新橋(qiao)大廈物業服務項目公開招標公告

CRG-2020-0002號

受常州新龍電子商務產業園發展有(you)限公(gong)司的委托，常州潤邦(bang)招標代理有(you)限公(gong)司現對(dui)新橋大(da)廈(sha)物業服務項目進行公開招標采購(gou)，歡迎符合(he)相關條(tiao)件(jian)的(de)合(he)格(ge)投標人投標。

一、招(zhao)標項目名稱及編號

項目(mu)名(ming)稱：新橋大廈(sha)物業服務(wu)項(xiang)目(mu)

項(xiang)目編號(hao)：CRG-2020-0002號(hao)

二、招標項目簡要說(shuo)明(ming)

1.項目地點：常州市新北區

2.項目概況(kuang)：本項目新橋大廈位于常州(zhou)市新北(bei)區紅(hong)河路65號。建筑面積：58687平方米，其中地上建筑面積38991平方米，地下建筑面積19696平方米。

大廈地上(shang)24層、地下2層。大廈配套設施功能有：中央空調系統，供配電系統，消控系統，給排水系統，綜合布線系統，電梯，地下車庫、監控系統等。

3.服(fu)務(wu)內容：

按照(zhao)專業化(hua)的要求配置(zhi)管(guan)理(li)服(fu)務人(ren)員，提供保(bao)潔(jie)、保(bao)安、設施設備(bei)維(wei)修保(bao)養(yang)服(fu)務、客服(fu)接待(dai)等服(fu)務，包括守護、巡邏、公共區域保(bao)潔(jie)、出入人(ren)員、物品和車輛登記、內部車輛停放、地下停車場管(guan)理(li)、防(fang)火防(fang)盜防(fang)汛、突(tu)發事故的應(ying)急(ji)處置(zhi)、客服(fu)接待(dai)、空置(zhi)房管(guan)理(li)等工作(zuo)。

4.服(fu)務期(qi)限：本次采(cai)購服(fu)務時間暫定叁年（自通知物業公司(si)正式進場起），合(he)(he)(he)同(tong)一(yi)(yi)年一(yi)(yi)簽，其中：第一(yi)(yi)年的前(qian)三個月(yue)為試用期，試用期滿(man)經招標(biao)(biao)人(ren)考(kao)核(he)合(he)(he)(he)格后，本合(he)(he)(he)同(tong)有效(xiao)。一(yi)(yi)年合(he)(he)(he)同(tong)期滿(man)經招標(biao)(biao)人(ren)考(kao)核(he)滿(man)意后，可簽訂下(xia)一(yi)(yi)年合(he)(he)(he)同(tong)。

三、項目(mu)預(yu)算及最高限價(jia)：人民幣182萬元/年

四、投標(biao)人資格要求

（一）一般資格條件：

1.具有(you)(you)獨立承(cheng)擔民(min)事責(ze)任的能力的法(fa)人或其他組織，提供有(you)(you)效的營業執照副本。

2.具(ju)有(you)良好(hao)的(de)(de)商業(ye)信(xin)譽和健全的(de)(de)財務會計制(zhi)度；資產運營良好(hao)，不存(cun)在因借(jie)貸、擔保等可能(neng)影(ying)響投(tou)標人履行本招標項目的(de)(de)情況(kuang)，具(ju)有(you)良好(hao)的(de)(de)經營業(ye)績，有(you)提供優質服務的(de)(de)能(neng)力。

3.具有履行(xing)合同所(suo)必需的(de)設備和(he)專業技術能力。

4.有依法繳納稅收和社會保障(zhang)資(zi)金的良好(hao)記錄。

5.參加政(zheng)府采(cai)購活(huo)動(dong)前三年內，在經營活(huo)動(dong)中沒有重(zhong)大違法記(ji)錄(lu)（如該記(ji)錄(lu)對禁(jin)止參與招(zhao)投標活(huo)動(dong)有明(ming)確規(gui)定(ding)的，從其規(gui)定(ding)，不(bu)受三年限制）。

6.無其(qi)他法律、行(xing)政法規規定(ding)的禁止參與招(zhao)投標或招(zhao)標活(huo)動(dong)的行(xing)為。

（二(er)）特(te)殊資格條件：

營業(ye)執(zhi)照經營范圍(wei)包含物業(ye)管(guan)理(li)等(deng)內容。

（三）其他(ta)資(zi)格條件：

1.未被“信用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）和“中國(guo)政(zheng)府(fu)采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重(zhong)大稅收違法案件當(dang)事人名單(dan)、政(zheng)府(fu)采購嚴重(zhong)失信行為記錄名單(dan)。

2.單(dan)位(wei)負責人(ren)為同(tong)一人(ren)或者存在(zai)直接(jie)控(kong)股、管(guan)理關系的不同(tong)投標人(ren),不得參加同(tong)一合同(tong)項下的政府采(cai)(cai)購活動；與招標單(dan)位(wei)存在(zai)利(li)害關系可(ke)能影響采(cai)(cai)購公正性(xing)的法人(ren)、其他組織，不得參加談(tan)判。

3.本(ben)項目(mu)不接(jie)受(shou)聯合體投標。

五、招標文(wen)件獲(huo)取信(xin)息

1.本項(xiang)目公(gong)告在“常州潤邦(bang)招(zhao)標代(dai)理有限公(gong)司”網站(zhan)上發布。

2.招標文件發售時間：2020年(nian)1月3日(ri)至(zhi)2020年(nian)1月10日17：00時，逾期不予受理(li)。

3.招(zhao)標文件發售地(di)點(dian)：常(chang)州市新北(bei)區通江中路(lu)311號鴻飛大廈（星程(cheng)酒店）四(si)樓401室。

4.招(zhao)標文(wen)件售價：人民幣伍(wu)佰元/份。

5.投標(biao)人獲(huo)取招標(biao)文(wen)件(jian)時(shi)應提供如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（原件）；在常州潤邦招標代理有限公司網站www.czrbzb.cn“資料中心”欄下載。

（2）企業營業執照（復印件加蓋公章）。

6.招標文件售后一概(gai)不(bu)退(tui)。未按要求獲取(qu)招標文件的投標人不(bu)得參與項(xiang)目投標。

六、現場踏勘和答疑

1.本項目(mu)不組織集體踏勘，如(ru)有需要投標人可自行考察(cha)現場(chang)，聯(lian)(lian)系人：萬先生，聯(lian)(lian)系電話：0519-88996213。

 2.對招(zhao)標文件需要進行澄清或(huo)有異議(yi)的投標人，均應在2020年(nian)1月13日17：00前按投(tou)標邀請中的通訊(xun)地址，以(yi)書面形式（加蓋公章(zhang)）送(song)達(da)招(zhao)標代(dai)理(li)機構，否(fou)則(ze)視為無有效澄(cheng)清或(huo)異議。

3.有關本(ben)次招標的(de)事(shi)項若存在變動或修改，招標代理機構將通(tong)過補充或更正(zheng)形式在網(wang)站上發布(bu)，因未能及(ji)時了解相關最新信息(xi)所引(yin)起的(de)失誤責任由投標人自負(fu)。

七、投標文件提(ti)交(jiao)及(ji)開標信息

投標文件(jian)提交時(shi)間：2020年1月23日(ri)上午9：00-9：30

投(tou)標文件提交截止暨開標時間：2020年1月23日(ri)上午9:30

投(tou)標(biao)文件提(ti)交暨開標(biao)地點：常州市新北區通江中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室。

八、投標保證(zheng)金

1.投(tou)標保(bao)證金(jin)賬戶

戶名：常州潤(run)邦招(zhao)標代理(li)有限公司

開戶銀行(xing)(xing)：江南(nan)農村商業(ye)銀行(xing)(xing)龍虎塘(tang)支行(xing)(xing)

賬號：01080012010000003610

2.投標保(bao)證金(jin)數額：人民幣36000元整

3.投標保證金到賬截止時(shi)間：2020年1月23日上午(wu)9:30

4.投(tou)標(biao)人須(xu)在第(di)3條規定的截止時(shi)間(jian)(jian)(jian)前(qian)將投(tou)標(biao)保證金(jin)(jin)以電匯(hui)或轉(zhuan)賬(zhang)方式從本單位賬(zhang)戶繳(jiao)入上述指定賬(zhang)戶，并備(bei)注項目編號，拒絕以其它方式繳(jiao)納，禁(jin)止第(di)三方代繳(jiao)保證金(jin)(jin)。投(tou)標(biao)人應(ying)充分(fen)考慮(lv)投(tou)標(biao)保證金(jin)(jin)在途時(shi)間(jian)(jian)(jian)，確保投(tou)標(biao)保證金(jin)(jin)在到賬(zhang)截止時(shi)間(jian)(jian)(jian)前(qian)到賬(zhang)。

5.未按上述4條要求(qiu)提交投標(biao)保(bao)證金的(de)將(jiang)被視為無(wu)效投標(biao)，其投標(biao)文件將(jiang)被評委會拒絕。

九、投標文件制(zhi)作份(fen)數要(yao)求：

正本份數：1份，副本份數：4份。不論投標人中標與否，投標文件均不退回。

十、資格審查(cha)

1.本(ben)項目采用資格后審(shen)對(dui)投(tou)標人進行(xing)資格審(shen)查。

2.資(zi)格后審(shen)需遞交的(de)資(zi)料：

①授權委托書原(yuan)件(jian)（如有授權必須(xu)提(ti)供，并加(jia)蓋投標人公章(zhang)、法定代表人簽字或(huo)蓋章(zhang)、被(bei)委托人第二代居民身份(fen)證原(yuan)件(jian)）。

②提(ti)供有效的營業(ye)執照或組織機構代(dai)碼(ma)證復印件(jian)加蓋公(gong)章。

3.由采(cai)購(gou)人及采(cai)購(gou)代理機構(gou)實施對投標人的資(zi)格審查。

4.上述資料(liao)（授權(quan)委(wei)托書、第二(er)代居民身份證原件除(chu)外）必須裝袋(dai)(dai)、標志（注：袋(dai)(dai)上注明項目名稱(cheng)、投(tou)(tou)標人(ren)全稱(cheng)并加蓋(gai)投(tou)(tou)標人(ren)公章以及法定代表人(ren)或授權(quan)代表人(ren)印章或簽字）后(hou)在投(tou)(tou)標截止時間前一次性遞交，投(tou)(tou)標截止時間后(hou)不再接受補充資料(liao)。

5.投標授(shou)權(quan)委(wei)(wei)托人(ren)須(xu)攜(xie)帶授(shou)權(quan)委(wei)(wei)托書、本人(ren)第二(er)代身份證原(yuan)件于(yu)投標截止時間前到(dao)達開標現場并簽到(dao)，遞交書面投標資料。

6.本(ben)項目所有的(de)(de)資審資料，須內容、印章齊全(quan)，且(qie)必(bi)須在(zai)有效期內。如有關的(de)(de)資審資料在(zai)年(nian)審中的(de)(de)，開(kai)標時(shi)必(bi)須出(chu)具發(fa)證(zheng)單位證(zheng)明(ming)的(de)(de)原件，請(qing)各投標人務(wu)必(bi)注意。

7.任何不符合投(tou)標邀請（包括附件）要求的情(qing)形均視為(wei)資格后(hou)審不合格，即為(wei)無效投(tou)標。

備注(zhu)：

本項目不滿3家投標將重新組織招標。

十一、本次(ci)招(zhao)標聯系事項

招標人：常州新龍(long)電子商務產業園發展(zhan)有(you)限(xian)公司

項目聯(lian)系(xi)人(ren)：萬先生         

聯(lian)系(xi)電話：0519-88996213

地址：常州市新(xin)北(bei)區(qu)紅(hong)河路(lu)65號

招標(biao)(biao)代理機構：常州潤邦招標(biao)(biao)代理有限公司

項目聯系(xi)人：鄧(deng)女士           

聯系電話：0519-81882993

聯系地(di)址：常州市新北區通(tong)江(jiang)中路311號鴻飛大廈(星程酒店)四樓401室

公司網址：cg.czrbzb.com

公司郵(you)箱：czrbzb@foxmail.com

常州潤(run)邦(bang)招標代理(li)有(you)限公(gong)司

2020年1月3日(ri)