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項目概況:朝陽三村(含飛天小區)片區物業服務項目的潛在投標人應在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標文件,并于2022年10月18日14點00分(北京時間)前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項(xiang)目編號:SYZB-SG-2022115
項(xiang)目名(ming)稱:朝(chao)陽(yang)三村(含飛天小區(qu)(qu))片區(qu)(qu)物(wu)業服(fu)務項(xiang)目
招標需(xu)求:
(一)項目概況
朝陽(yang)三村(含飛天小(xiao)區)片區占(zhan)地面(mian)積220000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),總(zong)建(jian)筑(zhu)面(mian)積239000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),其(qi)中住宅(zhai)建(jian)筑(zhu)面(mian)積229000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),非住宅(zhai)建(jian)筑(zhu)面(mian)積10000平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),停車位(wei)約800個,總(zong)套數2776套。
(二)服務內容
本項目物(wu)業(ye)服(fu)務包(bao)括物(wu)業(ye)綜合管理(li)、公共秩序維護(不包(bao)含(han)巡邏、監控崗(gang)亭)、公共區域清(qing)潔(jie)(jie)衛生(不包(bao)含(han)樓道、宣(xuan)傳欄、娛樂健身等公共場所的清(qing)潔(jie)(jie))、公共區域綠化日常養護(不包(bao)含(han)綠化修剪、病蟲害防治)、垃圾(ji)分(fen)類、收(shou)集、清(qing)運、交通(tong)與(yu)車輛停放秩序管理(li)、日常管理(li)與(yu)服(fu)務、應急管理(li)和費用收(shou)繳(中標人需(xu)開展小(xiao)區物(wu)業(ye)費、停車位管理(li)費的代收(shou)工作,以(yi)及(ji)另行約(yue)定的代收(shou)費工作),做好各類考評工作,建立相關臺(tai)賬記錄(lu)。
(三)服務標準
安置(zhi)小區服務質量標(biao)準(zhun)參(can)照《常(chang)州市(shi)(shi)市(shi)(shi)區普通住(zhu)宅(zhai)物業公共服務分項目收費標(biao)準(zhun)》的標(biao)準(zhun),優化融(rong)合文明城市(shi)(shi)創建考核要(yao)求、城市(shi)(shi)長(chang)效綜(zong)合管理(li)考核細則要(yao)求、住(zhu)宅(zhai)小區公用公共設(she)施設(she)備運行維修和養(yang)護標(biao)準(zhun),形成(cheng)安置(zhi)小區物業服務質量標(biao)準(zhun)。
(四)服務期限
合同履行(xing)期限:三年。
(五)代收費
(1)中(zhong)標(biao)人(ren)需開(kai)展小區物業費、停車位管理費(歸(gui)中(zhong)標(biao)人(ren)所有(you))的代(dai)收工作,以及另行約(yue)定的代(dai)收費工作。所有(you)費用(yong)的收取標(biao)準及要求,嚴格按(an)照招標(biao)人(ren)規定執(zhi)行。
(2)中標(biao)人不(bu)得向業主收取手續費等額外費用。
(六)其他
項目(mu)完成(cheng),經招(zhao)標(biao)人考核通過(guo)后按固定價格0.5元/平方*月進行結算。
本項目不接(jie)受聯(lian)合體投標。
(一)一般資格條件
1.在(zai)中華人民(min)共和(he)國境內注冊,具有獨立承擔民(min)事責任(ren)的能力;
2.具有(you)良好的(de)(de)商業信譽和健全的(de)(de)財(cai)務會計制度;
3.具有(you)履(lv)行合(he)同所必需的設(she)備和專業技術能力;
4.有依法繳(jiao)納稅收和社會保障資金的良好記錄;
5.法律、行政(zheng)法規(gui)規(gui)定的其他條(tiao)件;
6.單位負責人為同(tong)一(yi)(yi)人或者(zhe)存在(zai)控股、管理關系的不同(tong)投標人,不得(de)參(can)加同(tong)一(yi)(yi)合同(tong)項下(xia)的采購活動;
7.未被(bei)“信用中國”網站(zhan)(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)列入失信被(bei)執行人、重(zhong)大稅(shui)收違法案件當(dang)事(shi)人名單、政府采購嚴重(zhong)失信行為記錄名單。
(二)其他資格要求:無。
三、獲取招標文件
時間:2022年9月27日至2022年10月9日,每天上午8:30至11:30,下午13:00至17:00(北京時(shi)間,法定節假日除外)。
地點(dian):江蘇尚(shang)陽工程管理有限公(gong)司(常州市新北區(qu)典雅商業廣場(chang)3號樓四(si)層14號)綜(zong)合辦
方式:現場報(bao)名,投(tou)標人(ren)報(bao)名時需提供(gong)資料(加(jia)蓋公章):
1.報名申請表(原件,格式詳見招標公(gong)告(gao)附(fu)件);
2.企(qi)業營業執照(復印件);
資料齊(qi)全、符合要求的由代(dai)理(li)機構發放(fang)招標文件。
售價:人民(min)幣伍佰(bai)元(yuan)整(zheng)
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2022年10月18日14點00分(北(bei)京時間(jian))
地點:江蘇尚陽工(gong)程(cheng)管理(li)有限公司(常州市(shi)新北區典雅商業廣場(chang)3號(hao)樓四層14號(hao))
自(zi)本公告(gao)發布之日起5個工作日。
1.現場勘查及標(biao)前答疑
(1)投標人自(zi)行踏勘現(xian)場
(2)標前答(da)疑
投標人對招標文件如有疑問,請將疑問于2022年10月10日11:00(北京時間)前(qian)以書面形式遞交至江蘇尚陽工程(cheng)管理有(you)限公司。
2.投(tou)標保證金(jin)
投標保證金數額:人民幣貳萬元整
收款單位:江蘇尚陽工程(cheng)管理有限公司
銀行(xing)賬號:406010100100626575
開戶銀行:興業銀行股份有限公司(si)常(chang)州分行
投標保證金到帳截止日期:2022年10月14日
投標保證金交納方式:銀行電匯或轉帳(備注項目編號)
*投標(biao)(biao)人必須自行(xing)將(jiang)(jiang)投標(biao)(biao)保(bao)證金從公(gong)司賬戶按(an)規定方式(shi)和時(shi)間繳至上述指(zhi)定帳(zhang)戶并(bing)到帳(zhang),拒(ju)絕以其(qi)它(ta)方式(shi)繳納,禁(jin)止第三方代繳保(bao)證金,否則將(jiang)(jiang)被(bei)視為無效響應,其(qi)投標(biao)(biao)文件將(jiang)(jiang)被(bei)拒(ju)絕。
3.說明
招標(biao)文件(jian)售后(hou)一概不退(tui)。投(tou)(tou)(tou)標(biao)人遞交的投(tou)(tou)(tou)標(biao)文件(jian)概不退(tui)還。一經報名,投(tou)(tou)(tou)標(biao)人不得更改單位名稱。
4.疫情防(fang)控(kong)措施
各投(tou)標人(ren)應只安(an)排1名代表現(xian)場(chang)(chang)投(tou)標。投(tou)標人(ren)代表進入公(gong)司時須(xu)出示當日蘇康碼,配合測量體溫,并請全程佩戴(dai)口(kou)罩,有(you)感冒發熱等癥狀請勿參加(jia)。進入開標室在提交(jiao)投(tou)標文(wen)件過(guo)程中(zhong)請有(you)序排隊,保持(chi)社交(jiao)距離,并服從現(xian)場(chang)(chang)工作人(ren)員管(guan)理。
七、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名(ming)稱(cheng):常州市天寧區(qu)朝陽三村(含飛天小區(qu))片區(qu)物業管理委員會(hui)
地址:常州市天寧區勞(lao)動中路245號
聯系方式:丁峰、0519-83355007
2.采購代理機(ji)構信息(xi)
名稱(cheng):江蘇(su)尚陽工程管理有(you)限公司
地址:常州(zhou)市新北區典雅商業廣場3號樓四層14號
聯系方式:0519-88818225
3.項目聯(lian)系方式
項目(mu)聯系人:王(wang)濤
電話:13775112780
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