順園物業保安服務項目公開招標公告

編號：SYZB-SG-2020004

常州市尚陽招標有限公司受常州市順園物業管理有限公司的委托，現就順園物業保安服務項目進行(xing)公(gong)開(kai)招標采購(gou)，有關事(shi)項公(gong)告如(ru)下：

一、項目名稱：順園物業保安服務項目

二、項目編號：SYZB-SG-2020004

三、項目預算及最高限價

本項(xiang)目采(cai)購預算為520萬(wan)(wan)元/年(nian)，最高限價(jia)為520萬(wan)(wan)元/年(nian)。其(qi)中一(yi)標段最高限價(jia)為210萬(wan)(wan)元/年(nian)；二標段最高限價(jia)為310萬(wan)(wan)元/年(nian)。

四、項目簡要說明

1.本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)是順園(yuan)物業保安(an)服務項(xiang)(xiang)目(mu)。本(ben)次招標為(wei)總體招標,投標人按兩項(xiang)(xiang)目(mu)分別報(bao)價,中標后分別簽訂一標段、二標段的服務合同(tong)，服務費分別根據合同(tong)簽訂期(qi)限(xian)及項(xiang)(xiang)目(mu)考(kao)核(he)辦法，進行月度考(kao)核(he)，按季(ji)度支(zhi)(zhi)付，余款在支(zhi)(zhi)付最(zui)后一個月時結清。

2.服(fu)務內容(rong)如下(xia)：

（1）一標段：服務內容包括順(shun)園(yuan)(yuan)一村、順(shun)園(yuan)(yuan)二村、順(shun)園(yuan)(yuan)三村、順(shun)園(yuan)(yuan)五(wu)村的定點守護（門崗(gang)管(guan)理）及定時與不(bu)定時秩序維護巡(xun)邏(luo)(luo)、安(an)(an)(an)(an)全巡(xun)邏(luo)(luo)、消防(fang)巡(xun)邏(luo)(luo)、車輛(liang)管(guan)理、協助(zhu)(zhu)處(chu)理一般性(xing)治(zhi)安(an)(an)(an)(an)案(an)件、協助(zhu)(zhu)處(chu)理裝修(xiu)違規事(shi)件、防(fang)范及制止所有(you)違法違規行為，社區長效管(guan)理工作以及招(zhao)標人委派(pai)的其(qi)他任務、車輛(liang)管(guan)理（含(han)代(dai)收(shou)費）、治(zhi)安(an)(an)(an)(an)巡(xun)防(fang)和消防(fang)巡(xun)查工作等。順(shun)園(yuan)(yuan)一村占(zhan)(zhan)地(di)面積(ji)(ji)約70919.81平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，現(xian)有(you)居(ju)民安(an)(an)(an)(an)置(zhi)(zhi)房(fang)1-30幢，共30幢，68個(ge)(ge)單(dan)元，672戶(hu)，停(ting)(ting)(ting)車位(wei)405個(ge)(ge)；順(shun)園(yuan)(yuan)二村占(zhan)(zhan)地(di)面積(ji)(ji)約151955.78平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，現(xian)有(you)居(ju)民安(an)(an)(an)(an)置(zhi)(zhi)房(fang)35-82幢，共43幢，121個(ge)(ge)單(dan)元，1395戶(hu)，停(ting)(ting)(ting)車位(wei)978個(ge)(ge)；順(shun)園(yuan)(yuan)三村占(zhan)(zhan)地(di)面積(ji)(ji)約153021.53平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，現(xian)有(you)居(ju)民安(an)(an)(an)(an)置(zhi)(zhi)房(fang)84-124幢，共41幢，124個(ge)(ge)單(dan)元，1714戶(hu)，停(ting)(ting)(ting)車位(wei)775個(ge)(ge)，電梯18臺；順(shun)園(yuan)(yuan)五(wu)村占(zhan)(zhan)地(di)面積(ji)(ji)約31594.24平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，現(xian)有(you)居(ju)民安(an)(an)(an)(an)置(zhi)(zhi)房(fang)130-137幢，共8幢，24個(ge)(ge)單(dan)元，288戶(hu)，停(ting)(ting)(ting)車位(wei)171個(ge)(ge)。

（2）二標段：服務(wu)內容包括順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)六(liu)(liu)村(cun)、順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)8.1、順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)8.2、順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)8.3、橄欖(lan)城(cheng)的定點守護（門崗管理(li)）及(ji)定時(shi)與不定時(shi)秩序(xu)維護巡(xun)邏(luo)(luo)、安(an)(an)全(quan)巡(xun)邏(luo)(luo)、消防(fang)(fang)巡(xun)邏(luo)(luo)、車(che)輛管理(li)、協助(zhu)處(chu)理(li)一般性治安(an)(an)案件、協助(zhu)處(chu)理(li)裝修違規事件、防(fang)(fang)范(fan)及(ji)制止所有違法違規行為，社區長效管理(li)工(gong)作(zuo)以及(ji)招標(biao)人委(wei)派的其他任務(wu)、車(che)輛管理(li)（含代收費(fei)）、治安(an)(an)巡(xun)防(fang)(fang)和消防(fang)(fang)巡(xun)查(cha)工(gong)作(zuo)等。順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)六(liu)(liu)村(cun)占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)約141586.18平(ping)方(fang)(fang)米，現有居(ju)(ju)民(min)(min)安(an)(an)置(zhi)房158-196幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，共(gong)36幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，95個單元(yuan)，1360戶(hu)(hu)，停(ting)車(che)位(wei)686個，電(dian)(dian)梯(ti)25臺；順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)8.1占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)約105266.32平(ping)方(fang)(fang)米，現有居(ju)(ju)民(min)(min)安(an)(an)置(zhi)房226-310幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，共(gong)73幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，196個單元(yuan)，2498戶(hu)(hu)，停(ting)車(che)位(wei)1183個，電(dian)(dian)梯(ti)38臺；順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)8.2占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)約237373.54平(ping)方(fang)(fang)米，現有居(ju)(ju)民(min)(min)安(an)(an)置(zhi)房311-331幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，共(gong)20幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，30個單元(yuan)，2401戶(hu)(hu)，停(ting)車(che)位(wei)1176個，電(dian)(dian)梯(ti)58臺；順(shun)(shun)園(yuan)(yuan)8.3占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)約266976.34平(ping)方(fang)(fang)米，現有居(ju)(ju)民(min)(min)安(an)(an)置(zhi)房332-345幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，共(gong)14幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，16個單元(yuan)，988戶(hu)(hu)，停(ting)車(che)位(wei)556個，電(dian)(dian)梯(ti)32臺；橄欖(lan)城(cheng)占(zhan)地(di)(di)面(mian)(mian)積(ji)(ji)約171672.28平(ping)方(fang)(fang)米，現有居(ju)(ju)民(min)(min)安(an)(an)置(zhi)房199-225幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，共(gong)25幢(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)(chuang)，55個單元(yuan)，1376戶(hu)(hu)，停(ting)車(che)位(wei)840個，電(dian)(dian)梯(ti)69臺。

3.服務期(qi)(qi)限：暫定叁年，合(he)同(tong)一(yi)年一(yi)簽(qian)。其中前三個(ge)月為試用期(qi)(qi)，試用期(qi)(qi)滿須經招(zhao)標人(ren)(ren)考(kao)(kao)(kao)核(he)，考(kao)(kao)(kao)核(he)不合(he)格，招(zhao)標人(ren)(ren)可以解除(chu)合(he)同(tong)。每年期(qi)(qi)滿經招(zhao)標人(ren)(ren)考(kao)(kao)(kao)核(he)合(he)格后(hou)合(he)同(tong)方可續(xu)簽(qian)，續(xu)簽(qian)期(qi)(qi)限為一(yi)年，最多(duo)續(xu)簽(qian)二(er)次（考(kao)(kao)(kao)核(he)分數年平均低于80分不得續(xu)簽(qian)）。

注：本項目共分二個標段，投標人可對本次招標的單個標段或全部標段進行投標，投某一標段時，必須響應該標段的全部內容，并在投標文件中注明標段號。每個投標人僅限中標一個標段，評標、定標順序依次從一標段至二標段，在前一標段作為中標第一候選人的單位在后續標段無中標資格。

五、投標人資格要求

（一）一般資格條件

1.在中華(hua)人民(min)共和國境內注冊，具有獨立承(cheng)擔民(min)事責(ze)任的(de)能力；

2.具(ju)有良好的商業信(xin)譽和健全的財務會(hui)計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和(he)專業技術能(neng)力；

4.有依法繳納稅(shui)收(shou)和社會(hui)保障(zhang)資金的良好記錄；

5.參加(jia)采購活動前(qian)三年(nian)內，在經營(ying)活動中沒(mei)有(you)重大違法記錄；

6.法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件；

7.單位負責(ze)人(ren)為同(tong)(tong)一(yi)人(ren)或者存(cun)在直接控股(gu)、管(guan)理關系的不(bu)同(tong)(tong)投標人(ren)，不(bu)得參加(jia)同(tong)(tong)一(yi)合同(tong)(tong)項下的采(cai)購活動；

8.未被(bei)“信(xin)(xin)用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信(xin)(xin)被(bei)執行人、重(zhong)大稅收違(wei)法案件當事人名(ming)單。

（二）其他資格要求

具有公安部(bu)門(men)審批頒發的《保安服務許可證》。

（三）本項目不接受聯合體投標。

六、報名及招標文件領取的時間和地點

報名及招標文件領取時間：2020年3月24日至3月31日正常工作時間

招標文(wen)件(jian)售(shou)價：人民幣伍佰元(yuan)整

招標文件發(fa)售地點：常州(zhou)市尚(shang)陽招標有限公(gong)司(si)（常州(zhou)市新北區典雅商業廣場3號樓四層14號）綜合辦(ban)

投標人報名時需提供資料（加蓋公章）：

1.報名申請(qing)表（原件(jian)，格式詳見(jian)招標公告附件(jian)）

2.企業營業執照(zhao)（復(fu)印件）

資料齊全、符合要求的由代理機構發放招標文件。

七、投標保證金

一標段投標保證金數額：人民幣肆萬貳仟元整

二標段投標保證金數額：人民幣陸萬貳仟元整

收款單(dan)位(wei)：常州(zhou)市尚陽(yang)招標有限公司

銀行賬號：406010100100626575

開(kai)戶銀(yin)行(xing)：興業銀(yin)行(xing)股份(fen)有限公司常(chang)州(zhou)分行(xing)

投標保證金到帳截止日期：2020年4月15日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）

*投(tou)標(biao)人必須自行將(jiang)(jiang)投(tou)標(biao)保證(zheng)(zheng)金從公司賬戶按(an)規定(ding)方式和時間繳至上述指定(ding)帳(zhang)戶并到帳(zhang)，拒絕以其(qi)它方式繳納，禁(jin)止第三方代繳保證(zheng)(zheng)金，否則(ze)將(jiang)(jiang)被視(shi)為(wei)無效響應，其(qi)投(tou)標(biao)文件(jian)將(jiang)(jiang)被拒絕。

八、現場勘查及標前答疑

1.投標人(ren)自(zi)行踏勘現場。

2.標前答(da)疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2020年4月1日11:00（北京時間）前以書(shu)面形(xing)式遞交(jiao)至常州(zhou)市(shi)尚(shang)陽招標有(you)限公司。

十、投標文件提交及開標信息

投標文件提交時間：2020年4月17日13:00-13:30（北京時間）。

投標文件提交截止暨開標時間：2020年4月17日13:30（北京時間）。

投標文件遞交地點暨開標地點：常州市尚陽招標有限公司（常州市新北區典雅商業廣場3號樓四層14號）

注：投標文件現場送達人員需提供個人有效身份證及本人健康碼，并配合現場工作人員做好測溫登記工作。

十一、說明

招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。一經報名，投標人不得更改單位名稱。

十一、聯系方式

代理機構聯(lian)系人：王工(gong) 

聯系電話(hua): 13775112780

地(di)    址：常州市(shi)新北區(qu)典雅商業廣(guang)場3號樓四層14號

網    址：www.czsyzb.com     郵    箱：cz[email protected]

招標人名(ming)稱：常(chang)州市順園物業管理有(you)限(xian)公(gong)司

聯系人： 王先(xian)生

聯系(xi)電話：15995074265 

常州市尚陽招(zhao)標有限公(gong)司(si)

2020年3月24日