受常州市荊川小學的委托，常(chang)州中宇建設工程管理有限公(gong)司現對零(ling)星維(wei)修項目進(jin)行采購。現發布本(ben)項目競(jing)爭性磋商公(gong)告，歡迎符合相關條件的合格供應商參與競爭性磋商。

一(yi)、項目(mu)名稱及編號(hao)

項目(mu)名稱：零星維修項目

項目編號：ZYJS-SC2020003

二、項目(mu)簡要說明(ming)

工程地點：江蘇省常州市鐘樓區荊川路86號

工程內容：本項目為零星維修項(xiang)目。包括(kuo)但不限于(yu)磋商文件及(ji)其基本技(ji)術要求范圍內辦公(gong)樓、教學樓、圖(tu)書館、體育場館及其他(ta)公(gong)用(yong)房(fang)屋建筑類的墻面、地面、設(she)備設(she)施、室外(wai)道路、廣場、圍(wei)墻、排水溝蓋、花壇等局(ju)部零星維護、維(wei)修工程相(xiang)應工程(cheng)開(kai)工前的(de)準備（包括現場踏勘、技術(shu)核對(dui)等(deng)）、技術(shu)資料(liao)、施工、技術(shu)服務、主(zhu)管單位驗收(shou)、質保期及維保服務和(he)磋商文件所要求的相(xiang)關服務等(deng)全部(bu)內(nei)容(rong)。

服務期限：兩年，合(he)同一(yi)年一(yi)簽。合同(tong)期內如(ru)果沒有達到學(xue)校(xiao)(xiao)的(de)服務標準，學(xue)校(xiao)(xiao)有權解除合同(tong)。一年(nian)維修(xiu)期滿后經采購單位考(kao)核合格后可續簽下一年(nian)合同，項(xiang)目實(shi)施(shi)期(qi)限總累計不得超過(guo)兩年。如經(jing)采購單位考(kao)核不(bu)合(he)格的，終止合(he)同(tong)不(bu)再續(xu)簽(qian)。

施工(gong)(gong)工(gong)(gong)期：必須嚴格服(fu)從采購單位的安排(pai)，滿(man)足工程進度的要求。具體(ti)以采購(gou)單位要(yao)求為準(zhun)。

質量(liang)要求:一次性驗收(shou)合格。

質(zhi)保期：竣(jun)工驗收合格之日起2年(nian)。

預算金(jin)額：人(ren)民幣240元/工日，具體工日數根據(ju)實際情(qing)況(kuang)按實計算，供應商(shang)的報(bao)價(jia)(jia)不得高(gao)于預算價(jia)(jia)，否則作為無(wu)效響應(ying)處(chu)理(li)。(本項目(mu)全年采(cai)購(gou)規模(mo)約人民幣8萬(wan)元，最終以實際結算(suan)為準(zhun)）。

三、供(gong)應商資格要求

1.具有(you)獨立承擔(dan)民事責任(ren)能力(li)的法(fa)人(ren)或其他組織，提供有(you)效的營(ying)業(ye)執照副(fu)本(ben)（營業(ye)范(fan)圍包含室內外(wai)裝修等相關內容(rong)）；

2.具有良好的(de)(de)(de)商業信譽和健全(quan)的(de)(de)(de)財務會(hui)計制度；資產運營良好，不存(cun)在因借貸、擔(dan)保等(deng)可能(neng)影響供(gong)應(ying)商履行本招標項目的(de)(de)(de)情況，具有良好的(de)(de)(de)經營業績，有提供(gong)優質服務的(de)(de)(de)能(neng)力；

3.具有履(lv)行合同所必需的設(she)備和專業技術(shu)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動(dong)前二年(nian)內，在經營活動(dong)中無重大違法記(ji)錄或無不良行為記(ji)錄（如該記(ji)錄對禁止(zhi)參與招投(tou)標活動(dong)有明確規定(ding)的，則從其規定(ding)）；

6.無其他法律、行(xing)政法規(gui)規(gui)定的禁止參與(yu)招投標活(huo)動的行(xing)為；

7.單位負責人為同(tong)(tong)一(yi)人或者存在直(zhi)接(jie)控股、管理關(guan)系的(de)不(bu)同(tong)(tong)供應商，不(bu)得參加同(tong)(tong)一(yi)合同(tong)(tong)項下(xia)的(de)采購活(huo)動(dong)；與采購人存在利害關(guan)系可能(neng)影響招標公正性的(de)法人、其(qi)他組織，不(bu)得參加投標；

8.本項目(mu)不(bu)接受聯合體(ti)形(xing)式。

四(si)、獲取(qu)競爭性磋商文件的時(shi)間期(qi)限、地點(dian)、方式及磋(cuo)商文件(jian)售價等(deng)

1．本(ben)競爭性磋商公告(gao)在“常(chang)州中宇建設工(gong)程管(guan)理有限公司”網站上發布，報名時間自2020年1月(yue)9日(ri)至2020年1月15日（節假日除外(wai)）17：00時，逾期不予受理。

2．符合報名條件且有意參本項目的單(dan)位，請(qing)在常州中宇建設(she)工(gong)程管理有限公司網站“資料下載”欄下載或向(xiang)采購代理機構索要(yao)報(bao)名申請表(biao)，并按表(biao)格(ge)要(yao)求填寫。

3．供(gong)應商(shang)可(ke)至(zhi)常(chang)州中(zhong)宇建設工程(cheng)管理有限公司財務室（地址：常州鐘樓(lou)區(qu)大倉路65號(hao)（博濟五(wu)星智造園）8號(hao)樓(lou)2樓(lou)常州中宇(yu)財務室，電話：0519-85782855）現場購(gou)買(mai)競(jing)爭性磋商文件或(huo)通過銀行(xing)繳納(na)競爭性磋商(shang)文件費(fei)用，競爭性磋商文(wen)件(jian)售價人(ren)民(min)幣500元/份。

戶(hu)    名(ming)：常州中(zhong)宇建設工程管理有限(xian)公司

開戶銀行：中國工(gong)商銀行股(gu)份有限(xian)公司常(chang)州(zhou)勤(qin)德(de)支行 

賬    號：1105052609000510202

4.磋商(shang)(shang)文件售后一概不退(tui)。供應商(shang)(shang)一經報名(ming)(ming)，不得更(geng)改(gai)單位(wei)名(ming)(ming)稱(cheng)。未報名(ming)(ming)的單位(wei)不得參與(yu)磋商。

五、踏勘或澄(cheng)清

1．【現場踏勘】

供應(ying)商(shang)在2020年1月16日下午2：00-5：00安排(pai)人(ren)員至現場踏勘(kan)了解項目情況，并請攜帶好《現場踏勘(kan)回執》（詳見磋商文件(jian)）在中標后不得(de)以未踏勘(kan)現場為由向采購人提(ti)出(chu)其他任(ren)何要(yao)求，踏勘聯系人：潘老師   電話：0519-86962833

2.對(dui)競(jing)爭性磋商文件需要進(jin)行澄(cheng)清或有異議的(de)供應(ying)商，均應在(zai)2020年1月16日17：30 前(qian)按競(jing)爭性磋商公告中的通訊地址，以書(shu)面形式(shi)并加蓋公章(zhang)送達(da)采購代理機構，否(fou)則(ze)視為無有效澄清或異議。

3.有關本(ben)次采購的事項若存在變動(dong)或修(xiu)改，招標代理機(ji)構將通過補充或更正形(xing)式在本機(ji)構網站上發布，因(yin)未能及時了解(jie)相關最新信(xin)息所引(yin)起的投(tou)標失誤責任由供(gong)應商(shang)自(zi)負。

六(liu)、響應文件接收信息

響應文(wen)件接收(shou)時(shi)間：2020年1月20日下(xia)午(wu)1：40-2：00（北京時間）

響應文件接收截止(zhi)時間：2020年1月20日下午(wu)2：00（北(bei)京時間(jian)）

響應文(wen)件接收地點：常(chang)州鐘樓(lou)區(qu)大倉路65號(hao)（博濟五星(xing)智(zhi)造園）8號(hao)樓(lou)2樓(lou)常(chang)州中(zhong)宇招標中(zhong)心開標室(shi)

七、競爭性(xing)磋商有關(guan)信息(xi)

競(jing)爭性磋商(shang)開始(shi)時間：2020年1月20日下午2：00（北京時(shi)間）

競(jing)爭(zheng)性磋商地點：常州鐘(zhong)樓(lou)區大倉(cang)路(lu)65號（博濟五星智造園）8號樓(lou)2樓(lou)常州中宇招標中心(xin)

八、響應(ying)文件制作(zuo)份數要求(qiu)：

正本(ben)(ben)份數(shu)：1份，副(fu)本(ben)(ben)份數(shu)：2份；響(xiang)應文件(jian)應按順(shun)序膠裝(zhuang)成冊，并編(bian)制響(xiang)應文件(jian)目(mu)錄(lu)索引。不(bu)論供(gong)應商成交(jiao)與(yu)否，響應文件(jian)均不(bu)退(tui)回。

九(jiu)、磋商保(bao)證(zheng)金要(yao)求

1、磋商保證金專用帳戶：

戶(hu)    名(ming)：常州中宇(yu)建設工程管理有限(xian)公司

開(kai)戶銀(yin)行(xing)：中國工商(shang)銀(yin)行(xing)股份有限公司(si)常州勤德支行(xing) 

賬    號：1105052609000510202

2、磋商保(bao)證金到賬截止(zhi)時(shi)間：2020年1月19日

3、磋商保(bao)證金(jin)金(jin)額（人(ren)民幣）：壹仟伍佰元

4、報名(ming)單位須在第2條規定截(jie)止時(shi)間前將(jiang)磋(cuo)(cuo)商保證(zheng)(zheng)金(jin)從企業賬戶(hu)繳入磋(cuo)(cuo)商保證(zheng)(zheng)金(jin)專用賬戶(hu)，拒絕以(yi)其它方式(shi)繳納，禁止第三(san)方代繳保證金。供應(ying)商(shang)應(ying)充分(fen)考慮磋(cuo)商(shang)保(bao)證(zheng)(zheng)金在(zai)途時間，確保(bao)磋(cuo)商(shang)保(bao)證(zheng)(zheng)金在(zai)到賬截止時間前(qian)到達磋(cuo)商(shang)保(bao)證(zheng)(zheng)金專用帳戶。

5、未按上述4條(tiao)要(yao)求提交磋商保證金的將被視為(wei)無效響應(ying)，其響應文件(jian)將被磋商(shang)小組拒絕(jue)。

十(shi)、本(ben)次招標聯系事項(xiang)

采(cai)購人：常州市荊川小(xiao)學

地址：江(jiang)蘇(su)省常州市鐘(zhong)樓區(qu)荊川路86號

項目聯系人：潘老(lao)師     電話：0519-86962833

采(cai)購代理(li)機構：常州中(zhong)宇建設(she)工程管理(li)有限公司

地址：常州鐘樓(lou)區大倉路(lu)65號(hao)（博濟五(wu)星智造園）8號(hao)樓(lou)2樓(lou)咨詢二部

項目聯(lian)系人： 左學(xue)文

電 話(hua)/傳(chuan)真：0519-85785155           

財務室電話：0519-85782855

公司(si)網址：           

公司郵箱：[email protected]

常(chang)州中宇建設工(gong)程管理有(you)限公司

 2020年1月(yue)9日

附件一(yi)：磋(cuo)商保證金要求(qiu)

1、磋(cuo)商保證金(jin)專(zhuan)用帳戶：

戶(hu)    名：常州(zhou)中宇建設(she)工程管理有限公司

開戶銀行(xing)：中(zhong)國工商銀行(xing)股份有限公司(si)常(chang)州勤德支行(xing) 

賬    號：1105052609000510202

2、磋商保證金(jin)到賬截止時(shi)間：2020年1月(yue)19日

3、磋商(shang)保(bao)證金金額(e)（人民幣）：壹仟伍佰(bai)元

4、報(bao)名單位須在第(di)2條規定截止時間前將磋商保(bao)證金(jin)從企業賬戶繳入磋商保(bao)證金(jin)專用賬戶，拒絕以其它方式繳(jiao)(jiao)納，禁止(zhi)第三方代繳(jiao)(jiao)保證金。供應商(shang)(shang)應充分考慮磋(cuo)商(shang)(shang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)在途時間，確保(bao)(bao)磋(cuo)商(shang)(shang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)在到(dao)賬截止時間前到(dao)達磋(cuo)商(shang)(shang)保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)(jin)專用帳戶。

附件二：綜(zong)合評分

第一步：響應(ying)文(wen)件能(neng)夠滿足響應文件的實質(zhi)性(xing)要求；

第(di)二步：符合性清(qing)標，商務標符合響應文件的實質性要求；

第三(san)步：評分；

1、本項(xiang)目評審采(cai)用綜合評分法，磋商小組在(zai)響應文(wen)件(jian)最(zui)大限(xian)度地滿足招標文(wen)件中實質性要求前提下(xia)，按照(zhao)招標文(wen)件中規(gui)定的磋商小組評分部(bu)分各(ge)項因素，獨立對(dui)每個有效(xiao)投標人(ren)的響應文件(jian)進行評(ping)審，得分(fen)(fen)保(bao)留小數點后兩位（四舍五(wu)入(ru)）。經評(ping)標(biao)委員會評(ping)審得分(fen)(fen)最高的投(tou)標(biao)人(ren)為第(di)一中標(biao)候選單位。

2、評(ping)(ping)標(biao)委員會在評(ping)(ping)標(biao)報告上簽字后，評(ping)(ping)標(biao)基(ji)準(zhun)價不(bu)因招(zhao)投標(biao)當事人質(zhi)疑(yi)、投訴、復議以及其它任何情形而改變，評(ping)(ping)標(biao)過程(cheng)中的計算錯誤調(diao)整除外(wai)。

3、采用(yong)綜合評(ping)分法的(de)，按(an)評(ping)審后得分由高到(dao)(dao)低(di)順(shun)序排(pai)列。得分相同(tong)(tong)的(de)，按(an)投標報價(jia)由低(di)到(dao)(dao)高順(shun)序排(pai)列。得分且投標報價(jia)相同(tong)(tong)的(de)，則以開(kai)標簽到(dao)(dao)先后順(shun)序抽簽確定(ding)排(pai)名順(shun)序。

（一(yi)）價格(ge)部分：（滿分80分）

（1）確定有效報價：凡符合競爭(zheng)性磋(cuo)商文件、答疑或更(geng)正公告等有關磋商實質性(xing)要求，且響(xiang)應報價在本(ben)工程(cheng)預算價以下的均為有效報價。未能實質性響(xiang)應上(shang)述有關磋商要求的(de)響應文件(jian)為無效(xiao)響應。

（2）評(ping)標基準價(jia)的確定：評標基準價C=A*K

以有效響應(ying)文件的(de)評標價算術平均值為A（若7≤有(you)效響應文件＜10家(jia)時，去掉其(qi)中(zhong)的一個最高價和一個最低(di)價后取(qu)算術(shu)平均(jun)值(zhi)為A；若有效響應文件≥10家時，去掉(diao)其中(zhong)的二個(ge)最高(gao)價和(he)二個(ge)最低價后(hou)取算術平均(jun)值為A）。

K值(zhi)在(zai)開(kai)標后磋商(shang)委(wei)員會所有(you)評委(wei)簽字確定有(you)效標后，由供應商推選的代表(biao)隨機(ji)抽(chou)(chou)取(qu)確定，僅抽(chou)(chou)取(qu)一(yi)次，K值的取(qu)值范圍為(wei)95%、96%、97%、98%。抽(chou)(chou)簽值在抽(chou)(chou)取(qu)產生后，評標基(ji)準(zhun)價不(bu)因(yin)供應商質疑(yi)、投訴、復議以及(ji)其它任何情(qing)形而改變（除計算錯誤外）。
    （3）打(da)分(fen)

響(xiang)應報(bao)價等于(yu)基準(zhun)價的，得滿分（80分）；每偏離 ＋1%，扣減0.5分(fen)，每(mei)偏離－1%，扣減0.5分(fen)，不足1%的，按(an)照插入法計算得分(fen)。

（二(er)）非價格部分：（滿分20分）

1、投標人(ren)具有2018年1月以來零(ling)星維修項目類似業(ye)績(ji)，每提供1所(suo)學校(xiao)的業(ye)績(ji)得(de)2分，最高(gao)得(de)6分(fen)，同一所學校不重復(fu)得分。(響應文件中需提供合同復(fu)印件，合同原件(jian)現場核(he)查，無原件(jian)不得分)

2、投標人(ren)類似項目獲得(de)服務對象學(xue)校評價為優秀的每提供1所學校的得2分，最(zui)高得6分，同一所學(xue)校不重(zhong)復(fu)得分。(需提供學校開具的優秀服務評(ping)價(jia)表并加蓋學校公章，評(ping)(ping)價表除評(ping)(ping)價內容外(wai)還需寫明學校聯(lian)系(xi)人及聯(lian)系(xi)電話(hua)，以便(bian)核查）

3、供應(ying)商(shang)按時現(xian)場踏(ta)勘，并能提(ti)供學校確認(ren)的現場踏勘回執得1分。

4、根據能否提供及(ji)時優質(zhi)的(de)維(wei)(wei)修(xiu)服務，質(zhi)量保(bao)證、應急維(wei)(wei)修(xiu)時間安排等服務承(cheng)諾(nuo)綜合(he)情況，經磋商(shang)小組評審后得0～5分。

5、響(xiang)(xiang)應文件(jian)制作是否(fou)規范，內容是否(fou)完整(zheng)，文字(zi)是否(fou)清晰，響(xiang)(xiang)應文件(jian)中對技術部分的描述是否(fou)合理，在0-2分范圍內評分。

附件三：其他要求

1、磋商報價包含但不限于(yu)磋商文(wen)件及其(qi)基本技術要(yao)求范圍內相(xiang)應服務(wu)(wu)(wu)前的準備（包括現場踏勘等(deng)）、管(guan)理(li)、勞務(wu)(wu)(wu)、利潤、稅金、風險及政策(ce)性文(wen)件規定(ding)等(deng)各項(xiang)應有費用，以(yi)及為完成磋商文(wen)件規定(ding)的服務(wu)(wu)(wu)所(suo)涉及到的一(yi)切相(xiang)關費用。

2、材料進場(chang)前必須經過采購(gou)人認可后(hou)方(fang)可進場。