招 標 公(gong) 告

項目編號：晉投采公(gong)[2019]037

項目(mu)名(ming)稱：桃林雅(ya)景園物業(ye)管理服務采(cai)購項目

一、招標條件：

常州市晉投招(zhao)投標(biao)咨詢(xun)有(you)限公司受桃林(lin)雅景園物業管理(li)委(wei)員會(hui)的(de)委(wei)托，對其桃林(lin)雅景園物業管理(li)服務采購項目(mu)進行公開招(zhao)標(biao)。該(gai)項目(mu)已具備(bei)招(zhao)標(biao)條件(jian)，有(you)關事項的(de)具體(ti)內容如下：

二、項目概況：

1、項目名稱：桃林雅景園(yuan)物業管(guan)理服務采購項目

2、項目地(di)點：常州市天寧區(qu)桃林雅景8號

3、服務(wu)期(qi)限(xian)：壹年(nian)，服務(wu)期(qi)限(xian)自通知(zhi)中標單位(wei)正式進場起(qi)。

4、收費標準(zhun)：普通住宅(zhai)0.80元/平(ping)方(fang)米(mi)/月，別墅1.20元/平(ping)方(fang)米(mi)/月(yue)(yue)，商業用房1.50元/平(ping)(ping)(ping)方米/月(yue)(yue)，辦公樓1.50元/平(ping)(ping)(ping)方米/月(yue)(yue)，電梯費0.40元/平(ping)(ping)(ping)方米/月(yue)(yue)。

三、項目簡要說(shuo)明

1、項目(mu)位于常(chang)州(zhou)市(shi)天寧區(qu)，小(xiao)區(qu)總建(jian)筑面積31923平(ping)方米，住宅11497.4平(ping)方(fang)米(mi)、公寓式(shi)辦公7745平方(fang)米(mi)、商(shang)業8209平(ping)方(fang)米、營業(ye)性公建3150平方米(mi)、公益性公建1322平方米。

2、服務(wu)(wu)(wu)內容：小區的綜合管理服務(wu)(wu)(wu)、公共秩序維護、公共區域（含車位）清(qing)潔衛生、公共區域綠(lv)化(hua)日常養護、公共部(bu)位和共用設施設備日常維護保養、房屋裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修管理服務(wu)(wu)(wu)、物業檔案資料的保管等。

四、投標(biao)單位資格要求

（一）符合政府(fu)采購(gou)法第二十二條(tiao)(tiao)第一款規定的(de)條(tiao)(tiao)件：

1、具有獨立(li)承擔民事責(ze)任的能力；

2、具有良好(hao)的商業(ye)信譽和健全(quan)的財務(wu)會計制度；

3、具有履行合同所(suo)必需(xu)的(de)設備和(he)專業技術能(neng)力；

4、有依法繳納稅收和社會(hui)保障(zhang)資(zi)金(jin)的(de)良好記錄(lu)；

5、參(can)加政府采購(gou)活動(dong)前三年(nian)內(nei)，在經營活動(dong)中沒有重大違(wei)法記錄(lu)；

6、法律、行政法規規定(ding)的其(qi)他條(tiao)件(jian)。

（二）其他資格要求：

1、投標人具有工(gong)商行(xing)政管理(li)部門(men)核(he)發的有效企業法(fa)人營業執照，營(ying)業執照經營(ying)范圍必(bi)須(xu)包含：物業管理服務等(deng)相關(guan)服務內容；

2、法(fa)定(ding)代(dai)表人為同(tong)一(yi)人的兩個及兩個以(yi)上法(fa)人，母公(gong)司、全(quan)資子公(gong)司及其(qi)控股公(gong)司都(dou)不得在同(tong)一(yi)項(xiang)目招標中同(tong)時(shi)投標。

（三）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄）。

（四(si)）本項目不接受(shou)聯合體(ti)投(tou)標。

（五）本項(xiang)目(mu)為資格(ge)后(hou)審(shen)。

五、獲取文件的時間和辦法等

（一）本項目公(gong)告在常州市(shi)晉投招投標咨詢有(you)限(xian)公(gong)司網站發(fa)布；

（二）本項目報名(ming)時(shi)間及招標文件發售時(shi)間：2019年11月12日(ri)至2019年11月18日（8:30~12:00；13:00~16:30；法定雙休日、法定節假日除外）截止；

（三）招標文(wen)件發售(shou)地點：江蘇(su)省常州市(shi)鐘樓區(qu)荊川東路22-1號，荊川商務大廈南樓四樓綜合辦

（四）招標文件(jian)售價：每份人民幣伍佰(bai)元整

（五）報(bao)名時需提供以下資(zi)料(liao)（一式二份(fen)加蓋公章）：

1、報名申請表（格式詳見附件）；

2、營業執照(zhao)副本復(fu)印(yin)件；

資(zi)料齊全、符合要(yao)求的(de)由(you)代理(li)機構發放招標文件。

六、投標(biao)保(bao)證金

投標保證金數(shu)額：人民幣貳(er)仟貳(er)佰圓(yuan)整

投標保證金(jin)到帳截止日期：2019年12月02日16:30（請備注項目編號及標段）

收(shou)款單位：常(chang)州市晉投招投標咨詢有限公(gong)司

銀行賬(zhang)號：01145012010000001931

開戶(hu)銀行：江(jiang)蘇江(jiang)南農村商業銀行常州市北大(da)街支行

投標保證金交(jiao)納(na)方式：銀行(xing)電匯或轉帳（拒絕以個人名義繳納(na)(na)或(huo)者以現金方(fang)式繳納(na)(na)）

保證金(jin)查詢聯系(xi)方式(shi)：0519-6819 1103

*投標單位必須自行(xing)將投標保(bao)證(zheng)(zheng)金從公司賬(zhang)戶按規定方式(shi)(shi)和(he)時間(jian)繳(jiao)至上述指定帳(zhang)戶并到帳(zhang)，拒絕以其(qi)它(ta)方式(shi)(shi)繳(jiao)納，禁(jin)止第(di)三方代繳(jiao)保(bao)證(zheng)(zheng)金，否則將被視為無效(xiao)響(xiang)應(ying)，其(qi)投標文件(jian)將被拒絕。

七、現場踏勘及標前答疑

現場(chang)踏勘(kan)：自行踏勘(kan)。

投標(biao)單位(wei)對招標(biao)文件及相關附(fu)件資料等如有疑問，請(qing)將疑問于2019年11月19日中(zhong)午12點前以書(shu)面形式遞交或(huo)傳真至常州市晉投招投標(biao)咨詢有限公(gong)司。

八、投標文件遞交及開標信息(xi)

投標文件遞(di)交及簽(qian)到(dao)時間：2019年12月03日(ri)13點30分至14點

投標(biao)文件遞(di)交截止時間暨開標(biao)時間：2019年12月03日(ri)14點

投標文件遞交地點暨開標地點：江蘇省(sheng)常(chang)州市鐘樓區荊(jing)川東路22-1號，荊川商務大廈南樓四樓開標室

九、招(zhao)標(biao)文件售后(hou)一(yi)概(gai)(gai)不退。投標(biao)單(dan)位遞交(jiao)的投標(biao)文件概(gai)(gai)不退還。一(yi)經報名(ming)不接受(shou)修改。

十(shi)、聯系方(fang)式

采購單位：桃林雅景園物(wu)業管(guan)理(li)委員(yuan)會

地址：常州市天寧區桃林雅(ya)景8號

聯系人：曹明

聯(lian)系電話：139 6116 7478

采購代理機構：常州市晉投(tou)招(zhao)投(tou)標咨(zi)詢(xun)有限公司

地址：江(jiang)蘇省(sheng)常(chang)州市(shi)鐘樓區荊(jing)川東(dong)路22-1號

網址：//www.jintouztb.com/

郵(you)箱：[email protected] 

聯系人：葉工

聯系電話：0519-6819 1104

傳(chuan)真：0519-6819 1105

發布(bu)日(ri)期(qi)：2019年11月12日

（請(qing)按要求(qiu)下載附件： 投標報名申請表）

附件1：

資(zi)格審查要求(qiu)（開(kai)標(biao)時(shi)提供）

*1、營(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)(zhao)副(fu)本和稅務(wu)登(deng)記證副(fu)本(或“三(san)證合一”的營(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)(zhao)副(fu)本）或事業(ye)單位法(fa)人證書復印件(jian)加蓋(gai)公章。

*2、法定代表人授權委托書（法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書）、被授權(quan)人第二代身份證、近三個月（2019年(nian)08月、09月、10月）供應商為其繳(jiao)納的社保證明原件(jian)。

*3、上一年(nian)度的財(cai)務狀況(kuang)報告復印(yin)件加蓋公章。【供應商成立(li)不滿一年(nian)的不需提供。】

*4、近一年(nian)內任意月份依(yi)法(fa)繳納(na)稅(shui)收的相關材料復印件加蓋公章。

*5、未被列入信(xin)(xin)(xin)用記(ji)錄失信(xin)(xin)(xin)被執行人(ren)、重大稅收違(wei)法(fa)案件當事人(ren)名(ming)(ming)單、政府采購嚴重違(wei)法(fa)失信(xin)(xin)(xin)行為記(ji)錄名(ming)(ming)單網上打印(yin)憑證加蓋公章。【在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網上打印憑證。】

6、投標(biao)人認(ren)為(wei)需要提供(gong)的(de)其他證(zheng)明文件。

注意：

1、以(yi)上加“*”材料(liao)(liao)(liao)若(ruo)不(bu)符合投(tou)標資格(ge)要(yao)求(qiu)（或資料(liao)(liao)(liao)不(bu)齊(qi)全、資料(liao)(liao)(liao)不(bu)合格(ge)），則資格(ge)審查不(bu)通過。

2、資(zi)(zi)格(ge)(ge)審(shen)查和評分要求的(de)(de)相關各種資(zi)(zi)格(ge)(ge)、資(zi)(zi)質、證(zheng)(zheng)書、證(zheng)(zheng)明、業(ye)績合(he)同等材料需在開(kai)標(biao)現場及(ji)時提(ti)(ti)交(jiao)，開(kai)標(biao)結束，采購(gou)代理機(ji)構工作人員離(li)開(kai)開(kai)標(biao)室(shi)之后則(ze)不再接受投標(biao)人提(ti)(ti)供的(de)(de)任何補(bu)充(chong)材料（含(han)原(yuan)件或公證(zheng)(zheng)件）。