麗華第四片區物業服務項目招標公告

項目概況：麗華第四片區物業服務項目的潛在投標人應在江蘇尚陽工程管理有限公司獲取招標文件，并于2022年8月30日15點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項(xiang)目編號：SYZB-SG-2022079

項目名稱：麗華第四片區物業服務項目

招標(biao)需求：

（一）項目概況

麗華第四片區占地面積(ji)79563平方(fang)(fang)米(mi)，總(zong)建(jian)筑面積(ji)87931.35平方(fang)(fang)米(mi)，其(qi)中住宅建(jian)筑面積(ji)49820.15平方(fang)(fang)米(mi)，非(fei)住宅建(jian)筑面積(ji)38111.2平方(fang)(fang)米(mi)，停車位約120個，總(zong)套(tao)數856套(tao)。

（二）服務內容

本(ben)項(xiang)目物(wu)業服(fu)務(wu)(wu)包括物(wu)業綜合管(guan)(guan)理(li)(li)、公共秩(zhi)(zhi)序維護（不包含巡邏、監控崗亭）、公共區域清(qing)潔(jie)衛生（不包含樓道、宣傳欄、娛樂健身(shen)等公共場所的清(qing)潔(jie)）、公共區域綠化(hua)日常養護（不包含綠化(hua)修剪、病(bing)蟲害防治）、垃(la)圾分(fen)類、收集、清(qing)運、交通與(yu)車(che)輛停放秩(zhi)(zhi)序管(guan)(guan)理(li)(li)、日常管(guan)(guan)理(li)(li)與(yu)服(fu)務(wu)(wu)、應急管(guan)(guan)理(li)(li)和費(fei)(fei)用(yong)收繳(jiao)（中標(biao)人需開展小區物(wu)業費(fei)(fei)、停車(che)位管(guan)(guan)理(li)(li)費(fei)(fei)的代收工作(zuo)，以及(ji)另行約定的代收費(fei)(fei)工作(zuo)），做好各類考評工作(zuo)，建立相關(guan)臺賬記錄。

（三）服務標準

 安(an)置小區(qu)服務(wu)質量標(biao)(biao)準(zhun)參照《常州市(shi)市(shi)區(qu)普通住宅物(wu)業(ye)公(gong)(gong)共(gong)服務(wu)分(fen)項(xiang)目收費標(biao)(biao)準(zhun)》的(de)標(biao)(biao)準(zhun)，優(you)化融合文明城(cheng)市(shi)創建考(kao)核(he)要求、城(cheng)市(shi)長效(xiao)綜合管理(li)考(kao)核(he)細則要求、住宅小區(qu)公(gong)(gong)用(yong)公(gong)(gong)共(gong)設施(shi)設備運行維修和養護標(biao)(biao)準(zhun)，形成安(an)置小區(qu)物(wu)業(ye)服務(wu)質量標(biao)(biao)準(zhun)。

（四） 服務期限

合同履行期限：三年(nian)。

（五）代收費

（1）中(zhong)標(biao)人需開(kai)展小區物(wu)業費、停車(che)位管理(li)費（歸(gui)中(zhong)標(biao)人所有）的(de)(de)代(dai)收(shou)(shou)工(gong)作，以及(ji)另(ling)行(xing)約定(ding)的(de)(de)代(dai)收(shou)(shou)費工(gong)作。所有費用的(de)(de)收(shou)(shou)取標(biao)準及(ji)要求，嚴格按照招標(biao)人規定(ding)執行(xing)。

（2）中標人不得(de)向業主收取手續費等額(e)外(wai)費用。

（六）其他

項目完成，經招標人考核通過后按固定價(jia)格0.5元/平方*月進行結(jie)算。

本(ben)項目不接受聯合(he)體投標。

二、申請人的資格要求：

（一）一般資格條件

1.在中華(hua)人民共(gong)和(he)國境內注冊(ce)，具有(you)獨立(li)承擔民事責任(ren)的能力(li)；

2.具有良好的商業信譽和(he)健全的財務會計制度；

3.具(ju)有履行合同所必需的設備和專業技(ji)術能力；

4.有依法繳(jiao)納稅收和社會保障資(zi)金的(de)良好記錄；

5.法律、行(xing)政法規規定的其他條件(jian)；

6.單位負責人(ren)為同(tong)一(yi)(yi)人(ren)或者存(cun)在控(kong)股、管理關系(xi)的不同(tong)投標人(ren)，不得參(can)加同(tong)一(yi)(yi)合同(tong)項(xiang)下(xia)的采(cai)購(gou)活動；

7.未被(bei)“信(xin)用中(zhong)國”網(wang)站（www.creditchina.gov.cn）、中(zhong)國政府采(cai)購網(wang)(www.ccgp.gov.cn)列入失信(xin)被(bei)執行人、重大稅(shui)收違法案件(jian)當事人名(ming)單、政府采(cai)購嚴重失信(xin)行為記錄名(ming)單。

（二）其他資格要求：無。

三、獲取招標文件

時間：2022年8月8日至2022年8月12日，每天上午(wu)8：30至11：30，下(xia)午(wu)13:00至17:00（北京(jing)時間，法(fa)定節(jie)假日除外）。 

地點：江蘇尚陽工程管理有限公司（常州市新北區典雅商業廣(guang)場3號樓四層(ceng)14號）綜合辦(ban)

方式：現場報名(ming)，投標人報名(ming)時需提供資料（加(jia)蓋(gai)公(gong)章）：

1.報名申請表(biao)（原件(jian)，格式詳見招(zhao)標(biao)公告附件(jian)）；

2.企(qi)業(ye)營業(ye)執照（復印(yin)件(jian)）；

資料齊全(quan)、符合要(yao)求的由代理機構發(fa)放招標(biao)文件。

售(shou)價：人民(min)幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2022年8月30日15點00分（北(bei)京時間(jian)）

地點：江蘇(su)尚陽工程管理有限公司（常(chang)州(zhou)市新北區典雅商(shang)業廣場(chang)3號樓(lou)四層14號）

五、公告期限

自本公告發布之日起(qi)5個工作日。

六、其他補充事宜

1.現(xian)場(chang)勘查及標前答疑

（1）投標(biao)人自行踏勘現場

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年8月15日11:00（北京時間）前以(yi)書面形式遞交至江蘇尚陽工(gong)程管(guan)理(li)有限公司。

2.投標保證金

投標保證金數額：人民幣玖仟元整

收款單(dan)位：江蘇尚陽工(gong)程管(guan)理(li)有限公司

銀行賬(zhang)號：406010100100626575

開戶銀行：興業(ye)銀行股份(fen)有(you)限公(gong)司常州分行

投標保證金到帳截止日期：2022年8月26日

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉帳（備注項目編號）

*投標(biao)人必須自行(xing)將(jiang)投標(biao)保(bao)證金從公(gong)司(si)賬戶(hu)按規定(ding)方式和時間(jian)繳(jiao)至上述指定(ding)帳戶(hu)并到帳，拒(ju)絕(jue)以其(qi)(qi)它方式繳(jiao)納，禁止第三方代(dai)繳(jiao)保(bao)證金，否則將(jiang)被(bei)視為無(wu)效響應，其(qi)(qi)投標(biao)文件(jian)將(jiang)被(bei)拒(ju)絕(jue)。

3.說明

招標文件售后一概不(bu)退(tui)。投標人遞交(jiao)的(de)投標文件概不(bu)退(tui)還。一經報名，投標人不(bu)得更改(gai)單位名稱。

4.疫情防控措施

各投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)應只(zhi)安排1名(ming)代(dai)表現場投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)。投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人(ren)代(dai)表進入(ru)公司時須出示當日蘇(su)康碼，配合測量體(ti)溫，并請全程(cheng)佩(pei)戴口罩，有感冒(mao)發熱等癥狀(zhuang)請勿參加。進入(ru)開標(biao)(biao)(biao)室(shi)在提交投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)文件過程(cheng)中請有序排隊，保(bao)持社交距離，并服從現場工作人(ren)員(yuan)管理。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信(xin)息

名稱(cheng)：常(chang)州市天寧區(qu)麗華第(di)四(si)片(pian)區(qu)物(wu)業管理委員會(hui)

地址：常州市天(tian)寧(ning)區麗華一村

聯系方式：徐靜、0519-69180109

2.采購代理機構信(xin)息

名稱：江(jiang)蘇(su)尚陽工(gong)程管理有限公(gong)司

地址(zhi)：常州(zhou)市新北區典雅商(shang)業(ye)廣場3號(hao)樓四(si)層14號(hao)

聯系方式：0519-88818225

3.項目(mu)聯系方式

項目聯系人：王濤

電話：13775112780