fang)(fang)(fang)代(dai)繳(jiao)保(bao)(bao)證(zheng)金，否(fou)則將被視為(wei)無效響應，其投(tou)(tou)標文件將被拒絕。

五、現場踏(ta)勘：投(tou)標單位自(zi)行踏(ta)勘

踏勘聯系人：任(ren)經(jing)理  ;   電話：18602556456

投(tou)標單位(wei)(wei)對招(zhao)標文(wen)件如(ru)有(you)疑問，請將疑問于(yu)2020年04月20日(ri)中午11：30前以書面(mian)形式遞(di)交或(huo)郵件或(huo)快遞(di)至常州市(shi)恒卓建設工(gong)程(cheng)管(guan)理咨詢有(you)限公司（注：① 質(zhi)疑文(wen)件須加蓋(gai)投(tou)標單位(wei)(wei)公章(zhang)；② 質(zhi)疑文(wen)件以代理機(ji)構收(shou)(shou)到時間為準；否(fou)則代理機(ji)構有(you)權(quan)拒(ju)收(shou)(shou)其質(zhi)疑文(wen)件）。

六、投標文件接收(shou)時間：2020年(nian)04月26日下(xia)午13:40-14:00

投(tou)標文件遞交截(jie)止時間：2020年04月(yue)26日下午(wu)14:00

七、開標時間(jian)：2020年04月26日下午(wu)14:00

八、開標地(di)點：常州(zhou)市恒卓建(jian)設(she)工程管理咨(zi)詢(xun)有限公司［常州(zhou)市北塘河(he)路8號(東經120大道東側)恒生(sheng)科技園一(yi)期2幢602室（進大門右手邊(bian)由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

九(jiu)、說明：1、招標文件售后(hou)一概不退(tui)。投標單位(wei)遞(di)交的投標文件概不退(tui)還。

          2、報名完成后(hou)，不(bu)接(jie)受更改(gai)。

十、聯系方(fang)式

代(dai)理機構(gou)聯(lian)系(xi)人(ren)：周工                    聯(lian)系(xi)電話：0519-83999268

聯(lian)系地址：常州市恒卓建設工程管理咨詢(xun)有限公司綜合辦

網    址：         郵    箱：[email protected]

采購單位聯(lian)系人：任(ren)經理               ;   聯(lian)系電話：18602556456

聯系地址：常州市天寧區竹林北路(lu)256號天寧科技(ji)促進中心1001室

十一、疫(yi)情(qing)防控措施(shi)

1、在采購活(huo)(huo)動(dong)前，根據(ju)參與人(ren)員規(gui)模研究(jiu)制(zhi)定(ding)活(huo)(huo)動(dong)預案(an)，科(ke)學安(an)排座位間距，縮短工作時(shi)間，設置(zhi)場內外提示牌，對(dui)參加人(ren)員進行(xing)體溫檢測、掃碼核驗、信息登記等工作。會議室(shi)每隔兩小時(shi)通一次風，使用(yong)完畢后及時(shi)消毒。

2、對(dui)于參與開(kai)(kai)評標(biao)(biao)活(huo)動(dong)的投標(biao)(biao)供應商(shang)、采(cai)購人(ren)授權代表，應如實填報《疫情期間(jian)參與政府采(cai)購活(huo)動(dong)開(kai)(kai)評標(biao)(biao)人(ren)員(yuan)健(jian)康(kang)信息登記表》并加蓋單位公章。在進(jin)入公司時，請憑(ping)《疫情期間(jian)參與政府采(cai)購活(huo)動(dong)開(kai)(kai)評標(biao)(biao)人(ren)員(yuan)健(jian)康(kang)信息登記表》和本人(ren)身(shen)份證原件方能(neng)到指定開(kai)(kai)評標(biao)(biao)場所。

3、對于參(can)與(yu)評標活(huo)動(dong)的評審專家，進入(ru)評標場所前，須如實填寫《疫(yi)情期間參(can)與(yu)政府(fu)采購活(huo)動(dong)開評標人員健康信息登記表》及《承諾書》。

4、適當(dang)限(xian)制(zhi)參與開評標(biao)活(huo)動人(ren)(ren)數。疫情期間，為減少人(ren)(ren)員聚(ju)集，除采購人(ren)(ren)授權代表和(he)投(tou)標(biao)供應商(shang)授權代表外(wai)，其他人(ren)(ren)員原則上(shang)不安排進入開評標(biao)場所。特殊情況(kuang)應事(shi)先與公(gong)司(si)人(ren)(ren)員聯系。

5、參與采購活動的當事(shi)人應嚴(yan)格按照疫(yi)情期間(jian)管理(li)要求，服從佩戴口罩(zhao)、測量(liang)體溫、健康信(xin)息登(deng)記(ji)等(deng)各(ge)項疫(yi)情防控規(gui)定。進場后請保持安全距(ju)離(li)，分散等(deng)候，不得扎堆聚集，事(shi)完即(ji)走。自覺服從引導人員的指揮和管理(li)。

6、其余事項嚴格按(an)照蘇財(cai)購(gou)【2020】13號文執(zhi)行。

 7、因防控工(gong)作需要，給采購當事(shi)人(ren)帶來(lai)諸多不便，還望多多理解和(he)予以配合。                              

          ;      常州市恒卓建(jian)設工程管理咨詢(xun)有限公(gong)司(si)

                                     ;        2020年04月13日

附件1：

投標報名申(shen)請表

項(xiang)目名(ming)稱：

項目編號(hao)：

投(tou)標單位全稱（公章(zhang)）：

現委托          （被授權人的姓名）參與常州(zhou)市恒卓(zhuo)建設工(gong)程管(guan)理咨詢有限公(gong)司此(ci)項(xiang)目的投標報名工(gong)作。項(xiang)目招投標過程中(zhong)答(da)疑(yi)補充等相關文件都(dou)須投標單位在相關網站(zhan)上下載，本單位會及時關注相關網站(zhan)，以(yi)防遺漏，并(bing)承諾(nuo)不以(yi)此(ci)為理由提出(chu)質疑(yi)。

法定代(dai)表人(ren)（簽字(zi)并蓋章(zhang)）：

擬投項目(mu)負責(ze)人姓名、等(deng)級(ji)：

被(bei)授權(quan)人(ren)姓(xing)名：             聯系電(dian)話：

第二(er)代身份證號碼：

接收招標文(wen)件(jian)指定電子郵箱：

 注：本表以上內容填寫均需打印，以下內容需由被授權(quan)人本人在代(dai)理機(ji)構(gou)報名時現場填寫。

報名時(shi)間：

被(bei)授(shou)權人簽字：

*注：投(tou)標人應完整填寫表格，并對(dui)內容的真實性和(he)有效性負(fu)全部責(ze)任

 附件(jian)2：          

開(kai) 標(biao) 承 諾 書

常州市恒卓建設工(gong)程管理咨詢有限公司：

 我公司(si)(si)為(wei)了支持常州(zhou)中交建設發展有限公司(si)(si)負責招標的丁塘河(he)生態修復物業管(guan)理及綠(lv)化養護服務項(xiang)(xiang)目，由于 本項(xiang)(xiang)目時(shi)間緊張，同意該項(xiang)(xiang)目在2020年    04月 26 日14時(shi)00分(fen)整(zheng)開標， 開標地點常州(zhou)市恒(heng)卓建設工程(cheng)管(guan)理咨詢(xun)有限公司(si)(si)（恒(heng)生科技園(yuan)一期2幢(chuang)602室(shi)）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法人代(dai)表人或委(wei)托代(dai)理人（簽(qian)字或蓋章）：