編號：SC2022267

江蘇工程(cheng)咨詢有(you)(you)限公(gong)(gong)司受常州晉陵山水(shui)置業有(you)(you)限公(gong)(gong)司的(de)委托，對采(cai)購人白云新城售樓處(chu)物業服務項目采(cai)用競爭性磋商方式邀請供(gong)應商進行磋商。現(xian)邀請符合(he)條件的(de)供(gong)應商參加本次(ci)采(cai)購磋商，有(you)(you)關(guan)事項的(de)具體(ti)內(nei)容(rong)通知如(ru)下(xia)：

一、競爭性磋商內容：

1.項目名稱：白云新城(cheng)售樓處(chu)物業(ye)服(fu)務。

2.服務期限：暫定一年，具(ju)體時(shi)間(jian)以采購人通知為準(zhun)。

3.采購預算（最高限價）：人民幣3350384.97元。

二(er)、對(dui)磋商供應(ying)商的基本要求(qiu)：

1.具有(you)獨(du)立承(cheng)擔民事(shi)責任能力的法人(ren)或其他組織，提供有(you)效(xiao)的營業執照；

2.具(ju)有(you)良(liang)好(hao)(hao)的(de)商業信譽和健全的(de)財務會計制度；資產運(yun)營(ying)良(liang)好(hao)(hao)，不存在因借貸、擔保等可(ke)能(neng)影響磋商供(gong)應商履行本采購項目的(de)情況，具(ju)有(you)良(liang)好(hao)(hao)的(de)經(jing)營(ying)業績，有(you)提供(gong)優質服(fu)務的(de)能(neng)力(li)；

3.具有履行合同所必需的(de)設(she)備(bei)和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良(liang)好記(ji)錄(lu)；

5.參(can)加采購(gou)活(huo)動(dong)前二年(nian)內(nei)，在經營活(huo)動(dong)中無(wu)重(zhong)大(da)違(wei)法記(ji)(ji)錄(lu)或無(wu)不(bu)良行為(wei)記(ji)(ji)錄(lu)（如該記(ji)(ji)錄(lu)對禁止參(can)與招投標活(huo)動(dong)有(you)明確規定(ding)的，從其規定(ding)，不(bu)受(shou)二年(nian)限制）；

6.無其他法(fa)律、行(xing)政法(fa)規規定的禁止參與招投標活(huo)動的行(xing)為；

7.單位負責(ze)人為(wei)同一人或者存(cun)在直接(jie)控股、管理關系(xi)(xi)的不(bu)同供應商，不(bu)得參(can)(can)加同一合同項下的采(cai)購(gou)活動；與采(cai)購(gou)人存(cun)在利害(hai)關系(xi)(xi)可能影響(xiang)采(cai)購(gou)公正性的法人、其他(ta)組織(zhi)，不(bu)得參(can)(can)加磋商；

8.本項目不接受以(yi)聯合體(ti)形式參加磋(cuo)商。

三、磋商要(yao)求

1.本項目采用電子招投標方式進行()，e交易電子招投標規則詳見：（）磋商供應商應制作電子版磋商響應文件并在磋商響應文件遞交截止時間前上傳。磋商供應商經電子投標文件制作系統制作的電子版磋商響應文件，是經磋商供應商的CA認證加密確保為磋商供應商制作，其磋商響應文件的法律責任由磋商供應商承擔。

2.評審在E交易平臺進行。

3.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請供應商詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：。

四、獲取競爭性磋商文件的時(shi)間和辦法(fa)

1.供應商應首先注冊成為E交易平臺（）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。

2.供應商(shang)按系統提示交納相關費用后在(zai)規定的(de)報(bao)名時間內(nei)下(xia)載競(jing)爭性磋(cuo)商(shang)文件(jian)。

3.競爭性磋商文件發售時間：2022年10月11日至2022年10月18日

報名截止時間：2022年10月18日

競爭性磋商文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位(wei)：江蘇工程(cheng)咨詢有限公司

4.平臺服務(wu)費(fei)：按系統提示(shi)操(cao)作

收款單位：江蘇易(yi)(yi)交易(yi)(yi)信息(xi)科技(ji)有限公司(si)

平臺服務費發票由江蘇易交易信息科技(ji)有限(xian)公司(si)開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、現(xian)(xian)場(chang)踏勘：供應商(shang)自(zi)行踏勘現(xian)(xian)場(chang)。

六、磋商供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2022年10月18日下午17:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇工程咨詢有限公司提出。

七、磋商保證金

磋(cuo)商保(bao)證金(jin)數額(e)：人民幣陸萬伍仟元整(zheng)

磋商保證金到賬截止日期：2022年10月21日

磋(cuo)商(shang)保證金(jin)繳(jiao)納(na)方式(shi)：按系統提示信息(xi)操作(zuo)

網銀轉賬：供應商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將磋商保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳磋商響應文件。

電子保函：在磋商保證金繳納截止日期之前，供應商必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到賬的，將無法上傳磋商響應文件。

八、電子版磋商響應文件上傳截止時間：2022年10月24日14:00（北京時間）

九、磋商開始時間：2022年10月24日14:00（北京時間）

磋商響應文件解密時間：2022年10月24日14:00-14:30（北京時間）

磋商過程：磋商供應商自行準備終端遠程參與項目磋商（詳見第二章2.8）

注：（1）本項目采用線上開、評標，CA為磋商供應商唯一身份認證。磋商過程中，供應商須通過CA登錄、解密、澄清及最終報價。磋商供應商須妥善保管CA；因CA遺失導致的一切損失由磋商供應商自行承擔，采購代理機構不承擔責任。（2）磋商供應商澄清聯系電話：0519-86626778。

十、競爭性磋商文件售后(hou)一概不(bu)退(tui)。

十(shi)一、成交(jiao)供應(ying)商成交(jiao)后須(xu)遞交(jiao)紙質(zhi)版響(xiang)應(ying)文件（一正二副）作(zuo)為(wei)備份材料；紙質(zhi)版響(xiang)應(ying)文件的實(shi)質(zhi)性內容須(xu)與電子版響(xiang)應(ying)文件保持一致。

十(shi)二、聯系方式

地址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓

郵政編碼：213022

業務電話：0519-85580366       聯系人：趙先生

技術支持電話：400-828-9082

財務管理中心電話：0519-85580377     聯系人：周女士

網址：   

郵箱：[email protected]

江蘇(su)工程咨詢有限公司

2022年10月11日