麗華第二片區物業服務項目招標公告

項目概況：麗華第二片區物業服務項目的潛在投標人應在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標文件，并于2022年9月19日14點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項(xiang)目編(bian)號：SYZB-SG-2022078

項(xiang)目(mu)名(ming)稱：麗華第二片區物業服務項(xiang)目(mu) 

招(zhao)標需求：

（一）項目概況

麗(li)華第二片區占地面積60000平(ping)方米，總(zong)建筑面積54380平(ping)方米，其中住(zhu)宅(zhai)建筑面積51180平(ping)方米，非住(zhu)宅(zhai)建筑面積3200平(ping)方米，停(ting)車位約70個，總(zong)套數853套。

（二）服務內容

本項目物業服務包括物業綜合管理(li)、公(gong)(gong)共秩序維(wei)護(hu)（不包含巡邏、監控崗亭）、公(gong)(gong)共區域(yu)清潔衛生（不包含樓道、宣傳欄(lan)、娛樂健身(shen)等公(gong)(gong)共場所(suo)的(de)清潔）、公(gong)(gong)共區域(yu)綠化日(ri)常養護(hu)（不包含綠化修剪、病蟲害(hai)防治）、垃圾分類(lei)、收集、清運、交通與(yu)車(che)輛停放秩序管理(li)、日(ri)常管理(li)與(yu)服務、應急管理(li)和(he)費(fei)用收繳（中(zhong)標人需開展小區物業費(fei)、停車(che)位管理(li)費(fei)的(de)代收工作(zuo)，以及另行約(yue)定(ding)的(de)代收費(fei)工作(zuo)），做(zuo)好各類(lei)考評工作(zuo)，建立(li)相關臺賬(zhang)記(ji)錄。

（三）服務標準

安置小(xiao)區服務(wu)質量標準(zhun)參(can)照(zhao)《常州(zhou)市(shi)市(shi)區普通(tong)住宅物業公共服務(wu)分項目收費標準(zhun)》的標準(zhun)，優化融合(he)文(wen)明城市(shi)創建考核(he)要求、城市(shi)長效綜合(he)管(guan)理考核(he)細則(ze)要求、住宅小(xiao)區公用公共設施設備運行維修和養護標準(zhun)，形成(cheng)安置小(xiao)區物業服務(wu)質量標準(zhun)。

• 服務期限

合同履(lv)行期限：三年。

（五）代收費

（1）中(zhong)標(biao)人需開展小(xiao)區物業(ye)費(fei)、停車(che)位管理費(fei)（歸中(zhong)標(biao)人所(suo)有(you)）的(de)代(dai)收(shou)工作(zuo)，以(yi)及另(ling)行(xing)約定的(de)代(dai)收(shou)費(fei)工作(zuo)。所(suo)有(you)費(fei)用的(de)收(shou)取(qu)標(biao)準及要求，嚴格(ge)按照招標(biao)人規定執(zhi)行(xing)。

 （2）中標人不(bu)得(de)向業主收取手(shou)續(xu)費(fei)等額外費(fei)用。

（六）其他

項目完成，經招(zhao)標人考核通過后按(an)固(gu)定價(jia)格(ge)0.5元/平方*月(yue)進行結算。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

（一）一般資格條件

1.在(zai)中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事(shi)責任的能力(li)；

2.具有良好的商業信譽(yu)和(he)健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的(de)設備和(he)專業技(ji)術能力；

4.有依(yi)法(fa)繳納稅收和(he)社會保(bao)障資(zi)金的良(liang)好記錄；

5.法律、行(xing)政法規規定(ding)的其他條件；

6.單(dan)位負責人(ren)(ren)為同(tong)(tong)一(yi)人(ren)(ren)或者存(cun)在控股、管理關系的不(bu)同(tong)(tong)投(tou)標(biao)人(ren)(ren)，不(bu)得參加同(tong)(tong)一(yi)合同(tong)(tong)項(xiang)下的采購活動；

7.未被“信用中國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guo)政府采購(gou)網(www.ccgp.gov.cn)列(lie)入(ru)失信被執行人、重(zhong)(zhong)大(da)稅收違法案件當(dang)事人名單(dan)、政府采購(gou)嚴重(zhong)(zhong)失信行為記(ji)錄名單(dan)。

（二）其他資格要求：無。

三、獲取招標文件

時間：2022年8月29日至2022年9月2日，每(mei)天上午(wu)8：30至11：30，下午(wu)13:00至17:00（北京時間，法定節假日除(chu)外）。

地點(dian)：江蘇尚陽工程(cheng)管理有限公司(si)（常州市新北區(qu)典雅(ya)商業廣(guang)場3號樓四層14號）綜(zong)合辦

方式：現(xian)場報名(ming)，投(tou)標人報名(ming)時(shi)需提供資料(liao)（加蓋公(gong)章(zhang)）： 

1.報名申請表（原件(jian)(jian)，格式詳見招標公告附件(jian)(jian)）；

2.企業(ye)營業(ye)執照（復印件）；

資(zi)料(liao)齊(qi)全、符合要求(qiu)的由代理機構(gou)發放招標(biao)文件。

售價：人民幣伍佰元(yuan)整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2022年9月19日14點00分（北(bei)京(jing)時間）

地點：江蘇尚陽工程管理(li)有限公司（常州市新北區典雅商業廣(guang)場3號(hao)樓四層(ceng)14號(hao)）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.現場勘查及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現場

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年9月5日11:00（北京時間）前(qian)以(yi)書面形式遞(di)交至江蘇尚陽工程管理有限公(gong)司。

2.投標保(bao)證(zheng)金

投標保證金數額：人民幣陸仟元整

 收款(kuan)單(dan)位：江(jiang)蘇尚陽工程(cheng)管理有(you)限公司

銀(yin)行賬(zhang)號：406010100100626575

開戶銀(yin)行(xing)(xing)：興業銀(yin)行(xing)(xing)股份(fen)有限(xian)公司常(chang)州分行(xing)(xing)

投標保證金到帳截止日期：2022年9月15日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）

*投標人(ren)必須自行將投標保(bao)證金(jin)從公(gong)司賬戶按規(gui)定方式和時間繳(jiao)至上述指(zhi)定帳戶并到(dao)帳，拒(ju)絕以其它方式繳(jiao)納，禁止(zhi)第三方代繳(jiao)保(bao)證金(jin)，否則將被視為(wei)無效響應，其投標文件將被拒(ju)絕。 

3.說明

招(zhao)標文件售后一(yi)概(gai)不退。投標人遞交的投標文件概(gai)不退還(huan)。一(yi)經(jing)報(bao)名，投標人不得更改單(dan)位(wei)名稱。

4.疫情防(fang)控措施(shi)

各(ge)投(tou)標(biao)人(ren)應只安排(pai)1名代(dai)表現場(chang)投(tou)標(biao)。投(tou)標(biao)人(ren)代(dai)表進入(ru)公司時須出(chu)示當日蘇康(kang)碼，配合測量(liang)體溫(wen)，并請全程(cheng)佩戴口罩，有感(gan)冒發熱等癥狀請勿參(can)加。進入(ru)開標(biao)室在(zai)提交投(tou)標(biao)文件過(guo)程(cheng)中請有序排(pai)隊(dui)，保持社(she)交距(ju)離，并服從現場(chang)工作人(ren)員管理。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采(cai)購(gou)人信息

名稱(cheng)：常州市天(tian)寧區(qu)麗華(hua)第(di)二片區(qu)物業管理委員會

地(di)址：常(chang)州市(shi)天寧區麗華一村

聯系方式：陸先生、0519-88829077

2.采購代理機構信息(xi)

名(ming)稱：江蘇尚(shang)陽工程(cheng)管理有限公(gong)司(si)

地(di)址(zhi)：常州市(shi)新北區典(dian)雅商業廣(guang)場3號樓四層(ceng)14號

聯系方式：0519-88818225

3.項目(mu)聯系方(fang)式

項目聯系(xi)人(ren)：王濤

電話：13775112780