西夏墅鎮香(xiang)山福(fu)園保障性安(an)居公(gong)寓二(er)期物業服務項目采購公(gong)告

常沃(wo)公采[2019]0004號(hao)

常(chang)(chang)州沃成招標有(you)限(xian)公(gong)(gong)司受(shou)常(chang)(chang)州市新北區西夏(xia)墅(shu)(shu)鎮人(ren)民政(zheng)府的委托，根據《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)政(zheng)府采購法》等有(you)關規定，現就西夏(xia)墅(shu)(shu)鎮香山福(fu)園保障(zhang)性(xing)安(an)居(ju)公(gong)(gong)寓(yu)二期(qi)物業(ye)服務項目(mu)進行公(gong)(gong)開(kai)招標，有(you)關事(shi)項公(gong)(gong)告(gao)如下：

一、項(xiang)目(mu)名稱：西夏墅(shu)鎮香山福園保(bao)障性安(an)居公寓二(er)期(qi)物業服務(wu)項(xiang)目(mu)

二(er)、項目(mu)編(bian)號(hao)：常沃(wo)公采(cai)[2019]0004號(hao)

三、項目預算：108.7131萬元/年

最高限價：108.7131萬元/年

四、招(zhao)標項(xiang)目簡要說明

西夏墅鎮香山福園保障性安(an)居公寓二期(qi)位(wei)于(yu)常州市新北區西夏墅鎮，總建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)195342㎡。主要(yao)包(bao)括14棟18層住(zhu)(zhu)宅(zhai)，地上建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)152891㎡，地下(xia)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)41449㎡。住(zhu)(zhu)宅(zhai)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)為144759平方米，公建(jian)配(pei)套及其他建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)(ji)2479平方米，商業面積(ji)(ji)5653㎡，共4個(ge)出入口。

物業管理(li)(li)主要包括房屋(wu)建(jian)(jian)筑共用部(bu)位、共用設施(shi)設備(bei)的(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)、養護、運行和管理(li)(li)，共用綠地、花木、建(jian)(jian)筑小品、河道清理(li)(li)等的(de)(de)(de)養護與管理(li)(li)，附屬配套建(jian)(jian)筑和設施(shi)的(de)(de)(de)維修(xiu)(xiu)、養護和管理(li)(li)，公共環境衛生、垃(la)圾的(de)(de)(de)收集、清運，交通與車輛(liang)停放秩(zhi)序的(de)(de)(de)管理(li)(li)，維持公共秩(zhi)序，日(ri)常(chang)管理(li)(li)與服務(wu)等，積極(ji)配合(he)相關考(kao)評工作。

第(di)一年(nian)的前三個月為(wei)試(shi)用期(qi)(qi)，試(shi)用期(qi)(qi)滿經甲方(fang)考核合(he)格(ge)后，本合(he)同(tong)(tong)有效(xiao)。一年(nian)合(he)同(tong)(tong)期(qi)(qi)滿經甲方(fang)考核滿意后，可簽(qian)訂下一年(nian)合(he)同(tong)(tong)，最多續簽(qian)二次。

五、投標人資(zi)格要求

1、一般資格條件：

（1）具(ju)有(you)獨立承擔民事責任(ren)的能力；

（2）具有良好的(de)商業信譽和健全的(de)財務會計制度；

（3）具(ju)有履行合同所必需的(de)設備和專業技術能力；

（4）有依(yi)法繳納稅收和社會保障資金的良好(hao)記錄；

（5）參加(jia)政(zheng)府采購活動前三年內(nei)，在(zai)經營活動中沒有重大違法記錄。

2、特殊資格(ge)條(tiao)件：

（1）營(ying)業執(zhi)照經(jing)營(ying)范(fan)圍包括(kuo)物業管理(li)服(fu)務；

（2）投標(biao)供(gong)應商必須是同時(shi)在2019-2020年(nian)度(du)常州市(shi)市(shi)級、溧陽(yang)市(shi)、金壇區(qu)、武進區(qu)、新北(bei)區(qu)、天寧區(qu)、鐘樓區(qu)黨政機關(guan)、事業單位和團體(ti)組(zu)織物業及相關(guan)服務(wu)項目定點(dian)采購一標(biao)段(duan)中標(biao)的供(gong)應商。

3、其它(ta)資(zi)格條件：

（1）未被“信用中國(guo)”網(wang)站(zhan)(zhan)（www.creditchina.gov.cn）或(huo)“中國(guo)政(zheng)府采購網(wang)”網(wang)站(zhan)(zhan)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重(zhong)大稅收違(wei)法案件當事人名單(dan)、政(zheng)府采購嚴重(zhong)失信行為記錄名單(dan)；

（2）單位負責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者存在直接控股、管理關系(xi)的(de)不同(tong)投標人(ren),不得參加(jia)同(tong)一合同(tong)項下的(de)政府采(cai)購活(huo)動；

（3）本(ben)項目(mu)不(bu)接受聯(lian)合(he)體(ti)投(tou)標。

六、勘查(cha)現場

本項目供應商務必自行勘查現(xian)場，聯系人(ren)：袁國華 電話(hua)：0519-83438353；

本(ben)項目(mu)不召開(kai)標前答疑會；如對采購(gou)文件有疑問，須(xu)在2019年(nian)7月23日下(xia)午17:00 前書面(mian)提交至采購(gou)人(ren)和(he)采購(gou)代理機(ji)構項目(mu)聯系(xi)人(ren)處。

七、投標報名(ming)及招標文件(jian)發布信(xin)息

報名時間：2019年(nian)7月(yue)(yue)16日至(zhi)2019年(nian)7月(yue)(yue)22日正常(chang)工作時間（（工作時間9:00—11:00，13:30-17：00接(jie)受報名(ming)，節假日期(qi)間不接(jie)受報名(ming)）

報名地點：常州(zhou)市龍江中路96號五樓(lou)綜合辦（五樓(lou)出電梯右手邊）

采購文(wen)件售價：500元（人民(min)幣(bi)伍(wu)佰(bai)元整）；

八、報名需攜帶的資料

1、法(fa)定代表(biao)人資格證明書(shu)(shu)原件(jian)（法(fa)定代表(biao)人辦理招投(tou)標事宜(yi)可(ke)不提供授權委托書(shu)(shu)）、授權委托書(shu)(shu)（原件(jian)）以及被委托人第(di)二代身份(fen)證復(fu)印(yin)件(jian)（加蓋公章）；

2、投標報名申請(qing)表原(yuan)件（格式詳見附件）；

3、有效的營業執照(zhao)（事業單(dan)位的可提供組織(zhi)機構代碼證）復印件(jian)（加蓋公章）；

4、開戶許可證復印(yin)件（加蓋(gai)公章）。

九、投標保證(zheng)金繳(jiao)納

投(tou)標人自(zi)行以(yi)銀行轉賬方式（拒(ju)絕以(yi)個人名義(yi)繳納或(huo)者以(yi)現金方式繳納）將投(tou)標保證(zheng)金在投(tou)標截(jie)止日前轉賬到下列賬戶（備(bei)注(zhu)項目名稱(cheng)）。

投標保證(zheng)金(jin)數額：人民(min)幣20000 元

戶名(ming)：常州(zhou)沃成招標有限公司

開戶(hu)銀(yin)行(xing)(xing)：江蘇(su)銀(yin)行(xing)(xing)股份有(you)限公司常(chang)州新橋支行(xing)(xing)

賬號：80500188000081338

十、投(tou)標文件接收及(ji)開標信息

投標(biao)文件提交時間：2019年8月9日 13:30-14:00  

投標(biao)文件接收截(jie)止(zhi)暨開標(biao)時(shi)間(jian)：2019年(nian)8月9日14:00

投標文(wen)件接收(shou)暨(ji)開標地點：常州市龍江中路96號五(wu)樓(lou)開標室

十一、本次招標聯系(xi)方式

采購代(dai)理機構聯系(xi)人：沈女士

聯系(xi)電(dian)話： 0519-68952791

聯系地址(zhi)：常州市(shi)龍(long)江中路96號五樓(lou)采購代理室

采(cai)購人(ren)名稱：常(chang)州市新北區西夏墅鎮(zhen)人(ren)民政(zheng)府

聯系(xi)人：   袁國華

聯系電話： 0519-83438353

常州沃成招標有限公司(si)

2019年7月(yue)16日

附(fu)件一:             

投標報(bao)名申請(qing)表