招 標 公(gong) 告

項目(mu)編號：晉投采公[2019]033

項目名稱：南開(kai)小區物業管理服務采(cai)購(gou)項目(mu)

一、招標(biao)條件：

常州市晉(jin)投招(zhao)投標咨詢(xun)有限公司受(shou)常(chang)州市天寧區(qu)南開(kai)小(xiao)區(qu)物業管理委員會的委托，對其南開小區物業管(guan)理服務采(cai)購項(xiang)(xiang)(xiang)目進(jin)行公開招標(biao)。該項(xiang)(xiang)(xiang)目已具(ju)備招標(biao)條(tiao)件，有關事項(xiang)(xiang)(xiang)的具(ju)體內容如下：

二、項目概(gai)況：

1、項目名稱：南開(kai)小區物業管理(li)服務采購項(xiang)目

2、項目地點：麗華北路附近離宮路上茶(cha)山街道10號

3、服務(wu)期限：貳年，合同一(yi)年一(yi)簽，一(yi)年期(qi)滿經(jing)甲方考(kao)核合格(ge)后可續簽下一(yi)年合同。服務期(qi)限起始日自通(tong)知(zhi)物業公司正式(shi)進場起，其中：物業公司正式接管后前三個月為試(shi)(shi)用(yong)期，若試(shi)(shi)用(yong)期內考核(he)不合格，采購人享(xiang)有隨(sui)時解(jie)除合同(tong)而不負違約(yue)責任的(de)權(quan)利(li)。

4、收費標(biao)準(zhun)：住(zhu)宅物業費每平方米0.15元(yuan)/月。

三、項目簡要(yao)說明

1、項目(mu)位于常州市(shi)天(tian)寧區麗(li)華(hua)北路(lu)(lu)附近離宮路(lu)(lu)上(shang)茶山街道10號，小區總建筑面積14.6萬(wan)平方米。

2、服務內容：小區的綜合管理服務、公(gong)共(gong)秩序維護、公(gong)共(gong)區域（含車位(wei)）清潔衛生(sheng)、公(gong)共(gong)區域綠化日常養(yang)護、公(gong)共(gong)部位(wei)和共(gong)用(yong)設施(shi)設備(bei)日常維護保養(yang)、房(fang)屋裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)管理服務、物(wu)業檔案資料的保管等。

四、投標單(dan)位資格(ge)要求

（一(yi)）符合政府(fu)采購法(fa)第(di)(di)二十二條(tiao)第(di)(di)一(yi)款規定的條(tiao)件(jian)：

1、具有獨立承擔民事責(ze)任的(de)能(neng)力；

2、具有良好的(de)商業(ye)信譽和健全的(de)財務會計(ji)制度；

3、具(ju)有履行合同所必(bi)需的設備和專業技(ji)術(shu)能力；

4、有依法繳納稅(shui)收和社會(hui)保障資金的良(liang)好(hao)記錄；

5、參加政府采購活動(dong)前(qian)三(san)年內，在(zai)經營活動(dong)中沒有重(zhong)大違法記錄；

6、法(fa)律、行政法(fa)規規定的其他條件。

（二(er)）其他資格要求：

1、投標人具(ju)有工商行政管理部門核發的有效企業法(fa)人營業執照，營業執照經營范圍必須(xu)包含：物業管理服務等相關服(fu)務內容(rong)；

2、法(fa)定代表人為同(tong)一人的兩(liang)個(ge)及兩(liang)個(ge)以上法(fa)人，母公(gong)司、全(quan)資(zi)子公(gong)司及其(qi)控股公(gong)司都不得在同(tong)一項目(mu)招標中同(tong)時投標。

（三）未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良應用記錄）。

（四）本項目不接受聯合體投標。

（五）本項目為(wei)資格后審。

五、獲(huo)取(qu)文(wen)件的時間和辦(ban)法等

（一）本項目公告在常(chang)州市晉投招(zhao)投標咨(zi)詢有限公司(si)網站發布；

（二(er)）本項(xiang)目報名時間及招標文(wen)件發售時間：2019年(nian)10月21日至(zhi)2019年(nian)10月25日（8:30~12:00；13:00~16:30；法定雙休日、法定節假日除外）截止；

（三）招標文件發售地點(dian)：江蘇省常州市(shi)鐘樓區荊川東路(lu)22-1號，荊川商務大廈南樓四樓綜合辦

（四）招標文件售(shou)價：每(mei)份(fen)人民幣(bi)伍佰元整(zheng)

（五）報(bao)名時需提供以下資料(liao)（一式二份加(jia)蓋(gai)公章）：

1、報名申請表（格式詳(xiang)見附件）；

2、營業(ye)執照副本復印件；

3、現場踏(ta)勘確認函(han)；

資料齊全、符合要求的由代理(li)機構發放招(zhao)標文(wen)件。

六(liu)、投(tou)標保證金

投(tou)標保證金數額(e)：人民幣(bi)壹萬(wan)圓(yuan)整(zheng)

投標保證(zheng)金到帳(zhang)截止日期：2019年(nian)11月01日16:30（請備注項目編號及標段）

收款(kuan)單位：常州市晉(jin)投招投標(biao)咨(zi)詢有限(xian)公(gong)司

銀行賬號(hao)：01145012010000001931

開戶銀行(xing)(xing)：江蘇江南農村商業銀行(xing)(xing)常(chang)州(zhou)市(shi)北大街支行(xing)(xing)

投(tou)標保證金交納方式(shi)：銀行電匯或轉帳(zhang)（拒絕以(yi)個(ge)人名義繳納或者(zhe)以(yi)現金方式(shi)繳納）

保證金查詢聯系(xi)方式：0519-6819 1103

*投(tou)標(biao)單位必須自行將(jiang)投(tou)標(biao)保(bao)(bao)證(zheng)金從公司賬戶(hu)按規定(ding)方式和(he)時間繳(jiao)至上述指定(ding)帳戶(hu)并到帳，拒絕以其它方式繳(jiao)納，禁(jin)止第三方代繳(jiao)保(bao)(bao)證(zheng)金，否則將(jiang)被(bei)視(shi)為(wei)無效響應，其投(tou)標(biao)文件將(jiang)被(bei)拒絕。

七、現場踏勘及標前(qian)答(da)疑(yi)

現(xian)場(chang)踏勘(kan)：投標人在報名前(qian)須踏勘(kan)現(xian)場(chang)并取得采購(gou)人出具(ju)的(de)現(xian)場踏勘確認(ren)函（現(xian)場踏勘聯系人：何中躍，聯系電話：13186696000）；

投(tou)標單位對招標文件及(ji)相關附件資(zi)料等如有(you)疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于2019年10月28日(ri)中午12點前以書面形式遞(di)交或傳真至常州市晉投(tou)招投(tou)標咨詢(xun)有限公司。

八、投標文件(jian)遞交及開標信息

投標文件遞(di)交及簽到時(shi)間：2019年11月12日13點30分至(zhi)14點

投標文件遞(di)交截止時間(jian)暨(ji)開標時間(jian)：2019年11月12日14點

投標(biao)(biao)文件遞交(jiao)地(di)(di)點暨開標(biao)(biao)地(di)(di)點：江蘇省常州市鐘樓區荊川(chuan)東路22-1號，荊川商務大廈南樓四樓開標室

九、招標文件售后(hou)一概不退。投標單(dan)位遞交的投標文件概不退還。一經(jing)報名不接受修改(gai)。

十、聯系方式

采購(gou)單位：常(chang)州市天(tian)寧區南(nan)開小區物業管理委員會

地(di)址：麗華北路附近離宮路上(shang)茶山街道(dao)10號

聯系人：何中躍

聯(lian)系(xi)電話(hua)：0519-8881 5190、131 8669 6000

采購(gou)代理機構(gou)：常州市晉投招投標咨詢(xun)有限公司

地址(zhi)：江蘇省常(chang)州市鐘樓區(qu)荊川東路(lu)22-1號

網(wang)址：//www.jintouztb.com/

郵箱：[email protected] 

聯系(xi)人：葉工

聯系電(dian)話：0519-6819 1104

傳真：0519-6819 1105

發(fa)布日期：2019年(nian)10月21日(ri)

（請按(an)要求下載附件： 投(tou)標報(bao)名(ming)申請表）

附件(jian)1：

資(zi)格審查要求（開(kai)標時(shi)提供）

*1、營(ying)(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)副(fu)本和稅務登記證副(fu)本(或“三證合一”的(de)營(ying)(ying)業(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)副(fu)本）或事業(ye)(ye)單位法(fa)人證書復(fu)印(yin)件加(jia)蓋(gai)公(gong)章(zhang)。

*2、法定代(dai)表人授權(quan)(quan)委托書（法定代(dai)表人辦理招投標事宜可不提(ti)供授權(quan)(quan)委托書）、被授權人第二代(dai)身份(fen)證、近三(san)個月（2019年07月、08月、09月）供(gong)應商為其繳納的社保證明(ming)原件。

*3、上(shang)一(yi)年(nian)度的(de)財務(wu)狀況報告復印件加蓋公章。【供(gong)應商(shang)成立不(bu)滿一(yi)年(nian)的(de)不(bu)需提供(gong)。】

*4、近一年內任意月份依法繳納稅收的相關材料復印(yin)件加蓋公(gong)章。

*5、未被(bei)列入信(xin)(xin)用(yong)記錄(lu)失(shi)信(xin)(xin)被(bei)執行人、重大稅收違法案(an)件當事人名單(dan)、政府采購嚴重違法失(shi)信(xin)(xin)行為記錄(lu)名單(dan)網上打印憑證加(jia)蓋公(gong)章(zhang)。【在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢未被列入信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的網上打印憑證。】

6、投標(biao)人認為需要(yao)提供的其他證明文件。

注(zhu)意：

1、以上加“*”材料(liao)若(ruo)不符合投標資(zi)格要求（或資(zi)料(liao)不齊全(quan)、資(zi)料(liao)不合格），則(ze)資(zi)格審查不通過(guo)。

2、資(zi)(zi)格審(shen)查和(he)評(ping)分要求的相關(guan)各種(zhong)資(zi)(zi)格、資(zi)(zi)質、證書、證明、業績合同等材料需在(zai)開標(biao)現場及(ji)時提(ti)交(jiao)，開標(biao)結束，采(cai)購代理機構工作人員離開開標(biao)室(shi)之后(hou)則不再(zai)接受投標(biao)人提(ti)供的任何補充材料（含原件或公證件）。

附(fu)件2：

提前開標承諾函

我公司愿意參與南(nan)開小區物業管理服務采購項目（晉投采公[2019]033）的投(tou)標(biao)，承諾(nuo)愿意提(ti)前開標(biao)日期到2019年11月04日(ri)14點，并按招標文件要求認真制作投標文件，并準時參加！

特此承(cheng)諾！

授權(quan)委托(tuo)人簽(qian)字(zi)：

投標單位（章）：

                                     年  月  日

特別(bie)提醒：請開(kai)標截止時間前(qian)，遞(di)交(jiao)投標文(wen)件同時遞(di)交(jiao)此承諾函(han),無需裝訂在投標文件中，未遞交此承諾函的，不予以接收其投標文件。