汽車智能零部件產業園物(wu)業管理服務

公開(kai)招(zhao)標公告

項目編(bian)號：CT-GC-2023001號

常(chang)(chang)州(zhou)常(chang)(chang)投招標有限(xian)公司受常州弘策(ce)城市開(kai)發建設有限公司的委托，對(dui)該單位汽車智能(neng)零部(bu)件(jian)產業(ye)園物業(ye)管理服(fu)務進(jin)行公開招標(biao)，有關事(shi)項(xiang)通知如下：

一、項目概況

1.本項(xiang)目(mu)為汽車智(zhi)能(neng)零部件(jian)產(chan)業園物業管理服(fu)務，具體(ti)(ti)要(yao)求詳見招標文件(jian)。

2.服(fu)務期限：三年(nian)，合同一年(nian)一簽，一年(nian)服(fu)務期滿經采購人(ren)考(kao)核合格后，可再續簽一(yi)年合同。前三個月(yue)為試用期，三個月(yue)的試用期如果考核不合格，采(cai)購人有(you)權隨(sui)時解除合同且不(bu)承擔違約責任。服務期限自通知中標人正式進場(chang)起。

3.項目(mu)地(di)點：北塘河東路6號，總建筑面積48.5萬(wan)平方米。 

4.服(fu)務(wu)內(nei)容及要(yao)求：包含(han)區域范圍內(nei)秩序維護(hu)、安(an)全防范、消防管(guan)(guan)理、高配維修、物(wu)業共用(yong)部位和相(xiang)關場地的(de)清潔(jie)衛生(sheng)服(fu)務(wu)、停車(che)場管(guan)(guan)理、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修管(guan)(guan)理服(fu)務(wu)、物(wu)業檔案資料管(guan)(guan)理等其(qi)他物(wu)業管(guan)(guan)理服(fu)務(wu)事項。

5.費(fei)用代(dai)收：

①按采(cai)購人要求按時遞交報表（包括但(dan)不限于企(qi)業(ye)信息表、出租(zu)明細、應收(shou)(shou)未(wei)收(shou)(shou)、租(zu)金物業(ye)費收(shou)(shou)繳明細，水電報表等）；

②按企(qi)業(ye)租(zu)(zu)賃(lin)合同上時間節(jie)點收繳企(qi)業(ye)租(zu)(zu)金(jin)、履(lv)約保證(zheng)金(jin)等費用(yong)，并按要求納入采購人指定(ding)賬(zhang)戶；

③每月租(zu)金、物業費(fei)、收(shou)繳率(lv)不(bu)得低于90%，季度收(shou)繳率(lv)不(bu)得低于95%；

④采購人(ren)將(jiang)水電(dian)過(guo)戶至中標人(ren)名(ming)下，由中標人(ren)向(xiang)(xiang)供電(dian)局、自(zi)來(lai)水公司繳納相關費(fei)用，后(hou)續(xu)管理中，中標人(ren)負責向(xiang)(xiang)入駐企(qi)業收取(qu)相關費(fei)用，自(zi)負盈虧。中標人(ren)收取(qu)費(fei)用必須(xu)遵循國家法律法規標準(zhun)，若因違規收費(fei)產生任何后(hou)果和責任，由中標人(ren)自(zi)行承擔(dan)。

6.人員配備要(yao)求(qiu)

注：配置總人數不(bu)低于30人。

7.項目(mu)預(yu)算(suan)/最(zui)(zui)高(gao)限價：人民幣263萬元/年，投標報價時投標總價不得高(gao)于最(zui)(zui)高(gao)限價，否(fou)則作為無效投標處理(li)。

二、投標(biao)人資格要求

1.一般資格條(tiao)件

（1）具有(you)獨立承(cheng)擔(dan)民(min)事責任的(de)能力(li)；

（2）具有良好的商業(ye)信(xin)譽和健全(quan)的財務會計制度；

（3）具有履行合(he)同所必需的設備和專業技(ji)術能(neng)力(li)；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良(liang)好(hao)記(ji)錄；

（5）參加采購活動(dong)前(qian)三(san)年內，在經營活動(dong)中沒(mei)有重大違法記錄；

（6）法(fa)律、行(xing)政法(fa)規(gui)規(gui)定的其他條件。

2.其(qi)它資(zi)格條件

（1）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入(ru)失信被執(zhi)行(xing)人、重(zhong)大稅收違法案件(jian)當事人名(ming)單(dan)、政府采(cai)購嚴重(zhong)失信行(xing)為記錄(lu)名(ming)單(dan)；

（2）單位負(fu)責人(ren)(ren)為同(tong)一人(ren)(ren)或者存在直接控股、管理關系(xi)的不(bu)(bu)同(tong)投(tou)標(biao)人(ren)(ren)，不(bu)(bu)得參加同(tong)一合同(tong)項下的采(cai)購活動；與采(cai)購人(ren)(ren)存在利害關系(xi)可能影響招標(biao)公正性的法人(ren)(ren)、其他(ta)組(zu)織，不(bu)(bu)得參加投(tou)標(biao)；

（3）本項(xiang)目不接受聯(lian)合體(ti)投標。

三、獲取招(zhao)標文件的時間和辦(ban)法

1.文件發售時(shi)間自(zi)2023年1月(yue)20日(ri)至(zhi)2023年1月(yue)31日(ri)（節假日(ri)除(chu)外(wai)）17：00時，逾期不予(yu)受(shou)理。本項目實行網上報名，符合投標人資格條件(jian)且(qie)有意參加(jia)投標的單位請(qing)將填寫完整并簽(qian)字(zi)蓋章的投標申請(qing)資料（詳見附件(jian)“投標(biao)報(bao)名申(shen)請表”）掃(sao)描發(fa)送至(zhi)我(wo)公(gong)司郵(you)箱(xiang)[email protected]；報(bao)名成功后，招標(biao)文件以郵(you)件形式發(fa)送至(zhi)各(ge)投標(biao)人郵(you)箱(xiang)。投標(biao)申(shen)請咨詢電話(hua)： 0519-85857862。

2.招標文件(jian)售價人(ren)民幣500元/份。

3.招標文件費(fei)用繳納方(fang)式(shi)：以銀行電匯或轉賬（備注項目(mu)編(bian)號(hao)及公司(si)名稱），匯款后將憑證(zheng)發(fa)送至我司郵箱（[email protected]）

收款單位：常(chang)州常(chang)投招標有限公司

銀(yin)行賬號：3204010011120158001655（收取報(bao)名費(fei)賬(zhang)號(hao)，請勿匯錯，否則后(hou)果自(zi)負）

開戶(hu)銀行(xing)：蘇州(zhou)銀行(xing)股份(fen)有(you)限公司常(chang)州(zhou)分行(xing)

4.招(zhao)標文(wen)件售(shou)后一概不退。投標人一經(jing)報名，不得(de)更改單位名稱。

四、投標保證金相(xiang)關(guan)事項

本項目無投標保證金。

五(wu)、踏勘或(huo)澄清

1.現(xian)場踏勘(kan)(kan)：采購人不組織，投標人自行踏勘(kan)(kan)。投標人在答疑截(jie)止時間前自行踏勘。

2.投標(biao)(biao)人(ren)對招標(biao)(biao)文(wen)件如有疑(yi)問(wen)，請將疑(yi)問(wen)于(yu)2023年2月1日17:00前以書面形式遞交(jiao)至常(chang)州常(chang)投招(zhao)標有限公司(si)（加蓋(gai)公章）。

3.有(you)關(guan)本次招標的(de)事項(xiang)若存(cun)在變動或(huo)(huo)修(xiu)改(gai)，招標平臺機構將(jiang)通過補充或(huo)(huo)更正(zheng)形(xing)式發布簽(qian)收，因未能及時了解相關(guan)最(zui)新信息所(suo)引(yin)起(qi)的(de)投(tou)標失誤責任由投(tou)標人自負。

六、投(tou)標文件(jian)接(jie)收時間：2023年2月14日(ri)13:30至(zhi)14:00 (北京時間(jian))

    投標文件遞交截止時(shi)間：2023年(nian)2月14日14:00 (北京時(shi)間)

七、開標時(shi)間：2023年2月14日(ri)14:00 (北京時間)

八、開(kai)標(biao)地點：常(chang)州常(chang)投招(zhao)標有(you)限公司開(kai)標大廳（常(chang)州市(shi)武進(jin)區湖(hu)塘(tang)鎮(zhen)延政中大道17號金(jin)源(yuan)大廈18樓）

九(jiu)、投(tou)標人遞交的投(tou)標文(wen)件概不(bu)退(tui)還。

十、公(gong)(gong)開(kai)招(zhao)標(biao)公(gong)(gong)告期限發布之日起5個工作日。

十(shi)一、聯系方式

地址：常州(zhou)市武進區延政中大道17號金源大廈(sha)18樓

郵政編(bian)碼：213000

電話(hua)：0519-85857862  

網址：//jsncykj.com

郵箱：[email protected]

聯系人：史工

常(chang)(chang)州常(chang)(chang)投(tou)招標有限公司

2023年1月19日